태릉입구역 이니티움 추가모집공고

• 단지명: 태릉입구역 이니티움
• 위치: 서울시 노원구 공릉동 684-41 (6,7호선 태릉입구역 1번 출구)
• 공급 규모: 총 100세대
• 이번 추가모집: 공공지원민간임대 51세대 중 2세대 모집

  • 일반공급 1세대
  • 특별공급 1세대
• 임대사업자(시행사): 유한책임회사 문하
• 시공사: 삼정건설산업(주)

1인 1주택형(타입)만 신청 가능해요. 같은 타입/유형을 중복으로 넣으면 안 돼요.

• 보증금/임대료는 타입 기준 금액이라, 계약 호실에 따라 일부 달라질 수 있어요.
• 최초 계약이 아닐 경우 기존 호실 금액으로 계약될 수 있어요.
• 계약 후 임대보증금 비율은 변경이 불가해요.

보증금은 표에 나온 금액이 보증금 50% 기준이에요. 계약 시 실제 납부 구조는 계약서 기준으로 진행돼요.

• 단지 사용승인 및 임대보증금 보증보험 가입 완료: 전세대 전액보증
• 임대보증금 보증보험 가입 기간2025.12.19. ~ 2027.12.18.
• 보증보험 만료일이 지나기 전에 갱신이 안 되면, 임차인이 보증료를 대신 내고 자동 연장할 수 있어요.
  • 보증보험 가입 기관 확인주택도시보증공사 1566-9009
• 보증보험 가입 현황(호실별)
  • 일반공급 14층 1404호보증금 전액 174,300,000원, 현재 보증보험 만료일 2027-12-18
  • 특별공급 15층 1501호보증금 전액 321,700,000원, 현재 보증보험 만료일 2027-12-18

• 소득 기준으로 순위를 나눠요.
• 소득이 같으면 지역 기준 순위를 적용해요.
• 당첨자는 공정한 추첨 방식으로 동·호수를 무작위 배정해 발표돼요.

소득 기준(순위 선택용)

청약 시 아래 소득 기준에 맞춰 정확한 순위를 선택해야 해요. 선택한 소득 수준과 제출 서류 내용이 다르면 당첨이 취소될 수 있어요.

• 6인 이상 가구는 5인가구 소득에 1인당 평균금액(579,278원)을 합산해 산정해요.
• 1인당 평균금액 = (5인가구 월평균소득 - 3인가구 월평균소득) / 2

지역 기준(동일 소득일 때)

자동차가액 기준

• 4,542만원

자산 기준(표기된 값)

공고에 자산 기준이 “백만원 단위”로 제시돼 있어요.

• 청년(본인) 자산 기준은 30~39세 가구 금액을 따르도록 돼 있어요.
• (예비)신혼부부는 구성될 세대의 자산 기준을 소득 3분위 기준으로 적용해요.

• 임대보증금 보증보험은 가입돼 있어도, 가압류 등 처분제한 등기 이후 계약하면 이행되지 않을 수 있어요.
• 대항력(전입신고)과 우선변제권(확정일자)을 갖춰야 임차인 보호가 돼요.
• 계약 전 등기사항전부증명서로 근저당/가압류 등 권리제한이 없는지 확인해야 해요.
• 입주 후 퇴거 시 원상복구 비용이 발생할 수 있어요.

  • 인도받는 즉시 주거전용 부분 시설 원상 사진을 찍어두는 게 좋아요.

1. 입주자 모집공고

   2026.05.21.(목)

   공고일 기준 자격 판단

2. 청약신청

   2026.05.25.(월) 09:00 ~ 2026.05.26.(화) 17:00

3. 서류심사 대상자 발표

   2026.05.27.(수) 17:00

4. 당첨자 서류 사본 제출(이메일)

   ~ 2026.05.28.(목) 17:00

5. 계약체결 및 원본서류제출

   2026.06.01.(월)

6. 입주지정기간

   2026.07.01.(수) ~ 2026.08.01.(토) 09:00~17:00

• 청약 신청 링크: https://forms.gle/D64DJfa5vBTtdMh1A
• 당첨자 서류는 당첨자 서류제출 기간에 이메일(스캔본)으로 제출하고, 계약 때 원본 서류를 제출해야 해요.
• 청약 문의(대표번호): 070-4098-0123

  • 월~금 10:00~18:00 (점심 13:00~14:00)
• 홈페이지: https://mhinitium.co.kr
• 입주자 모집공고 상담: 입주지원센터 070-4098-0123

특별공급 제출서류(모집공고 이후 발행분)

• 신분증 사본
• 주민등록등본
• 주민등록초본
• 가족관계증명서(상세)
• 혼인관계증명서(청년도 제출)
• 월평균 소득 및 자산 현황 확인서
• 공급신청서
• 서약서
• 개인정보 제공 동의서
• 지방세 세목별 과세증명서(서울시 1부, 전국 1부)
• 건강보험 자격 득실 확인서
• 월평균 소득현황 확인서(홈페이지 양식)
• 소득 관련 증빙(해당자별)

  • 무소득: 사실증명(신고사실없음)
  • 일반근로자: 전년도 근로소득원천징수영수증(재직증명서 포함)
  • 신규취업자: 금년도 근로소득원천징수부(재직증명서 포함)
  • 개인사업자: 전년도 소득금액증명원(사업자등록증 포함)
  • 신규사업자: 국민연금보험료납입증명서, 연금산정용가입내역확인서(사업자등록증 포함)
  • 법인사업자: 전년도 소득금액증명원(사업자등록증 포함)
• 자산 관련 서류

  • 자산보유 사실 확인서(계좌정보통합관리서비스 + 신용정보조회서 등)
• 거주 임대차 계약서 사본(해당자)
• 자동차 가액 증명 자료(해당자)

  • 자동차등록원부, 자동차등록증 등
• 지역 기준 순위 대학/직장 증빙(해당자)

  • 재적증명서, 재직증명서
• 그 외 사업주체가 요구하는 서류
• 전입신고 후 등본 추가 제출(입주 당일 전입 후 7일 이내 제출)

일반공급 제출서류(모집공고 이후 발행분)

• 신분증 사본
• 주민등록등본
• 가족관계증명서
• 혼인관계증명서(청년도 제출)
• 공급신청서
• 서약서
• 개인정보 제공 동의서
• 지방세 세목별 과세증명서(서울시 1부, 전국 1부)
• 자동차 가액 증명 자료(해당자)
• 그 외 사업주체가 요구하는 서류
• 전입신고 후 등본 추가 제출(입주 당일 전입 후 7일 이내 제출)

• 임대차 계약기간: 2년
• 계속 거주 시: 2년 단위로 임대차 계약 갱신 가능해요.
• 임대의무기간 종료 후 분양전환 우선권: 없어요(관련 법령에 따라 분양전환 우선권 부여하지 않음)

• 공고문에 “최장 거주기간(몇 년까지)”을 딱 잘라 제시하진 않아요.
• 대신 2년 단위 갱신 구조로 안내돼 있어요.

• 청년안심주택은 공공주택관리 관련 규정에 따라 반려동물과 공동거주가 가능해요.
• 공동주거 생활에 피해가 발생하면 관리규약에 따라 제재 조치가 있을 수 있어요.

• 1인 1주택형(타입)만 신청 가능해요.
• 중복 신청하면 청약이 모두 탈락 처리돼요.
• 기존 계약자는 이번 추가모집에 신청할 수 없어요.

  • 신청 사실이 확인되면 탈락 처리돼요.
• 청약 유형별로 공급세대수 초과 시 예비자 20배수를 예비로 선정해요.

  • 예비순번은 무작위 추첨이고, 예비자 유효기간은 6개월이에요.
• 동일유형 타입 내 예비자 호실 공유 가능해요.
• 보증 관련해서는 “보증보험 가입”이 되어 있어도, 계약 시점의 등기/권리관계에 따라 보증이 이행되지 않을 수 있어요.

  • 계약 전 등기사항전부증명서로 근저당/가압류 등 권리변동이 없는지 확인해야 해요.