동묘앞역 청계로벤하임 추가모집공고

• 단지명: 청계로벤하임 청년안심주택
• 위치: 서울특별시 종로구 숭인동 240-1
• 교통: 지하철 1호선·6호선 동묘앞역 3번 출구 인근이에요.
• 전체 규모: 총 139세대예요.
• 공공지원 민간임대: 123세대예요.
• 이번 추가모집: 일반공급 1세대예요.
• 시행사·임대사업자: 이승은 외 3인이에요.
• 시공사: 우암건설 주식회사예요.
• 공공임대와 민간임대가 섞인 청년안심주택이에요. 이번 모집 주택은 민간임대사업자가 계약과 관리를 맡아요.

• 공급 대상은 청년 또는 신혼부부예요.

• 계약 호실에 따라 보증금과 임대료가 기준 금액과 조금 달라질 수 있어요.

• 305호의 근저당권 현황은 33,180,000원이에요.

• 임대보증금 보증금액은 32,080,000원으로, 보증금 전액이 아닌 일부보증이에요.

• 보증보험 수수료는 임대사업자가 75%, 임차인이 25% 부담해요. 월 임대료와 별도로 보증료가 발생해요.

• 현재 보증보험 만료일은 2027.11.22이며, 만료 전에 갱신할 예정이에요.

• 계약 후 임대보증금 비율은 바꿀 수 없어요.

일반공급

• 신청자가 모집호수보다 많으면 모집호수의 2,000%, 즉 20배수까지 예비자로 선정해요.
• 예비순번은 무작위 추첨으로 정해요.
• 당첨자 미계약, 계약 취소, 입주 전 미입주, 기존 입주자 퇴거로 빈집이 생기면 예비순번대로 공급해요.
• 예비자의 유효기간은 6개월이에요.
• 당첨자는 추첨으로 동·호수를 무작위 배정받아요.

• 자동차가액 기준은 공공주택 입주자 자산기준을 적용해요.
• 자동차가액이 4,542만원 이하인 경우만 신청할 수 있어요.
• 자동차를 등록해 사용할 때도 차량 전체 가액을 기준으로 판단해요. 지분만 일부 소유한 경우에도 차량 전체 가액을 봐요.
• 소득과 총자산의 세부 기준은 최초 모집공고 기준을 따라요.

모두 확인 필요

• 자격
  공고일 기준 만 19세 이상 39세 이하여야 해요. 신청자와 입주 예정 세원 전부 집이 없어야 해요. 조건을 충족하지 못하면 탈락해요.
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• 자격
  기존 계약자는 이번 추가모집에 신청할 수 없어요. 신청 사실이 확인되면 탈락 처리돼요.
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• 자격
  네이버폼의 청약 아이디와 신청자가 같은 사람이어야 해요. 다른 사람의 아이디로 신청하면 자격 확인이 어려워져요.
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• 자격
  청약자, 계약자, 입주자와 전입자는 모두 같은 사람이어야 해요. 신혼부부형은 공동명의 계약도 할 수 없어요.
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• 소득·자산
  자동차와 이륜차는 세대당 1대만 등록해 사용할 수 있고, 자동차가액이 4,542만원 이하여야 해요. 기준을 넘는 차량은 신청이나 등록이 제한돼요.
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• 서류
  제출 서류는 공고일 이후 발급분만 인정돼요. 2026.09.03 이전에 발급한 서류는 다시 준비해야 해요.
• 일정
  계약체결일에 계약하지 않으면 당첨이 자동 취소돼요. 연락을 2번 이상 받지 못해도 당첨이 취소돼요.
• 자격
  한 사람은 한 주택형만 신청할 수 있어요. 중복 신청하면 모두 탈락 처리돼요. 신혼부부나 예비신혼부부도 부부 중 한 명만 대표로 신청해야 해요.
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1. 입주자 모집공고

   2026.09.03

   공고일

2. 청약 신청

   2026.09.07 00:00~23:00

   네이버폼

3. 서류심사 대상자·당첨자·동호수 발표

   2026.09.08 17:00

   단지 홈페이지

4. 당첨자 서류 사본 제출

   2026.09.09

   이메일

5. 계약체결 및 원본서류 제출

   2026.09.17 14:00~18:00

   입주지원센터

6. 입주지정기간

   2026.10.26~2026.10.30

   공급 현황 기준

• 네이버폼에서 신청해요.
• 신청 주소: https://naver.me/xjY9UaJE
• 네이버 청약 아이디 소유자와 실제 신청자가 같아야 해요.
• 서류심사 대상자는 2026.09.09에 서류 사본을 lovenheim@naver.com으로 제출해요.
• 계약할 때는 제출한 서류의 원본을 내야 해요.

모든 서류는 2026.09.03 이후 발급분이어야 해요.

1. 신분증 사본

   • 주민등록증, 여권, 운전면허증 중 하나
   • 여권 제출 시 여권정보증명서 추가
2. 주민등록등본

   • 세대 구성 정보와 주민등록번호 뒷자리 포함
3. 가족관계증명서

   • 상세증명서, 주민등록번호 뒷자리 공개
4. 혼인관계증명서

   • 신청자 본인 기준
   • 청년도 제출해야 해요.
   • 예비신혼부부는 예비신혼부부 신청 확인서 추가
5. 공급신청서
6. 서약서
7. 개인정보 제공 동의서
8. 지방세 세목별 과세증명서

   • 전전년도부터 해당년도까지
   • 세목 전체와 과세·미과세 내역 포함
   • 서울시 내역 1부, 전국 내역 1부
   • 과세 내역이 없어도 발급
   • 청년은 본인 서류만 제출
   • 신혼부부는 해당 세대원 모두 제출
9. 자동차가액 증명 자료

   • 자동차등록원부, 자동차등록증 추가
   • 보험개발원, 복지로, 정부24에서 확인
10. 사업주체가 추가로 요구하는 자격 확인 서류
11. 입주 후 전입신고한 주민등록등본

• 입주 후 7일 이내 제출

1. 임대보증금 일부보증 관련 임차인 동의서

• 계약 시 제출
• 재계약 때도 다시 제출

• 당첨자와 동·호수는 2026.09.08 17:00에 단지 홈페이지에서 발표해요.
• 계약은 2026.09.17에 진행해요.
• 입주지정기간은 2026.10.26부터 2026.10.30까지예요.
• 입주 당일 전입신고를 해야 해요. 입주 후 7일 이내에 주소를 옮긴 주민등록등본을 추가로 제출해야 해요.
• 계약 전 등기사항전부증명서를 확인해야 해요. 계약기간 시작 전 새로운 근저당, 가압류, 가처분이 생겼는지 확인하는 절차예요.
• 개인 사유로 전세자금대출이 안 돼 계약을 취소하면 위약금 100만원이 발생할 수 있어요. 대출 가능 여부를 계약 전에 은행에 확인해야 해요.
• 임대사업자 문제로 대출이 안 되는 경우와 개인 사유로 대출이 안 되는 경우의 책임이 다를 수 있어요.
• 임대보증금 보증보험에 가입돼 있어도 처분제한 등기 뒤에 계약하면 보증보험이 이행되지 않을 수 있어요.
• 입주 후 세대 내부 시설이 고장 나거나 파손되지 않았는지 사진으로 남겨두는 게 좋아요. 퇴거 때 고의·과실로 생긴 파손 비용은 임차인이 부담할 수 있어요.
• 임대의무기간이 끝나도 임차인에게 분양전환 우선권은 없어요.

• 계속 살고 싶으면 2년 단위로 임대차계약을 갱신할 수 있어요.

• 반려동물을 키울 수 없는 현장이에요.
• 임대사업자가 보증보험을 갱신하지 않으면 임차인이 보증료를 대신 내고 보증기간을 연장할 수 있어요. 보증기간 만료 전에 HUG에 확인해야 해요.
• 보증보험이 갱신되지 않을 때 계약 해지를 원하면 임대사업자가 계약 해지 후 보증금 전액을 반환할 예정이에요.
• 보증금 대출은 단지의 근저당이나 가압류 때문에 불가능하거나 일부 제한될 수 있어요.
• 세대별 보증보험 가입이 완료돼 있어 동일한 주택형 안에서 예비자가 호실을 공유할 수 없어요.

• 청계로벤하임 입주지원센터: 02-6273-0707
• 상담시간: 월요일~금요일 10:00~17:00
• 점심시간: 12:00~13:00
• 홈페이지: https://lovenheim.imweb.me
• 임대보증금 보증보험 기관 HUG: 1566-9009
• 안심주택종합지원센터: 02-793-0780
• 서울시 전월세지원센터: 02-2133-1200