주택형·소득 구간에 따라 달라져요. 정확한 금액은 아래 임대조건에서 확인하세요.
주거나침반 정보 업데이트 2026.09.19
공고문(2026.07.31 게시) 기준 요약 · 신청 전 원문을 함께 확인하세요.
20명 참여
접수했어요
결과 대기20명 참여· 발표 12월 11일 (금)
대화를 불러오는 중이에요
서울특별시 노원구 상계동 1049-71
청년안심주택은 서울시와 서울주택도시개발공사가 공급하는 공공임대주택이에요. 민간이 건설하고 서울시 또는 서울주택도시개발공사가 매입해 운영해요.
이번 모집은 신규공급 349세대와 재공급 232세대, 총 581세대예요. 동작구, 중랑구, 서초구, 강남구, 용산구, 마포구, 노원구 등 서울 여러 지역에 있어요.
청년안심주택은 대중교통 중심으로 공급되는 주택이에요. 지하철 선로와 가까운 단지는 운행에 따른 소음과 진동이 생길 수 있어요.
신규공급 단지는 준공 전이라 사업 취소나 준공·소유권 이전 지연이 생길 수 있어요. 소유권 이전 등기 중에는 일부 금융기관 대출이 제한될 수 있어요.
용산 원효 루미니 17형은 확장형과 발코니 비확장형이 섞여 있어 선택할 수 없어요. 홍대크리원 30형과 천호역한강리슈빌 14형은 세부 타입과 동·호를 전산 추첨으로 정해요.
셰어형은 방을 제외한 현관, 거실, 주방, 화장실 등을 함께 사용해요. 39S는 2인 1팀 또는 남은 1실에 대한 1인 신청 방식이에요.
임대료 구분은 청년 1순위와 신혼부부Ⅰ의 일부가 A, 청년 2·3순위와 신혼부부Ⅰ의 일반 소득구간이 B, 신혼부부Ⅱ가 C·D에 해당해요.
보증금은 계약 때 20%, 입주 전 잔금 80%를 내요. 아래 표의 보증금은 전체 금액이에요.
보증금과 월세는 계약 후 100만원 단위로 서로 바꿀 수 있어요. 보증금을 월세로 바꾸면 보증금의 50%까지, 전환이율은 2.5%예요. 월세를 보증금으로 바꾸면 월세의 50%까지, 전환이율은 6%예요. 전환 후 1년 안에는 다시 신청할 수 없어요.
관리비는 단지별 민간사업자가 정해요. 단지에 따라 높게 나올 수 있어요.
가상 프로필 3가지에 공고 조건을 적용한 예시예요.
만 30세 · 1인 가구 · 자녀 없음 · 무주택 · 가구 합산 월소득 280만원 · 공고 기준 산정자산 1억 5,000만원 · 청약통장 24개월
'특별공급-신혼부부'는 신혼부부 가구를 위한 유형이라 1인가구는 신청할 수 없어요.
공고 원문 기준 · 특별공급-신혼부부 유형 · 가구유형 (1인가구 불가 · 신혼부부 가능 · 한부모 가능 · 다자녀 불가 · 혼인 7년 이내)
만 33세 · 2인 가구 · 혼인 2년 6개월 · 자녀 없음 · 무주택 · 가구 합산 월소득 500만원 · 공고 기준 산정자산 2억 5,000만원 · 청약통장 24개월
이 유형은 혼인 중이 아니어야 신청할 수 있어요. 가구유형을 신혼부부로 입력하셨어요.
공고 원문 기준 · 전 순위 공통 유형 · 특별조건 (혼인 중이 아닐 것)
만 66세 · 1인 가구 · 자녀 없음 · 무주택 · 가구 합산 월소득 150만원 · 공고 기준 산정자산 1억원 · 청약통장 24개월
66세는 상한(만 39세)을 넘어요.
공고 원문 기준 · 전 순위 공통 유형 · 나이 (만 19세 이상 · 만 39세 이하 · 2026-07-31 기준)
주거나침반 자동 판정 · 기준일 2026-07-31(공고에 적힌 모집공고일) · 공고 원문 자격조건 기준. 특별계층(수급자·장애인·국가유공자 등)에는 해당하지 않는 것으로 가정했어요.
순위가 먼저예요. 그다음 가점 총점, 가점 항목별 우선순위, 전산 무작위 추첨 순서로 정해요.
청년은 수급자·한부모 여부, 부모 무주택, 장애 여부, 소득 50% 이하, 청약통장 납입횟수로 점수를 받아요. 청약통장은 24회 이상 납입하면 3점, 12회 이상 24회 미만이면 2점, 6회 이상 12회 미만이면 1점이에요.
신혼부부는 수급자 여부, 자녀 수, 서울 거주기간, 장애 여부로 점수를 받아요. 서울에 연속 5년 이상 거주하면 3점, 3년 이상 5년 미만이면 2점, 3년 미만이면 1점이에요.
동·호수는 층·향·동 구분 없이 무작위 추첨해요. 저층에 배정될 수 있고, 소음이나 층수 때문에 바꿀 수 없어요.
아래 금액은 전년도 도시근로자 가구원수별 월평균소득이에요. 2순위는 본인과 부모를 함께 보고, 3순위는 본인 1인 가구 소득을 봐요. 1인 가구는 20%포인트, 2인 가구는 10%포인트를 더한 금액이에요.
2순위는 본인과 부모의 소득·자산을 함께 봐요. 3순위는 본인 기준으로 봐요. 1순위는 순위 자격을 증명하면 별도 소득·자산 심사를 하지 않아요.
아래 금액은 세대원 전원의 월평균소득이에요. 태아도 가구원수에 포함해요. 2인 가구는 10%포인트를 더해요.
신혼부부Ⅰ은 50% 구간이면 시세 30%, 70% 또는 90% 구간이면 시세 50% 조건이에요.
수급자, 보호대상 한부모가족, 차상위계층은 해당 증명서를 내면 소득·자산 검증을 하지 않아요. 예비신혼부부는 이 예외가 적용되지 않아요.
아래 금액은 세대원 전원의 월평균소득이에요. 태아도 가구원수에 포함해요. 2인 가구는 10%포인트를 더해요.
신혼부부Ⅱ는 80% 구간이면 시세 60%, 130% 또는 200% 구간이면 시세 70% 조건이에요.
자동차는 총자산에 포함돼요. 수급자, 보호대상 한부모가족, 차상위계층은 해당 증명서를 내면 소득·자산 검증을 하지 않아요. 예비신혼부부는 이 예외가 적용되지 않아요.
2026.07.31
자격 판단 기준일
2026.08.11 10:00 ~ 2026.08.13 17:00
인터넷만 가능
2026.08.21 16:00 이후
홈페이지·문자
2026.08.31 ~ 2026.09.02
등기우편
2026.11월 중
대상자 별도 통보
2026.12.11
일정이 바뀔 수 있음
2027.01.04 10:00 ~ 2027.01.06 17:00
온라인 전자계약
2027.02.01 ~ 2027.03.02
준공 상황에 따라 조정 가능
서울주택도시개발공사 인터넷청약 사이트에서 신청해요.
도로명주소만 입력할 수 있어요. 신청 마감시간까지 저장을 완료해야 해요.
반려동물과 함께 살 수 있지만 단지 관리규약에 따라 제한될 수 있어요. 신규 단지는 계약·입주 시점에 관리규약이 정해질 수 있어요.
차량 소유와 운행은 가능해요. 다만 단지별 주차 여건이 달라 주차가 어려울 수 있고, 기계식 주차장은 소음과 진동이 생길 수 있어요.
재공급 주택은 이전 입주자가 사용하던 도배나 빌트인 가전 상태로 공급될 수 있어요. 심각한 훼손이나 기능 문제가 아니면 수리를 요청하기 어려워요.
층간소음·생활소음이 생길 수 있어요. 저층·고층 배정이나 소음 때문에 동·호수를 바꿀 수 없어요.
임대주택을 상업적으로 사용하거나 다른 사람에게 공유숙박으로 제공하면 계약 해지나 갱신 거절 사유가 될 수 있어요.
