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[정정공고] 울산광역시 행복주택 예비입주자 정례모집 공고(26.04.15)

지역북구남구

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신청 기간

2026. 5. 6. ~ 5. 8.

주거나침반 정보 업데이트 2026.08.19

핵심 요약

울산광역시 행복주택 예비입주자를 뽑아요. 대상은 대학생, 청년, 신혼부부·한부모, 고령자, 주거급여수급자예요.

신청은 LH청약플러스(PC/모바일)로 하고, 서류제출대상자는 추첨으로 뽑힌 뒤 자격조사를 해요.

AI가 공고문을 요약했어요. 신청 전 원문을 함께 확인하세요.

대표 위치

울산광역시 북구 박상진4로 56

3개 단지

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공급 위치 3곳이에요.
- 울산송정1: 울산광역시 북구 박상진4로 56
- 울산남구: 울산광역시 남구 여천로12번길 50
- 울산신정: 울산광역시 남구 월평로21번길 19
공급 주택은 행복주택이고 분양전환되지 않아요.
난방은 “복도식/벽식”에 따라 달라요. (모두 복도식 개별난방 또는 벽식 개별난방으로 표기돼 있어요)

울산송정1

16㎡대학생, 청년 (모집 예비자수 150)
26A㎡청년 (50), 주거급여수급자 (30)
36B㎡고령자(주거약자) (10)
구조/난방복도식 개별난방

울산남구

16A㎡대학생, 청년 (각 30)
36㎡(A,B,C,D)신혼부부, 한부모 (40)
구조/난방벽식 개별난방

울산신정

44A㎡신혼부부, 한부모 (30)
구조/난방복도식 개별난방

정렬

행복주택은 “보증금+월임대료” 구조예요.
또한 보증금은 월임대료로 전환(증액/감액)할 수 있어요. 전환은 100만원 단위로 가능해요.

보증금/월임대료(전환 전, 입주자모집공고일 기준)


16	대학생	16,660,000원	98,570원	10년
16	청년	17,640,000원	104,370원	10년
26A	청년	28,080,000원	166,140원	10년
26A	주거급여수급자	23,400,000원	138,450원	20년
36B	고령자(주거약자 포함)	41,040,000원	242,820원	20년
16A	대학생	17,340,000원	101,150원	10년
16A	청년	18,360,000원	107,100원	10년
36(A,B,C,D)	신혼부부, 한부모	44,800,000원	261,330원	무자녀 10년 / 유자녀 14년
44A	신혼부부, 한부모	64,000,000원	373,330원	무자녀 10년 / 유자녀 14년

보증금 전환(증액/감액) 시 예시로 같이 나와요

예: 울산송정 16㎡ 대학생은
- 전환가능 보증금 한도액+7,000,000원 / -13,000,000원
- 최대전환 시 월임대료63,570원
- 최저전환 시 월임대료136,480원
전환 시 이율은 “월임대료의 임대보증금 전환(증액)”은 6%, “임대보증금의 월임대료 전환(감액)”은 3.5%예요.

대학생 계층

항목	조건
무주택	무주택자
혼인	혼인 중이 아니어야 해요
나이	공고문에 별도 나이 제한은 없어요(대학생 정의로 판단)
재학/입학/복학	대학 재학 또는 다음 학기 입학·복학 예정이어야 해요
취업준비생(해당 시)	대학/고등학교 졸업(또는 중퇴) 후 2년 이내
소득	부모+본인 월평균소득 합계가 기준 이하(가구원수별로 100% 또는 110%/120% 적용)
자산	총자산가액 10,800만원 이하, 자동차가액 산출대상 자동차 미소유

청년 계층

항목	조건
무주택	무주택자
나이	만 19세 이상 39세 이하(출생일 1986.04.16~2007.04.15)
혼인	혼인 중이 아니어야 해요
소득	해당 세대 월평균소득이 기준 이하(가구원수별로 100% 또는 110%/120% 적용)
자산	총자산가액 25,100만원 이하, 자동차가액 4,542만원 이하
청약통장	입주 전까지 주택청약종합저축(청약저축 포함) 가입 증명 필요

신혼부부·한부모가족 계층

항목	조건
무주택	해당 세대 전원이 무주택(예비신혼부부는 혼인으로 구성될 세대 전원 무주택)
혼인관계	신혼부부: 혼인 중 / 예비신혼부부: 입주 전까지 혼인 증명 가능 / 한부모: 6세 이하 자녀(태아 포함)
혼인기간	신혼부부: 혼인기간 7년 이내 또는 6세 이하 자녀(태아 포함)
소득	해당 세대 월평균소득 기준 이하(맞벌이는 더 높은 기준 적용)
자산	총자산가액 34,500만원 이하, 자동차가액 4,542만원 이하
청약통장	본인 또는 배우자(예비신혼부부는 혼인 예정 배우자) 중 1인이 입주 전까지 가입 증명(한부모는 본인만)
추가요건(예비신혼부부)	대표신청자 지정 필요, 신청 후 변경 불가

고령자 계층

항목	조건
나이	65세 이상(출생일 1961.04.15 이전)
무주택	무주택세대구성원
소득	해당 세대 월평균소득 기준 이하(가구원수별로 100% 또는 110%/120% 적용)
자산	총자산가액 34,500만원 이하, 자동차가액 4,542만원 이하

주거급여수급자 계층

항목	조건
무주택	무주택세대구성원
자격	주거급여수급자(주거급여법 수급권자 또는 수급자)

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대학생 계층 소득 기준표

구간(기준)	1인 가구	2인 가구	3인 가구	4인 가구	5인 가구	6인 가구	비고
120%	4,576,036원 이하						1인 가구
110%		6,452,897원 이하					2인 가구
100%			8,168,429원 이하	8,802,202원 이하	9,326,985원 이하	9,906,263원 이하	3~6인 가구

대학생 계층 자산 기준

총자산가액 10,800만원 이하
자동차가액 산출대상 자동차 미소유

청년 계층 소득 기준표

구간(기준)	1인 가구	2인 가구	3인 가구	4인 가구	5인 가구	6인 가구	비고
120%	4,576,036원 이하						1인 가구
110%		6,452,897원 이하					2인 가구
100%			8,168,429원 이하	8,802,202원 이하	9,326,985원 이하	9,906,263원 이하	3~6인 가구

청년 계층 자산 기준

총자산가액 25,100만원 이하
자동차가액 4,542만원 이하

신혼부부·한부모 계층 소득 기준표

가구원수	일반 신혼부부(기준)	맞벌이 신혼부부(기준)
2인	6,452,897원 이하(110%)	7,626,151원 이하(130%)
3인	8,168,429원 이하(100%)	9,802,115원 이하(120%)
4인	8,802,202원 이하(100%)	10,562,642원 이하(120%)
5인	9,326,985원 이하(100%)	11,192,382원 이하(120%)
6인	9,906,263원 이하(100%)	11,887,516원 이하(120%)

신혼부부·한부모 계층 자산 기준

총자산가액 34,500만원 이하
자동차가액 4,542만원 이하

고령자 계층 소득 기준표

가구원수	월평균소득금액 기준
1인	4,576,036원 이하(120%)
2인	6,452,897원 이하(110%)
3인	8,168,429원 이하(100%)
4인	8,802,202원 이하(100%)
5인	9,326,985원 이하(100%)
6인	9,906,263원 이하(100%)

고령자 계층 자산 기준

총자산가액 34,500만원 이하
자동차가액 4,542만원 이하

주의사항

입주자 모집공고일은 2026.04.15예요. 이 날짜 기준으로 나이·세대·무주택·소득·자산 같은 자격을 봐요. 단, 금융자산·부채는 조사기준일 조회예요.
다른 공고랑 중복으로 예비입주자에 선정되면 자동으로 지위가 상실돼요. (같은 공급유형 내 중복도 “선정되면” 기존 지위가 먼저 상실돼요)
외국인은 신청할 수 없어요.
신청자격을 잘못 알고 넣으면 본인 책임이에요.
서류는 공고일(2026.04.15) 이후 발급분만 인정돼요.
입주자격은 입주자 모집공고일부터 계약 종료일까지 무주택(대학생·청년은 무주택자)이어야 해요. 못 지키면 계약 취소/갱신 불가가 될 수 있어요.
예비입주자는 공가가 나야 계약해요. 계약 전에도 해당 공급대상 자격을 계속 만족해야 해요.

인터넷 신청접수
2026.05.06.(수) 10:00 ~ 2026.05.08.(금) 16:00
PC/모바일
현장접수(해당자)
2026.05.07.(목) 13:00 ~ 17:00
만 65세 이상 스마트폰 미사용 등
서류제출대상자 발표
2026.05.22.(금) 10:00 이후
LH청약플러스에서 조회
서류제출(인터넷)
2026.05.26.(화) 10:00 ~ 2026.05.29.(금) 16:00
온라인 서류제출(현장제출 불가)
당첨자 발표
2026.08.14.(금) 10:00 이후
LH청약플러스/ARS

신청은 LH청약플러스에서 해요.
- PC: https://apply.lh.or.kr → 청약 → 임대주택 → 청약신청하기 → 건설임대
- 모바일: “LH청약플러스” 앱 → 청약 → 임대주택 → 청약신청 → 건설임대
현장접수는 만 65세 이상 고령자 중 스마트폰 미사용자, 타인명의 휴대폰 사용자 등에 한해 대행접수 가능해요.
- 접수처: 울산광역시 남구 돋질로 220, 웰라움 1층, LH울산주거복지지사
- 접수시간: 2026.05.07.(목) 13:00~17:00
- 방문 시 모든 서류와 신분증 지참이 필요해요.
당첨자 ARS: 1661-7700

소득이 없는 “청년 계층”은 동일 면적 “대학생 계층” 임대조건이 적용돼요. 갱신계약 전까지 유지되고, 갱신 때 소득 유무에 따라 바뀔 수 있어요.
대학생/청년은 같은 형별로 통합 추첨해 공급돼요.
고령자에 배정된 주거약자용 주택은 3층 이하에 공급돼요.
행복주택은 분양전환되지 않아요.
입주자가 거주 중 다른 계층 자격을 갖추면 공급대상을 바꿔 새로 계약할 수 있어요. 그 시점부터 변경된 최대 거주기간이 적용돼요.
불법전대자 제한이 있어요. 과거 공공임대주택 불법양도·전대 적발 후 4년이 지나지 않은 세대구성원이 있으면 선정이 불가해요.

대표 위치

울산광역시 북구 박상진4로 56

3개 단지

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공급 위치 3곳이에요.
- 울산송정1: 울산광역시 북구 박상진4로 56
- 울산남구: 울산광역시 남구 여천로12번길 50
- 울산신정: 울산광역시 남구 월평로21번길 19
공급 주택은 행복주택이고 분양전환되지 않아요.
난방은 “복도식/벽식”에 따라 달라요. (모두 복도식 개별난방 또는 벽식 개별난방으로 표기돼 있어요)

울산송정1

16㎡대학생, 청년 (모집 예비자수 150)
26A㎡청년 (50), 주거급여수급자 (30)
36B㎡고령자(주거약자) (10)
구조/난방복도식 개별난방

울산남구

16A㎡대학생, 청년 (각 30)
36㎡(A,B,C,D)신혼부부, 한부모 (40)
구조/난방벽식 개별난방

울산신정

44A㎡신혼부부, 한부모 (30)
구조/난방복도식 개별난방

정렬

행복주택은 “보증금+월임대료” 구조예요.
또한 보증금은 월임대료로 전환(증액/감액)할 수 있어요. 전환은 100만원 단위로 가능해요.

보증금/월임대료(전환 전, 입주자모집공고일 기준)


16	대학생	16,660,000원	98,570원	10년
16	청년	17,640,000원	104,370원	10년
26A	청년	28,080,000원	166,140원	10년
26A	주거급여수급자	23,400,000원	138,450원	20년
36B	고령자(주거약자 포함)	41,040,000원	242,820원	20년
16A	대학생	17,340,000원	101,150원	10년
16A	청년	18,360,000원	107,100원	10년
36(A,B,C,D)	신혼부부, 한부모	44,800,000원	261,330원	무자녀 10년 / 유자녀 14년
44A	신혼부부, 한부모	64,000,000원	373,330원	무자녀 10년 / 유자녀 14년

보증금 전환(증액/감액) 시 예시로 같이 나와요

예: 울산송정 16㎡ 대학생은
- 전환가능 보증금 한도액+7,000,000원 / -13,000,000원
- 최대전환 시 월임대료63,570원
- 최저전환 시 월임대료136,480원
전환 시 이율은 “월임대료의 임대보증금 전환(증액)”은 6%, “임대보증금의 월임대료 전환(감액)”은 3.5%예요.

대학생 계층

항목	조건
무주택	무주택자
혼인	혼인 중이 아니어야 해요
나이	공고문에 별도 나이 제한은 없어요(대학생 정의로 판단)
재학/입학/복학	대학 재학 또는 다음 학기 입학·복학 예정이어야 해요
취업준비생(해당 시)	대학/고등학교 졸업(또는 중퇴) 후 2년 이내
소득	부모+본인 월평균소득 합계가 기준 이하(가구원수별로 100% 또는 110%/120% 적용)
자산	총자산가액 10,800만원 이하, 자동차가액 산출대상 자동차 미소유

청년 계층

항목	조건
무주택	무주택자
나이	만 19세 이상 39세 이하(출생일 1986.04.16~2007.04.15)
혼인	혼인 중이 아니어야 해요
소득	해당 세대 월평균소득이 기준 이하(가구원수별로 100% 또는 110%/120% 적용)
자산	총자산가액 25,100만원 이하, 자동차가액 4,542만원 이하
청약통장	입주 전까지 주택청약종합저축(청약저축 포함) 가입 증명 필요

신혼부부·한부모가족 계층

항목	조건
무주택	해당 세대 전원이 무주택(예비신혼부부는 혼인으로 구성될 세대 전원 무주택)
혼인관계	신혼부부: 혼인 중 / 예비신혼부부: 입주 전까지 혼인 증명 가능 / 한부모: 6세 이하 자녀(태아 포함)
혼인기간	신혼부부: 혼인기간 7년 이내 또는 6세 이하 자녀(태아 포함)
소득	해당 세대 월평균소득 기준 이하(맞벌이는 더 높은 기준 적용)
자산	총자산가액 34,500만원 이하, 자동차가액 4,542만원 이하
청약통장	본인 또는 배우자(예비신혼부부는 혼인 예정 배우자) 중 1인이 입주 전까지 가입 증명(한부모는 본인만)
추가요건(예비신혼부부)	대표신청자 지정 필요, 신청 후 변경 불가

고령자 계층

항목	조건
나이	65세 이상(출생일 1961.04.15 이전)
무주택	무주택세대구성원
소득	해당 세대 월평균소득 기준 이하(가구원수별로 100% 또는 110%/120% 적용)
자산	총자산가액 34,500만원 이하, 자동차가액 4,542만원 이하

주거급여수급자 계층

항목	조건
무주택	무주택세대구성원
자격	주거급여수급자(주거급여법 수급권자 또는 수급자)

이 공고는 자동 판정이 어려워요

자격 조건이 자동으로 대조할 수 있는 형태로 정리되지 않았어요. 아래 자격조건 내용을 직접 확인해 주세요.

내 조건 입력해 두기

한 번 입력해 두면 판정이 가능한 다른 공고에서 바로 확인할 수 있어요.

대학생 계층 소득 기준표

구간(기준)	1인 가구	2인 가구	3인 가구	4인 가구	5인 가구	6인 가구	비고
120%	4,576,036원 이하						1인 가구
110%		6,452,897원 이하					2인 가구
100%			8,168,429원 이하	8,802,202원 이하	9,326,985원 이하	9,906,263원 이하	3~6인 가구

대학생 계층 자산 기준

총자산가액 10,800만원 이하
자동차가액 산출대상 자동차 미소유

청년 계층 소득 기준표

구간(기준)	1인 가구	2인 가구	3인 가구	4인 가구	5인 가구	6인 가구	비고
120%	4,576,036원 이하						1인 가구
110%		6,452,897원 이하					2인 가구
100%			8,168,429원 이하	8,802,202원 이하	9,326,985원 이하	9,906,263원 이하	3~6인 가구

청년 계층 자산 기준

총자산가액 25,100만원 이하
자동차가액 4,542만원 이하

신혼부부·한부모 계층 소득 기준표

가구원수	일반 신혼부부(기준)	맞벌이 신혼부부(기준)
2인	6,452,897원 이하(110%)	7,626,151원 이하(130%)
3인	8,168,429원 이하(100%)	9,802,115원 이하(120%)
4인	8,802,202원 이하(100%)	10,562,642원 이하(120%)
5인	9,326,985원 이하(100%)	11,192,382원 이하(120%)
6인	9,906,263원 이하(100%)	11,887,516원 이하(120%)

신혼부부·한부모 계층 자산 기준

총자산가액 34,500만원 이하
자동차가액 4,542만원 이하

고령자 계층 소득 기준표

가구원수	월평균소득금액 기준
1인	4,576,036원 이하(120%)
2인	6,452,897원 이하(110%)
3인	8,168,429원 이하(100%)
4인	8,802,202원 이하(100%)
5인	9,326,985원 이하(100%)
6인	9,906,263원 이하(100%)

고령자 계층 자산 기준

총자산가액 34,500만원 이하
자동차가액 4,542만원 이하

주의사항

입주자 모집공고일은 2026.04.15예요. 이 날짜 기준으로 나이·세대·무주택·소득·자산 같은 자격을 봐요. 단, 금융자산·부채는 조사기준일 조회예요.
다른 공고랑 중복으로 예비입주자에 선정되면 자동으로 지위가 상실돼요. (같은 공급유형 내 중복도 “선정되면” 기존 지위가 먼저 상실돼요)
외국인은 신청할 수 없어요.
신청자격을 잘못 알고 넣으면 본인 책임이에요.
서류는 공고일(2026.04.15) 이후 발급분만 인정돼요.
입주자격은 입주자 모집공고일부터 계약 종료일까지 무주택(대학생·청년은 무주택자)이어야 해요. 못 지키면 계약 취소/갱신 불가가 될 수 있어요.
예비입주자는 공가가 나야 계약해요. 계약 전에도 해당 공급대상 자격을 계속 만족해야 해요.

인터넷 신청접수
2026.05.06.(수) 10:00 ~ 2026.05.08.(금) 16:00
PC/모바일
현장접수(해당자)
2026.05.07.(목) 13:00 ~ 17:00
만 65세 이상 스마트폰 미사용 등
서류제출대상자 발표
2026.05.22.(금) 10:00 이후
LH청약플러스에서 조회
서류제출(인터넷)
2026.05.26.(화) 10:00 ~ 2026.05.29.(금) 16:00
온라인 서류제출(현장제출 불가)
당첨자 발표
2026.08.14.(금) 10:00 이후
LH청약플러스/ARS

신청은 LH청약플러스에서 해요.
- PC: https://apply.lh.or.kr → 청약 → 임대주택 → 청약신청하기 → 건설임대
- 모바일: “LH청약플러스” 앱 → 청약 → 임대주택 → 청약신청 → 건설임대
현장접수는 만 65세 이상 고령자 중 스마트폰 미사용자, 타인명의 휴대폰 사용자 등에 한해 대행접수 가능해요.
- 접수처: 울산광역시 남구 돋질로 220, 웰라움 1층, LH울산주거복지지사
- 접수시간: 2026.05.07.(목) 13:00~17:00
- 방문 시 모든 서류와 신분증 지참이 필요해요.
당첨자 ARS: 1661-7700

소득이 없는 “청년 계층”은 동일 면적 “대학생 계층” 임대조건이 적용돼요. 갱신계약 전까지 유지되고, 갱신 때 소득 유무에 따라 바뀔 수 있어요.
대학생/청년은 같은 형별로 통합 추첨해 공급돼요.
고령자에 배정된 주거약자용 주택은 3층 이하에 공급돼요.
행복주택은 분양전환되지 않아요.
입주자가 거주 중 다른 계층 자격을 갖추면 공급대상을 바꿔 새로 계약할 수 있어요. 그 시점부터 변경된 최대 거주기간이 적용돼요.
불법전대자 제한이 있어요. 과거 공공임대주택 불법양도·전대 적발 후 4년이 지나지 않은 세대구성원이 있으면 선정이 불가해요.

[정정공고] 울산광역시 행복주택 예비입주자 정례모집 공고(26.04.15)

주요 모집 조건

핵심 요약

[정정공고] 울산광역시 행복주택 예비입주자 정례모집 공고(26.04.15)

주요 모집 조건

핵심 요약

주택단지 개요

지도에서 위치를 확인해보세요

주택 정보

울산송정1

울산남구

울산신정

임대조건

보증금/월임대료(전환 전, 입주자모집공고일 기준)

보증금 전환(증액/감액) 시 예시로 같이 나와요

자격조건

대학생 계층

청년 계층

신혼부부·한부모가족 계층

고령자 계층

주거급여수급자 계층

이 공고는 자동 판정이 어려워요

선정기준

소득 및 자산 기준

대학생 계층 소득 기준표

대학생 계층 자산 기준

청년 계층 소득 기준표

청년 계층 자산 기준

신혼부부·한부모 계층 소득 기준표

신혼부부·한부모 계층 자산 기준

고령자 계층 소득 기준표

고령자 계층 자산 기준

주의사항

모집 일정

신청 방법

신청 서류

입주 안내

최대 거주기간

(참고) 단지별 편의시설/주거약자

기타 유의사항

주택단지 개요

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주택 정보

울산송정1

울산남구

울산신정

임대조건

보증금/월임대료(전환 전, 입주자모집공고일 기준)

보증금 전환(증액/감액) 시 예시로 같이 나와요

자격조건

대학생 계층

청년 계층

신혼부부·한부모가족 계층

고령자 계층

주거급여수급자 계층

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소득 및 자산 기준

대학생 계층 소득 기준표

대학생 계층 자산 기준

청년 계층 소득 기준표

청년 계층 자산 기준

신혼부부·한부모 계층 소득 기준표

신혼부부·한부모 계층 자산 기준

고령자 계층 소득 기준표

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