전남광주통합특별시 남구 국민임대 예비입주자 모집

• 예비입주자는 현재 대기 중인 예비자 다음 순번으로 들어가요.
• 입주까지 시간이 걸릴 수 있고, 선호하지 않는 동호가 배정될 수 있어요.

• 임대보증금/월임대료는 공고일 기준이에요. 실제 계약 시 공가 발생 등으로 임대조건이 바뀌면 변경된 조건으로 계약해요.
• 보증금↔월임대료 전환은 임차인 선택이고, 보증금 100만원 단위로 전환 가능해요.
• 전환 시 적용이율은 최대전환 기준으로 안내돼요.
  • 보증금 증액(월임대료 감액) 전환이율 6%
  • 보증금 감액(월임대료 증액) 전환이율 3.5%

위 순위부터 채우고, 남은 물량이 아래 순위로 내려가요.

1. 1순위공고일 현재 광주효천1/광주효천2지구 1단지 해당 지역(전남광주 남구) 거주자
2. 2순위공고일 현재 전남광주 동구/서구/북구/광산구 거주자
3. 3순위1순위·2순위에 해당되지 않는 자

소득 기준(2025년도 도시근로자 가구원수별 월평균 소득 기준)

• 소득은 세전 월평균이에요.
• 가구원수는 세대구성원 전원을 말해요(외국인 배우자/임신 중 태아 포함 등 예외 규정 있음).

자산 기준(총자산/자동차)

• 총자산가액: 345백만원 이하
• 자동차가액: 4,542만원 이하

소득·자산 가산(점수 올리는 요소예요)

• 1인 가구: 20%p 가산
• 2인 가구: 10%p 가산
• 출산자녀 가산:

  • 출산자녀 2인 이상: 20%p 가산
  • 출산자녀 1인: 10%p 가산
• 출산자녀는 ’23.03.28 이후 출생 미성년자녀(태아/입양 포함) 기준이에요.

출산자녀 수에 따른 자산 기준(만원 단위)

• 중복 신청하면 전부 무효예요. (같은 공고 내/유형 중복 포함)
• 자격 기준일은 공고일(2026.07.15.)이에요.
  제출서류는 공고일 이후 발급분만 인정돼요.
• 입주할 때까지 무주택세대구성원을 유지해야 해요. 못 지키면 당첨 취소/계약 거절로 이어질 수 있어요.
• 순위별로 접수일이 달라요. 지정된 순위 접수일에 신청하지 않으면 부적격 처리돼요.
• 예비입주자 선정 후 실제 입주까지는 시간이 걸릴 수 있어요. 공가 상황에 따라 선호 동호가 아닐 수 있어요.
• 예비입주자 중복선정 관련: 동일유형 예비입주자 중복선정이 제한돼요. (공고일 이후 입주대기자 명부 제외 등 불이익 가능)

1. 신청접수(1순위)

   2026.07.28.(화) 10:00~16:00

   인터넷/모바일

2. 신청접수(2,3순위)

   2026.07.29.(수) 10:00~16:00

   인터넷/모바일

3. 서류제출대상자 발표

   2026.08.19.(수) 14:00 이후

   LH청약플러스에서 확인

4. 서류제출기간

   2026.08.20.(목)~08.24.(월) 10:00~16:00

   등기우편 포함

5. 예비입주자 당첨발표

   2026.11.30.(월) 14:00 이후

   LH청약플러스/ARS 확인

신청 방식

• 인터넷/모바일 신청이 원칙이에요.
• 현장접수는 예외예요. (65세 이상 고령자, 장애인 등 정보취약계층)

인터넷 신청(PC/모바일 공통 흐름)

• LH청약플러스 접속
• 인증서 로그인(개인용 공동인증서 또는 민간인증서)
• 청약신청 → 단지/주택형 선택 → 동의 → 신청완료

모바일 신청

• ‘LH청약플러스’ 앱 설치
• 인증서 준비
• 앱에서 청약신청 진행

현장방문 신청(예외 대상)

• 현장방문 신청은 장시간 대기가 있을 수 있어요.
• 접수처(단지별):

  • 광주효천1(효천1 A1BL): LH광주전남지역본부 2층 주택계약실
    전남광주통합특별시 서구 시청로 91 (치평동 1210)
  • 광주효천2지구 1단지(효천2 A-2BL): 공고에 동일 안내(현장접수처는 단지별로 다를 수 있어요)

서류제출(중요)

• 서류제출은 등기우편도 가능해요.
• 등기우편은 ‘2026.08.24.(월) 소인이 찍힌 우편’까지만 유효해요.
• 인터넷 서류제출은 LH청약플러스에서 파일 업로드 방식이에요.

공통 기본서류(전원 제출)

• 개인정보수집·이용 및 제3자 제공 동의서(세대구성원 전원 서명)
• 금융정보 등 제공 동의서(세대구성원 전원 동의 필요)
• 자산 보유 사실확인서
• 예비입주자 중복선정 불가사항확인서
• 주민등록표등본(전부표기)
• 가족관계증명서(상세) 등: 해당자만
• 주민등록표초본(전부표기): 해당자만
• (배우자 분리 등) 배우자 관련 등본: 해당자만
• 청약순위확인서: 배점 인정받으려는 경우(해당자)

MyMy서비스(공공 마이데이터) 활용

• MyMy서비스는 서류제출대상자가 이용할 수 있어요.
• 온라인 신청자는 MyMy서비스로 일부 서류를 전자서명/제출할 수 있어요.
• 다만 MyMy서비스로 불가(X) 표시된 서류는 직접 제출해야 해요.

사회취약계층 입증서류(해당자만)

• 생계·의료급여 수급자: 국민기초생활수급자 증명서
• 차상위계층: 차상위계층 관련 서류
• 국가유공자 등: 국가유공자 등 확인서/증명서 등
• 한부모가족: 한부모가족 증명서
• 기타 해당자별 증빙서류

주거약자용 주택 입증서류(해당자만)

• 고령자: 주민등록표등본
• 장애인: 장애인 증명서
• 국가유공자 등: 국가유공자 확인서 등

• 예비입주자 당첨 후 임대차계약 및 입주안내는 등기우편으로 통보돼요.
• 주소/전화번호가 바뀌면 반드시 공사에 통보해야 해요. 송달이 안 되면 임대차계약 기회 및 예비입주자 자격을 상실할 수 있어요.
• 임대차 계약기간은 2년이고, 계속 거주하려면 관계법령에서 정한 입주자격을 충족해야 해요.

• 분양전환이 없는 공공임대주택이에요.
• 입주자격 충족 시 단지별 최초 임대개시일로부터 최장 30년 거주 가능이에요.

• LH 콜센터: 1600-1004
• 당첨자 ARS: 1661-7700
• 관할 사무소(신청문의):

  • LH 광주동남권 주거복지지사
    전남광주통합특별시 남구 효우로 86 (노대동 737-2번지)
    전화: 1600-1004