부도임대(경주금장로얄) 국민임대주택 입주자 최초 모집

• 단지명: 부도임대(경주금장로얄) 국민임대주택
• 위치: 경상북도 경주시 현곡면 안현로 19-35
• 구조/난방: 철근콘크리트 벽식 / 개별난방
• 주택관리번호: 2026 - 000262
• 관할/문의: LH 경북동부권 주거복지지사

  • 주소: 경상북도 포항시 남구 포스코대로 324, 무진빌딩 3층
  • 전화: 1600-1004
• 교통: 현장방문 신청 시 302,305,306번(세명기독병원) 하차 안내돼요.

기본 임대조건(공고일 2026.05.29. 기준)

보증금 전환(월임대료로 전환/감액) 관련

• 보증금/월임대료 전환은 임차인 선택이에요.
• 전환 단위는 임대보증금 100만원 단위예요.
• 전환 시 이율은 월임대료로 전환 6%, 월임대료를 보증금으로 전환 **3.5%**로 산정돼요.

위 순위부터 채우고, 남은 물량이 아래 순위로 내려가요.

1. 1순위공고일 현재 경북 경주시 거주
2. 2순위공고일 현재 경북 영천시/포항시/청도군 거주
3. 3순위위에 해당되지 않는 자

소득 기준(2025년도 도시근로자 가구원수별 월평균소득 기준)

• 월평균소득은 세전금액이에요.
• 가구원수는 세대구성원 전원 기준이에요.
• 태아도 가구원수에 포함될 수 있어요.

자산 기준(총자산/자동차)

• 총자산가액: 34,500만원 이하
• 자동차가액: 4,542만원 이하

출산자녀 가산(소득/자산 기준 상향)

• 출산자녀는 ’23. 3. 28. 이후 출산한 미성년자녀(입양/태아 포함)를 말해요.
• 기준일 이후 출산 자녀가 있으면 최대 2자녀까지 인정돼요.

1. 신청접수(인터넷/모바일)

   2026.06.16.(화)~06.18.(목) 10:00~16:00

   점심시간 12:00~13:00 제외

2. 인터넷/모바일 신청 서류제출 대상자 발표

   2026.07.03.(금) 14:00 이후

   접수문서 검토 상황에 따라 변동 가능

3. 인터넷/모바일 신청자 서류제출

   ~2026.07.16.(목) 10:00~16:00

   점심시간 12:00~13:00 제외, 등기우편은 07.16 소인 유효

4. 당첨자 발표

   2026.09.30.(수) 14:00 이후

   자격검증/소명에 따라 변동 가능

5. 계약체결

   2026.10.19.(월)~10.21.(수) 10:00~17:00

   점심시간 12:00~13:00 제외

온라인(인터넷/모바일)

• 신청 사이트: LH청약플러스 / 모바일 앱 LH청약플러스
• 인증서: 전자공동인증서(개인용 공동인증서) 또는 민간인증서(금융인증서, 토스인증서, KB국민인증서, 네이버인증서 등)
• 인터넷 신청 가능시간: 2026.06.16 10:00 ~ 06.18 16:00

현장방문 신청(인터넷 어려운 경우)

• 신청 장소: LH 경북동부권 주거복지지사

  • 주소: 경상북도 포항시 남구 포스코대로 324, 무진빌딩 3층
  • 전화: 054-280-4750
• 교통: 302,305,306번(세명기독병원) 하차
• 현장 신청은 신청서류를 미리 준비해야 접수가 돼요.

서류제출(인터넷 신청자)

• 서류제출 대상자로 선정되면 지정된 기간에 제출해야 해요.
• 인터넷 서류제출은 LH청약플러스에서 파일 업로드 방식이에요.
• 파일 형식: PDF/JPG/JPEG/GIF/TIF/TIFF(모바일은 PNG도 가능)
• 업로드 용량: 1개 파일 3MB 제한

기본서류(공통)

• 국민임대주택 공급신청서(현장방문 신청자 제출, 청약신청 시 제출)
• 개인정보수집·이용 및 제3자 제공 동의서(모든 신청자)
• 금융정보 등 제공 동의서
• 자산 보유 사실확인서
• 예비입주자 중복선정 불가사항 확인서
• 주민등록표등본(13자리 전부 표기)
• 신청자 주민등록표초본(주소변동사항 등 전부 표기, 해당자)
• 가족관계증명서(상세, 해당자)
• (해당 시) 임신진단서/입양관계증명서
• (해당 시) 혼인관계서류(신혼부부/육아지원 신혼부부 배점 관련)
• (해당 시) 외국인등록사실 증명서(배우자가 외국인인 경우)

현장신청 시 본인/대리인 확인서류

• 본인: 신분증 + 도장(서명 가능)
• 배우자 대리: 신청자/배우자 신분증 + 신청자 도장 + 관계입증서류
• 기타 대리: 위임장 방식(인감증명/본인서명사실확인서) 등 공고에 정해진 서류

• 임대차 계약기간: 2년
• 계속 거주 희망 시: 관계법령에서 정한 입주자격을 충족하는 경우 2년 단위로 계약 갱신돼요.
• 입주예정월: 2026년 11월(예정)이에요.
• 국민임대주택은 분양전환이 되지 않는 공공임대주택이고, 단지별 최초 임대개시일로부터 최장 30년 거주 가능이에요.

• 국민임대주택은 최장 30년까지 거주 가능해요.
• 갱신은 입주자격(무주택 유지 등)을 충족해야 가능해요.

• 계약기간: 2026.10.19.(월)~10.21.(수) 10:00~17:00(점심 12:00~13:00 제외)
• 전자계약: 부동산거래 전자계약시스템
• 현장계약도 가능해요(미성년자는 현장 계약만 가능).

원하시는 경우, 이 공고에서 “내가 1순위/2순위/3순위인지”랑 “배점에서 유리한 항목이 뭔지”만 딱 뽑아서 더 짧게도 정리해드릴 수 있어요.

• 중복 신청하면 전부 무효예요.
• 예비입주자 중복선정은 불가예요.
• 입주자모집공고일(2026.05.29.) 이후 발급분 서류만 인정돼요.
• 입주할 때까지 무주택세대구성원 유지해야 해요. 못 지키면 당첨 취소/계약거절 불이익이 생길 수 있어요.
• 인터넷 신청은 마감시간까지 접수 완료해야 해요.
• 당첨자 동호는 신청형별로 추첨으로 배정돼요.