[정정공고]부도임대(경주금장로얄) 국민임대주택 입주자 최초 모집

성년자

• 만 19세 미만(미성년자)​은 신청할 수 없어요.
• 다만 아래에 해당하면 미성년도 신청 가능해요.

  • 자녀가 있는 미성년 세대주
  • 직계존속 사망/실종/행방불명 등으로 형제자매를 부양하는 미성년 세대주
  • 부 또는 모가 외국인인 한부모가족으로서 미성년 자녀(내국인)가 세대주인 경우

무주택세대구성원

• 공고일 현재 세대구성원 전원이 집(주택)이나 분양권 등을 소유하지 않아야 해요.
• 분양권·입주권은 “주택으로 간주될 수” 있어서, 해당 여부는 공고의 주택소유 판정기준을 따라야 해요.

외국인 관련

• 외국인은 신청 불가​예요.
• 외국인 배우자/외국인 직계존·비속이 있는 경우는 신청 불가로 이어질 수 있어요(혼인관계·등록 여부 조건이 있어요).

입주자격 유지

• 입주할 때까지 무주택세대구성원을 유지​해야 해요.
• 유지 못 하면 당첨 취소​나 계약 거절 같은 불이익이 생길 수 있어요.

불법전대자 제한

• 과거 공공임대주택에서 불법양도·전대​로 적발된 세대구성원이 있으면 입주자 선정이 불가​해요(적발 후 4년 경과 전).

소득 기준(가구원수별, 2025년도 도시근로자 월평균소득 기준)

• 소득은 세전 월평균소득​이에요.
• 가구원수는 세대구성원 전원​을 말해요(외국인 배우자/임신 중 태아 포함 조건이 있어요).

자산 기준

• 총자산: 345백만원 이하
• 자동차: 4,542만원 이하

출산자녀 가산(소득·자산에 반영)

• 출산자녀는 ’23.03.28 이후 출생 미성년자녀(입양/태아 포함)​를 말해요.
• 기준일 이후 출산 자녀가 있으면, 기준일 이전 출생 기존 미성년자녀도 포함해 최대 2자녀​로 인정돼요.

• 전용면적 50㎡ 미만 기준으로 경쟁이 진행돼요.
• 소득이 우선 공급 구간에 해당하면 먼저 보고, 남는 주택이 있으면 다음 구간으로 넘어가요.
• 경쟁이 있으면 순위(거주지) → 배점 순서로 봐요.
• 남는 주택이 있으면 추첨​으로 선정될 수 있어요.

배점기준표(전용 50㎡ 미만)

• 사회취약계층 가산점(3점)도 있고, 중복대상은 하나만 인정​돼요.
• 공사 국민임대주택 과거 계약이 있으면 감점(-5점 또는 -3점)​이 적용돼요(최근 1년/3년 기준).