마감

[정정공고] 부도임대(경주금장로얄) 국민임대주택 입주자 최초 모집

LH공급 지역 경주시

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지도

원본 공고 보기지도

신청 기간

2026. 6. 16. ~ 6. 18.

월 임대료: 14만원
공급 규모: 56세대
전용면적: 35.7㎡

주거나침반 정보 업데이트 2026.08.25

핵심 요약

경상북도 경주시 현곡면 안현로 19-35에 있는 부도임대(경주금장로얄) 국민임대주택을 뽑아요.
전용 35A(35.71㎡) 타입 56세대 모집이에요.
공고일(2026.05.29.) 기준으로 집이 없는 세대이고 소득·자산 기준을 맞춰야 신청돼요.

공고문(2026.05.29 게시) 기준 요약 · 신청 전 원문을 함께 확인하세요.

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기준일에 아직 마감되지 않은 같은 지역 공고 4건을 이 공고와 같은 항목으로 정리했어요.

공고	마감일	공급유형	보증금 / 월임대료	전용면적	공급호수
[정정공고]부도임대(경주금장로얄) 국민임대주택 입주자 최초 모집지금 보는 공고	2026.06.18	국민임대 · LH	— / 14만원	35.7㎡	56세대
2026년 영주시 드림주택(청년 매입임대주택) 입주자 및 예비입주자 모집 공고	2026.10.08	매입임대 · 공공임대	—	—	—
2026년 영주시 일반 매입임대주택 입주자 및 예비입주자 모집 공고	2026.10.08	매입임대 · 공공임대	—	—	—
2026년 영주시 드림주택(신혼·신생아 매입임대주택Ⅰ) 입주자 및 예비입주자 모집 공고	2026.10.08	공공임대 · 매입임대	—	—	—
[정정공고]대구서부권 고령다산2 국민임대 입주자격완화 모집공고	2026.10.14	국민임대 · 공공임대	1,005만원 ~ 2,436만원 / 8만원 ~ 14만원	36~51㎡	—

각 공고 원문 기준 · 주거나침반 정리 · 기준일 2026-10-03. 값이 없는 항목은 공고 원문에서 구조화되지 않은 것이라 '—' 로 두었어요.

마감

[정정공고] 부도임대(경주금장로얄) 국민임대주택 입주자 최초 모집

LH공급 지역 경주시

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지도

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신청 기간

2026. 6. 16. ~ 6. 18.

월 임대료: 14만원
공급 규모: 56세대
전용면적: 35.7㎡

주거나침반 정보 업데이트 2026.08.25

핵심 요약

경상북도 경주시 현곡면 안현로 19-35에 있는 부도임대(경주금장로얄) 국민임대주택을 뽑아요.
전용 35A(35.71㎡) 타입 56세대 모집이에요.
공고일(2026.05.29.) 기준으로 집이 없는 세대이고 소득·자산 기준을 맞춰야 신청돼요.

공고문(2026.05.29 게시) 기준 요약 · 신청 전 원문을 함께 확인하세요.

대표 위치

경상북도 경주시 현곡면 안현로 19-35

지도에 2곳

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단지명: 부도임대(경주금장로얄) 국민임대주택
위치: 경상북도 경주시 현곡면 안현로 19-35
관할/문의: LH 경북동부권 주거복지지사
신청문의 전화: 1600-1004
당첨자 ARS: 1661-7700

정렬


	35A	35.71㎡	13.55㎡	13.03㎡	62.29㎡	철근콘크리트 벽식/개별	56호	2026년 11월(예정)

주거전용면적은 “내가 쓰는 방 면적” 느낌이에요.
세대당 계약면적은 주거전용+공용면적을 합친 값이에요.

정렬

기본 임대조건(공고일 2026.05.29. 기준)


	35A	777만 8,000원	388,900	7,389,100	13만 5,130원

보증금 전환(상호 전환) 관련


	35A	(+ 전환) - / (- 전환) 4,000,000	3,778,000 / 146,790

보증금과 월임대료는 임차인 선택으로 전환돼요.
전환은 임대보증금 100만원 단위로 가능해요.
전환 시 이율은 월임대료→보증금 전환 6%, 보증금→월임대료 전환 **3.5%**를 적용해 계산해요.

예시 프로필로 미리 보기

가상 프로필 3가지에 공고 조건을 적용한 예시예요.

청년 1인가구확인필요
만 30세 · 1인 가구 · 자녀 없음 · 무주택 · 가구 합산 월소득 280만원 · 공고 기준 산정자산 1억 5,000만원 · 청약통장 24개월
총자산이 기준(3억 4,500만원) 이내예요. 차량가액을 입력하면 판정할 수 있어요.
공고 원문 기준 · 일반공급 유형 · 자산 (총자산 3억 4,500만원 이하 · 차량 4,542만원 이하 · 자녀수별 기준 있음) · 입력 필요
신혼부부 2인확인필요
만 33세 · 2인 가구 · 혼인 2년 6개월 · 자녀 없음 · 무주택 · 가구 합산 월소득 500만원 · 공고 기준 산정자산 2억 5,000만원 · 청약통장 24개월
총자산이 기준(3억 4,500만원) 이내예요. 차량가액을 입력하면 판정할 수 있어요.
공고 원문 기준 · 일반공급 유형 · 자산 (총자산 3억 4,500만원 이하 · 차량 4,542만원 이하 · 자녀수별 기준 있음) · 입력 필요
고령자 1인가구확인필요
만 66세 · 1인 가구 · 자녀 없음 · 무주택 · 가구 합산 월소득 150만원 · 공고 기준 산정자산 1억원 · 청약통장 24개월
총자산이 기준(3억 4,500만원) 이내예요. 차량가액을 입력하면 판정할 수 있어요.
공고 원문 기준 · 일반공급 유형 · 자산 (총자산 3억 4,500만원 이하 · 차량 4,542만원 이하 · 자녀수별 기준 있음) · 입력 필요

주거나침반 자동 판정 · 기준일 2026-05-29(공고에 적힌 모집공고일) · 공고 원문 자격조건 기준. 특별계층(수급자·장애인·국가유공자 등)에는 해당하지 않는 것으로 가정했어요.

성년자만 19세 미만(미성년자)은 신청할 수 없어요.

만 19세 미만(미성년자)은 신청할 수 없어요.
다만 아래에 해당하면 미성년도 신청 가능해요.
- 자녀가 있는 미성년 세대주
- 직계존속 사망/실종/행방불명 등으로 형제자매를 부양하는 미성년 세대주
- 부 또는 모가 외국인인 한부모가족으로서 미성년 자녀(내국인)가 세대주인 경우

무주택세대구성원공고일 현재 세대구성원 전원이 집(주택)이나 분양권 등을 소유하지 않아야 해요.

공고일 현재 세대구성원 전원이 집(주택)이나 분양권 등을 소유하지 않아야 해요.
분양권·입주권은 “주택으로 간주될 수” 있어서, 해당 여부는 공고의 주택소유 판정기준을 따라야 해요.

외국인 관련외국인은 신청 불가예요.

외국인은 신청 불가예요.
외국인 배우자/외국인 직계존·비속이 있는 경우는 신청 불가로 이어질 수 있어요(혼인관계·등록 여부 조건이 있어요).

입주자격 유지입주할 때까지 무주택세대구성원을 유지해야 해요.

입주할 때까지 무주택세대구성원을 유지해야 해요.
유지 못 하면 당첨 취소나 계약 거절 같은 불이익이 생길 수 있어요.

불법전대자 제한과거 공공임대주택에서 불법양도·전대로 적발된 세대구성원이 있으면 입주자 선정이 불가해요(적발 후 4년 경과 전).

과거 공공임대주택에서 불법양도·전대로 적발된 세대구성원이 있으면 입주자 선정이 불가해요(적발 후 4년 경과 전).

전용면적 50㎡ 미만 기준으로 경쟁이 진행돼요.
소득이 우선 공급 구간에 해당하면 먼저 보고, 남는 주택이 있으면 다음 구간으로 넘어가요.
경쟁이 있으면 순위(거주지) → 배점 순서로 봐요.
남는 주택이 있으면 추첨으로 선정될 수 있어요.

배점기준표(전용 50㎡ 미만)

항목	3점	2점	1점
신청자 나이	만 50세 이상	만 40세 이상	만 30세 이상
부양가족수(신청자 본인 제외, 태아 포함)	3인 이상	2인	1인
당해 주택건설지역 거주기간(경주 계속 거주)	5년 이상	3년 이상~5년 미만	1년 이상~3년 미만
미성년자녀수(19세 미만, 태아 포함)	3자녀 이상	2자녀	-
65세 이상 직계존속 1년 이상 부양	해당 시 3점	-	-
중소기업 제조업 종사 근로자(임원 제외)	해당 시 3점	-	-
건설근로자(퇴직공제부금 1년 이상) 또는 건설일용(고용보험 1년 이상)	해당 시 3점	-	-
주택청약종합저축 납입횟수	60회 이상 3점	48회 이상~60회 미만 2점	36회 이상~48회 미만 1점

사회취약계층 가산점(3점)도 있고, 중복대상은 하나만 인정돼요.
공사 국민임대주택 과거 계약이 있으면 감점(-5점 또는 -3점)이 적용돼요(최근 1년/3년 기준).

소득 기준(가구원수별, 2025년도 도시근로자 월평균소득 기준)

가구원수	50%	70%	80%	90%
1인	1,906,682원	2,669,354원	3,050,690원	3,432,027원
2인	2,933,135원	4,106,389원	4,693,016원	5,279,643원
3인	4,084,215원	5,717,900원	6,534,743원	7,351,586원
4인	4,401,101원	6,161,541원	7,041,762원	7,921,982원
5인	4,663,493원	6,528,890원	7,461,588원	8,394,287원
6인	4,953,132원	6,934,384원	7,925,010원	8,915,637원
7인	5,242,771원	7,339,879원	8,388,433원	9,436,987원
8인	5,532,410원	7,745,373원	8,851,855원	9,958,337원

소득은 세전 월평균소득이에요.
가구원수는 세대구성원 전원을 말해요(외국인 배우자/임신 중 태아 포함 조건이 있어요).

자산 기준

총자산: 345백만원 이하
자동차: 4,542만원 이하

출산자녀 가산(소득·자산에 반영)

출산자녀 수	총자산 가액(기준)	자동차가액(기준)
0명(기준)	34,500만원	4,542만원
1명	37,900만원	4,996만원
2명	41,300만원	5,451만원

출산자녀는 ’23.03.28 이후 출생 미성년자녀(입양/태아 포함)를 말해요.
기준일 이후 출산 자녀가 있으면, 기준일 이전 출생 기존 미성년자녀도 포함해 최대 2자녀로 인정돼요.

꼭 조심해야 할 주의사항

중복 신청하면 전부 무효예요.
입주 때까지 무주택세대구성원 유지해야 해요. 못 지키면 당첨 취소될 수 있어요.
서류는 공고일 이후 발급분만 인정돼요.
인터넷 신청은 마감시간까지 접수 완료해야 해요.
서류제출 대상자로 선정되면 지정된 기간 내 제출을 못 하면 당첨에서 제외될 수 있어요.
당첨 후 다른 주택을 소유하게 되면 명도 의무 같은 제약이 생길 수 있어요.

신청접수(인터넷/모바일)
2026.06.16.(화)~06.18.(목) 10:00~16:00
점심시간 12:00~13:00 제외
서류제출 대상자 발표
2026.07.03.(금) 14:00 이후
발표일 변동 가능
인터넷/모바일 서류제출
~2026.07.16.(목) 10:00~16:00
점심시간 12:00~13:00 제외
당첨자 발표
2026.09.30.(수) 14:00 이후
자격검증/소명에 따라 변동 가능
계약체결(전자계약)
2026.10.19.(월)~10.21.(수) 10:00~17:00
점심시간 12:00~13:00 제외

인터넷/모바일 신청

신청 사이트: LH청약플러스 https://apply.lh.or.kr
모바일 앱: LH청약플러스
인증서: 전자공동인증서(개인용 공동인증서) 또는 민간인증서(금융인증서, 토스인증서, KB국민인증서, 네이버인증서 등)

서류제출(인터넷/모바일)

서류제출은 LH청약플러스에서 업로드 방식이에요.
PC 경로: LH청약플러스 → 고객서비스 → 온라인신청 → 온라인 서류제출
모바일 경로: LH청약플러스 앱 → 고객서비스 → 온라인신청 → 온라인 서류제출
서류 파일 형식: PDF, JPG, JPEG, GIF, TIF, TIFF(모바일은 PNG도 허용)이고, 업로드 1개당 용량 제한이 있어요.

현장방문 신청(인터넷 어려운 경우)

신청 장소: LH 경북동부권 주거복지지사
주소: 경상북도 포항시 남구 포스코대로 324, 무진빌딩 3층
전화: 054-280-4750
버스: 302,305,306번 KT지사(세명기독병원) 하차
현장 신청은 서류를 미리 준비해야 접수가 돼요.

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같은 지역에서 지금 함께 접수 중인 공고 비교

기준일에 아직 마감되지 않은 같은 지역 공고 4건을 이 공고와 같은 항목으로 정리했어요.

공고	마감일	공급유형	보증금 / 월임대료	전용면적	공급호수
[정정공고]부도임대(경주금장로얄) 국민임대주택 입주자 최초 모집지금 보는 공고	2026.06.18	국민임대 · LH	— / 14만원	35.7㎡	56세대
2026년 영주시 드림주택(청년 매입임대주택) 입주자 및 예비입주자 모집 공고	2026.10.08	매입임대 · 공공임대	—	—	—
2026년 영주시 일반 매입임대주택 입주자 및 예비입주자 모집 공고	2026.10.08	매입임대 · 공공임대	—	—	—
2026년 영주시 드림주택(신혼·신생아 매입임대주택Ⅰ) 입주자 및 예비입주자 모집 공고	2026.10.08	공공임대 · 매입임대	—	—	—
[정정공고]대구서부권 고령다산2 국민임대 입주자격완화 모집공고	2026.10.14	국민임대 · 공공임대	1,005만원 ~ 2,436만원 / 8만원 ~ 14만원	36~51㎡	—

각 공고 원문 기준 · 주거나침반 정리 · 기준일 2026-10-03. 값이 없는 항목은 공고 원문에서 구조화되지 않은 것이라 '—' 로 두었어요.

35A

35.71㎡

13.55㎡

13.03㎡

62.29㎡

철근콘크리트 벽식/개별

56호

2026년 11월(예정)

35A

777만 8,000원

388,900

7,389,100

13만 5,130원

35A

(+ 전환) - / (- 전환) 4,000,000

3,778,000 / 146,790

항목

3점

2점

1점

신청자 나이

만 50세 이상

만 40세 이상

만 30세 이상

부양가족수(신청자 본인 제외, 태아 포함)

3인 이상

2인

1인

당해 주택건설지역 거주기간(경주 계속 거주)

5년 이상

3년 이상~5년 미만

1년 이상~3년 미만

미성년자녀수(19세 미만, 태아 포함)

3자녀 이상

2자녀

65세 이상 직계존속 1년 이상 부양

해당 시 3점

중소기업 제조업 종사 근로자(임원 제외)

해당 시 3점

건설근로자(퇴직공제부금 1년 이상) 또는 건설일용(고용보험 1년 이상)

해당 시 3점

주택청약종합저축 납입횟수

60회 이상 3점

48회 이상~60회 미만 2점

36회 이상~48회 미만 1점

가구원수

50%

70%

80%

90%

1인

1,906,682원

2,669,354원

3,050,690원

3,432,027원

2인

2,933,135원

4,106,389원

4,693,016원

5,279,643원

3인

4,084,215원

5,717,900원

6,534,743원

7,351,586원

4인

4,401,101원

6,161,541원

7,041,762원

7,921,982원

5인

4,663,493원

6,528,890원

7,461,588원

8,394,287원

6인

4,953,132원

6,934,384원

7,925,010원

8,915,637원

7인

5,242,771원

7,339,879원

8,388,433원

9,436,987원

8인

5,532,410원

7,745,373원

8,851,855원

9,958,337원

출산자녀 수

총자산 가액(기준)

자동차가액(기준)

0명(기준)

34,500만원

4,542만원

1명

37,900만원

4,996만원

2명

41,300만원

5,451만원

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주요 모집 조건

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임대조건

기본 임대조건(공고일 2026.05.29. 기준)

보증금 전환(상호 전환) 관련

공고 자격 기준

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배점기준표(전용 50㎡ 미만)

소득 및 자산 기준

소득 기준(가구원수별, 2025년도 도시근로자 월평균소득 기준)

자산 기준

출산자녀 가산(소득·자산에 반영)

꼭 조심해야 할 주의사항

모집 일정

신청 방법

인터넷/모바일 신청

서류제출(인터넷/모바일)

현장방문 신청(인터넷 어려운 경우)

신청 서류(필수 중심)

계약 및 입주 관련

모집공고일 기준 꼭 알아야 할 것

한 줄 결론

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주택단지 개요

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임대조건

기본 임대조건(공고일 2026.05.29. 기준)

보증금 전환(상호 전환) 관련

공고 자격 기준

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선정기준(경쟁 시 어떻게 뽑는지)

배점기준표(전용 50㎡ 미만)

소득 및 자산 기준

소득 기준(가구원수별, 2025년도 도시근로자 월평균소득 기준)

자산 기준

출산자녀 가산(소득·자산에 반영)

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모집공고일 기준 꼭 알아야 할 것

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