부도임대(경주금장로얄) 국민임대주택 입주자 최초 모집

공통 자격(입주자모집공고일 2026.05.29. 기준)

• 무주택세대구성원​이어야 해요.
• 소득 및 자산 기준​을 충족해야 해요.
• 입주할 때까지 무주택세대구성원​을 유지해야 해요. 유지 못 하면 당첨 취소​될 수 있어요.

성년자

• 만 19세 미만(미성년자)​은 원칙적으로 신청이 안 돼요.
• 다만 아래에 해당하면 미성년도 신청 가능해요.

  • 자녀가 있는 미성년 세대주
  • 직계존속 사망/실종/행방불명 등으로 형제자매를 부양하는 미성년 세대주
  • 부 또는 모가 외국인인 한부모가족으로서 미성년 자녀(내국인)가 세대주인 경우

무주택세대구성원(세대원 전원이 무주택)

• 세대구성원 전원이 주택 또는 분양권등을 소유하지 않아야 해요.
• 분양권등은 “분양받는 지위”나 “입주자로 선정된 지위”도 포함될 수 있어요.
• 외국인은 신청 불가​예요.

불법전대자 제한

• 과거 공공임대주택 임차인으로서 불법양도·전대​로 적발된 사람이 있으면 4년이 경과하지 않은 경우 선정이 불가해요.

소득 기준(2025년도 도시근로자 가구원수별 월평균소득 기준)

• 월평균소득은 세전금액​이에요.
• 가구원수는 세대구성원 전원 기준이에요.
• 태아도 가구원수에 포함될 수 있어요.

자산 기준(총자산/자동차)

• 총자산가액: 34,500만원 이하
• 자동차가액: 4,542만원 이하

출산자녀 가산(소득/자산 기준 상향)

• 출산자녀는 ’23. 3. 28. 이후 출산한 미성년자녀(입양/태아 포함)​를 말해요.
• 기준일 이후 출산 자녀가 있으면 최대 2자녀​까지 인정돼요.

전용면적 50㎡ 미만(이 공고는 35A라 해당)

• 먼저 소득 50% 이하 세대에 우선 공급해요.
• 남은 주택이 있으면 소득 50% 초과~70% 이하 세대에 공급해요.
• 그 안에서 경쟁이 있으면 순위(거주지) + 배점​으로 뽑아요.

순위(거주지)

• 1순위: 공고일 현재 경북 경주시 거주
• 2순위: 공고일 현재 경북 영천시/포항시/청도군 거주
• 3순위: 위에 해당되지 않는 자

배점항목(경쟁 시)

• 사회취약계층은 3점​으로 반영돼요.
• 중복대상은 하나만 인정​돼요.
• 공사 국민임대주택 과거 계약이 있으면 감점​이 있어요.

  • 최근 1년 이내 계약: -5점
  • 최근 3년 이내 계약: -3점
  • 출산/노부모부양/사망 등으로 가구원 수가 변동돼 다른 면적으로 재신청하는 경우 감점 적용이 배제될 수 있어요.