2026년 서울주택도시개발공사 위국헌신청년주택 입주자 모집

강동구 천호동(오피스텔 도시형생활주택)

• 위치: 서울특별시 강동구 천호동 191-25
• 전용면적: 29.99㎡(일부 호실은 29.99㎡, 공급면적은 호실별 상이)
• 세대수: 26세대(1개동 지상 4~12층)
• 준공: 2024년
• 승강기/주차: 유 / 자주식 8대
• 가까운 곳: 5호선 강동역 661m, 강동성심병원 793m
• 빌트인: 전기쿡탑, 벽걸이 에어컨, 세탁기, 냉장고

강북구 수유동(도시형생활주택)

• 위치: 서울특별시 강북구 수유동 392-132
• 전용면적: 27.58㎡, 27.73㎡
• 세대수: 20세대(1개동 지상 2~6층)
• 준공: 2025년
• 승강기/주차: 유 / 자주식 10대
• 가까운 곳: 우이신설선 가오리역 213m, 국립재활원 881m
• 빌트인: 전기쿡탑, 벽걸이 에어컨, 세탁기, 냉장고

공급 호수(총 15호)

호실별 임대조건(강동구 천호동)

호실별 임대조건(강북구 수유동)

임대기간

• 계약일로부터 2년
• 재계약 4회 가능
• 최대로 10년

임대보증금/임대료 기본 원칙

• 임대보증금 및 임대료는 감정평가액의 50% 수준이에요.
• 생계·의료·주거급여 수급자, 지원대상 한부모가족, 차상위계층 가구는 별도 조건 반영돼요.
• 관리비(공용 청소 등)와 세대 공과금은 입주자가 부담해요.

월임대료 ↔ 보증금 전환(상호전환)

• 월임대료를 보증금으로 전환 가능해요.
• 전환 한도월임대료의 최대 60%
• 전환요율연 6.7%
• 예시 계산식이 공고에 있어요.

• 평가항목 합계 20점
• 점수 높은 순서로 선정해요.
• 선정가구수의 2배수 예비자를 뽑아요.
• 동점이면 추첨으로 우선순위를 정해요.

• 중복 신청하면 전부 무효예요. (1인 1주택 원칙)
• 서류는 공고일(2026.05.15) 이후 발급분만 인정돼요.
• 입주자 선정 후에도 입주 때까지 무주택(본인)을 유지해야 해요. 못 지키면 계약이 안 될 수 있어요.
• 신청 후 취소/정정이 불가해요. 제출한 서류는 반환도 안 돼요.
• 동호선정 이후 호실 변경은 절대 불가예요. (동호 교환/공실로 이전 불가)

1. 모집공고

   2026.05.15.(금)

2. 신청·접수

   2026.06.01.(월) ~ 2026.06.12.(금) 18:00까지

   이메일 접수

3. 자격심사 및 소명

   2026.06월 ~ 2026.08월

4. 입주자 선정

   2026.08.28.(금)

5. 주택공개 및 동호선정

   2026.08.31.(월) ~ 2026.09.04.(금)

   개별 통보

6. 계약

   2026.09.28.(월) ~ 2026.10.01.(목)

   SH

7. 입주

   2026.10.19.(월) ~ 2026.12.17.(목)

   SH

• 신청기간: 2026.06.01.(월) ~ 2026.06.12.(금) 18:00까지
• 신청방법: 본인 또는 대리인 신청(이메일 접수)
• 제출 이메일: Koreawvs@gmail.com
• 이메일 제목 예시: 서울주택도시개발공사_이름 (예: 서울주택도시개발공사_김재단)

공통(필수)

• 임대주택 공급신청서(서식1) 1통
• 주민등록표등본 1통

  • 세대주 및 세대원 전원의 주민등록번호 뒷자리 포함 발급
• 가족관계증명서 1통

  • 본인 기준 상세발급, 주민등록번호 뒷자리 표기
• 개인정보 수집·이용 및 제3자 제공 동의서(서식2) 1통

  • 모든 동의란 체크, 정자체 서명
• 금융정보 등 제공 동의서(서식3) 1통

  • “제공 동의”와 “미통보 동의” 둘 다 서명 필요
• 청년부상제대군인 확인 서류 1통

  • 전·공상 심사결정서 또는 국가유공자/보훈보상대상자 요건해당 통지서 또는 국가보훈등록증 중 1부

추가(해당 시)

• 주거취약계층 1통

  • 고시원가구: 실거주(입실) 확인서(서식4) 또는 1년 내 발행 영수증 3개월치
  • 반지하층가구: 등본상 지하층 확인 불가 시 계약서 첨부
• 장애인 해당: 장애인등록증 1통
• 생계·의료·주거급여 수급자 가구: 수급자 증명서 1통
• 지원대상 한부모가족: 한부모가족 증명서 1통
• 차상위계층 가구: 차상위 관련 증명서류 1통
• 의료기관 발급서류(국가보훈등록증 미소지자일 경우): 장애 종류·정도 확인 서류(진단서·소견서 등) 1통

주택공개 및 동호선정

• 기간: 2026.08.31.(월) ~ 2026.09.04.(금)
• 방법: 선정자 개별 통보(주택 공개는 개별방문)
• 동호선정 후 호실 변경은 불가예요.

계약

• 계약기간: 2026.09.28.(월) ~ 2026.10.01.(목)
• 계약금: 임대보증금 10%(계약 시 납부)
• 잔금: 임대보증금 90%(입주 전 납부)

입주

• 입주기간: 2026.10.19.(월) ~ 2026.12.17.(목)

• 최초 2년 계약
• 2년 단위 재계약 4회 가능 → 최장 10년
• 입주 후 혼인 시 2년 단위 5회 추가 연장 가능(최장 20년)
• 재계약은 소득·자산 등 요건 충족 시 가능해요.

• 원칙적으로 본인만 입주해요.
• 입주 후 관할 지역 전입신고를 해야 해요.
• 층간소음 등 사유로 동호 교환이나 공실로 동호 이전은 불가예요.
• 임대차 계약 중 다른 주택 소유 등은 계약 해제·해지 사유가 될 수 있어요.
• 태양광 미니발전소가 설치된 세대는 철거 불가예요. 현 상태 유지해야 해요.

• 서울시 청년부상제대군인상담센터: 02-6324-2035
• 이메일: Koreawvs@welfare.seoul.kr