성남금토 A-2블록 국민임대주택 입주자 모집공고

• 단지명: 성남금토 A-2블록 국민임대주택
• 위치: 경기도 성남시 수정구 금토동 일원(성남금토 공공주택지구 내 A-2블록)
• 주택관리번호: 2026000321
• 입주예정: 2027년 1월(예정)
• 단지 구성: 국민임대 438세대 + 영구임대 195세대가 혼합된 단지예요.
  이번 공고는 국민임대 입주자 모집이에요.
• 난방/구조: 철근콘크리트 벽식구조, 지역난방

• 신청은 주택형 단위로 받고, 주택형 안의 세부 타입은 추첨으로 무작위 배정돼요.
• 아래는 국민임대(219호) 공급 기준이에요.

• 참고주택형 [26D]와 [35]는 통행로가 있어 프라이버시 간섭이 있을 수 있으니 조감도/평면도 확인이 필요해요.

• 임대보증금은 계약금 5% + 잔금 95%로 나눠요.
• 월임대료는 임대보증금 전환(증액/감액) 선택에 따라 달라져요.
• 아래 금액은 입주자모집공고일 기준이에요.

• 전환 단위임대보증금 100만원 단위로 전환돼요.
• 전환 이율보증금 증액(월임대료 감액) 시 이율 6% 보증금 감액(월임대료 증액) 시 이율 3.5% (향후 이율 변경 시 다시 산정돼요)

위 순위부터 채우고, 남은 물량이 아래 순위로 내려가요.

1. 1순위공고일 현재 경기도 성남시 거주
2. 2순위공고일 현재 과천시/광주시/용인특례시/의왕시/하남시/서울 강남·서초·송파구 거주
3. 3순위그 외

1) 입주자격별 최종 소득·자산 한도(우선/일반 공급 판단용)

2) 가구원수별 월평균소득 기준표(원 단위)

소득기준 가산(출산/가구원수)

• 가구원수 가산: 1인 20%, 2인 10%
• 출생자녀 가산: 2인 이상 20%, 1인 10%
• 출산자녀 기준: ’23.03.28 이후 출생 미성년자녀(태아 포함)

• 중복 신청하면 전부 무효예요. (주택형별 중복신청 불가)
• 서류는 공고일(2026.07.08) 이후 발급분만 인정돼요.
• 입주할 때까지 무주택세대구성원을 유지해야 해요. 못 지키면 당첨 취소/계약거절로 이어질 수 있어요.
• 예비입주자 중복선정 불가예요. 예비로 선정되면 종전 예비지위가 자동 탈락 처리돼요.
• 장기임대주택(통합공공임대, 국민임대, 영구임대, 행복주택) 입주 시 모든 대기자 명부에서 제외돼요.

1. 청약신청(인터넷)

   2026.07.20(월) 10:00 ~ 2026.07.22(수) 17:00

   LH청약플러스

2. 청약신청(현장)

   2026.07.20. 22:00

   LH 경기남부지역본부 1층 대강당

3. 서류제출대상자 발표

   2026.07.28(화) 17:00 이후

   LH청약플러스에서 확인

4. 서류제출(등기우편)

   2026.07.29(수) ~ 2026.08.04(화) 우체국 소인 유효

   일반우편 접수 불가

5. 당첨자 발표

   2026.11.03(화) 17:00 이후

   LH청약플러스/ARS

6. 계약체결(전자계약)

   2026.11.23(월) 10:00 ~ 2026.11.25(수) 17:00

   부동산거래 전자계약시스템

7. 계약체결(현장계약)

   2026.11.23(월) 10:00 ~ 16:00

   현장계약 장소 별도 안내

인터넷/모바일 신청

• 사이트: LH청약플러스
• 인증서: 전자공동인증서(개인용) 또는 금융인증서/네이버인증서/토스인증서/KB국민인증서 등
• 신청 흐름: 인증서 로그인 → 임대주택 청약신청 → 단지/주택형 선택 → 순위 선택 → 정보 입력 → 제출

현장 접수(인터넷 어려운 경우)

• 기간: 2026.07.22(수) 10:00 ~ 16:00(점심 12~13 제외)
• 장소: LH 경기남부지역본부 1층 대강당
• 주소: 경기도 성남시 분당구 성남대로 54번길 3
• 교통: 수인분당선 오리역 1번 출구 도보 2분, 버스도 가능

공통 기본서류(대표)

• 개인정보 수집·이용 및 제3자 제공 동의서(세대구성원 전원)
• 금융정보 등 제공 동의서(세대구성원 전원)
• 자산 보유 사실확인서(해당자)
• 예비입주자 중복선정 불가사항확인서
• 가족관계증명서(상세)(필요 시)
• 주민등록표등본(전부표기)
• 주민등록표초본(전부표기)(해당자)
• 외국인등록사실증명서(해당자)
• 임신진단서/입양관계증명서/출생증명서/혼인관계서류(해당자)
• 청약순위확인서(배점 인정받으려는 경우, 현장방문 신청자는 필수)

우선공급 대상자 추가서류

• 장애인: 장애인증명서
• 장기복무제대군인: 국가보훈부 추천 명단(별도 신청)
• 북한이탈주민: 북한이탈주민 등록확인서
• 중소기업 장기근속자: 중소기업 장기근속자 주택우선공급 확인서
• 신혼부부/한부모: 혼인관계증명서(상세) 또는 예비신혼부부 신청 확인서/세대구성 확인서 등

서류 발급 시점

• 입주자모집공고일(2026.07.08) 이후 발급분만 인정돼요.

• 당첨자 발표: 2026.11.03(화) 17:00 이후
• 계약: 2026.11.23~11.25(전자계약) 또는 11.23(현장계약)
• 입주예정: 2027년 1월(예정)
• 이 주택은 분양전환 되지 않는 공공임대주택이에요.
• 거주기간: 최초 임대개시일로부터 최장 30년 거주 가능이에요.

• 계약기간: 2년
• 계속 거주: 관계법령에서 정한 입주자격을 충족하면 2년 단위로 계약 갱신돼요.
• 갱신 시 임대조건은 소득·자산 변동에 따라 변경/할증될 수 있어요.

• 이 주택은 주민공동시설/부대복리시설 운영에 협조가 필요해요.
• 동·호는 신청형별 추첨으로 배정돼요.
• 계약 후 입주하지 않거나 입주지정기간 종료 후 3개월 내 미입주 시 위약금이 발생할 수 있어요.
• 단지 내 차량 관련 제한이 있어요. 임차인 등 해당자 외 차량 주차가 제한될 수 있어요.
• 단지는 견본주택(모델하우스) 운영이 없고 팸플릿 기준으로 청약해요.

• 전용상담전화: 031-250-8483 (2026.07.22까지 상담 가능)
• LH 콜센터: 1600-1004 (평일 09:00~18:00, 점심 12:00~13:00)
• 당첨자 ARS: 1661-7700
• 인터넷: LH청약플러스