[정정공고]성남금토 A-2블록 국민임대주택 입주자 모집공고

공통(국민임대)

• 공고일 2026.07.08 현재 무주택세대구성원이어야 해요.
• 성년자만 신청 가능이에요. 만 19세 미만은 원칙적으로 신청 불가예요.
• 다만 예외적으로 미성년도 신청 가능한 경우가 있어요(자녀가 있는 경우, 직계존속 사망/실종 등으로 부양해야 하는 경우, 한부모가족 등).

무주택세대구성원(정의가 중요해요)

• 세대에 속한 사람 전원이 주택(분양권등 포함)을 소유하지 않아야 해요.
• 외국인은 신청 불가예요.
• 분리배우자도 세대구성원 범위에 포함돼요(주민등록표등본 기준).

불법전대자 제한(이거 해당되면 탈락이에요)

• 과거 공공임대주택 임차인으로서 불법양도·전대로 적발된 뒤 4년이 지나지 않은 세대구성원이 있으면 신청이 불가해요.

소득 기준(우선공급/일반공급에서 쓰는 한도)

• 세대 월평균소득 합이

  • 50% 이하(1인 70%, 2인 60%)면 우선공급
  • 남은 주택이 있으면 50% 초과~70% 이하(1인 90%, 2인 80%) 구간까지 공급돼요.

입주자격별 최종 소득·자산 한도(표)

소득 기준 가산(출산자녀/가구원수)

• 가구원수 가산: 1인 20%, 2인 10%
• 출산자녀 가산: 출산자녀 1명 10%, 2명 이상 20%
• 출산자녀 기준: ’23.03.28 이후 출생 미성년자녀(태아 포함)

소득(월평균) 금액표(가구원수별, 2025년도 도시근로자 기준)

우선공급 vs 일반공급

• 우선공급 자격이 충족되지 않으면 일반공급으로 자동 전환되지 않고 탈락될 수 있어요.
• 우선공급은 기관추천 대상 등도 포함돼요. 기관추천은 접수기간에 본인이 별도로 신청해야 해요.

일반공급(경쟁 시 순위)

• 1순위: 공고일 현재 성남시 거주
• 2순위: 공고일 현재 과천시/광주시/용인특례시/의왕시/하남시/서울 강남·서초·송파구 거주
• 3순위: 그 외

일반공급 배점(동점 시 추첨 흐름)

• 신청자 나이(50세 이상 3점 / 40세 이상 2점 / 30세 이상 1점)
• 부양가족수(3인 이상 3점 / 2인 2점 / 1인 1점)
• 성남시 계속 거주기간(5년 이상 5점 / 3~5년 3점 / 1~3년 1점)
• 미성년자녀수(3명 이상 3점 / 2명 2점 / 0~1명은 -)
• 65세 이상 직계존속 1년 이상 부양(해당 시 3점)
• 중소기업 제조업 종사(3점)
• 건설근로자(3점)
• 청약통장 납입횟수(60회 이상 3점 / 48~60 미만 2점 / 36~48 미만 1점)
• 사회취약계층(해당 시 3점, 중복대상은 하나만 인정)