도청이전신도시 RH10-2BL 국민임대 자격완화 추가모집 공고(2026.04.29)

공통(이번 공고에서 기본으로 보는 조건)

• 입주자모집공고일(2026.04.29) 현재 “무주택세대구성원”이어야 해요.
• 신청자는 성년이어야 해요. (만 19세 미만은 원칙적으로 신청 불가)
• 입주자격(무주택, 소득, 자산)은 공고일 기준으로 보고, 입주 때까지 유지해야 해요.
• 외국인은 신청할 수 없어요.
• 과거 공공임대주택 불법양도·전대 적발 후 4년이 지나지 않은 사람이 세대구성원에 있으면 신청이 불가해요.

무주택세대구성원(쉽게 말하면)

• 신청자와 세대에 속한 사람 전원이 “집(주택)이나 분양권 등”을 소유하지 않아야 해요.
• 분양권 등은 “공급받는 지위”나 “입주자로 선정된 지위”를 매매로 취득한 경우도 포함돼요.
• 세대구성원 범위에는 신청자 본인, 배우자, 직계존속/직계비속 등 가족관계가 들어가요.
• 배우자가 세대분리돼 있더라도, 조건에 따라 세대구성원에 포함될 수 있어요.

이번 공고는 “자격완화”가 한시적으로 적용돼요. 그래서 소득 기준이 기본보다 더 넓게 잡혀요.

소득 기준표(가구원수별)

자산 기준(총자산/자동차)

• 총자산가액: 세대구성원 전원이 보유한 모든 총자산가액 합산 기준 34,500만원 이하
• 자동차가액: 세대구성원 전원이 보유한 자동차 중 높은 차량가액 기준 4,542만원 이하

소득 150% 완화 대상자 재계약 조건(중요)

• 소득요건 완화로 입주한 경우 재계약은 1회만 허용돼요.
• 재계약 만료 시, 예비입주자가 없을 때에 한해 재계약 1회 추가 허용될 수 있어요.
• 2회차 이상 갱신계약부터는 본래 국민임대 입주자격 기준으로 재계약 여부가 판단돼요.
• 소득 초과 시 소득초과비율에 따른 할증된 임대조건이 적용될 수 있어요.

입주자 선정 순서

• 일반공급(29A, 37A, 46A): 순위 → 배점 → 추첨
• 주거약자형(37B): 순위 → 배점 → 추첨 → (주거약자 청약 미달 시) 일반공급으로 넘어가요

순위(거주지 기준)

• 1순위: 충청남도 홍성군·예산군 거주자
• 2순위: 충청남도 서산시, 당진시, 아산시, 공주시, 청양군, 보령시 거주자
• 3순위: 그 외 지역 거주자
• 거주지는 공고일(2026.04.29) 기준 주민등록표등본 주소로 봐요.

배점(일반공급)

• 당해 주택건설지역 계속거주기간(홍성·예산군)
• 청약저축(주택청약종합저축) 납입횟수
• 미성년 자녀수(19세 미만 출생자녀)
• 신혼부부/예비신혼부부/한부모가족/유자녀혼인가구
• 부모·자녀간 육아 지원세대(동일단지 내)
• 사회취약계층(중복 인정은 하나만)

배점(주거약자용 37B)

• 부양가족수(태아 포함)
• 홍성·예산군 거주기간
• 사회취약계층 해당 여부
• 장애정도(장애의 정도가 심한 장애인 우대)

감점(공사 국민임대 과거 계약이력)

• 최근 1년 이내 계약: -5점
• 최근 3년 이내 계약: -3점
• 출산/노부모부양/사망으로 가구원 수가 변동돼 다른 면적으로 재신청하는 경우 감점 적용이 배제될 수 있어요.