양재역 도곡 더써밋타워 추가모집공고

• 단지명: 도곡 더써밋타워

• 위치: 서울특별시 강남구 도곡동 954-17

• 교통: 3호선·신분당선 양재역 4번 출구

• 공급 규모: 총 209세대

• 공공지원 민간임대: 132세대

• 이번 추가모집: 공공지원 민간임대 1세대(특별공급 1세대)

• 시행사(임대사업자): 코레이트도곡동청년주택전문투자형사모부동산투자유한회사

• 시공사: 강남건영(주)

이번 추가모집은 특별공급 1세대예요. 타입은 36.74㎡(411호)로 안내돼요.

• 보증금/임대료는 타입 기준 금액이라서, 계약할 호실에 따라 일부 달라질 수 있어요.
• 계약 체결 전 호실별 상세 금액 안내가 예정돼요.

• 보증금18,400만원(보증금 50%)
• 임대료74.2 (단, 공고에 “임대료 단위”가 명확히 적혀 있진 않아서, 계약 전 호실별 안내 금액을 기준으로 확인해야 해요.)

청년(공고일 기준)

• 모집공고일: 2026.05.21.
• 자격 판단 기준일도 2026.05.21.로 봐요.

• 당첨자는 공정한 추첨 방식으로 발표돼요.
• 청약 신청자가 공급세대수를 초과하면 예비자(10배수)를 선정하고, 예비순번은 무작위 추첨으로 부여돼요.
• 예비자의 유효기간은 6개월이에요.

소득 기준(순위별, 가구원수별 월평균 소득)

• 6인 이상 가구는 5인가구 소득에 1인당 평균금액(579,278원)을 합산해 산정해요.
• 청약 시 소득 수준을 선택해야 하고, 제출 서류 내용과 다르면 당첨이 취소될 수 있어요.

지역 기준(동일 소득일 때 순위)

자동차 가액 기준

• 4,542만원

자산 기준

공고에 자산 기준이 “백만원 단위”로 표기돼 있어요. (단위: 백만원)

• 청년(본인) 자산 기준은 30~39세 가구 금액을 따르고,
• (예비)신혼부부는 소득 3분위 기준 자산을 따르는 구조예요.

• 1인 1주택형(타입)만 신청 가능해요. 같은 타입을 중복으로 넣으면 청약이 모두 탈락돼요.
• 특별공급/일반공급 중 주택형(타입)별로 1건만 가능해요. 신혼부부는 부부 중 1명만 대표로 1건 신청해야 해요. 두 명이 각각 신청하면 전부 무효예요.
• 모집공고일 이후 발급 서류만 제출해야 해요.
• 입주자(당첨자)와 계약자, 입주자(전입자)가 모두 동일인이어야 해요.
• 입주 전/계약 전에 등기부등본으로 권리관계(근저당, 가압류 등) 변동이 없는지 확인해야 해요. 보증보험은 가입돼도, 처분제한 등기 이후 계약하면 이행이 안 될 수 있어요.

1. 입주자 모집공고

   2026.05.21.(목)

2. 청약신청

   2026.05.26.(화) 10:00~18:00

   단지 홈페이지

3. 서류심사 대상자 발표

   2026.05.27.(수) 14:00

4. 당첨자 서류 사본 제출(이메일)

   2026.05.28.(목)

5. 계약체결 및 원본서류제출

   2026.06.01.(월)~2026.06.05.(금) 10:00~17:00

6. 입주지정기간

   2026.08.04.(화)

   411호

• 청약 신청: 단지 홈페이지
• 당첨자 발표: https://www.dg-summit.co.kr/ (2026.05.27. 14:00)

문의

• 대표번호: 02-823-9542 (월~금 10:00~18:00, 12:00~13:00 점심시간)
• 홈페이지: https://www.dg-summit.co.kr/

아래는 특별공급 제출서류예요. 모집공고일 이후 발급분만 제출해야 해요.

• 추가로 “청약사전검증용 주택소유정보”는 청약홈에서 확인한다고 안내돼요.

원문에 “양재역 도곡 더써밋타워 추가모집”의 호실별 보증금/임대료 상세 금액은 계약 전 안내 예정이라고 되어 있어서, 실제 계약 금액은 계약 전 안내 자료 기준으로 확정되는 구조예요.

• 임대차 계약기간: 2년
• 갱신: 2년 단위로 임대차 계약 갱신 가능해요.
• 분양전환 우선권: 임대의무기간 종료 후 분양전환 우선권을 부여하지 않아요.

보증보험(전액보증) 관련

• 임대보증금 보증보험 가입 기간: 2025.09.29. ~ 2027.09.28.
• 보증보험은 전세대 전액보증으로 안내돼요.
• 보증보험 갱신을 사업자가 안 하면, 임차인이 보증료를 내고 자동 연장할 수 있어요. 이때 HUG(1566-9009)에 확인하라고 안내돼요.

호실 보증보험 현황(특별공급)

• 공고문에 최대 거주기간(최장 몇 년/재계약 횟수)이 이 발췌 내용에선 확인되지 않아요.

• 청년안심주택은 전세자금 대출이 개인 사유로 불가능할 수 있어요.
• 계약 체결 전 대출 가능 여부를 확인해야 해요.
• 단지(임대사업자) 문제로 인한 대출 불가 증빙 책임은 입주예정자에게 있고,
• 개인 사유로 계약파기 시 위약금 100만원 부담 안내가 있어요.
• 임대보증금 보증기간 만료 전 보증보험 갱신 여부를 확인해야 해요.