[경기남부] 26년 1차 청년 매입임대주택 예비입주자 모집공고

• 공급지역: 경기 군포, 성남, 수원, 시흥, 안산, 오산, 용인, 평택, 화성
• 총 공급: 378호
• 주택군/면적/임대조건: 주택내역(첨부) 기준으로 달라져요.
• 공급방식: 시·군·구 안에서 주택군을 모집단위로 보고, 모집단위가 여러 개면 그중 1개만 골라 신청해요.

첨부 엑셀 공급주택목록에서 확인한 공급호수 기준이에요.

임대기간

• 2년
• 재계약4회 가능
• 자격 유지 시 최장 10년
• 입주 후 혼인 시재계약 5회 추가연장 가능
• 혼인 시 최장 20년

임대료(시중 시세 비율) 구분

임대보증금-월임대료 전환(상향으로 월세 낮추기)

• 임대보증금을 10만원 단위로 증액해서 월임대료를 낮출 수 있어요.
• 전환한도기본 월임대료의 최대 60%를 보증금으로 전환 가능
• 증액 전환이율연 6%
• 예시임대보증금을 300만원 추가하면 월임대료 15,000원 감소예요.
• 재계약 시관계법령 범위에서 임대보증금/월임대료가 인상될 수 있어요.

입주순위(기본)

동일 순위 경합 시 점수(총점 높은 순, 같으면 추첨)

• 8~10페이지 증빙서류 미제출이면 순위 및 가점 인정이 안 돼요.

입주순위별 소득·자산(금액은 원문 기준 그대로)

• 1인가구는 20%p, 2인가구는 10%p 가산 적용한 금액이에요.
• 신청 후 순위 변경은 불가예요.
• 2순위 신청자는 부모 인적사항 필수 기입이에요.

• 중복 신청하면 전부 무효예요. (1인 1주택 신청)
• 공고일(2026.3.31) 이후 발급 서류만 인정돼요.
• 서류제출 대상자는 온라인 제출만 가능해요. 우편 접수는 안 받아요.
• 입주자격은 입주(계약) 시까지 유지해야 해요.
• 신청 내용이 사실과 다르면 부적격 처리, 당첨 취소될 수 있어요.
• 예비입주자 순번 발표 후 계약을 포기하면 예비입주자 지위가 상실될 수 있어요.

1. 모집 공고

   2026.3.31

   공고일

2. 청약신청

   2026.4.13 10:00 ~ 4.15 16:00

   인터넷/모바일

3. 서류심사 대상자 발표

   2026.4.17 17:00 이후

   LH청약플러스

4. 서류제출(온라인)

   2026.4.20 ~ 4.22 10:00~16:00

   온라인만

5. 자격검증

   2026.4.22 ~ 6.29

   전산검증

6. 예비입주자 순번 발표

   2026.7.30 17:00 이후

   확인

7. 계약체결

   순번도래시 별도 안내

   선택 주택 지정 후 계약

8. 입주

   계약일부터 60일 이내

   입주 완료

• 신청처: LH청약플러스

  • PC: https://apply.lh.or.kr
  • 모바일: LH청약플러스 앱
• 신청 경로(모바일 기준 안내): LH청약플러스 → 청약 → 임대주택 → 청약신청 → 매입임대/전세임대
• 청약신청 시간: 4.13 10:00 ~ 4.15 16:00
• 청약 중 24시간 신청 가능(단, 시작일/마감일 제외)
• 본인 인증: 공동인증서(개인용) 또는 민간인증서(금융인증서, 네이버인증서, 토스인증서, KB국민인증서) 필요해요.
• 신청 전 준비: 신청접수 이전에 인증서 발급을 끝내야 해요.

서류제출 대상자 공통 안내

• 서류제출 대상자 발표: 2026.4.17 17:00 이후
• 서류제출 기간: 2026.4.20 ~ 4.22
• 서류제출 방법: 온라인제출만

  • LH청약플러스 → 고객서비스 → 온라인 신청 → 온라인서류제출
• 주민등록표 등 발급서류는 주민등록번호 13자리 모두 표시되게 발급해야 해요.

공통 제출서류

• 주민등록표등본(신청자 본인)
• 가족관계증명서(신청자 본인, 상세)
• 개인정보 수집·이용 및 제3자 제공 동의서(순위별 서명 방식이 달라요)

입주자격 확인서류(청년이 아닌 경우)

• 대학생: 재학증명서/입학증명서 또는 등록금 납부확인서 + 각서, 복학예정자 서류 등
• 취업준비생: 건강보험 자격득실확인서, 졸업/제적/졸업예정/수료 관련 서류, 근로형태확인서(사업주 확인)

1순위 및 수급자 배점 자격요건 확인 서류(해당자만)

• 수급자 가구: 생계·의료·주거·교육급여 수급자 증명서
• 지원대상 한부모가족: 지원대상 한부모가족 증명서
• 차상위계층 가구: 차상위계층 확인 서류

기타 제출서류(해당자만)

• 부모 주민등록표등본(필요 시)
• 부 또는 모 혼인관계증명서(이혼 시)
• 신청자/부모 주민등록표초본(필요 시)
• 장애인 가구 서류(장애인증명서 또는 장애인등록증 사본)
• 청약통장 순위확인서(청약저축/주택청약종합저축)
• 금융정보 등 제공 동의서(2~3순위만)
• 자산 보유사실 확인서(2~3순위만)

• 입주 완료: 계약일부터 60일 이내
• 입주 전/후 유의

  • 입주 후에도 주택을 소유하면 계약 해지 및 퇴거 대상이 될 수 있어요.
  • 입주청소는 입주자가 직접 실시해야 해요.
  • 임대료 납부는 자동이체 방식이에요.
  • 고지서 수령은 모바일 또는 이메일 고지서(이빌링) 원칙이에요.

• 기본: 2년 계약 + 재계약 4회(최장 10년)
• 입주 후 혼인 시: 재계약 5회 추가연장(최장 20년)

공고일(2026.3.31) 기준 무주택 미혼 청년(19~39세) 또는 대학생/취업준비생이면, 경기 9개 시·군에서 시세 40~50% 매입임대주택을 노려볼 수 있어요.
신청은 4.13~4.15, 서류는 4.20~4.22 온라인, 중복 신청은 무효라서 딱 1개만 넣어야 해요.

• 관리비: 공용부분 청소, 공과금 배분 등은 외부 위탁기관에서 하고, 별도 청소용역비 및 관리비를 부담해야 해요.
• 오피스텔/도시형생활주택/아파트는 다세대·다가구보다 관리비가 높을 수 있어요.
• 임차권 양도, 전대는 금지예요.
• 출생 자녀 관련

  • 거주 중 출생한 2세 이하 자녀가 있으면 더 넓은 매입임대주택으로 변경 가능(전세형/분양전환형 제외)
  • 2024.1.1 이후 출생 자녀가 있으면 성년이 되는 날 이전까지 계속 재계약 가능

• 임대문의: 1600-1004 (평일 09:00~18:00)

  • 연결 후 2번(임대문의) → 3번(매입임대)
• 당첨자 ARS: 1661-7700
• 온라인 청약: LH청약플러스(https://apply.lh.or.kr)