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[정정공고] 인천검단 AA19블록 국민임대 최초 입주자 모집

지역검단구

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원문 지도

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신청 기간

2026. 8. 31. ~ 9. 2.

보증금: 578만원 ~ 5,961만원
월 임대료: 8만원 ~ 43만원
공급 규모: 987세대주택형 3개
전용면적: 29.6~46.8㎡

주택형·소득 구간에 따라 달라져요. 정확한 금액은 아래 임대조건에서 확인하세요.

주거나침반 정보 업데이트 2026.09.04

핵심 요약

인천검단 AA19블록에서 국민임대주택 987호를 처음 공급해요. 전용 29㎡·37㎡·46㎡ 중 하나를 고를 수 있고, 보증금은 1,577만7,000원부터 시작해요. 공고일인 2026.08.20. 기준으로 집이 없고 소득·자산 기준을 충족하는 사람이 신청할 수 있어요.

AI가 공고문을 요약했어요. 신청 전 원문을 함께 확인하세요.

같은 지역에서 지금 함께 접수 중인 공고 비교

기준일에 아직 마감되지 않은 같은 지역 공고 1건을 이 공고와 같은 항목으로 정리했어요.

공고	마감일	공급유형	보증금 / 월임대료	전용면적	공급호수
[정정공고]인천검단 AA19블록 국민임대 최초 입주자 모집지금 보는 공고	2026.09.02	—	578만원 ~ 5,961만원 / 8만원 ~ 43만원	29.6~46.8㎡	987세대
인천옹진연평 국민임대주택 예비입주자 모집	2026.09.22	국민임대 · 공공임대	358만원 ~ 1,858만원 / 6만원 ~ 13만원	29.8㎡	12세대

각 공고 원문 기준 · 주거나침반 정리 · 기준일 2026-09-13. 값이 없는 항목은 공고 원문에서 구조화되지 않은 것이라 '—' 로 두었어요.

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[정정공고] 인천검단 AA19블록 국민임대 최초 입주자 모집

지역검단구

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신청 기간

2026. 8. 31. ~ 9. 2.

보증금: 578만원 ~ 5,961만원
월 임대료: 8만원 ~ 43만원
공급 규모: 987세대주택형 3개
전용면적: 29.6~46.8㎡

주택형·소득 구간에 따라 달라져요. 정확한 금액은 아래 임대조건에서 확인하세요.

주거나침반 정보 업데이트 2026.09.04

핵심 요약

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마감

단지 위치

인천광역시 검단구 불로동 1005-1

1개 단지

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단지명: 인천검단 AA19블록
위치: 인천광역시 검단구 불로동 1005-1
공급기관: 한국토지주택공사
단지 구성: 국민임대 991호와 영구임대 332호가 섞인 혼합단지예요. 이번 모집은 국민임대주택만 대상이에요.
이번 모집호수: 총 987호
- 우선공급 849호
- 일반공급 138호
규모: 6개 동
구조: 철근콘크리트 벽식구조
난방: 지역난방
주차: 총 905대
- 장애인 주차 28대
- 전기자동차 충전시설 63대
- 경형 주차 90대
입주예정: 2027.11월 예정이에요. 정확한 날짜는 나중에 개별 안내돼요.
수인선 호구포역 2번 출구에서 도보 약 5분 거리예요.
버스 32번, 20번, 38번, 3-2번, 103-1번, 524번을 이용할 수 있어요.
단지 진입도로가 왕복 2차선이라 입주 후 차량 진입이 불편할 수 있어요.
학교와 대중교통 노선은 사업 진행에 따라 바뀌거나 늦어질 수 있어요.

정렬


29	29.62㎡	15.9693㎡	3.9349㎡	13.7270㎡	-	298호	260호	38호	지역난방
37	37.48㎡	20.2069㎡	-	17.3696㎡	80.0356㎡	277호	233호	44호	지역난방
46	46.84㎡	25.2532㎡	-	21.7074㎡	100.0232㎡	412호	356호	56호	지역난방

모든 세대에 하이라이트 2구 전기쿡탑이 설치될 예정이에요.
29형과 37형에는 에어컨 설치용 벽체 슬리브가 시공돼요.
46형에는 거실 스탠드형 에어컨 냉매 매립배관과 침실1 벽걸이형 에어컨용 슬리브가 시공돼요.
46형 중 4호는 가정어린이집 공간으로 임시 배정돼 공급호수가 바뀔 수 있어요.

정렬


15,777,000원	788,850원	14,988,150원	194,900원	+23,000,000원	38,777,000원	79,900원
27,314,000원	1,365,700원	25,948,300원	255,010원	+27,000,000원	54,314,000원	120,010원
42,606,000원	2,130,300원	40,475,700원	335,070원	+17,000,000원	59,606,000원	250,070원


-10,000,000원	5,777,000원	224,060원
-19,000,000원	8,314,000원	310,420원
-32,000,000원	10,606,000원	428,400원

보증금은 계약할 때 5%, 입주할 때 95%를 내요.
보증금을 늘려 월세를 낮추거나, 보증금을 줄여 월세를 높일 수 있어요.
100만원 단위로 전환할 수 있어요.
보증금 증액 전환에는 연 6%, 보증금 감액 전환에는 연 3.5%가 적용돼요.
29형보다 37형은 기본 보증금이 1,153만7,000원 높고, 월세는 6만110원 비싸요.
46형은 29형보다 기본 보증금이 2,682만9,000원 높고, 월세는 14만170원 비싸요.

예시 프로필로 미리 보기

가상 프로필 3가지에 공고 조건을 적용한 예시예요.

청년 1인가구미충족
만 30세 · 1인 가구 · 자녀 없음 · 무주택 · 월소득 280만원 · 총자산 1억 5,000만원 · 청약통장 24개월
월소득이 1인 가구 상한(267만원)을 넘어요.
공고 원문 기준 · 일반공급 유형 · 소득 (도시근로자 월평균소득 50% 이하 · 가구원수별 금액 기준 명시 · 소득 구간 2개)
신혼부부 2인미충족
만 33세 · 2인 가구 · 혼인 2년 6개월 · 자녀 없음 · 무주택 · 월소득 500만원 · 총자산 2억 5,000만원 · 청약통장 24개월
월소득이 2인 가구 상한(411만원)을 넘어요.
공고 원문 기준 · 일반공급 유형 · 소득 (도시근로자 월평균소득 50% 이하 · 가구원수별 금액 기준 명시 · 소득 구간 2개)
고령자 1인가구확인필요
만 66세 · 1인 가구 · 자녀 없음 · 무주택 · 월소득 150만원 · 총자산 1억원 · 청약통장 24개월
총자산이 기준(3억 4,500만원) 이내예요. 차량가액을 입력하면 판정할 수 있어요.
공고 원문 기준 · 일반공급 유형 · 자산 (총자산 3억 4,500만원 이하 · 차량 4,542만원 이하 · 자녀수별 기준 있음) · 입력 필요
이 프로필로도 공고 원문에서 확인해야 할 조건이 2개 남아요.

주거나침반 자동 판정 · 기준일 2026-08-20(공고에 적힌 모집공고일) · 공고 원문 자격조건 기준. 특별계층(수급자·장애인·국가유공자 등)에는 해당하지 않는 것으로 가정했어요.

일반공급

항목	조건
나이	원칙적으로 만 19세 이상 성년자
주택	공고일 현재 세대원 전원이 집과 분양권을 소유하지 않은 세대
소득	우선공급은 가구원수별 소득 50% 이하, 1인 가구 70% 이하·2인 가구 60% 이하
소득 범위	우선공급 물량이 남으면 소득 50% 초과 70% 이하도 공급. 1인 가구는 90% 이하, 2인 가구는 80% 이하
자산	총자산과 자동차 기준을 충족해야 함
외국인	외국인은 신청할 수 없음
거주지	인천검단구 거주자는 1순위, 인천 서해구·계양구와 경기도 김포시 거주자는 2순위, 그 외 지역은 3순위
청약통장	순위와 납입인정횟수를 확인해 신청해야 함

우선공급기관추천 대상자는 현장접수만 가능해요.

대상	주요 조건
장애인 등	65세 이상 직계존속을 1년 이상 부양하면서 일반공급 조건을 충족하는 사람, 장애인 등
다자녀	미성년 자녀 2명 이상 또는 태아를 포함한 자녀가 있는 무주택 세대
신혼부부	혼인기간 7년 이내이거나 6세 이하 자녀가 있는 사람
예비신혼부부	입주 전까지 혼인 사실을 증명할 수 있는 사람
한부모가족	6세 이하 자녀가 신청자와 같은 등본에 있는 사람
국가유공자 등	국가보훈부 추천을 받은 사람
장기복무 제대군인	국가보훈부 추천을 받은 사람
북한이탈주민	일반공급 조건을 충족하면서 관련 확인서를 제출할 수 있는 사람
중소기업 장기근속자	중소기업 근무경력 5년 이상. 같은 중소기업은 3년 이상
비정규직 근로자	정해진 기준을 충족하고 국민임대 우선공급 대상 확인서를 받은 사람
기관추천 대상자	철거민, 해외거주 재외동포, 비닐간이공작물 거주자, 무허가건축물 세입자 등. 추천 명단에 포함돼야 함

기관추천 대상자는 현장접수만 가능해요.
신혼부부와 예비신혼부부는 두 사람 중 한 명만 대표로 신청해야 해요.
두 사람이 각각 신청하면 중복 신청으로 모두 부적격 처리돼요.

위 순위부터 채우고, 남은 물량이 아래 순위로 내려가요.

일반공급

소득 50% 이하 구간을 먼저 선정해요.
남은 물량이 있으면 소득 50% 초과 70% 이하 구간을 선정해요.
같은 소득 구간에서 경쟁하면 거주지역 순서로 봐요.

1순위공고일 현재 인천광역시 검단구 거주자
2순위인천광역시 서해구·계양구 또는 경기도 김포시 거주자
3순위그 외 지역 거주자

순위가 같으면 미성년 자녀 3명 이상인 사람을 먼저 봐요.
이후 배점이 높은 순서로 선정하고, 점수가 같으면 추첨해요.

주요 배점 항목은 신청자 나이, 부양가족 수, 인천 거주기간, 미성년 자녀 수, 65세 이상 직계존속 부양 여부, 중소 제조업 근무 여부, 건설근로자 경력, 청약통장 납입횟수, 사회취약계층 해당 여부예요.

청약통장 납입횟수는 36회 이상이면 1점, 48회 이상이면 2점, 60회 이상이면 3점이에요.
최근 1년 이내 LH 국민임대 계약 이력이 있으면 5점 감점돼요.
최근 3년 이내 계약 이력이 있으면 3점 감점돼요.
출산·노부모 부양·사망으로 가구원수가 바뀌어 다른 면적에 다시 신청하는 경우에는 이 감점을 적용하지 않아요.

신혼부부·한부모가족 우선공급

1순위공고일 현재 2세 미만 자녀가 있는 신혼부부
2순위혼인 중 출생자로 인정되는 미성년 자녀가 있는 신혼부부 또는 한부모가족
3순위1순위와 2순위에 해당하지 않는 경우
1순위안에서 경쟁하면 추첨으로 선정해요. 2순위와 3순위는 소득, 미성년 자녀 수, 인천 거주기간, 청약통장 납입횟수 등을 점수로 계산해요.

아래 금액은 2025년도 도시근로자 가구원수별 세전 월평균소득이에요. 가구원수는 자격을 확인하는 세대원 기준으로 계산해요. 1인 가구는 20%, 2인 가구는 10%가산 기준이 적용돼요.

소득 기준표

구간	1인 가구(월)	2인 가구(월)	3인 가구(월)	4인 가구(월)	5인 가구(월)	6인 가구(월)	7인 가구(월)	8인 가구(월)
50% 이하	1,906,682원	2,933,135원	4,084,215원	4,401,101원	4,663,493원	4,953,132원	5,242,771원	5,532,410원
60% 이하	2,288,018원	3,519,762원	4,901,057원	5,281,321원	5,596,191원	5,943,758원	6,291,325원	6,638,891원
70% 이하	2,669,354원	4,106,389원	5,717,900원	6,161,541원	6,528,890원	6,934,384원	7,339,879원	7,745,373원
80% 이하	3,050,690원	4,693,016원	6,534,743원	7,041,762원	7,461,588원	7,925,010원	8,388,433원	8,851,855원
90% 이하	3,432,027원	5,279,643원	7,351,586원	7,921,982원	8,394,287원	8,915,637원	9,436,987원	9,958,337원

우선공급은 기본적으로 50% 이하 구간을 먼저 봐요.
50% 구간 물량이 남으면 70% 이하 구간까지 공급해요.
1인 가구는 70% 이하, 2인 가구는 60% 이하가 우선공급 기준이에요.
출산자녀 1명은 소득 기준이 10%포인트, 2명 이상은 20%포인트 올라가요.
태아도 출산자녀에 포함될 수 있어요.
출산자녀는 2023.03.28. 이후 출생한 미성년 자녀와 입양자녀, 태아를 말해요. 신청자나 배우자와 같은 등본에 올라 있어야 해요.

자산 기준

구분	총자산	자동차
출산자녀 없음	3억4,500만원 이하	4,542만원 이하
출산자녀 1명	3억7,900만원 이하	4,996만원 이하
출산자녀 2명 이상	4억1,300만원 이하	5,451만원 이하

총자산에는 부동산, 금융자산, 임차보증금, 자동차 등이 포함돼요.
인정되는 부채는 총자산에서 뺄 수 있어요.
자동차가 2대 이상이면 기준가액이 높은 차량을 기준으로 봐요.
출산자녀 가산은 2023.03.28. 이후 출생한 미성년 자녀와 입양자녀, 태아를 기준으로 해요.

놓치면 탈락하는 것들(주의사항)

확인 필요자격
공고일 현재 세대원 전원이 집이나 분양권을 가지고 있지 않아야 해요. 임대차계약이 끝날 때까지 이 상태를 유지해야 하고, 중간에 집을 사면 당첨 취소나 계약 거절이 될 수 있어요.
확인 필요소득자산
세대원 전원의 소득과 자산을 합산해 심사해요. 자동차를 포함한 자산 기준을 넘으면 선정되지 않아요.
확인 필요자격
과거 공공임대주택을 불법으로 양도하거나 전대한 세대원이 적발된 뒤 4년이 지나지 않았다면 입주자로 선정될 수 없어요.
확인 필요자격
우선공급 자격을 충족하지 못하면 일반공급으로 바뀌지 않고 바로 탈락해요.
확인 필요서류
제출서류는 공고일 이후 발급분만 인정돼요. 주민등록번호 13자리가 모두 표시된 서류를 내야 해요.
확인 필요서류
서류제출대상자는 2026.09.18. 우체국 소인분까지 등기우편으로 서류를 보내야 해요. 서류를 안 내거나 늦게 내면 당첨·예비입주자에서 제외돼요.
확인 필요기타
한 가구에서 한 곳만 신청해야 해요. 주택형을 중복 신청하면 모두 무효예요.
확인 필요계약
예비신혼부부가 입주 전까지 신청 당시 적은 예비배우자와 혼인했다는 증명서를 내지 않으면 계약이 해제돼요. 임신·입양으로 선정된 경우 관련 서류를 내지 않거나 허위 사실이 확인돼도 공급이 취소돼요.

일반공급 신청접수
2026.09.14.(월) 17:00
온라인 10:00~16:00
우선공급 신청접수
2026.09.14.(월) 17:00
온라인 10:00~16:00
일반공급 현장접수
2026.09.14.(월) 17:00
10:00~16:00, 12:00~13:00 제외
우선공급 현장접수
2026.09.14.(월) 17:00
10:00~16:00, 12:00~13:00 제외
서류제출대상자 발표
2026.09.14. 17:00 이후
LH청약플러스에서 직접 확인
서류제출
2026.09.15.~2026.09.18.
등기우편만 가능, 2026.09.18. 우체국 소인분까지
당첨자 발표
2027.03.11. 17:00 이후
LH청약플러스·ARS
계약
2027.03.23.~2027.03.25.
전자계약 10:00~16:00

인터넷·모바일 신청

LH청약플러스 홈페이지: https://apply.lh.or.kr
모바일 앱: LH청약플러스
인증서 로그인 후 다음 순서로 신청해요.

임대주택 청약신청 선택
단지와 주택형 선택
순위 선택
유의사항 확인 및 개인정보 동의
신청정보와 배점정보 입력
신청내용 확인
청약신청서 제출

개인용 공동인증서, 금융인증서 또는 간편인증이 필요해요.
신청 당일 마감 전까지는 수정·삭제할 수 있어요.
신청일이 지나면 내용을 바꿀 수 없어요.
청약은행과 납입인정횟수는 청약통장 순위확인서 기준으로 입력해야 해요.

현장 신청

인터넷 사용이 어려운 정보취약계층과 기관추천 대상자만 현장접수할 수 있어요.

장소: LH 인천지역본부 1층 접수실
주소: 인천광역시 남동구 논현로 46번길 23
준비물: 신분증, 주민등록표등본·초본, 가족관계증명서 등 신청에 필요한 서류
서류를 빠뜨리면 접수할 수 없어요.

단지 내 주차는 임차인과 같은 세대에 사는 배우자·직계존비속의 차량, 임차인 전용 리스차량과 회사 차량만 가능해요.
타인 소유 차량은 단지 안에 주차할 수 없어요.
2026년 기준 자동차가액 4,542만원을 넘는 차량은 단지 내 차량등록이 허용되지 않아요.
지역난방이라 개인이 원하는 만큼 높은 온도의 바닥난방이 되지 않을 수 있어요.
지하주차장과 공용시설은 모든 세대가 함께 사용해요.
일부 세대는 도로, 주차장, 어린이놀이터, 주민공동시설과 가까워 소음이나 사생활 침해가 생길 수 있어요.
택배차량은 지하 2층까지만 들어갈 수 있고 지하 1층 진입은 제한돼요.
장애인이나 고령자는 계약기간에 편의시설 설치를 신청할 수 있어요. 공사 진행 정도에 따라 설치가 어려울 수 있어요.

같은 지역에서 지금 함께 접수 중인 공고 비교

기준일에 아직 마감되지 않은 같은 지역 공고 1건을 이 공고와 같은 항목으로 정리했어요.

공고	마감일	공급유형	보증금 / 월임대료	전용면적	공급호수
[정정공고]인천검단 AA19블록 국민임대 최초 입주자 모집지금 보는 공고	2026.09.02	—	578만원 ~ 5,961만원 / 8만원 ~ 43만원	29.6~46.8㎡	987세대
인천옹진연평 국민임대주택 예비입주자 모집	2026.09.22	국민임대 · 공공임대	358만원 ~ 1,858만원 / 6만원 ~ 13만원	29.8㎡	12세대

각 공고 원문 기준 · 주거나침반 정리 · 기준일 2026-09-13. 값이 없는 항목은 공고 원문에서 구조화되지 않은 것이라 '—' 로 두었어요.

29.62㎡

15.9693㎡

3.9349㎡

13.7270㎡

298호

260호

38호

지역난방

37.48㎡

20.2069㎡

17.3696㎡

80.0356㎡

277호

233호

44호

지역난방

46.84㎡

25.2532㎡

21.7074㎡

100.0232㎡

412호

356호

56호

지역난방

15,777,000원

788,850원

14,988,150원

194,900원

+23,000,000원

38,777,000원

79,900원

27,314,000원

1,365,700원

25,948,300원

255,010원

+27,000,000원

54,314,000원

120,010원

42,606,000원

2,130,300원

40,475,700원

335,070원

+17,000,000원

59,606,000원

250,070원

-10,000,000원

5,777,000원

224,060원

-19,000,000원

8,314,000원

310,420원

-32,000,000원

10,606,000원

428,400원

항목

조건

나이

원칙적으로 만 19세 이상 성년자

주택

공고일 현재 세대원 전원이 집과 분양권을 소유하지 않은 세대

소득

우선공급은 가구원수별 소득 50% 이하, 1인 가구 70% 이하·2인 가구 60% 이하

소득 범위

우선공급 물량이 남으면 소득 50% 초과 70% 이하도 공급. 1인 가구는 90% 이하, 2인 가구는 80% 이하

자산

총자산과 자동차 기준을 충족해야 함

외국인

외국인은 신청할 수 없음

거주지

인천검단구 거주자는 1순위, 인천 서해구·계양구와 경기도 김포시 거주자는 2순위, 그 외 지역은 3순위

청약통장

순위와 납입인정횟수를 확인해 신청해야 함

대상

주요 조건

장애인 등

65세 이상 직계존속을 1년 이상 부양하면서 일반공급 조건을 충족하는 사람, 장애인 등

다자녀

미성년 자녀 2명 이상 또는 태아를 포함한 자녀가 있는 무주택 세대

신혼부부

혼인기간 7년 이내이거나 6세 이하 자녀가 있는 사람

예비신혼부부

입주 전까지 혼인 사실을 증명할 수 있는 사람

한부모가족

6세 이하 자녀가 신청자와 같은 등본에 있는 사람

국가유공자 등

국가보훈부 추천을 받은 사람

장기복무 제대군인

국가보훈부 추천을 받은 사람

북한이탈주민

일반공급 조건을 충족하면서 관련 확인서를 제출할 수 있는 사람

중소기업 장기근속자

중소기업 근무경력 5년 이상. 같은 중소기업은 3년 이상

비정규직 근로자

정해진 기준을 충족하고 국민임대 우선공급 대상 확인서를 받은 사람

기관추천 대상자

철거민, 해외거주 재외동포, 비닐간이공작물 거주자, 무허가건축물 세입자 등. 추천 명단에 포함돼야 함

구간

1인 가구(월)

2인 가구(월)

3인 가구(월)

4인 가구(월)

5인 가구(월)

6인 가구(월)

7인 가구(월)

8인 가구(월)

50% 이하

1,906,682원

2,933,135원

4,084,215원

4,401,101원

4,663,493원

4,953,132원

5,242,771원

5,532,410원

60% 이하

2,288,018원

3,519,762원

4,901,057원

5,281,321원

5,596,191원

5,943,758원

6,291,325원

6,638,891원

70% 이하

2,669,354원

4,106,389원

5,717,900원

6,161,541원

6,528,890원

6,934,384원

7,339,879원

7,745,373원

80% 이하

3,050,690원

4,693,016원

6,534,743원

7,041,762원

7,461,588원

7,925,010원

8,388,433원

8,851,855원

90% 이하

3,432,027원

5,279,643원

7,351,586원

7,921,982원

8,394,287원

8,915,637원

9,436,987원

9,958,337원

구분

총자산

자동차

출산자녀 없음

3억4,500만원 이하

4,542만원 이하

출산자녀 1명

3억7,900만원 이하

4,996만원 이하

출산자녀 2명 이상

4억1,300만원 이하

5,451만원 이하

[정정공고] 인천검단 AA19블록 국민임대 최초 입주자 모집

주요 모집 조건

핵심 요약

같은 지역에서 지금 함께 접수 중인 공고 비교

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주요 모집 조건

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단지 개요

지도에서 위치를 확인해보세요

주택 정보

임대조건(보증금/월 임대료)

공고 자격 기준

예시 프로필로 미리 보기

선정기준(어떻게 순위를 매겨요?)

일반공급

신혼부부·한부모가족 우선공급

소득 및 자산 기준(신청 가능 여부 판단 핵심)

소득 기준표

자산 기준

놓치면 탈락하는 것들(주의사항)

모집 일정

신청 방법(어떻게 넣어요?)

인터넷·모바일 신청

현장 신청

신청 서류

입주 안내(계약·입주 흐름)

최대 거주기간

기타 유의사항

문의처

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