LH마감

인천검단 AA19블록 국민임대 최초 입주자 모집

지역검단구

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원문 지도

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신청 기간

2026. 8. 31. ~ 9. 2.

보증금: 578만원 ~ 5,961만원
월 임대료: 8만원 ~ 43만원
공급 규모: 987세대주택형 3개
전용면적: 29.6~46.8㎡

주택형·소득 구간에 따라 달라져요. 정확한 금액은 아래 임대조건에서 확인하세요.

주거나침반 정보 업데이트 2026.08.28

핵심 요약

인천검단 AA19블록에서 국민임대주택 987호를 처음 공급해요. 전용 29㎡·37㎡·46㎡ 중 하나를 선택할 수 있고, 보증금은 1,577만7,000원부터예요. 공고일인 2026.08.20. 기준으로 집이 없고 소득·자산 기준을 충족하는 사람이 신청할 수 있어요.

AI가 공고문을 요약했어요. 신청 전 원문을 함께 확인하세요.

같은 지역에서 지금 함께 접수 중인 공고 비교

기준일에 아직 마감되지 않은 같은 지역 공고 1건을 이 공고와 같은 항목으로 정리했어요.

공고	마감일	공급유형	보증금 / 월임대료	전용면적	공급호수
인천검단 AA19블록 국민임대 최초 입주자 모집지금 보는 공고	2026.09.02	—	578만원 ~ 5,961만원 / 8만원 ~ 43만원	29.6~46.8㎡	987세대
인천옹진연평 국민임대주택 예비입주자 모집	2026.09.22	국민임대 · 공공임대	358만원 ~ 1,858만원 / 6만원 ~ 13만원	29.8㎡	12세대

각 공고 원문 기준 · 주거나침반 정리 · 기준일 2026-09-11. 값이 없는 항목은 공고 원문에서 구조화되지 않은 것이라 '—' 로 두었어요.

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신청 기간

2026. 8. 31. ~ 9. 2.

보증금: 578만원 ~ 5,961만원
월 임대료: 8만원 ~ 43만원
공급 규모: 987세대주택형 3개
전용면적: 29.6~46.8㎡

주택형·소득 구간에 따라 달라져요. 정확한 금액은 아래 임대조건에서 확인하세요.

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핵심 요약

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마감

단지 위치

인천광역시 검단구 불로동 1005-1

1개 단지

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단지명: 인천검단 AA19블록
위치: 인천광역시 검단구 불로동 1005-1
공급기관: 한국토지주택공사
단지 구성: 국민임대 991호와 영구임대 332호가 섞인 혼합단지예요. 이번 모집은 국민임대만 대상이에요.
규모: 6개 동
난방: 지역난방
구조: 철근콘크리트 벽식구조
주차: 총 905대예요. 장애인 주차 28대, 전기차 충전시설 63대, 경형 주차 90대가 포함돼요.
입주예정: 2027년 11월 예정이에요. 정확한 날짜는 나중에 개별 안내돼요.
전 세대에 하이라이트 2구형 전기쿡탑이 설치될 예정이에요.
지역난방이라 개인이 원하는 만큼 뜨거운 바닥 난방이 되지 않을 수 있어요.
단지 진입 외부도로가 왕복 2차선이라 출퇴근 시간 등에 진입이 불편할 수 있어요.
학교와 대중교통 계획은 사업 진행에 따라 바뀌거나 늦어질 수 있어요.

정렬


29	29.62㎡	15.9693㎡	3.9349㎡	13.7270㎡	-	298호	우선 260호 / 일반 38호	지역난방
37	37.48㎡	20.2069㎡	-	17.3696㎡	80.0356㎡	277호	우선 233호 / 일반 44호	지역난방
46	46.84㎡	25.2532㎡	-	21.7074㎡	100.0232㎡	412호	우선 356호 / 일반 56호	지역난방

46형 중 4호는 가정어린이집 공간으로 임시 배정돼 공급호수가 바뀔 수 있어요.

정렬


15,777,000원	788,850원	14,988,150원	194,900원	+23,000,000원	38,777,000원	79,900원
15,777,000원	788,850원	14,988,150원	194,900원	-10,000,000원	5,777,000원	224,060원
27,314,000원	1,365,700원	25,948,300원	255,010원	+27,000,000원	54,314,000원	120,010원
27,314,000원	1,365,700원	25,948,300원	255,010원	-19,000,000원	8,314,000원	310,420원
42,606,000원	2,130,300원	40,475,700원	335,070원	+17,000,000원	59,606,000원	250,070원
42,606,000원	2,130,300원	40,475,700원	335,070원	-32,000,000원	10,606,000원	428,400원

보증금은 100만원 단위로 바꿀 수 있어요. 보증금을 늘리면 월세가 줄고, 보증금을 줄이면 월세가 늘어요. 보증금 증액 전환에는 연 6%, 월세 전환에는 연 3.5%가 적용돼요.

29형보다 37형은 기본 보증금이 1,153만7,000원 높고 월세는 6만110원 비싸요. 46형은 29형보다 보증금이 2,682만9,000원 높고 월세는 14만170원 비싸요.

예시 프로필로 미리 보기

가상 프로필 3가지에 공고 조건을 적용한 예시예요.

청년 1인가구미충족
만 30세 · 1인 가구 · 자녀 없음 · 무주택 · 월소득 280만원 · 총자산 1억 5,000만원 · 청약통장 24개월
월소득이 1인 가구 상한(267만원)을 넘어요.
공고 원문 기준 · 1순위 유형 · 소득 (도시근로자 월평균소득 50% 이하 · 가구원수별 금액 기준 명시 · 소득 구간 2개)
신혼부부 2인미충족
만 33세 · 2인 가구 · 혼인 2년 6개월 · 자녀 없음 · 무주택 · 월소득 500만원 · 총자산 2억 5,000만원 · 청약통장 24개월
월소득이 2인 가구 상한(411만원)을 넘어요.
공고 원문 기준 · 1순위 유형 · 소득 (도시근로자 월평균소득 50% 이하 · 가구원수별 금액 기준 명시 · 소득 구간 2개)
고령자 1인가구확인필요
만 66세 · 1인 가구 · 자녀 없음 · 무주택 · 월소득 150만원 · 총자산 1억원 · 청약통장 24개월
거주 지역을 입력하면 판정할 수 있어요.
공고 원문 기준 · 1순위 유형 · 거주지역 (인천광역시 거주 · 검단구 등 시군구 요건) · 입력 필요
이 프로필로도 공고 원문에서 확인해야 할 조건이 1개 남아요.

주거나침반 자동 판정 · 기준일 2026-08-20(공고에 적힌 모집공고일) · 공고 원문 자격조건 기준. 특별계층(수급자·장애인·국가유공자 등)에는 해당하지 않는 것으로 가정했어요.

일반공급

항목	조건
나이	원칙적으로 만 19세 이상 성년자
주택	공고일 현재 세대원 전원이 집과 분양권을 소유하지 않은 세대
소득	가구원수별 기준으로 50% 이하 우선공급, 남은 물량은 50% 초과 70% 이하 공급
자산	총자산과 자동차 기준을 충족해야 함
거주지 1순위	공고일 현재 인천광역시 검단구 거주자
거주지 2순위	인천광역시 서해구·계양구 또는 경기도 김포시 거주자
거주지 3순위	1순위와 2순위에 해당하지 않는 사람

우선공급외국인은 신청할 수 없어요. 외국인 배우자나 분리된 배우자 세대원은 자격검증 대상에 포함될 수 있어요.

유형	주요 조건
장애인 등	65세 이상 직계존속을 1년 이상 부양하거나 장애인 등 해당 요건을 충족하는 사람
다자녀	미성년 자녀 2명 이상 또는 미성년 손자녀 2명 이상을 둔 집이 없는 세대
신혼부부	혼인기간 7년 이내이거나 6세 이하 자녀가 있는 사람
예비신혼부부	입주 전까지 혼인 사실을 증명할 수 있는 사람
한부모가족	6세 이하 자녀가 신청자와 같은 등본에 있는 사람
국가유공자 등	국가보훈부 추천을 받은 사람
장기복무 제대군인	국가보훈부 추천을 받은 사람
북한이탈주민	일반공급 자격을 갖추고 관련 확인서를 제출할 수 있는 사람
중소기업 장기근속자	중소기업 근무경력 5년 이상, 같은 기업은 3년 이상인 사람
비정규직·건설근로자 등	해당 기관의 확인서나 추천서를 받을 수 있는 사람
철거민·무허가건축물 세입자 등	관련 기관 추천 명단에 포함된 사람

외국인은 신청할 수 없어요. 외국인 배우자나 분리된 배우자 세대원은 자격검증 대상에 포함될 수 있어요.

아래는 세전 월평균소득 기준이에요. 가구원수는 자격검증 대상 세대원을 기준으로 세고, 태아도 가구원과 자녀 수에 포함될 수 있어요. 1인 가구는 소득 기준에 20%, 2인 가구는 10%가 더해져요.

소득 기준표

구간	1인 가구(월)	2인 가구(월)	3인 가구(월)	4인 가구(월)	5인 가구(월)	6인 가구(월)	7인 가구(월)	8인 가구(월)
50% 이하	1,906,682원	2,933,135원	4,084,215원	4,401,101원	4,663,493원	4,953,132원	5,242,771원	5,532,410원
60% 이하	2,288,018원	3,519,762원	4,901,057원	5,281,321원	5,596,191원	5,943,758원	6,291,325원	6,638,891원
70% 이하	2,669,354원	4,106,389원	5,717,900원	6,161,541원	6,528,890원	6,934,384원	7,339,879원	7,745,373원
80% 이하	3,050,690원	4,693,016원	6,534,743원	7,041,762원	7,461,588원	7,925,010원	8,388,433원	8,851,855원
90% 이하	3,432,027원	5,279,643원	7,351,586원	7,921,982원	8,394,287원	8,915,637원	9,436,987원	9,958,337원

50% 이하 구간에 먼저 공급하고, 남은 물량을 50% 초과 70% 이하 구간에 공급해요. 1인 가구는 70% 기준까지, 2인 가구는 60% 기준까지를 50% 이하 구간으로 봐요.

출산 자녀 1명은 소득 기준을 10%, 2명 이상은 20% 높여 적용해요. 출산 자녀는 2023.03.28. 이후 출생한 미성년 자녀와 입양자녀·태아를 말해요.

자산 기준

구분	총자산	자동차
출산 자녀 없음	3억4,500만원 이하	4,542만원 이하
출산 자녀 1명	3억7,900만원 이하	4,996만원 이하
출산 자녀 2명 이상	4억1,300만원 이하	5,451만원 이하

출산 자녀 가산은 2023.03.28. 이후 출생한 미성년 자녀와 입양자녀·태아를 기준으로 적용해요. 기준일 이후 출생한 자녀가 있으면 기존 미성년 자녀를 포함해 최대 2명까지 인정해요.

놓치면 탈락하는 것들(주의사항)

확인 필요자격
공고일 현재 세대원 전원이 집이나 분양권을 가지고 있지 않아야 해요. 임대차계약이 끝날 때까지 집 없는 상태를 유지해야 하고, 중간에 집을 사면 당첨이 취소되거나 계약이 거절될 수 있어요.
확인 필요소득자산
세대원 전원의 소득·자산을 합산해 기준을 판단해요. 자동차는 세대가 보유한 차량 중 기준가액이 높은 차량을 기준으로 봐요.
확인 필요자격
과거 공공임대주택을 불법으로 양도하거나 전대한 세대원이 적발된 뒤 4년이 지나지 않았다면 선정될 수 없어요.
확인 필요서류
제출서류는 공고일 이후 발급분만 인정돼요. 주민등록번호 13자리도 모두 표시해야 해요.
확인 필요서류
서류제출대상자는 2026.09.18. 우체국 소인분까지 등기우편으로 보내야 해요. 일반우편이나 방문 제출은 안 되고, 기한을 넘기면 당첨 대상에서 제외돼요.
확인 필요자격
우선공급 자격을 충족하지 못하면 일반공급으로 바뀌지 않고 탈락해요. 우선공급 증빙서류를 발급받을 수 있는지 먼저 확인해야 해요.
확인 필요기타
한 가구에서 한 주택형만 신청해야 해요. 주택형을 중복 신청하면 모두 무효예요.
확인 필요계약
예비신혼부부가 입주 전까지 혼인관계증명서를 제출하지 않으면 계약이 해제돼요. 임신·입양으로 선정된 경우 관련 서류를 내지 않거나 허위 사실이 확인되면 공급이 취소돼요.

일반공급 온라인 신청
2026.08.31. 10:00 ~ 2026.09.02. 16:00
LH청약플러스
일반공급 현장 신청
2026.08.31. ~ 2026.09.02. 10:00~16:00
12:00~13:00 제외
우선공급 현장 신청
2026.09.01. ~ 2026.09.02. 10:00~16:00
12:00~13:00 제외
서류제출대상자 발표
2026.09.14. 17:00 이후
LH청약플러스
서류 제출
2026.09.15. ~ 2026.09.18.
등기우편만 가능
당첨자 발표
2027.03.11. 17:00 이후
LH청약플러스·ARS
계약
2027.03.23. 10:00 ~ 2027.03.25. 16:00
전자계약 가능
입주예정
2027년 11월
일정 변경 가능

인터넷·모바일 신청

LH청약플러스에서 신청해요.

PC: https://apply.lh.or.kr
모바일: LH청약플러스 앱
인증서: 공동인증서, 금융인증서 또는 간편인증 필요
순서: 인증서 로그인 → 임대주택 청약신청 → 단지·주택형 선택 → 순위 선택 → 개인정보 동의 → 신청정보·배점 입력 → 내용 확인 → 신청서 제출

청약통장 납입횟수는 통장에 표시된 회차가 아니라 청약통장 순위확인서의 인정회차를 입력해야 해요.

현장 신청

인터넷 사용이 어려운 정보취약계층과 기관추천 대상자만 현장 신청할 수 있어요.

장소: LH 인천지역본부 1층 접수실
주소: 인천광역시 남동구 논현로 46번길 23
준비물: 신분증, 주민등록표등본·초본, 가족관계증명서, 해당 자격 증빙서류

단지 안에는 임차인과 같은 세대의 배우자·직계존비속 소유 차량만 주차할 수 있어요. 다른 사람 차량은 주차할 수 없어요.
2026년 기준 자동차가액 4,542만원을 넘는 차량은 단지 내 차량 등록이 허용되지 않아요.
지하주차장은 모든 세대가 공동으로 이용해요. 동별로 가까운 주차대수가 다를 수 있어요.
택배차량은 지하 2층까지만 들어갈 수 있고 지하 1층 진입은 제한돼요.
저층 세대는 출입구, 경사로, 수목, 주차장, 도로 때문에 소음·사생활 침해·일조와 조망 차이가 생길 수 있어요.
지역난방과 환기장치, 주차장 환기팬 등의 작동 소음이 발생할 수 있어요.
발코니에는 일반 전기콘센트가 없고 세탁기·환기유닛용 콘센트만 설치돼요.
에어컨 실외기실에 물건을 쌓아두면 공기순환이 막혀 화재 위험이 있어요.
주민공동시설과 주차장 등은 전체 세대가 함께 사용해요. 특정 세대가 독점할 수 없어요.

같은 지역에서 지금 함께 접수 중인 공고 비교

기준일에 아직 마감되지 않은 같은 지역 공고 1건을 이 공고와 같은 항목으로 정리했어요.

공고	마감일	공급유형	보증금 / 월임대료	전용면적	공급호수
인천검단 AA19블록 국민임대 최초 입주자 모집지금 보는 공고	2026.09.02	—	578만원 ~ 5,961만원 / 8만원 ~ 43만원	29.6~46.8㎡	987세대
인천옹진연평 국민임대주택 예비입주자 모집	2026.09.22	국민임대 · 공공임대	358만원 ~ 1,858만원 / 6만원 ~ 13만원	29.8㎡	12세대

각 공고 원문 기준 · 주거나침반 정리 · 기준일 2026-09-11. 값이 없는 항목은 공고 원문에서 구조화되지 않은 것이라 '—' 로 두었어요.

29.62㎡

15.9693㎡

3.9349㎡

13.7270㎡

298호

우선 260호 / 일반 38호

지역난방

37.48㎡

20.2069㎡

17.3696㎡

80.0356㎡

277호

우선 233호 / 일반 44호

지역난방

46.84㎡

25.2532㎡

21.7074㎡

100.0232㎡

412호

우선 356호 / 일반 56호

지역난방

15,777,000원

788,850원

14,988,150원

194,900원

+23,000,000원

38,777,000원

79,900원

15,777,000원

788,850원

14,988,150원

194,900원

-10,000,000원

5,777,000원

224,060원

27,314,000원

1,365,700원

25,948,300원

255,010원

+27,000,000원

54,314,000원

120,010원

27,314,000원

1,365,700원

25,948,300원

255,010원

-19,000,000원

8,314,000원

310,420원

42,606,000원

2,130,300원

40,475,700원

335,070원

+17,000,000원

59,606,000원

250,070원

42,606,000원

2,130,300원

40,475,700원

335,070원

-32,000,000원

10,606,000원

428,400원

항목

조건

나이

원칙적으로 만 19세 이상 성년자

주택

공고일 현재 세대원 전원이 집과 분양권을 소유하지 않은 세대

소득

가구원수별 기준으로 50% 이하 우선공급, 남은 물량은 50% 초과 70% 이하 공급

자산

총자산과 자동차 기준을 충족해야 함

거주지 1순위

공고일 현재 인천광역시 검단구 거주자

거주지 2순위

인천광역시 서해구·계양구 또는 경기도 김포시 거주자

거주지 3순위

1순위와 2순위에 해당하지 않는 사람

유형

주요 조건

장애인 등

65세 이상 직계존속을 1년 이상 부양하거나 장애인 등 해당 요건을 충족하는 사람

다자녀

미성년 자녀 2명 이상 또는 미성년 손자녀 2명 이상을 둔 집이 없는 세대

신혼부부

혼인기간 7년 이내이거나 6세 이하 자녀가 있는 사람

예비신혼부부

입주 전까지 혼인 사실을 증명할 수 있는 사람

한부모가족

6세 이하 자녀가 신청자와 같은 등본에 있는 사람

국가유공자 등

국가보훈부 추천을 받은 사람

장기복무 제대군인

국가보훈부 추천을 받은 사람

북한이탈주민

일반공급 자격을 갖추고 관련 확인서를 제출할 수 있는 사람

중소기업 장기근속자

중소기업 근무경력 5년 이상, 같은 기업은 3년 이상인 사람

비정규직·건설근로자 등

해당 기관의 확인서나 추천서를 받을 수 있는 사람

철거민·무허가건축물 세입자 등

관련 기관 추천 명단에 포함된 사람

구간

1인 가구(월)

2인 가구(월)

3인 가구(월)

4인 가구(월)

5인 가구(월)

6인 가구(월)

7인 가구(월)

8인 가구(월)

50% 이하

1,906,682원

2,933,135원

4,084,215원

4,401,101원

4,663,493원

4,953,132원

5,242,771원

5,532,410원

60% 이하

2,288,018원

3,519,762원

4,901,057원

5,281,321원

5,596,191원

5,943,758원

6,291,325원

6,638,891원

70% 이하

2,669,354원

4,106,389원

5,717,900원

6,161,541원

6,528,890원

6,934,384원

7,339,879원

7,745,373원

80% 이하

3,050,690원

4,693,016원

6,534,743원

7,041,762원

7,461,588원

7,925,010원

8,388,433원

8,851,855원

90% 이하

3,432,027원

5,279,643원

7,351,586원

7,921,982원

8,394,287원

8,915,637원

9,436,987원

9,958,337원

구분

총자산

자동차

출산 자녀 없음

3억4,500만원 이하

4,542만원 이하

출산 자녀 1명

3억7,900만원 이하

4,996만원 이하

출산 자녀 2명 이상

4억1,300만원 이하

5,451만원 이하

인천검단 AA19블록 국민임대 최초 입주자 모집

주요 모집 조건

핵심 요약

같은 지역에서 지금 함께 접수 중인 공고 비교

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현장 신청

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