(26.8.18)강릉시·삼척시·정선군 행복주택 예비입주자 모집

• 강릉교동은 KTX강릉역과 가까워 철도 운행·정비로 주야간 소음과 진동이 생길 수 있어요.
• 강원정선2는 1㎞ 안에 초등학교·중학교·고등학교가 있고, 건강보험공단·보건소·119안전센터·종합경기장도 가까워요.
• 공급 주체는 한국토지주택공사예요.
• 강릉교동에는 102동 1층, 삼척당저에는 3층과 4층에 공용세탁실이 있어요.
• 지하주차장 차로 높이는 강릉교동 2.3m, 삼척당저 2.7m예요.

• 26형은 대학생과 청년 물량을 합쳐 순위별로 추첨해요.
• 2세 미만 자녀가 있는 가구는 공급 물량의 30% 범위에서 우선 배정받을 수 있어요. 우선 배정에서 떨어지면 남은 물량으로 다시 경쟁해요.
• 같은 주택형에서 신청자가 적은 계층의 물량은 다른 계층으로 넘어가요.
• 고령자용 주거약자 주택은 편의시설이 설치되고 2~6층에 공급돼요.

26형

37형

• 보증금은 100만원 단위로 월세와 서로 바꿀 수 있어요.
• 월세를 보증금으로 바꿀 때 이율은 6%, 보증금을 월세로 바꿀 때 이율은 3.5%예요.
• 현재 대기 중인 예비자가 있어 실제 계약 시점이 늦어지면 매년 4월 1일 갱신된 임대조건이 적용될 수 있어요.
• 소득이 없는 청년은 같은 면적의 대학생 임대조건을 적용받아요. 갱신계약 때 소득 유무에 따라 조건이 바뀔 수 있어요.

• 대학생·청년·신혼부부·예비신혼부부·한부모가족은 순위 후 추첨이에요.
• 고령자와 주거급여수급자는 추첨으로 선정해요.
• 청년과 대학생의 26형 물량은 합쳐서 순위별로 추첨해요.
• 청년·대학생은 거주지나 학교·소득 근거지가 해당 주택 건설지역 또는 연접지역이면 1순위가 될 수 있어요.
• 강릉교동은 강릉시, 삼척시, 동해시·양양군·홍천군·평창군 등이 1순위 관련 지역이에요.
• 삼척당저는 삼척시, 동해시·정선군·태백시·경상북도 봉화군·울진군 등이 1순위 관련 지역이에요.
• 강원정선2는 정선군, 동해시·정선군·태백시·경상북도 봉화군·울진군 등이 1순위 관련 지역이에요.
• 신혼부부 계층은 신청자 본인 또는 배우자의 거주지·소득 근거지를 기준으로 순위를 정해요.

아래 금액은 세전 월평균소득 기준이에요. 가구원수는 유형별 해당 세대 범위에 따라 계산해요.

대학생·청년·고령자 소득 기준

• 대학생은 신청자와 부모의 소득을 합산해요.
• 1인 가구는 20%, 2인 가구는 10% 소득 기준이 올라가요.
• 2023.03.28 이후 출산한 자녀가 1명이면 소득 기준이 10%, 2명 이상이면 20% 올라가요.
• 7인 이상 가구는 6인 기준에 1명당 579,278원을 더해요.

신혼부부·한부모가족 소득 기준

• 일반 2인 가구는 110% 이하, 맞벌이 2인 가구는 130% 이하까지 인정돼요.
• 2023.03.28 이후 출산한 자녀가 있으면 자녀 수에 따라 소득 기준이 10~20% 올라갈 수 있어요.
• 맞벌이면서 출산자녀 2명 이상이면 최대 140% 기준이 적용될 수 있어요.

자산 기준

• 출산자녀는 2023.03.28 이후 출생한 자녀를 말해요. 입양자녀와 태아도 포함돼요.
• 대학생은 신청자 본인의 자산만 확인하고 자동차를 소유하면 안 돼요.
• 청년은 해당 세대의 자산을 확인하지만, 주택 소유 여부는 신청자 본인만 확인해요.

• 확인 필요일정
  인터넷 신청은 2026.09.03 17:00까지 완료해야 해요. 접수 마감 뒤에는 신청 내용을 고칠 수 없어요.
• 확인 필요서류
  제출서류는 공고일인 2026.08.18 이후 발급분만 인정돼요. 서류제출 대상자가 2026.09.23까지 서류를 내지 않으면 예비입주자에서 제외돼요.
• 확인 필요자격
  신청자격, 무주택, 소득·자산 기준은 2026.08.18을 기준으로 판단해요. 입주 전까지 무주택 상태도 유지해야 해요.
  자격 기준에서 보기
• 확인 필요자격
  한 가구에서 한 곳만 신청해야 해요. 중복 신청하면 모두 무효 처리돼요.
  자격 기준에서 보기
• 확인 필요자격
  청년은 입주 전까지 청약통장 가입을 증명해야 해요. 미제출하면 당첨이 취소되고 계약도 해지돼요.
  자격 기준에서 보기
• 확인 필요자격
  대학생이 다음 학기 입학·복학 예정으로 신청했다면 입학·복학 후 1개월 안에 증명서를 내야 해요. 내지 않으면 당첨과 계약이 취소돼요.
  자격 기준에서 보기
• 확인 필요자격
  예비신혼부부는 입주 전까지 혼인관계와 신청 당시 적은 세대 구성을 증명해야 해요. 실제 혼인한 부부·가구원과 신청 내용이 다르면 당첨과 계약이 취소돼요.
  자격 기준에서 보기
• 주의계약
  예비입주자로 뽑혀도 기존 예비입주자 뒤 순번으로 들어가요. 공가가 생길 때 동·호수 추첨으로 계약하므로 원하는 집을 직접 고를 수 없어요.

1. 인터넷·모바일 신청

   2026.09.01 10:00~2026.09.03 17:00

   24시간 접수

2. 현장 신청

   강릉교동 2026.09.01 13:30~15:00

   고령자·주거급여수급자만

3. 현장 신청

   삼척당저 2026.09.02 13:30~15:00

   고령자·주거급여수급자만

4. 현장 신청

   강원정선2 2026.09.03 13:30~15:00

   고령자·주거급여수급자만

5. 서류제출 대상자 발표

   2026.09.17 16:00 이후

   LH청약플러스

6. 서류 제출

   2026.09.18~2026.09.23

   온라인 또는 등기우편

7. 예비입주자 발표

   2026.12.17 16:00 이후

   자격조회에 따라 늦어질 수 있음

• 인터넷은 LH청약플러스에서 신청해요.
• PC 경로는 청약 → 임대주택 → 청약신청하기 → 건설임대예요.
• 모바일은 LH 청약플러스 앱 → 청약 → 임대주택 → 청약신청 → 건설임대 순서예요.
• 고령자와 주거급여수급자는 지정된 장소에서 현장 신청도 할 수 있어요.
• 인터넷 신청 전 개인용 공동인증서, 금융인증서 또는 간편인증을 미리 준비해야 해요.
• 서류제출 대상자는 온라인 파일 업로드나 등기우편 중 하나를 선택해요.
• 등기우편은 2026.09.23 우체국 소인까지 인정돼요. 일반우편은 받지 않아요.
• 등기우편 주소는 강원특별자치도 강릉시 율곡로 2846, SH타워 2층 LH강릉권주거복지지사 임대공급담당자 앞이에요.

모든 서류는 2026.08.18 이후 발급분이어야 하고, 주민등록번호 13자리가 모두 표시돼야 해요.

공통 서류

• 개인정보 수집·이용 및 제3자 제공 동의서
• 금융정보 등 제공 동의서
• 자산 보유 사실확인서
• 예비입주자 중복선정 불가사항 확인서
• 주민등록표등본
• 해당자 주민등록표초본
• 가족관계증명서 상세
• 외국인 배우자가 있는 경우 외국인등록 사실증명서
• 태아를 인정받는 경우 임신진단서
• 입양자녀를 인정받는 경우 입양관계증명서

대학생·취업준비생 추가 서류

• 재학증명서
• 다음 학기 입학 예정자는 입학증명서 또는 등록금납부확인서
• 다음 학기 복학 예정자는 휴학증명서와 복학 관련 각서
• 취업준비생은 졸업증명서 또는 제적증명서
• 부모 이혼 등으로 소득을 따로 확인해야 하면 혼인관계증명서와 부모의 주민등록등·초본

청년 추가 서류

• 국민연금 가입증명서
• 건강보험자격득실확인서
• 사업자등록증명 또는 법인등기부등본
• 재직증명서·근로계약서·위촉증명서 등 소득활동 증빙자료
• 구직급여 수급자는 고용보험 수급자격증
• 예술인은 예술활동증명서
• 입주 전 청약통장 사본

신혼부부·예비신혼부부·한부모가족 추가 서류

• 혼인관계증명서 상세
• 청약통장 사본
• 예비신혼부부 신청 확인서
• 예비신혼부부 세대구성 확인서
• 예비배우자와 신청자의 가족관계증명서
• 입주 전 혼인관계증명서와 주민등록표등본
• 소득활동을 증명하는 국민연금 가입증명서, 건강보험자격득실확인서, 사업자등록증명 등

고령자·주거급여수급자 추가 서류

• 주거급여수급자증명서
• 장애인·국가유공자 등 편의시설 대상자는 해당 증명서

현장 신청 대리 서류

• 본인 신청: 신분증, 도장 또는 서명
• 배우자 대리 신청: 신청자와 배우자의 신분증, 신청자 도장, 관계 증명서
• 그 밖의 대리인: 위임장, 인감증명서 또는 본인서명사실확인서, 신청자와 대리인의 신분증

1. 신청 후 서류제출 대상자를 발표해요.
2. 서류를 제출하면 무주택·소득·자산 조사를 진행해요.
3. 부적격으로 확인되면 정해진 소명기간 안에 증빙자료를 내야 해요.
4. 예비입주자로 발표되면 기존 예비입주자 뒤에 순번이 정해져요.
5. 공가가 생기면 순번에 따라 동·호수 추첨 후 계약해요.
6. 계약금은 계약 전에 안내받은 계좌로 내요.
7. 잔금을 내고 이삿짐과 계약자 본인을 확인한 뒤 열쇠를 받아요.
8. 입주와 동시에 전입신고를 해야 해요.

• 입주예정일은 예비입주자별 공가 발생 시점에 따라 달라져요.
• 입주지정기간이 끝난 뒤 입주하면 실제 거주 여부와 관계없이 다음 날부터 월세·관리비·잔금 연체료가 부과돼요.
• 계약 후 입주하지 않거나 입주지정기간 종료 후 3개월 안에 입주하지 않으면 위약금이 발생할 수 있어요.

• 갱신할 때도 해당 유형의 자격을 유지해야 해요.
• 자격을 잃으면 바로 퇴거하지는 않지만 갱신계약을 할 수 없어요.
• 행복주택 거주 중 다른 계층 자격을 갖추면 공급대상을 바꿔 새로 계약할 수 있어요. 새 계약일부터 변경된 유형의 거주기간을 다시 계산해요.
• 행복주택에 거주하는 동안 2024.01.01 이후 출생한 자녀가 있으면, 무주택·자동차 조건을 유지하는 경우 자녀가 성년이 될 때까지 재계약할 수 있어요.
• 소득이 기준을 넘으면 초과 비율에 따라 임대료와 보증금이 할증돼요. 최초 갱신 때는 110~130%, 2회차 이상 갱신 때는 120~140%가 적용될 수 있어요.

• 강릉교동은 총 130대, 삼척당저는 36대, 강원정선2는 74대 주차가 가능해요.
• 자동차 기준액을 넘으면 주차대수와 관계없이 주차가 제한될 수 있어요.
• 큰 냉장고·에어컨 실외기·세탁기는 세대 안에 설치되지 않을 수 있어요.
• 발코니는 난방되지 않아 한파 때 보일러 연결배관과 수도·배수관이 얼 수 있어요.
• 발코니 세대 간 벽체를 통해 소음이 전달될 수 있어요.
• 주방 싱크대 아래에는 온수분배기와 배수관이 있어 수납공간이 부족해요.
• 부대시설 실외기 소음이 발생할 수 있어요.
• 장애인이나 고령자 등은 계약기간 안에 편의시설 설치를 신청할 수 있어요. 공사 진행 상황에 따라 일부 설치가 어려울 수 있어요.

• LH 콜센터: 1600-1004
• 당첨자 ARS: 1661-7700
• 인터넷 청약: LH청약플러스
• 강릉교동 현장접수: LH 강릉권 주거복지지사
  강원특별자치도 강릉시 율곡로 2846, SH타워 2층
• 삼척당저 현장접수: 삼척당저 LH 주거행복지원센터
  강원특별자치도 삼척시 대학로 29
• 강원정선2 현장접수: 강원정선2 LH 주거행복지원센터
  강원특별자치도 정선군 정선읍 녹송로 35-20
• 마이홈포털: www.myhome.go.kr
• LH 홈페이지: www.lh.or.kr