[정정공고] 물금2 천년나무(17형) 행복주택 잔여물량 선착순 동호지정 모집(입주자격완화,선계약 후검증)

이번 공고는 “양산물금2 H-1BL / 17㎡ / 행복주택”으로, 계층에 따라 월 임대료가 달라요.

• 17㎡형에는 냉장고, 가스쿡탑 같은 빌트인 가구가 들어가요.
• 17㎡형 한시적 임대료 면제가 진행 중이에요. 이번 공고 예비입주자도 ’27.8.31까지 기본 월 임대료가 면제돼요.

• 공고 내 임대보증금은 “계(보증금 총액) / 계약금 / 잔금”으로 안내돼요.
• 청년 계층은 소득 유무에 따라 임대조건이 달라져요.
  소득이 없는 청년은 대학생 임대조건이 적용돼요.
• 한시적 임대료 면제 기간 동안 예비입주자는 임대조건 변경이 불가해요. (임대보증금 감액·증액도 불가예요)

이 공고는 순위 상관없이 선착순 동호지정이에요.

동호지정 순번 결정

• 신청당일 오전 10시 정각까지 접수장소에 도착하면 동일 순번으로 간주해요.
• 그 뒤로는 전산추첨으로 동호지정 순번을 정해요.
• 전산추첨 이후엔 순번대로 동호지정이 진행돼요.
• 동호는 한 번 선택하면 변경이 불가예요.

이번 공고는 “입주자격 완화”라서 기본적인 소득·총자산 요건이 배제돼요.

완화 요약

• 소득요건: 배제
• 자산요건: 배제
  단, 자동차 가액은 4,542만원 이하(대학생은 산출대상 자동차를 소유하지 않아야 해요)
• 무주택요건:

  • 양산시 및 연접지역에 주택이 없으면 입주 가능
  • 양산시 및 연접지역에 주택이 있더라도 소형·저가주택은 무주택으로 인정해요
• 기간요건(해당 시): 사회초년생은 소득이 있는 업무 종사기간 총 7년 이내

• 공고일(2026.7.1.) 이후 발급분 서류만 인정돼요.
• 1세대 1주택 계약 원칙이에요. 중복 계약하면 전부 무효처리돼요.
• 계약금(50만원)은 당일 가상계좌로 입금해야 해요. 오후 4시까지 미입금이면 지정 동호 자동 취소예요.
• 선계약 후검증이라도, 검증 결과에서 부적격이면 계약이 직권 해제될 수 있어요.
• 신청 접수는 서류미제출이면 신청이 불가예요.
• 이 공고는 선착순 동호지정이라 접수마감은 모집호수 도달(계약금 완납 기준)에 따라 빨리 끝날 수 있어요.
• 예비입주자 중복 관련 주의가 있어요. (예비선정 지위 자동탈락 및 대기자 명부 제외 처리)

1. 접수(동호지정·서류제출·계약금 납부·계약서 작성)

   2026.7.13.(월) ~ 2026.8.12.(수)

   금요일·주말·공휴일 제외

2. 접수시간

   오전 10시 ~ 오후 4시

   점심시간 12:00 ~ 13:00 제외

3. 입주자격 심사 기준일(입주자모집 공고일)

   2026.7.1.

   이 날 기준으로 자격을 판단해요

4. 입주지정기간

   2026.9.14.(월) ~ 2026.10.14.(수)

   입주 안내는 이후 개별 통보

• 방문 신청만 가능해요. (LH 양산권주거복지지사 방문)
• 접수기간 중 현장 진행이에요.
• 접수장소(안내된 곳):

  • 경상남도 양산시 물금읍 청운로 358 국민연금공단
  • LH 양산권주거복지지사

2026.7.13.(월) / 2026.7.14.(화)~ 운영 장소

• 2026.7.13.(월): 국민연금공단 6층 대회의실
• 2026.7.14.(화)~2026.8.12.(수): 국민연금공단 2층 마이홈

현장 신청 확인서류(본인/대리)

• 본인 신청:

  • 신분증(주민등록증, 운전면허증, 여권)
  • 도장(서명으로 대체 가능)
• 배우자 대리 신청:

  • 신청자/배우자 신분증(주민등록증, 운전면허증, 여권)
  • 신청자 도장
  • 관계 입증서류(주민등록표등본 등)
• 기타 대리인:

  • 인감증명서 방식 또는 본인서명사실확인서 방식 관련 서류

공통 제출서류

계층별 추가서류(검증용)

• 대학생:

  • 재학증명서(다음 학기 입학예정이면 입학증명서/등록금납부확인서 등)
  • 복학예정자는 휴학증명서 및 각서(공사양식) + 복학 후 1개월 내 재학증명서 제출
  • 졸업예정증명서/취업준비생 서류 등
• 청년 공통:

  • 주택청약종합저축(청약저축 포함) 통장 사본
  • 미제출 시 입주 불가, 당첨 취소 및 계약 해지 처리
• 청년(소득 無/유) 및 사회초년생:

  • 국민연금 가입증명서(‘전체이력’)
  • 건강보험자격득실확인서(전체내역)
  • 소득이 있는 경우는 추가 증빙이 갈라져요(공고에 세부 항목 있음)

• 17㎡형(행복주택) 기준 최대 거주기간은 10년이에요.

• 위치: 양산물금 천년나무 105동 (705호, 707호, 708호)
• 주소: 경상남도 양산시 물금읍 청운로42
• 열람일시: 2026.7.3.(금) ~ 2026.8.12.(수)
• 운영시간: 평일 10:00 ~ 16:00
  주말(토,일)·공휴일 제외

• 신청 당일 절차를 동호지정 → 계약금 입금(가상계좌) → 계약서 작성까지 끝내야 해요.
• 동호지정 후 배정되는 가상계좌로 계약금 50만원을 당일에 입금해야 해요.
• 오후 4시까지 계약금 미입금이면 지정한 동호는 자동 취소돼요.
• 계약 체결 후 입주자격 검증을 하고, 적격자에 한해 입주 안내를 개별 통보해요.
• 자격검증에서 부적격이면 LH가 계약을 직권으로 해제할 수 있어요.

  • 이때 위약금은 부과하지 않고 계약금은 반환돼요.
  • 다만 입주자격 ‘부적격’이 아닌 임의해약(변심) 같은 경우는 위약금이 있어요.

위약금(임의해약/서류 미제출 등 해당 시)

• 위약금 산식이 들어가 있어요:
  월간 총임대료 × 24개월 × 5/100
• 위약금은 행복주택 임대차계약서 기준 이자율에 따라 변동될 수 있어요.

17㎡ 행복주택을 원하는 동·호로 빨리 계약하고 싶고, 계약 당일 절차(가상계좌 계약금 입금 4시까지)를 맞출 수 있는 분에게 특히 중요해요.
대학생 또는 청년(나이/혼인/무주택 및 자동차 조건) 중 해당되면 도전 가치가 있어요.

• 임대문의 콜센터: 1600-1004 / 1670-0003
• 인터넷: 마이홈포털(http://www.myhome.go.kr)
• 행복주택 공식 블로그: http://blog.naver.com/happyhouse2u
• LH 홈페이지: http://www.lh.or.kr
• 접수처 약도(도로명 주소): 경상남도 양산시 물금읍 청운로 358 국민연금공단 양산회관 2층 LH 양산권주거복지지사