물금2 천년나무(17형) 행복주택 선착순 동호지정 모집(입주자격완화,선계약 후검증)

• 단지명: 양산물금2 H-1BL 행복주택(17형)
• 위치: 경상남도 양산시 물금읍 청운로 42(양산물금2 LH 천년나무)
• 건설호수: 5개동 900호
• 최초입주: 2018.6

이번 모집은 17㎡(17형)만 모집해요.
(대학생/청년으로 구분해서 임대조건이 달라져요.)

17㎡ 세대 면적 구성(계약면적 기준)

17㎡ 기본 제공/특징

• 17㎡ 형에는 냉장고, 가스쿡탑 등 빌트인 가구가 들어가요.
• 17㎡는 샘플하우스 운영 중이에요.

이번 공고는 17㎡ 기준으로 대학생/청년(소득 유무)에 따라 임대조건이 달라요.

한시적 임대료 면제(중요)

• 17㎡는 ~2027.8.31까지 한시적 임대료 면제가 진행 중이에요.
• 이번 공고 입주자도 2027.8.31까지 기본 임대조건의 월 임대료를 면제해요.
• 다만, 임대료 면제 때문에 본 공고 예비입주자는 임대조건 변경이 불가해요. (보증금 감액/증액도 불가예요)

이 공고는 선착순 동호지정이에요.
순위 상관없이 신청 가능해요.

• 신청당일 오전 10시 정각까지 접수 장소에 도착한 사람은 동일 순번으로 간주해요.
• 그 이후 도착자는 후순번으로 진행돼요.
• 전산추첨으로 동호지정 순번을 정해요.
• 동호를 한 번 선택하면 절대 변경이 불가예요.

이 공고는 입주자격 완화라서 소득요건/자산요건이 배제돼요.

소득 기준

• 소득요건 배제예요.
• 단, 청년계층 임대조건은 소득 유무에 따라 차등이라서 소득조회는 시행돼요.

자산 기준

• 자산요건 배제예요.
• 단, 자동차가액은 4,542만원 이하예요.
• 대학생 계층은 자동차가액 산출대상 자동차를 소유하면 안 돼요.

무주택 요건(지역 기준이 핵심이에요)

• 양산시 및 연접지역에 주택이 없으면 입주 가능이에요.
• 양산시 및 연접지역에 주택이 있어도 소형·저가주택은 무주택으로 인정돼요.

“소형·저가주택” 인정 조건(완화의 조건)

• 전용 60㎡ 이하 주택 중 가격이 1억원 이하(수도권은 1억 6천만원 이하)인 주택 또는 분양권이에요.
• 2호 또는 2세대 이상 주택/분양권을 소유한 사람은 제외돼요.

연접지역 범위

• 경상남도 김해시, 밀양시, 울산광역시 울주군, 부산광역시 기장군, 금정구, 북구예요.

• 중복 계약하면 전부 무효처리돼요.
• 모든 제출서류는 2026.07.01 이후 발급분만 인정돼요.
• 계약금 50만원을 당일 4시까지 입금하지 않으면 지정한 동호가 자동 취소돼요.
• 계약 후 입주자격 검증에서 부적격이면 LH가 직권으로 계약을 해제해요.

  • 이 경우 위약금은 없고 계약금은 반환돼요.
  • 다만 입주자격 부적격이 아닌 사유(변심 등)로 해약하면 위약금이 발생할 수 있어요.
• 선계약 후 검증이라서, 최종적으로 부적격이면 계약이 풀릴 수 있어요.

1. 입주자모집공고일(자격 판단 기준일)

   2026.07.01

   이 날짜 기준으로 자격을 봐요

2. 접수기간(현장 방문)

   2026.07.13.~2026.08.12.

   금요일/주말/공휴일 제외

3. 접수시간

   오전 10시~오후 4시

   점심시간 12:00~13:00 제외

4. 입주지정기간

   2026.09.14~2026.10.14

   적격자에 한해 안내/진행돼요

• 방식: 선착순 동호지정이라 현장 방문 신청만 가능해요.
• 접수장소: 양산권주거복지지사(경남 양산시 물금읍 청운로 358, 국민연금공단)
• 접수일 운영 장소

  • 2026.07.13(월): 국민연금공단 6층 대회의실
  • 2026.07.14(화)~2026.08.12(수): 국민연금공단 2층 마이홈

동호지정/계약 진행 흐름(중요)

• 접수 당일에 서류제출 + 동호지정 + 확약서 작성 + 계약금 입금 + 계약서 작성을 모두 끝내야 해요.
• 동호지정 후 가상계좌가 부여돼요.
• 계약금 50만원을 당일 가상계좌로 입금해야 해요.
• 당일 4시까지 계약금 미입금이면 지정 동호는 자동 취소돼요.
• 계약 후 입주자격 검증을 하고, 적격자만 입주 안내를 받아요. (자격검증/소명에 1개월 소요)

공통 제출서류(현장신청)

• 확약서:

  • 입주자격 완화 입주자 확약서 1통
  • 선계약 후검증 계약자 확약서 1통
• 주민등록표등본 1통

  • 세대구성 사유/일자, 세대주와의 관계, 세대주 및 세대원 전원 주민등록번호, 전입일/변동일 등이 전부 표기되게 발급돼야 해요.
• 가족관계증명서 1통(상세)
• 개인정보수집·이용 및 제3자 제공 동의서 1통

  • 대상자 전원이 서명해야 해요.
  • 대학생 계층은 신청자에 한해 작성(소득기준 배제)
  • 청년 계층은 해당세대에 한해 작성
• 예비입주자 중복선정 불가 및 대기자 명부 제외사항 확인서 1통

본인/대리인 확인서류

• 본인 직접 신청

  • 신분증(주민등록증/운전면허증/여권만 인정)
  • 도장(서명으로 대체 가능)
• 배우자가 대리 신청

  • 신청자 및 배우자 신분증
  • 신청자 도장
  • 관계 입증서류(주민등록표등본 등)
• 기타 대리인

  • 인감증명 방식 또는 본인서명사실확인서 방식의 위임서류 + 신분증 등

공급대상자별 추가 제출서류(검증용)

• 대학생

  • 재학증명서(다음 학기 입학예정자는 입학증명서 또는 등록금납부확인서)
  • 졸업예정증명서(취업준비생은 졸업증명서/제적증명서)
• 청년(공통)

  • 주택청약종합저축(청약저축 포함) 통장 사본
  • 입주 전까지 미제출 시 입주 불가, 당첨 취소 및 계약 해지 처리돼요.
• 청년(19~39세)

  • 국민연금 가입증명서(전체이력)
  • 건강보험자격득실확인서(전체내역)
  • 소득 없음으로 신청한 청년은 건강보험자격득실확인서를 반드시 제출해야 해요.
• 사회초년생(해당 유형별)

  • 소득이 있는 업무 종사자: 국민연금 가입증명서 + 건강보험자격득실확인서
  • 퇴직 후 1년 이내 구직급여 수급자: 고용보험 수급자격 관련 서류 + 국민연금 가입증명서 + 건강보험자격득실확인서
  • 예술인: 예술활동증명서 + 국민연금 가입증명서 + 건강보험자격득실확인서

• 계약 후 입주자격 검증을 진행해요.
• 부적격이면 소명 요청이 나가요.
• 소명 불가 시 계약해지돼요.
• 적격자는 2026.09.14~2026.10.14 입주지정기간 안에 입주를 진행해요.

• 이번 모집의 17㎡는 최대 거주기간 10년이에요.

• 17㎡는 샘플하우스 열람이 가능해요.

  • 열람장소: 양산물금 천년나무 105동(705호, 707호, 708호)
  • 열람일시: 2026.07.03~2026.08.12
  • 평일 10:00~16:00(주말/공휴일 제외)
• 샘플하우스는 계약 후 리모델링해서 입주해요.

  • 707호 또는 708호 형태로 리모델링돼요.
  • 705호는 쇼룸이라 입주시 제공되지 않아요.
• 소득이 없는 “청년 계층”은 동일 면적 대학생 임대조건이 적용돼요.
• 거주 중 자격이 바뀌면(예: 신혼부부/한부모가족 등) 동일 단지 내 예비자 중 후순위로 등록할 수 있는 내용이 있어요.
• 행복주택 입주자가 거주 중 다른 공급대상 자격을 갖추면 공급대상을 변경해 새로 계약할 수 있어요. (이 경우 변경된 공급대상의 최대 거주기간을 새로 적용해요)

• 임대문의 콜센터

  • 1600-1004
  • 1670-0003
• LH 관련 안내

  • 마이홈포털: http://www.myhome.go.kr
  • LH 홈페이지: http://www.lh.or.kr
• 접수처 주소

  • 경상남도 양산시 물금읍 청운로 358 국민연금공단 양산회관 2층 LH 양산권주거복지지사