[정정공고] 물금2 천년나무(17형) 행복주택 선착순 동호지정 모집(입주자격완화,선계약 후검증)

• 단지명: 양산물금2 H-1BL, 양산물금2 LH 천년나무
• 위치: 경상남도 양산시 물금읍 청운로 42
• 규모: 5개 동, 900호
• 최초 입주: 2018년 6월
• 사업주체: 한국토지주택공사
• 난방: 지역난방
• 구조: 벽식
• 공급 방식: 선착순 동·호 지정 후 계약, 계약 뒤 자격 검증
• 분양전환: 하지 않아요.

샘플하우스는 105동 705호·707호·708호에서 운영해요. 707호 또는 708호 형태로 세대 리모델링 후 입주해요. 705호는 쇼룸이라 전시 물품이 입주 때 제공되지 않아요.

• 열람기간: 2026.07.03~2026.08.12
• 열람시간: 평일 10:00~16:00
• 위치: 경상남도 양산시 물금읍 청운로 42

17㎡ 주택에는 냉장고와 가스쿡탑이 빌트인으로 설치돼요.

청년이 소득 없이 신청하면 대학생과 같은 임대조건을 적용해요. 청년은 소득 유무를 확인하기 위해 소득 조회를 해요.

17㎡형은 2027.08.31까지 기본 월세가 면제돼요. 보증금과 월세를 서로 바꾸는 전환은 할 수 없어요.

선착순으로 동·호를 지정해요. 신청자격상 순위는 따로 적용하지 않아요.

• 오전 10시 정각까지 도착한 사람은 도착시간과 관계없이 같은 순번으로 봐요.
• 오전 10시 전 도착자가 2명 이상이면 전산추첨으로 동·호 지정 순서를 정해요.
• 오전 10시 이후 도착자는 오전 10시 전 도착자의 지정이 끝난 뒤 방문 순서대로 진행해요.
• 한 번 고른 동·호는 바꿀 수 없어요.
• 지정 순서에 세 번 이상 응답하지 않으면 동·호 지정 의사가 없는 것으로 봐요.
• 자리 이탈로 순서를 놓치면 가장 뒤 순번으로 밀릴 수 있어요.
• 모집호수만큼 계약금 납부가 완료되면 접수가 조기 마감될 수 있어요.

소득 기준

이번 모집은 소득 기준을 적용하지 않아요. 다만 청년은 소득이 있는지에 따라 월세가 달라지므로 소득 조회를 해요.

자산 기준

총자산 기준은 적용하지 않아요. 자동차는 별도 기준을 적용해요.

양산시와 연접지역에 집이 있어도 전용 60㎡ 이하이면서 가격이 1억원 이하인 소형·저가주택 1채는 무주택으로 인정될 수 있어요. 소형·저가주택을 2채 이상 가지고 있으면 제외돼요.

연접지역은 김해시, 밀양시, 울산광역시 울주군, 부산광역시 기장군·금정구·북구예요.

• 공고일은 2026.07.01이에요. 자격 판단과 서류 발급 기준일이에요.
• 모든 서류는 2026.07.01 이후 발급분만 인정돼요.
• 한 가구에서 한 곳만 계약해야 해요. 중복 계약하면 전부 무효 처리돼요.
• 신청은 현장 방문만 가능해요. 인터넷 신청은 받지 않아요.
• 동·호를 고른 뒤에는 변경할 수 없어요.
• 동·호 지정 당일 오후 4시까지 계약금 50만원을 입금하지 않으면 지정한 집이 자동 취소돼요.
• 계약금만 내고 계약서를 작성하지 않아도 계약 체결로 간주돼요. 이후 임의 해약하면 위약금이 부과돼요.
• 계약 후 자격 검증에서 부적격으로 확정되면 계약이 해제돼요. 이 경우 계약금은 반환되지만 계약금 이자는 지급되지 않아요.
• 자격 부적격이 아닌 단순 변심이나 서류 미제출로 계약을 해지하면 위약금이 부과돼요.
• 청년은 입주 전까지 주택청약종합저축 가입 사실을 증명해야 해요. 통장 사본을 내지 않으면 당첨과 계약이 취소돼요.
• 다음 학기 입학 예정 대학생은 입주 후 1개월 안에 입학증명서나 등록금 납부확인서를 내야 해요. 제출하지 않으면 당첨과 계약이 취소돼요.
• 복학 예정 대학생은 복학 후 1개월 안에 재학증명서를 내야 해요. 제출하지 않으면 당첨과 계약이 취소돼요.
• 입주 전 최종 적격 통보를 받기 전에 이사 일정을 잡으면 안 돼요. 자격 검증 결과에 따라 입주가 불가능할 수 있어요.
• 다른 행복주택 등에 예비입주자로 선정되면 기존 같은 유형의 예비입주자 지위가 자동으로 사라질 수 있어요.
• 공공임대주택에 입주하면 다른 장기임대주택 대기자 명단에서 제외돼요.

1. 샘플하우스 열람

   2026.07.03~2026.08.12

   평일 10:00~16:00

2. 신청·서류 제출·동호 지정·계약

   2026.07.13~2026.08.12

   금요일·주말·공휴일 제외

3. 접수시간

   평일 10:00~16:00

   점심시간 12:00~13:00 제외

4. 자격 검증

   계약 후 약 1개월

   주택소유·자동차가액 등 확인

5. 적격자·부적격자 통보

   2026년 9월 중

   개별 통보

6. 입주지정기간

   2026.09.14~2026.10.14

   적격자만 입주 가능

현장 방문 신청만 가능해요. 신청자가 직접 방문하거나 대리인이 방문할 수 있어요.

• 접수처: LH 양산권주거복지지사
• 주소: 경상남도 양산시 물금읍 청운로 358, 국민연금공단 양산회관
• 신청 절차: 서류 제출 → 동·호 지정 → 확약서 작성 → 계약금 50만원 입금 → 계약서 작성
• 계약금: 동·호 지정 당일 안내받는 가상계좌로 입금
• 현장 현금 수납: 불가

온라인 신청은 받지 않아요.

모든 서류는 2026.07.01 이후 발급분이어야 해요.

본인이 신청할 때

• 신분증: 주민등록증, 운전면허증, 여권 중 하나
• 본인 도장 또는 서명

배우자가 대신 신청할 때

• 신청자와 배우자의 신분증
• 신청자 도장
• 배우자 관계를 확인할 수 있는 서류

다른 대리인이 신청할 때

• 신청자와 대리인의 신분증
• 인감증명 방식:

  • 신청자 본인발급용 인감증명서
  • 공사 양식 위임장
  • 신청자 인감도장
• 본인서명 방식:

  • 신청자 본인서명사실확인서
  • 신청자가 직접 서명한 위임장
  • 위임장에 대리인 성명 기재

공통 서류

• 입주자격 완화 입주자 확약서 1통
• 선계약 후검증 계약자 확약서 1통
• 주민등록표등본 1통

  • 세대 구성 사유와 일자
  • 세대주와의 관계
  • 세대주 및 세대원 주민등록번호
  • 전입일과 변동일이 모두 표시되도록 발급
• 가족관계증명서 상세 1통
• 개인정보 수집·이용 및 제3자 제공 동의서 1통
• 예비입주자 중복선정 불가 및 대기자 명부 제외사항 확인서 1통

대학생 추가 서류

• 대학생:

  • 재학증명서
  • 졸업예정증명서
• 다음 학기 입학 예정자:

  • 입학증명서 또는 등록금 납부확인서
• 다음 학기 복학 예정자:

  • 휴학증명서
  • 공사 양식 각서
  • 복학 후 1개월 이내 재학증명서

취업준비생 추가 서류

• 대학 또는 고등학교 졸업증명서
• 대학 또는 고등학교 제적증명서

청년 추가 서류

• 주택청약종합저축 또는 청약저축 통장 사본
• 국민연금 가입증명서 전체 이력
• 건강보험자격득실확인서 전체 이력

소득이 없는 청년도 국민연금 가입증명서와 건강보험자격득실확인서를 제출해야 해요.

사회초년생 추가 서류

현재 소득이 있는 경우:

• 국민연금 가입증명서 전체 이력
• 건강보험자격득실확인서 전체 이력

퇴직 후 1년 이내 구직급여 수급자인 경우:

• 고용보험 수급자격증 또는 수급자격 인정명세서
• 국민연금 가입증명서 전체 이력
• 건강보험자격득실확인서 전체 이력

예술인인 경우:

• 예술활동증명서
• 국민연금 가입증명서 전체 이력
• 건강보험자격득실확인서 전체 이력

1. 접수처에 방문해 서류를 제출해요.
2. 선착순 순번에 따라 원하는 동·호를 골라요.
3. 입주자격 완화 확약서와 선계약 후검증 확약서를 작성해요.
4. 당일 가상계좌로 계약금 50만원을 입금해요.
5. 계약서를 작성해요.
6. LH가 주택소유 여부와 자동차가액 등을 확인해요.
7. 자격 검증 결과 적격자에게 입주 가능 여부를 개별 안내해요.
8. 잔금 970만원 또는 1,030만원을 내고 입주해요.

입주지정기간은 2026.09.14~2026.10.14예요. 자격 검증이 끝나기 전에는 이사 일정을 확정하면 안 돼요.

거주 중에도 대학생·청년 자격을 유지해야 재계약할 수 있어요. 자격을 잃으면 바로 퇴거하지는 않지만 재계약이 어려워요.

청년은 갱신계약 때 만 19세~39세, 소득이 있는 업무 종사기간 5년 이내, 청약통장 가입 조건을 확인해요. 대학생은 재학·입학·복학 예정 또는 졸업·중퇴 후 2년 이내 조건을 확인해요.

거주 중 다른 공급계층 자격을 갖추면 공급계층을 바꿔 새로 계약할 수 있어요. 이 경우 변경한 시점부터 새 공급계층의 최대 거주기간을 적용해요.

• 다른 주택을 소유하게 되면 임대차기간이 끝나기 전이라도 해당 주택을 LH에 반환해야 해요.
• 거주 중 소득이 기준을 초과하면 갱신 때 임대료와 보증금이 할증될 수 있어요.
• 소득 초과 비율에 따른 할증률은 최초 갱신 때 110~130%, 2회차 이상 갱신 때 120~140%예요.
• 공고일 전에 취득한 주택을 보유한 채 입주한 경우 재계약은 1회만 가능해요. 이후에도 주택을 계속 보유하거나 추가로 집을 사면 재계약이 거절되거나 계약이 해지될 수 있어요.
• 세대 리모델링은 계약 후 707호 또는 708호 형태로 진행돼요.
• 임대료 면제 기간에는 임대보증금을 올리거나 내려 월세를 조정할 수 없어요.
• 계약 후 입주하지 않거나 입주지정기간 종료 후 3개월 안에 입주하지 않으면 위약금이 부과될 수 있어요.

• LH 콜센터: 1600-1004
• LH 콜센터: 1670-0003
• LH 양산권주거복지지사: 경상남도 양산시 물금읍 청운로 358, 국민연금공단 양산회관 2층
• LH 청약플러스: https://apply.lh.or.kr
• LH 홈페이지: http://www.lh.or.kr
• 마이홈포털: http://www.myhome.go.kr
• 행복주택 공식 블로그: http://blog.naver.com/happyhouse2u