2026년 신혼부부 맞춤형 공동체주택 입주자 모집 공고

일반공급

무주택 여부와 소득·자산은 신청자뿐 아니라 해당 세대원 전체를 기준으로 확인해요. 세대가 분리된 배우자도 포함돼요.

1순위

혼인기간 7년 이내이고, 혼인기간 중 출산·임신·입양한 자녀가 있는 세대예요. 1순위 신청자에게 먼저 공급하고 남은 세대를 2순위에게 공급해요.

2순위

혼인기간 7년 이내인 무자녀 신혼부부와 예비신혼부부예요.

아래 금액은 세전 월평균소득이에요. 세대원 전원의 소득을 합산해요. 가구원수에는 태아도 포함해요. 1인 가구는 20%포인트, 2인 가구는 10%포인트를 더해 적용해요.

소득 기준표

소득 50% 이하이면 자산 기준을 충족할 때 더 낮은 임대조건을 적용받고, 배점에서도 3점을 받을 수 있어요. 소득 70% 이하이면 배점 1점을 받을 수 있어요.

소득에는 근로소득, 사업소득, 임대·이자·연금 같은 재산소득, 공적이전소득 등이 포함돼요.

자산 기준

• 총자산은 2억 4,500만원 이하여야 해요.
• 자동차는 4,542만원 이하여야 해요.
• 자동차 기준은 소득 50% 이하로 신청하는 사람에게만 적용돼요.
• 총자산은 부동산·자동차·금융자산·일반자산을 더한 뒤 부채를 뺀 금액이에요.

1. 신청접수

   2026.08.18 09:00~2026.08.28 18:00

   이메일·등기우편·방문

2. 서류심사

   2026.09~2026.11

   일정 변경 가능

3. 입주대상자 발표

   2026.11.25 예정

   양천구 홈페이지·개별 문자

4. 호실 배정·공동체 교육

   2026.12 중

   별도 안내

5. 계약·입주

   2027.01 중

   계약 후 2개월 이내 입주

• 입주자는 자치위원회를 만들고 공동생활 규약, 건물 관리, 공동요금 기준을 정해야 해요.p.2
• 공동체 활동과 정기 교육, 총회에 참여해야 해요. 참여하지 않으면 재계약이 거절될 수 있어요.
• 커뮤니티실 사용료와 수도·전기료는 입주자가 부담해요.
• 승강기 유지보수비, 정기검사비, 관리비가 추가로 발생할 수 있어요.p.10
• 반려동물 등으로 다른 입주자에게 계속 피해를 주면 재계약 거절이나 퇴거 사유가 될 수 있어요.p.10
• 층간소음, 생활소음, 조망 제한, 사생활 침해가 생겨도 호실을 바꿀 수 없어요.
• 주택을 숙박시설이나 숙박공유 사이트 단기 임대용으로 사용할 수 없어요.
• 임대주택은 분양전환되지 않으며, 양도·전대할 수 없어요.
• 입주 전 주변 도로, 조망, 일조, 소음 등을 직접 확인하는 것이 필요해요. 내부는 당첨자에게만 공개돼요.
• 주택도시기금 대출이 있다면 입주 전까지 상환하거나 대출 목적물을 이 임대주택으로 바꿔야 해요.p.8