경북서부권 김천삼락 행복주택 입주자격완화 예비입주자 모집

• 단지명: 김천삼락 행복주택
• 위치: 경상북도 김천시 물망골길 71, 김천삼락 행복주택 410호
• 구조/난방: 철근콘크리트 벽식구조, 개별난방
• 최초입주: 전용 16A/26A/36A 모두 ‘18년 12월
• 주차: 지하주차장 차로 높이 2.1m, 주차가능대수 287대(김천삼락 행복주택 기준)

이번 모집은 “예비입주자”를 뽑는 거예요. 공급형(면적대)별로 예비자 수와 임대조건이 달라요.

공급형별 주택(전용면적 기준)

• 16A전용 16.87㎡
• 26A전용 26.95㎡
• 26B전용 26.95㎡(고령자 주거약자용)
• 36A전용 36.63㎡

금회 모집 예비자 수(공급형별)

• 16A50세대(대학생/청년 소득무 50, 청년 소득유 50)
• 26A8세대(대학생/청년 소득무 8, 청년 소득유 8, 주거급여수급자 3)
• 26B3세대(고령자 주거약자)
• 36A9세대(신혼부부·한부모가족 9, 대학생/청년 소득무 9, 청년 소득유 9)

임대조건은 “입주자모집공고일(2026.04.16) 기준”이에요. 예비입주자로 선정돼도 실제 계약 시점에 표준임대조건 갱신이 반영될 수 있어요.

보증금/월임대료(전환 가능 포함)

보증금 전환(상호 전환)

• 월임대료 ↔ 보증금 전환이 “선택사항”이에요.
• 전환은 100만원 단위로 가능해요.
• 최대전환시 적용이율보증금 증액 전환은 이율 6%, 보증금 감액 전환은 이율 3.5%예요.
• 전환가능 보증금한도액은 위 표의 “최대전환시 보증금” 값 기준으로 봐야 해요.

• 공통 경쟁 방식: “입주자격완화 순위”가 먼저 적용돼요.
• 대학생/청년/신혼부부·한부모/고령자: 입주자격완화 순위 → 일반공급 순위(해당지역 등) → 추첨 순서로 진행돼요.
• 주거급여수급자: 추첨이에요.

아래는 공고문에 나온 “가구원수별” 기준이에요. (1순위/2순위/3순위에 따라 %가 달라져요)

대학생 계층 소득 기준(월평균소득)

대학생 계층 자산 기준

• 총자산 10,800만원 이하
• 자동차가액 산출대상 자동차 미소유

청년 계층 소득 기준(월평균소득)

청년 계층 자산 기준

• 총자산 25,100만원 이하
• 자동차가액 4,542만원 이하

신혼부부·한부모가족 소득 기준(월평균소득)

신혼부부·한부모가족 자산 기준

• 총자산 34,500만원 이하
• 자동차가액 4,542만원 이하

고령자 소득 기준(월평균소득)

고령자 자산 기준

• 총자산 34,500만원 이하
• 자동차가액 4,542만원 이하

• 입주자 모집공고일은 2026.04.16이에요. 이 날짜 기준으로 나이·계층·무주택·소득·자산을 판단해요.
• 금융자산·부채는 “조사기준일” 기준으로 조회돼요.
• 같은 유형 예비입주자 중복선정이 안 돼요. (예: 행복↔행복, 국민↔국민 같은 동일 공급유형)
• 장기 임대주택(통합공공임대·국민임대·영구임대·행복주택) 입주 시 대기자 명부에서 제외돼요.
• 1세대 1주택 원칙이에요. 중복 신청하면 전부 무효 처리돼요.
• 서류는 공고일(2026.04.16) 이후 발급분만 인정돼요.
• 입주자격은 입주자 모집공고일~임대차계약 종료일까지 무주택세대구성원을 유지해야 해요. 못 지키면 계약 취소/갱신 불가로 이어질 수 있어요.

1. 인터넷 신청접수

   2026.05.06(수) 10:00 ~ 05.11(월) 16:00

   PC/모바일 24시간 가능(시작/마감일 제외)

2. 서류제출대상자 발표

   2026.05.18(월) 16:00 이후

   LH청약플러스에서 조회

3. 서류접수(등기우편)

   2026.05.18(월) ~ 05.22(금)

   우체국 소인 05.22까지 유효

4. 당첨자 발표(예비입주자)

   2026.08.20(목) 16:00 이후

   LH청약플러스/ARS(1661-7700)

5. 계약체결

   추후 개별통보

   당첨 후 안내

• 인터넷(PC): https://apply.lh.or.kr → 청약 → 임대주택 → 청약신청하기 → 건설임대
• 모바일: “LH청약플러스” 앱 → 청약 → 임대주택 → 청약신청
• 현장접수: 장애인 및 만 65세 이상 고령자만 가능해요.

  • 장소: 2026.05.11(월) 10:00~16:00(12~13시 제외)
  • 주소: 경상북도 김천시 물망골길 71, 김천삼락 행복주택 주민공동시설
• 당첨자 확인: LH청약플러스 또는 ARS 1661-7700

공통(서류제출대상자만 제출)

• 개인정보수집·이용 및 제3자 제공 동의서(대상자 전원)
• 금융정보 등 제공 동의서(대상자 전원)

  • 단, 주거급여수급자는 금융정보 등 제공 동의서 작성 제외예요.
• 자산 보유 사실확인서
• 예비입주자 중복선정 불가사항 확인서
• 주민등록표등본(전부표기)
• 주민등록표초본(해당자만: 주소/세대주 변동 있는 경우)
• 가족관계증명서(상세)
• (해당자) 임신진단서, 입양관계증명서, 외국인등록 사실증명서, 장애인고용촉진 및 직업 재활법 중증장애인 확인서 등

발급 시점

• 모든 제출서류는 공고일(2026.04.16) 이후 발급분만 인정돼요.

서류제출 방식

• 서류제출대상자 발표일: 2026.05.18(월) 16:00 이후 조회
• 제출 방법: 방문접수 또는 등기우편
• 등기우편 주소: (39281) 경상북도 구미시 송원동로 7 용은빌딩1층 LH경북서부권주거복지지사

• 입주예정일은 사정에 따라 바뀔 수 있고, 정확한 입주 시기는 추후 개별 통보돼요.
• 계약금은 계약 전 안내되는 계좌로 납부해요.
• 계약 후 입주지정기간 종료일 이후 3개월 이내에 입주하지 않으면 위약금이 발생할 수 있어요.
• 입주와 동시에 전입신고를 해야 해요.

• 2024년 1월 1일 이후 출생 자녀가 있으면, 해당 자녀가 성년이 되는 날 이전까지 자동차 요건을 충족하는 경우 계속 재계약이 가능해요.

• 소득이 없는 “청년 계층”은 동일 면적의 “대학생 계층” 임대조건이 적용돼요.
• 거주 중 다른 계층 자격을 갖추면 공급대상을 바꿔 새로 계약할 수 있어요. 이때 변경된 공급대상의 최대 거주기간을 새로 적용해요.
• 청년이 거주 중 신혼부부·한부모가족 자격을 갖추면, 동일단지 전용 36㎡ 이상 주택형 예비자 중 가장 후순위로 등록할 수 있어요.
• 16형(16A)에는 가스쿡탑, 냉장고, 책상이 설치돼요.
• 26B는 고령자 주거약자용으로 편의시설이 설치된 주택이에요. 3층 이하에 공급돼요.

• LH 콜센터: 1600-1004(평일 09:00~18:00)
• 당첨자 ARS: 1661-7700
• 인터넷: https://apply.lh.or.kr (LH청약플러스)