왕십리역 청아진 최초모집공고

• 단지명왕십리역 청아진 청년안심주택
• 위치서울특별시 성동구 홍익동 150번지 외 2필지
• 역세권2호선/5호선/수인분당선/경의중앙선 왕십리역 2번 출구
• 공급규모총 266세대
• 이번 모집공공지원민간임대 133세대 특별공급 27세대 일반공급 106세대
• 사업주체
  • 사업시행 위탁자신진하우징 주식회사
  • 임대사업자우리자산신탁 주식회사
  • 시공사신진유지건설

이번 모집은 주택형이 18.22㎡(18, 18A) 타입으로 구성돼요.

보증금 비율은 20% / 30% / 40% 단위로 전환 가능해요.
단, 계약 이후 보증금 비율 변경은 불가​예요.
또 보증금 40% 비율 초과 전환은 불가​예요.

특별공급(청년 27세대) 임대조건

(단위: 만원)

일반공급(청년 106세대) 임대조건

(단위: 만원)

임대료/보증금 납부 흐름(중요 포인트)

• 당첨 후 계약 시 임대보증금의 10%를 계약금​으로 내요.
• 임대보증금 잔금​은 실입주일 또는 입주지정기간 종료일 중 먼저 도래하는 날까지 내야 해요.
• 입주 당월 임대료는 입주일에 따라 일할 산정​돼요.
• 월 임대료는 매월 말일 납부​예요.

• 계약 장소: 왕십리역 청아진 청년안심주택 입주지원센터
• 계약 방식: 국토교통부 부동산거래 전자계약시스템​으로 전자계약 진행
• 계약 시 준비물(핵심)

  • 계약금 납부 영수증(현장 이체 가능, 현금 수납 불가)
  • 본인 명의 휴대폰(본인 인증용)
  • 자격확인 제출서류 원본 일체
• 입주 시점: 잔금 납부 및 열쇠(비밀번호) 불출 완료 후 입실 가능해요.
• 잔금일이 주말/공휴일이면 사전에 납부해야 입주가 가능​해요.
• 선납 할인은 적용되지 않아요.

• 임대차 계약기간: 2년
• 갱신: 2년 단위로 갱신 가능
• 공공지원민간임대: 최대 10년까지 거주 가능
• 분양전환 우선권: 임대의무기간 종료 후 분양전환 우선권을 부여하지 않아요.
• 갱신 시 자격요건

  • 자동차가액, 무주택 요건은 최초계약뿐 아니라 갱신계약 시에도 유지​해야 해요.
  • 청년은 연령/소득요건은 갱신 시 적용하지 않아요.
  • 특별공급 소득요건은 기준을 30% 초과 증액한 경우 제외​돼요.