상봉역 상봉동양엔파트 추가모집공고

청년/신혼부부 공통(입주신청자 기준)

추가로 중요한 규칙이에요.

• 청약자(당첨자)–계약자–입주자(전입자)가 모두 동일인이어야 해요.
• 신혼부부형은 공동명의 계약 불가이고, 청약자(당첨자) 명의로 계약해야 해요.

• 소득을 먼저 보고 1순위~3순위(100%~120%)로 갈라져요.
• 소득이 같으면 지역 기준(중랑구 → 서울 → 기타)을 적용해요.
• 신청유형별로 청약세대수가 공급세대를 넘으면 예비자 30배수(3000%)로 예비순번을 공정 추첨으로 부여해요.
• 예비순번 유효기간은 6개월이에요.

소득 기준(순위별, 도시근로자 월평균소득 기준)

아래는 청약 시 선택한 “소득 수준”과 제출 서류가 맞아야 해요. 다르면 당첨 취소될 수 있어요.

• 6인 이상 가구는 5인가구 소득에 1인당 평균금액(579,278원)을 합산해서 산정해요.
• 1인당 평균금액 산식: (5인가구 월평균소득 - 3인가구 월평균소득) / 2

지역 기준(소득이 같을 때 순위)

자산 기준(표기된 값)

공고에서 “자산기준”이 이렇게 제시돼요.

• 청년(30~39세 가구 기준 적용): 251
• (예비)신혼부부: 345
• 단위: 백만원

그리고 자동차 기준은 확실히 나와 있어요.

• 자동차가액 기준: 4,542만원

1. 공고일(모집공고일)

   2026.07.23.

   자격 판단 기준일이에요

2. 청약신청 접수

   2026.07.27.(월) 10:00~23:00

   네이버 폼

3. 서류심사 대상자 발표(당첨자 및 동호수)

   2026.07.28.(화) 16:00

   단지 홈페이지 게시

4. 당첨자 서류 사본 제출(이메일)

   ~ 2026.08.02.(일) 23:00

5. 계약체결 및 원본서류 제출

   2026.08.03.(월) ~ 2026.08.07.(금) 10:00~16:00

• 보증보험 관련해서 꼭 알아둘 점이 있어요.

  • 임대보증금 보증보험은 사용승인/임시사용승인 신청일 이전(또는 모집일 이전)까지 가입해야 해요.
  • 보증보험에 가입돼 있어도, 가압류 등 처분제한 등기 이후 계약하면 보증보험이 이행되지 않을 수 있어요.
  • 보증보험이 이행되려면 대항력(전입신고) + 우선변제권(확정일자)도 챙겨야 해요.
• 보증보험 갱신을 임대사업자가 안 하면, 임차인이 보증료를 대신 내고 자동 연장할 수 있어서 보증기간 만료 전 확인이 필요해요.
• 대출 관련 가능 여부는 개인 사유/근저당 등 영향이 있어요.

  • 계약 전 대출 실행은행에 문의가 필요해요.
  • 임대사업자 문제로 인한 대출 불가 증빙 책임은 입주예정자에게 있고, 계약파기 시 위약금 100만원을 부담할 수 있어요(중도 퇴거 위약금과 무관).