개봉역 세이지움 개봉 입주자 추가 모집공고

• 단지명은 세이지움 개봉이고, 서울특별시 구로구 개봉동 503번지 일원에 있어요.
• 개봉역 1번 출구 인근에 있어요.
• 전체 605세대 중 공공지원 민간임대는 332세대예요. 이번 추가모집은 일반공급 1세대예요.
• 개봉아이알디피에프브이㈜가 시행사이자 임대사업자이고, 태영건설이 시공해요.
• 공공임대와 민간임대가 섞인 단지예요. 이번 모집은 공공지원 민간임대예요.

보증금과 월 임대료는 주택형 기준 금액이에요. 실제 계약 금액은 계약 호실에 따라 달라질 수 있고, 기존 계약 호실이면 기존 금액으로 계약될 수 있어요. 계약 후에는 보증금 비율을 바꿀 수 없어요.

임대보증금 보증보험은 모집 호실에 가입돼 있어요. 보증보험료의 25%는 임차인이 부담하고, 임대료에는 보증보험료가 포함되지 않아 별도 비용이 발생해요.

청년/신혼 일반공급

소득 기준은 최초 모집공고 내용을 따르며, 소득·자산·자동차가액 기준은 최신 기준을 적용해요. 이번 추가모집 안내에는 소득·자산 금액표가 제시되지 않았어요.

• 신청자가 모집 호수보다 많으면 모집 호수의 50배수까지 예비자로 선정해요. 예비순번은 무작위 추첨으로 정해요.
• 당첨자는 추첨으로 동·호수를 무작위 배정해 발표해요.
• 당첨자 계약 후 남은 세대는 예비순번에 따라 공급해요. 예비자 유효기간은 6개월이에요.
• 당첨자가 계약하지 않거나 계약이 취소되거나, 계약 후 입주하지 않거나 퇴거해 공실이 생기면 예비자에게 순서대로 연락해요.

• 확인 필요일정
  청약은 10월 13일 오후 11시에 마감돼요. 마감 뒤에는 신청할 수 없어요.
• 확인 필요서류
  제출 서류는 공고일 이후 발급분만 인정돼요. 이전에 발급받은 서류는 다시 준비해야 해요.
• 확인 필요자격
  신청자는 공고일 기준 만 19~39세여야 하고, 신청자와 입주 예정 세대원 모두 집이 없어야 해요. 조건을 충족하지 못하면 신청 자격이 없어요.
  자격 기준에서 보기
• 확인 필요자격
  기존 계약자는 이번 추가모집에 신청할 수 없어요. 신청 사실이 확인되면 탈락 처리돼요.
  자격 기준에서 보기
• 확인 필요자격
  한 사람은 주택형 하나에만 신청할 수 있어요. 중복 신청하면 모두 탈락 처리돼요.
  자격 기준에서 보기
• 확인 필요자격
  청약자·계약자·입주자는 같은 사람이어야 해요. 신혼부부도 청약자 명의로 계약해야 하고 공동명의는 안 돼요.
  자격 기준에서 보기
• 확인 필요계약
  당첨자가 두 번 이상 연락을 받지 못하거나 계약일에 계약하지 않으면 당첨이 취소돼요.
• 주의계약
  개인 사유로 전세자금 대출이 안 돼 계약을 취소하면 위약금 100만원을 내야 해요.

1. 입주자 모집공고

   2026.10.08

2. 청약신청

   2026.10.12 00:00~2026.10.13 23:00

   네이버 폼

3. 서류심사 대상자 발표

   2026.10.14 17:00 예정

   단지 홈페이지

4. 당첨자 서류 사본 제출

   2026.10.15~2026.10.16

   이메일

5. 계약체결 및 원본서류 제출

   2026.10.20~2026.10.23

   오전 10시~오후 5시

6. 입주지정기간

   2026.11.06 오전 10시~2026.12.04 오후 3시

네이버 폼(https://naver.me/FP8xW9QI)으로 신청해요. 네이버 청약 아이디 소유자와 신청자가 같아야 해요.

당첨자는 서류 사본을 이메일로 제출하고, 계약할 때 원본 서류를 내야 해요.

일반공급 서류는 공고일 이후 발급분으로 준비해요.

• 신분증 사본 1부: 주민등록증·여권·운전면허증 중 하나. 여권은 여권정보증명서도 필요해요.
• 주민등록등본 1부: 세대 구성 정보와 주민등록번호 뒷자리까지 포함해요.
• 가족관계증명서 1부: 상세, 주민등록번호 뒷자리 공개로 발급해요.
• 혼인관계증명서 1부: 신청자 본인 기준, 주민등록번호 뒷자리 공개로 발급해요. 청년도 제출해야 해요.
• 예비신혼부부는 예비신혼부부 신청 확인서를 추가로 내고, 입주 전 혼인신고와 혼인관계증명서를 제출해야 해요.
• 공급신청서, 서약서, 개인정보 제공 동의서: 단지 홈페이지에서 양식을 내려받아요.
• 지방세 세목별 과세증명서: 전전년도부터 해당 연도까지, 세목 전체와 과세·미과세 내역을 포함해요. 서울시 내역과 전국 내역을 각각 제출해요. 과세 내역이 없어도 발급해야 해요.

  • 청년은 본인 서류만 제출해요.
  • 신혼부부는 해당 세대원 모두 제출해요.
  • 예비신혼부부는 두 사람 모두 제출해요.
• 자동차·이륜차 가액 증명 자료: 자동차등록원부와 자동차등록증을 추가해요.
• 사업주체가 자격 확인을 위해 추가로 요구하는 서류
• 입주 당일 전입신고 후, 단지로 주소를 옮긴 주민등록등본

입주지정기간은 2026년 11월 6일 오전 10시부터 12월 4일 오후 3시까지예요. 입주 당일 전입신고를 하고, 주소를 단지로 옮긴 주민등록등본을 입주 후 7일 안에 제출해야 해요.

임대차 계약은 2년 단위예요. 계속 살고 싶으면 2년마다 계약을 갱신할 수 있어요. 최대 재계약 횟수와 최장 거주기간은 이번 안내에 적혀 있지 않아요.

• 임대보증금 보증보험은 2027년 8월 5일까지 유효하며, 만료 전에 갱신할 예정이에요. 임대사업자가 갱신하지 않으면 임차인이 보증료를 대신 내고 보증기간을 연장할 수 있어요.
• 보증보험이 있어도 가압류 등 처분 제한 등기가 생긴 뒤 계약하면 보증보험이 이행되지 않을 수 있어요. 계약 전 등기사항전부증명서를 확인해야 해요.
• 임대주택의 근저당이나 가압류 때문에 보증금 대출이 불가능하거나 일부 제한될 수 있어요. 계약 전 대출 실행 은행에 확인해야 해요.
• 임대의무기간이 끝나도 임차인에게 분양전환 우선권은 주어지지 않아요.
• 퇴거할 때 임차인의 고의·과실·부주의로 주거전용 부분이 파손되거나 고장 나면 원상복구 비용을 부담해요. 입주 직후 시설 상태를 사진으로 남겨두는 게 좋아요.

• 세이지움 개봉 입주지원센터: 02-6342-9300
• 상담시간: 월~금 오전 10시~오후 5시, 점심시간 오후 12시~1시
• 안심주택종합지원센터: 02-793-0780
• 서울시 전월세지원센터: 02-2133-1200
• 단지 홈페이지: https://seizium-gb.com