양주시 행복주택 입주자격완화[선계약후검증] 예비입주자 모집

• 양주고읍A-14: 경기도 양주시 고읍남로 80(광사동 717), 372세대, 최초입주 2023.04
• 양주옥정A-25: 경기도 양주시 회천로 200(옥정동 886), 1,215세대, 최초입주 2024.01
• 양주회천A-15: 경기도 양주시 회천중앙로 282(덕계동), 880세대, 최초입주 2024.02
• 양주회천A-10(2): 경기도 양주시 회천로 377(회전동 773), 680세대, 최초입주 2024.04

아래는 “예비자 모집”이라서 공가(미계약·해약) 발생 시 계약이 진행돼요. 공가호수는 계약 시점에 변동될 수 있어요.

양주 고읍 14단지

양주 옥정 25단지

양주 회천 15단지

양주 회천 10(2)단지

• 임대보증금은 계약금과 잔금으로 나눠요. 표에 “계약금 500천원”이 공통으로 들어가요.
• 보증금-월임대료 전환이 가능해요. 전환은 임차인 선택이고 “임대보증금 100만원 단위”로 전환돼요.
• 전환 시 이율은 보증금 전환(월임대료→보증금) 6%, 월임대료 전환(보증금→월임대료) 3.5%가 적용돼요.
• 예비입주자는 추후 공가 발생 시점의 주변시세를 반영해 임대조건이 변경될 수 있어요.

위 순위부터 채우고, 남은 물량이 아래 순위로 내려가요.

1. 1순위양주시(주택건설지역) 또는 연접지역(서울특별시, 의정부시, 고양시, 동두천시, 포천시, 연천군) 거주지이거나 소득근거지인 자
2. 2순위1순위에 해당되지 않는 지역 중 거주지 또는 소득근거지인 자
3. 3순위1, 2순위에 해당되지 않는 자

• 먼저 계약한 뒤 입주자격을 검증해요. 부적격 통보를 받으면 직권으로 계약이 취소돼요.
• 부적격이면 계약금은 반환되지만 반환 이자는 없어요.
• 단순 변심으로 계약을 해지하면 위약금이 부과돼요.
• 다른 공고랑 중복으로 신청하면 전부 무효 처리돼요.
• 서류는 공고일(2026.04.14) 이후 발급분만 인정돼요.
• 입주자격(무주택 등)은 입주자모집공고일 현재부터 임대차계약 종료일까지 유지해야 해요. 못 지키면 계약 취소 또는 갱신 불가예요.

1. 서류제출 대상자 발표

   2026.05.06 10:00 ~ 2026.05.08 16:00

   인터넷 접수 기간

2. 인터넷 접수

   2026.05.06 10:00 ~ 2026.05.08 16:00

   PC·모바일

3. 현장 접수

   2026.05.07 10:00~16:00

   경기도 양주시 옥정로 6길 18, 한길프라자2, 5층 LH양주권주거복지지사(청년·대학생·신혼부부 접수 불가)

4. 당첨자 발표(예비자 및 선계약 대상자)

   2026.06.11 17:00 이후

   LH 청약플러스/ARS

5. 서류제출(등기우편)

   2026.05.18 ~ 2026.05.21

   등기우편만 가능, 2026.05.21 우체국 소인까지 유효

6. 선계약 대상자 계약 가능

   2026.07월 중

   문자 및 등기우편 안내

7. 입주 예정

   2026.10월 예정

   입주지정기간은 입주시작일로부터 2개월

• 신청은 LH 청약플러스(https://apply.lh.or.kr)에서 “인터넷청약”으로 해요.
• 모바일 앱은 “LH 청약플러스”예요.
• 인터넷 접수는 전자공동인증서(개인용) 또는 네이버 인증서가 필요해요.
• 현장접수는 만 65세 이상 고령자 및 장애인 등 정보취약계층에 한해 가능해요.

서류제출(서류제출대상자만)

• 등기우편만 가능해요.
• 주소: (우)11473 경기도 양주시 옥정로 6길 18, 한길프라자2, 5층 LH양주권주거복지지사 행복주택 공급담당자 앞
• 마감: 2026.05.21 우체국 소인까지 유효

문의

• 콜센터: 1600-1004
• 당첨자 ARS: 1661-7700

모든 제출서류는 공고일(2026.04.14) 이후 발급분이어야 해요.

공통 제출서류(인터넷/현장 공통)

• 개인정보수집·이용 및 제3자 제공 동의서(대상자 전원, MyMy 전자서명 가능 항목)
• 금융정보 등 제공 동의서
• 예비입주자 중복선정 불가사항 확인서
• 주민등록표등본(전부표기)
• 주민등록표초본(해당자만)
• 가족관계증명서(상세, 미혼 필수 제출 등 해당자 조건 있음)
• 외국인등록 사실증명서(해당자만)
• 임신진단서(해당자만)
• 입양관계증명서(해당자만)

MyMy서비스

• 공공 마이데이터로 서류를 간편 제출할 수 있어요.
• 다만 MyMy로 제출이 “불가(X)”로 표시된 서류는 직접 제출해야 해요.
• 현장접수는 MyMy 전자서명이 불가능해요(수기서명 필요).

• 2026.06.11에 예비자 중 “계약대상자”가 먼저 계약 가능해요.
• 계약대상자가 아닌 예비자는 공가가 생기면 예비순번대로 계약 안내를 받아요.
• 입주지정기간은 입주시작일로부터 2개월이에요.
• 입주일정은 전산 자격검색 처리기간에 따라 늦어지거나 빨라질 수 있어요.

주택형/공급유형별로 달라요. 표에 나온 최대 거주기간을 기준으로 보면 돼요.

• 예: 양주 고읍 14단지 21A는 10년, 44A는 10~14년
• 예: 양주 옥정 25단지 26(대학생/청년)은 10년, 고령자(주거약자)는 20년
• 예: 양주 회천 15단지 21형(대학생/청년)은 6년, 44형(신혼부부/한부모)은 6~10년

• 주거약자용 주택은 65세 이상 고령자가 신청대상이고, 편의시설이 설치돼요.
• 장애인 편의증진시설은 최초 입주자 본인 또는 부양가족 중 1명 이상이 해당되면 신청자에 한해 무료 설치가 가능해요.
• 편의시설 선택/신청 서류가 별도로 있어요(계약 장소에 비치).

• 예비입주자는 계약대상자의 미계약/해약이 생겨야 계약이 진행돼요. 시간이 걸릴 수 있어요.
• 주택 동·호는 동/층/향 구분 없이 추첨으로 배정돼요. 선호하는 동·호가 있어도 배정이 달라질 수 있어요.
• 예비자로 선정된 뒤 주소가 바뀌면 LH에 알려야 해요. 미통보로 등기우편을 못 받으면 예비자격이 제외될 수 있어요.
• “입주자격 완화”로 계약한 경우 재계약은 1회만 가능해요. 재계약 만료 시 요건 충족 예비입주자가 없으면 추가로 1회 더 가능해요.

• 시행: 한국토지주택공사 경기북부지역본부
• 임대문의: 1600-1004
• 인터넷: https://apply.lh.or.kr
• 당첨자 ARS: 1661-7700