2026년 1차 희망하우징(공공기숙사) 잔여세대 입주자 모집공고

내발산 공공기숙사

• 주소: 서울특별시 강서구 수명로1길 131 (내발산동 740)
• 가까운 지하철: 5호선 마곡역
• 가까운 대학교: 한국항공대학교, 강서대학교

정릉 희망하우징

• 주소: 서울특별시 성북구 정릉로 199 (정릉동 1036)
• 가까운 지하철: 우이신설선 북한산보국문역(서경대), 4호선 길음역
• 가까운 대학교: 서경대학교, 국민대학교, 고려대학교, 성신여자대학교, 동덕여자대학교

연남 공공원룸텔

• 주소: 서울특별시 마포구 성미산로 17길 79 (연남동 487-35)
• 가까운 지하철: 경의중앙선 가좌역, 2호선 홍대입구역
• 가까운 대학교: 연세대학교, 이화여자대학교, 홍익대학교, 서강대학교, 명지대학교

• 전체남성 6호 + 여성 12호 = 총 18호
• 성별이 지정돼 있어서 교차지원이 불가예요.
• 내발산 공공기숙사(장애인/일반)는 장애인 신청자가 우선 선정돼요. 비장애인(일반)도 신청·입주는 가능해요.

• 입주자 선정 우선순위: 신청순위 → 가점 총점 → 가점 우선순위 → 추첨
• 서류심사대상자: 공급호수의 4~6배수를 뽑아요.
• 서류심사대상자 안에서 동점이면 모두 서류심사대상자로 들어가요.
• 당첨/예비자 단계 동점이면 전산 무작위 추첨이에요.
• 호실 배정은 신청한 주택별로 전산 무작위 추첨이에요.

소득 기준(월평균소득)

• 기준일: 공고일(2026.05.11.) 기준으로 전년도 도시근로자 가구당 월평균소득을 적용해요.
• 1인가구는 +20%p, 2인가구는 +10%p 가산이 들어가요.

자산 기준(자동차 포함)

• 2순위(일반): 총자산 34,500만원 이하, 개별 자동차 4,542만원 이하
• 3순위(일반): 총자산 10,800만원 이하, 자동차 무소유
• 1순위는 별도 소득·자산 심사를 진행하지 않아요(수급자 자격 입증 시).

• 중복 신청하면 전부 무효 처리돼요. (1인 1주택 신청 원칙)
• 신청 후에는 수정이 불가능해요. 마감 전에 입력을 끝내야 해요.
• 서류심사대상자로 뽑히면 정해진 기간에 등기우편으로 서류를 제출해야 해요. 미제출이면 탈락이에요.
• 입주 때까지 본인 무주택과 대학생 자격을 유지해야 해요. 중간에 조건이 깨지면 계약에 불리해질 수 있어요.

• 본인만 입주 가능해요.
• 동호 교환이나 공실로의 동호이전은 불가해요.
• 층간소음/생활소음 관련해서 당사자 합의로 동호 교환이 안 돼요.
• 공동생활 위해행위(남녀혼숙, 흡연, 고성방가, 악취 유발, 동물 키우기, 도박, 잦은 방문 등)로 문제가 지속되면 갱신계약이 거절될 수 있어요.
• 관리비가 발생하는 주택이 있을 수 있으니 계약 전에 관할 센터에 확인해야 해요.

1. 입주자 모집공고

   2026.05.11.

   SH 홈페이지 게시

2. 사전 주택공개

   2026.05.20.~05.22. 10:00~17:00

   12~13시 제외

3. 신청접수(인터넷)

   2026.05.26. 10:00 ~ 05.28. 17:00

   순위무관 동시접수

4. 서류심사대상자 발표

   2026.06.02.

   예정

5. 심사서류 제출(등기우편)

   2026.06.08.~06.10.

   소인 유효

6. 당첨자(예비자) 최종발표

   2026.08.10.

   예정

7. 2차 주택공개(당첨자 대상)

   2026.08.12.~08.14. 10:00~17:00

   12~13시 제외

8. 계약체결

   2026.08.19.~08.21.

   내발산 방문계약, 나머지 온라인계약(아래 참고)

9. 입주

   2026.08.31.~10.30.

   예정

• 신청접수: 인터넷 청약
• 사이트: SH서울주택도시개발공사 홈페이지 인터넷청약시스템

  • https://www.i-sh.co.kr/app
• 절차 흐름: 인증서 로그인 → 인터넷 청약에서 유형 선택 → 서약서 체크 → 청약서 작성 → 최종확인

신청할 때 꼭 지킬 점

• 주소(주택형) 단위로 신청해요.
• 호실은 전산 추첨으로 무작위 배정돼요.
• 신청 마감시간까지 “저장/접수 완료”가 돼야 해요.
• 신청 후 수정이 불가능해요.

서류심사대상자 발표

• 2026.06.02. 예정
• 문자(SMS) 발송 + 홈페이지/인터넷청약시스템 조회 가능
• 조회 ARS: 1600-3456 → 4번(서류심사대상자 조회) → 1번

서류 제출(등기우편)

• 제출기간: 2026.06.08.~06.10.
• 방법: 등기우편만 가능(방문/일반우편 불가)
• 주소: (06336) 서울특별시 강남구 개포로 621 서울주택도시개발공사 1층 맞춤주택공급부 희망하우징 담당자 앞

공통 제출서류(필수)

• 대학생 자격 증명서류

  • 재학생: 재학증명서
  • 휴학생: 휴학증명서 + 공사양식 각서 + 재학증명서(복학 후 1개월 이내 관할 센터 제출)
  • 입학예정자: 입학증명서 또는 등록금납부확인서 + 공사양식 각서 + 재학증명서(입학 후 1개월 이내 관할 센터 제출)
• 개인정보 수집·이용 및 제3자 제공 동의서(본인 정자체 서명, 해당자는 부모도 서명)
• 주민등록표등본(신청자 본인, 뒷자리/세대주 관계/전입일 등 전부 표기)
• 가족관계증명서(신청자 본인 기준, 상세발급)

순위별 추가서류

• 1순위 수급자: 생계·의료·주거급여 수급자증명서
• 1순위 한부모: 지원대상 한부모가족 증명서
• 1순위 차상위: 차상위계층 확인서 등 차상위 관련 서류 묶음
• 2·3순위: 금융정보 등 제공 동의서(서명 방식이 2순위/3순위로 달라요)
• 가점 해당자(장애인 등): 장애인증명서

서류 발급 시점

• 모든 서류는 공고일 이후 발급분으로 제출해야 해요.

당첨자 발표

• 2026.08.10. 예정(홈페이지 공지 + SMS)

계약 방식

• 내발산 공공기숙사: 방문계약

  • 2026.08.19.~08.21. 10:00~17:00
  • 장소: 서울특별시 강남구 개포로 621 서울주택도시개발공사 1층 맞춤주택공급부(3호선 대청역 8번 출구)
• 정릉 희망하우징, 연남 공공원룸텔: 온라인(전자)계약

  • 2026.08.19.~08.21. 10:00~16:00
  • 전자계약: 부동산거래 전자계약시스템(https://irts.molit.go.kr)

입주기간

• 2026.08.31.~2026.10.30.
• 입주희망일 2주(14일) 이전에 관할 주거안심종합센터로 유선 협의해야 해요.

임대기간

• 계약기간: 2년
• 자격 유지 시 2회 재계약 가능
• 최장 거주: 6년
• 계약기간 중 퇴거해도 2년 거주로 간주해요.
• 재계약은 무주택(본인) + 대학생 자격을 재계약 시점에도 유지해야 가능해요.
• 휴학 중이면 재계약 가능하지만, 졸업(수료) 시 재계약 불가예요. (잔여기간 거주만 가능)

임대조건(월임대료/보증금)

• 월임대료와 임대보증금 간 전환(상호전환)은 불가예요.

• 임대료 외 공과금/관리비가 부과될 수 있어요. 관할 주거안심종합센터에 문의해야 해요.