특화형 매입임대주택(금천구) 입주자 모집 공고(운영기관 : 한지붕 협동조합) 은행나무B 401호

공통사항

• 공고일(2026.06.25) 기준 미혼 청년이어야 해요
• 청년 나이: 만 19세 이상 ~ 만 39세 이하
• 기혼자, 외국인은 신청 불가예요
• 공고일 현재 집이 없는 상태(무주택자)여야 해요
• 소득·자산 요건은 세대구성원 모두 충족해야 해요
• 입주 형태: 청년 1인 1주택만 신청 가능이에요
• 청년 1인 단독거주여야 해요(1인가구, 동거 등 타인 거주 불가예요)
• 단독거주 유형은 세대구성원의 입주가 불가해요

• 총점 100점 기준이에요
• 교육: 한지붕 공동체 교육 20점

  • 교육은 유튜브 영상 시청으로 대체돼요
• 정량적 평가: 도시근로자 월평균소득 20점
• 정량적 평가: 공동체 생활 관련 활동기간 20점
• 정성적 평가: 공유경제·공동체·주택협동조합에 대한 생각/의지 20점
• 정성적 평가: 친환경 생각·공동체 참여의지·자기소개서 20점

소득 기준(세대 월평균소득)

자산 기준

• 총자산가액: 34,500만원 이하
• 자동차가액: 4,542만원 이하

  • 자동차가 2대 이상이면 높은 가액 1대 기준으로 봐요

• 계약체결은 SH 자격심사 완료 후 진행돼요(심사 6~8주 이상 소요)
• 특화형 매입임대주택(청년)은 전대차계약이라 시중은행 보증금 대출이 안 돼요

  • 대출 가능 여부는 은행에 개별 문의해야 해요
• 상호전환(월임대료 → 보증금 전환)은 연 1회만 가능해요
• 입주자격은 입주자 모집공고일~계약 시까지 유지해야 해요

  • 중간에 자격이 깨지면 당첨 취소 또는 계약 거절될 수 있어요
• 다른 공고로 대기 신청은 불가예요

  • 다른 공고에 신청하면 기존 신청 주택은 무효가 되고 자격조회도 다시 접수해야 해요

1. 서류접수

   2026.06.25 ~ 2026.06.26

2. 자격심사

   2026.06.26 ~

   평가 진행

3. 주택개방

   개별안내

   고득점자 선발, 심사 후 약 2~3주

4. 대상자발표

   개별안내

   SH 자격조회 통과 후 개별문자, 심사 후 약 8주

5. 계약체결

   개별안내

   한지붕 본사 진행

• 신청서 작성: 한지붕협동조합 홈페이지 모집공고 게시판에서 입주신청서 한글파일 내려받아 출력 후 서명해요
• 제출 방식: 서류를 스캔해서 이메일로 보내요
• 이메일: oneroof.coop.sh@gmail.com
• 파일명 규칙: 성명(생년월일 6자리) + 서류명 + “은행나무B 401호”
• 파일 형식

  • 입주신청서/자기소개서 등: PDF
  • 금융정보동의서: TIF 파일만(1MB 이하)
• 접수 완료 조건: 필요서류 스캔본을 메일로 보내야 접수가 완료돼요(미발송이면 접수 안 돼요)

제출서류(필수)

• 입주신청서, 자기소개서(첨부양식, 출력 후 서명 필수)
• 주민등록등본(주민등록번호 전부 표기, 과거주소변동체크, 전입/변동일 전부 표기)
• 가족관계증명서(상세, 주민등록번호 전부 표기)
• 개인정보동의서(첨부양식, 등본기준, 자필 작성, 태블릿 작성 금지)
• 금융정보동의서(첨부양식, 등본기준, 자필 작성, 태블릿 작성 금지)

입주 시 원본 제출

• 원본 서류는 임대차계약 시 제출해요

차량 관련

• 자동차등록증 상 본인명의 및 영업용 차량만 주차 가능해요
• 주차 시 자동차등록증 등 제출이 필요해요
• 재직증명서 및 차량계약서 등 추가 요청될 수 있어요

• 최초 임대차기간: 2년

  • 운영기관과 협의로 2년 미만으로 정할 수 있어요
• 재계약: 2년 단위로 재계약 가능, 최대 4회 초과 불가
• 최대 거주기간: 10년
• 재계약 자격요건(계속 유지해야 해요)

  • 무주택세대구성원
  • 세대 월평균소득 100% 이하
  • 세대 총자산이 행복주택 자산기준 충족 이하

금천구 독산로22길 65의 은행나무B 401호(청년 1인)에 들어갈 사람을 뽑아요. 전용 63.47㎡(1호)이고 보증금 26,715,000원, 월 임대료 516,000원이에요. 공동체 교육·자기소개서 평가가 들어가서 “공동체 생활”에 관심 있는 청년이면 특히 맞아요.

• 위치: 서울특별시 금천구 독산로22길 65, 은행나무B 401호
• 주택형/호실: 401호
• 방 개수: 0개
• 면적: 전용 63.47㎡(공용 54.29㎡, 공용 9.18㎡로 표기)
• 모집호수: 1호
• 입주가능일: 2026.08.25. 이후

• 기본 옵션: 인덕션, 냉장고, 세탁기, 에어컨, 싱크대, 신발장, 인터넷 및 IPTV(TV는 개별)
• 공용 시설: 전자레인지, 건조기, 에어컨, 의자, 테이블, 책꽂이, 컴퓨터, 프린터기 등
• 관리비: 50,000원 내외(항목에 따라 변동될 수 있어요) / 개별 공과금은 별도예요

• 공동체주택이라 공동생활 질서를 지켜야 해요(무단투기, 고성방가 등)
• 임대료 인상 가능성이 있어요

  • 임대보증금/월임대료가 인상되면 계약서도 인상될 수 있어요
  • 증액은 1년 이내 불가, 인상 비율은 최대 5%를 초과하지 못해요
• 주차장 일부가 나눔카(카셰어링) 등에 제공될 수 있어요

• 한지붕협동조합: 010-2881-1386