정읍수성1 영구임대주택 예비입주자 모집

• 단지명: 정읍수성1
• 위치: 전북특별자치도 정읍시 수성2로 13-12
• 전체 규모: 영구임대주택 925호
• 입주 시작: 1994년 12월
• 사업주체: 한국토지주택공사 전북지역본부
• 구조·난방: 복도식, 중앙난방

현재 빈집은 254호지만, 이번에는 바로 입주할 사람을 뽑는 게 아니라 예비입주자 200명을 뽑아요.

• 가군은 생계·의료급여 수급자, 지원대상 한부모가족 등에게 적용돼요.
• 나군은 가군에 해당하지 않는 일반 입주 가능자에게 적용돼요.
• 계약할 때 계약금을 내고, 입주할 때 잔금을 내요.
• 실제 계약 시점에 임대조건이 바뀌면 변경된 금액을 적용해요.
• 계약기간 중에도 법에서 정한 범위 안에서 보증금과 월세가 오를 수 있어요.

1. 배점 합계가 높은 사람
2. 정읍시 전입일이 빠른 사람
3. 세대구성원 수가 많은 사람
4. 신청자 나이가 많은 사람
5. 추첨

배점 기준

거주기간과 세대원 수는 점수 차이가 커요. 같은 순위에서 경쟁하면 정읍에 오래 살았고 세대원이 많은 사람이 유리해요.

아래 소득은 세전 월평균소득이에요. 가구원수는 세대에 속한 사람 전원을 세고, 임신 중이면 태아도 포함해요.

소득 기준표

• 일반 입주자는 기본적으로 50% 기준을 적용해요.
• 국가유공자 등, 북한이탈주민, 장애인 1순위, 아동복지시설 퇴소자는 기본적으로 70% 기준을 적용해요.
• 장애인 2순위는 기본적으로 100% 기준을 적용해요.
• 1인 가구는 기준에 20%포인트, 2인 가구는 10%포인트를 더해요.
• 2023.03.28 이후 출생한 자녀가 있으면 자녀 1명은 10%포인트, 2명 이상은 20%포인트를 더해요.
• 해당 기준일 이후 출생한 자녀가 있으면 기준일 전 출생 자녀도 함께 세어 2자녀로 인정할 수 있어요. 신청자나 배우자와 같은 등본에 올라 있어야 해요.

입주자격별 최종 기준

자산 기준

총자산은 부동산·자동차·금융자산·일반자산을 합산하고 부채를 반영해요. 총자산과 자동차 기준을 각각 충족해야 해요.

• 기본 총자산: 245,000,000원 이하
• 기본 자동차: 45,420,000원 이하
• 2023.03.28 이후 출생 자녀 1명: 총자산 270,000,000원 이하, 자동차 49,960,000원 이하
• 2023.03.28 이후 출생 자녀 2명 이상: 총자산 294,000,000원 이하, 자동차 54,510,000원 이하

생계·의료급여 수급자, 일본군위안부 피해자, 지원대상 한부모가족 등 일부 대상자는 자격 증명자료를 내면 소득·자산 검증이 생략될 수 있어요.

모두 확인 필요

• 자격
  공고일 현재 정읍시에 거주하는 성년 무주택 세대원이어야 해요. 입주할 때까지 집이나 분양권을 가지면 당첨이 취소되거나 계약이 거절될 수 있어요.
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• 일정
  신청은 인터넷으로 할 수 없어요. 정해진 날짜에 거주지 관할 읍·면·동 주민센터에서만 접수해요. 접수시간은 09:00~17:00이고, 12:00~13:00 점심시간에는 받지 않아요.
• 자격
  한 가구에서 한 곳만 신청해야 해요. 주택형 중복 신청이나 세대원 중복 신청을 하면 모두 무효예요.
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• 서류
  제출서류는 공고일 이후 발급분만 인정돼요. 공고일 전에 발급받은 등본이나 증명서는 다시 발급받아야 해요.
• 서류
  세대원 전원이 금융정보 제공 동의서에 서명해야 해요. 동의서를 내지 않으면 신청 접수가 거부돼요.
• 소득·자산
  소득·자산 기준은 신청자뿐 아니라 세대원 전원의 합계로 심사해요. 총자산과 자동차 기준을 각각 넘으면 선정될 수 없어요.
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• 계약
  현재 다른 공공임대주택에 살고 있다면 이 주택에 입주하기 전에 기존 임대주택을 비워야 해요. 기존 주택을 유지하면 한 곳의 계약을 해지해야 해요.
• 기타
  과거 공공임대주택을 불법으로 양도하거나 전대한 세대원이 적발 후 4년이 지나지 않았다면 신청할 수 없어요.

1. 신청접수

   2026.08.10~2026.08.21, 09:00~17:00

   거주지 관할 읍·면·동 주민센터 현장접수

2. 점심시간

   매일 12:00~13:00

   접수하지 않음

3. 접수 제외일

   토요일·일요일·법정공휴일

   접수하지 않음

4. 예비입주자 발표

   2026.10.30 17:00 이후

   자격검증에 따라 바뀔 수 있음

5. 계약

   개별 안내

   공가 발생 후 순번에 따라 진행

• 접수방법: 현장접수만 가능
• 접수장소: 정읍시 내 거주지 관할 읍·면·동 주민센터
• 인터넷 신청: 불가능
• 신청자: 본인 또는 배우자
• 대리 신청: 위임장, 본인 인감증명서 또는 본인서명사실확인서 등 추가서류 필요

예비입주자 발표는 LH 청약플러스에서 확인하거나 ARS로 조회할 수 있어요.

• LH 청약플러스: 로그인 → 고객서비스 → 예비입주자순위 조회
• ARS: 1661-7700 → 3번 → 주민등록번호 입력

모든 서류는 2026.07.20 이후 발급분이어야 해요.

공통 서류

• 영구임대주택 공급신청서
• 개인정보 수집·이용 및 제3자 제공 동의서
• 금융·신용·보험정보 제공 동의서
• 자산 보유 사실확인서
• 예비입주자 중복선정 불가사항 확인서
• 주민등록표등본

금융정보 제공 동의서는 세대원 전원이 서명해야 해요. 만 14세 미만 세대원은 보호자가 서명해요.

해당자만 제출하는 서류

• 배우자가 외국인인 경우: 외국인등록사실증명서
• 공고일 이후 주소나 세대주가 바뀐 경우: 주민등록표초본
• 등본에서 배우자를 확인할 수 없는 경우: 가족관계증명서
• 태아 또는 입양 자녀를 포함해 기준을 높이는 경우: 임신진단서 또는 입양관계증명서
• 자격별 증명서: 수급자증명서, 한부모가족증명서, 장애인증명서, 북한이탈주민등록확인서, 국가유공자 확인원 등
• 임차보증금·분양권·비상장주식·출자금 등이 있는 경우: 해당 계약서나 납부확인서 등 증빙자료
• 현재 거주 중인 임대주택이 있는 경우: 현 거주지 임대차계약서 사본

신고하지 않은 자산이 나중에 확인돼 기준을 넘으면 계약이 해지될 수 있어요.

1. 주민센터에서 신청해요.
2. 지자체가 무주택·소득·자산 자격을 조사해요.
3. LH 청약플러스에서 예비입주자 순위를 발표해요.
4. 공가가 생기면 예비순번에 따라 개별 계약 안내를 받아요.
5. 계약금을 내고 계약해요.
6. 입주할 때 잔금을 내고 열쇠를 받아요.

1994년 12월부터 입주한 단지라 공가가 생기는 시점에 따라 실제 입주까지 상당한 시간이 걸릴 수 있어요. 현재 대기 중인 예비입주자 뒤 순번으로 배정되고, 원하는 동·호수가 아닌 곳을 받을 수도 있어요.

계약 후 입주하지 않거나, 입주지정기간 종료 후 3개월 안에 입주하지 않아 계약이 해지되면 위약금이 발생할 수 있어요.

재계약할 때도 무주택 상태를 유지해야 해요. 소득·자산 또는 자동차 기준을 충족하지 못하면 재계약이 거절될 수 있어요.

2024.01.01 이후 출생한 자녀가 있으면 무주택·자동차 요건을 유지하는 경우 자녀가 성년이 되기 전까지 계속 재계약할 수 있어요.

• 발코니는 주택 공급면적에 포함되지 않는 공간이에요. 샤시 설치로 결로가 생길 수 있어 환기가 필요해요.
• 단지 내 주민공동시설의 유지·관리·운영 비용은 입주자가 부담할 수 있어요.
• 입주 후 2세 미만 자녀가 있으면 더 넓은 LH 임대주택으로 이주를 신청할 수 있어요. 장기전세·분양전환 공공임대·기존주택 전세임대는 제외돼요.
• 입주지정기간이 끝난 뒤 입주하면 실제 거주 여부와 관계없이 관리비와 잔금 연체료가 부과될 수 있어요.
• 주소나 전화번호가 바뀌면 LH에 바로 알려야 해요. 안내 우편을 받지 못해 계약 기회를 놓치면 본인 책임이에요.
• 임대주택을 불법으로 양도하거나 전대하면 3년 이하 징역 또는 3,000만원 이하 벌금이 부과될 수 있어요.

• 정읍시 관내 읍·면·동 행정복지센터
• LH 전국 대표전화: 1600-1004

  • 평일 09:00~18:00
• 정읍수성주공1 관리소: 063-531-5136
• LH 홈페이지: https://www.lh.or.kr