2026년 가양동 육아 협동조합주택(이음채) 잔여세대 입주자 모집공고

• 단지명: 가양동 육아 협동조합주택(이음채)
• 위치: 강서구 양천로61길 50(가양동 1494-3)
• 주택형/세대수: 49형, 24호
• 최고층/승강기: 6층 / 설치
• 호별 주거전용면적: 48~48.79㎡
• 교통: 9호선 증미역 도보 5분

• 모집유형잔여세대 재공급(공가 재공급)
• 주택형49형
• 공급세대5호
• 계약면적(세대별)73.69㎡~74.51㎡

• 호별 주거전용/공용면적 구성:

  • 주거전용48.12㎡~48.79㎡
  • 주거공용24.5㎡~24.65㎡
  • 기타공용1.06㎡~1.08㎡
• 상호전환불가
• 임대기간2년
• 재계약자격 유지 시 가능(최장 20년 거주)

전체 흐름

1. 서류심사: 신청자 입력 내용 기반 배점으로 점수 산정

• 공급세대의 10배수를 서류심사 대상자로 뽑아요.
• 동점이면 만 7세 미만 자녀 수 → 부양가족 수 순으로 봐요.

1. 적합성평가(면접평가 대상자 선정 단계)

• ‘입주지원서’ 평가 점수와 서류심사 점수를 합산해 면접평가 대상자를 선정해요.
• 서류 부적격이거나 적합성평가 점수가 만점의 60% 미만이면 탈락이에요.

1. 면접평가

• 면접평가 점수 고득점순으로 당첨자/예비자를 선정해요.
• 면접평가 점수도 만점의 60% 미만이면 최종 탈락이에요.

서류심사 배점표(중요)

소득 기준

• 기본: 도시근로자 가구원수별 월평균소득 100% 이하
• 맞벌이: 150% 이하
• 출생자녀(태아 포함) 가산:

  • 2023.3.28. 이후 출생 자녀 1명: +10%p
  • 2023.3.28. 이후 출생 자녀 2명 이상: +20%p
  • 2023.3.28. 이후 출생 자녀 1명 + 2023.3.27. 이전 출생 미성년 자녀 추가: +20%p

※ 가구원수는 무주택세대구성원 전원을 포함해요. 태아는 확인 불가 시 1인으로 산정해요.

총자산 기준

• 기본: 66,200만원 이하
• 2023.3.28. 이후 출생 자녀(태아 포함) 가산:

  • 1명: 72,800만원 이하
  • 2명 이상: 79,400만원 이하
  • 1명 + 2023.3.27. 이전 미성년 자녀 추가: 79,400만원 이하

자동차 기준

• 기본: 4,542만원 이하
• 2023.3.28. 이후 출생 자녀(태아 포함) 가산:

  • 1명: 4,996만원 이하
  • 2명 이상: 5,451만원 이하
  • 1명 + 2023.3.27. 이전 미성년 자녀 추가: 5,451만원 이하

• 입주자격은 공고일 기준으로 보고, 입주 때까지 유지해야 해요.
• 신청자 및 세대구성원은 공고일 이후에도 서울 거주 요건을 지켜야 해요.
• 서류는 공고일 이후 발급된 직인날인 원본만 인정돼요.
• 허위기재/서류 위조면 당첨 및 계약이 취소돼요.
• 동·호수 변경/교환은 불가예요(전산 무작위 추첨).
• 양도·전대 금지예요. 적발 시 처벌 및 즉시 퇴거 조치될 수 있어요.
• 입주 후 전입신고를 회피하면 계약 취소될 수 있어요.
• 공동주택 특성상 소음 이의제기나 주거이동은 불가예요.

1. 사전 주택공개

   2026.6.29.(월)~7.1.(수) 10:00~17:00

   12:00~13:00 점심시간 제외

2. 서류심사 대상자 발표

   2026.7.14.(화)

   홈페이지 게시 + 문자 안내

3. 사전 주택공개/신청접수

   2026.06.29.(월)~2026.07.01.(수) 10:00

   인터넷 청약

4. 서류 제출(등기우편)

   2026.7.20.(월)~7.22.(수) 소인분 유효

   등기우편

5. 면접평가 대상자 발표

   2026.9.28.(월) 예정

   일정 변경 가능

6. 당첨자/예비자 발표

   2026.10.14.(수) 예정

   홈페이지 게시

7. 계약

   2026.10.28.(수)~10.29.(목) 10:00~17:00

   점심시간 12:00~13:00 제외

8. 입주

   2026.11.9.(월)~2027.1.8.(금)

   일정 변경 시 재안내

• 신청사이트: www.i-sh.co.kr/app (SH서울주택도시개발공사 인터넷청약시스템)
• 접수일정: 2026.7.6.(월) 10:00 ~ 7.8.(수) 17:00
• 준비물: 간편인증서/금융인증서/공동인증서
• 가능한 간편인증: 네이버, 카카오, PASS, 삼성패스, KB국민은행, 하나은행, 신한은행(SOL), 뱅크샐러드, 토스, 우리은행, 농협은행(총 11종)
• 신청순서(요약): 홈페이지 접속 → 인증 로그인 → 유형 선택/서약 체크 → 청약서 작성 → 최종확인

신청할 때 꼭 조심할 것

• 1세대 1주택 원칙이에요.
• 중복 신청하면 전부 무효예요.
• 신청 후에는 수정이 불가능해요.
• 마감시간까지 “저장 기준”으로 완료해야 해요.

서류심사 대상자 발표

• 발표일: 2026.7.14.(화)
• 제출서류는 공고일(2026.6.23.) 이후 발급분만 인정돼요.
• 제출서류는 반환하지 않아요.

제출기간/방법

• 제출기간: 2026.7.20.(월)~7.22.(수)
• 방법: 등기우편
• 제출주소: (06336) 서울특별시 강남구 개포로 621 서울주택도시개발공사 본사 1층 맞춤주택공급부 / 가양동 육아 협동조합주택(이음채) 담당자 앞

공통서류(전원 제출)

• 심사서류 제출신청서(별지 제1호 서식)
• 입주지원서(별지 제2호 서식)
• 개인정보수집·이용 및 제3자제공 동의서(세대구성원 전원 서명/날인)
• 금융정보 등 제공동의서(서명 필요, 미제출 시 신청/접수 거부)
• 가족관계증명서(상세발급, 주민등록번호 뒷자리 표시)

추가서류(해당자만)

• 청약통장 순위(가입)확인서(배점대상자)
• 임신진단서(임신 중 태아 인정받으려는 경우)
• 출생증명서(출생신고 전 자녀 인정받으려는 경우)
• 입양관계증명서(입양 자녀 인정받으려는 경우)
• 외국인등록사실 증명서 등(해당자만, 유효하지 않으면 결격 처리)

• 계약기간: 2년
• 재계약 가능 조건(재계약 시에도 유지해야 해요)

  • 무주택세대구성원 자격
  • 월평균소득 100% 이하(임대료 할증 부과 시 150%까지 거주 가능)
  • 총자산/자동차 보유 기준
  • 조합원 자격 유지
• 재계약 시 소득 초과자는 임대보증금 할증될 수 있어요.
• 무주택/총자산/자동차 기준 등을 못 지키면 계약 취소 또는 갱신계약 불가예요.
• 만 7세 미만 자녀 양육 관련 요건은 재계약 조건에서 제외돼요.

계약

• 계약기간: 2026.10.28.(수)~10.29.(목)
• 계약방법: 방문(서면)계약
• 장소: 서울특별시 강남구 개포로 621 서울주택도시개발공사 본사 1층 맞춤주택공급부
• 계약은 신청자 본인이 원칙이에요.
• 대리계약은 당첨자 발표일 이후 발급서류를 제출해야 해요.

입주

• 입주기간: 2026.11.9.(월)~2027.1.8.(금)
• 잔금 납부 후 입주 가능해요.
• 입주 전 관할 주거안심종합센터로 유선 연락해서 입주일자를 협의해야 해요.
• 공공임대주택 중복입주는 불가능해서, 기존 임대주택은 입주 전에 명도해야 해요.

• 공개기간: 2026.6.29.(월)~7.1.(수)
• 공개시간: 10:00~17:00(12:00~13:00 제외)
• 방문 방법: 강서주거안심종합센터에 유선 연락해서 방문 희망일시 협의 후 방문해야 해요.
• 개별 임의방문은 불가예요.
• 관할센터: 강서주거안심종합센터(☎ 02-2657-8100~1)

• 대표전화(인터넷 청약/콜센터): 1600-3456
• 주택공개/입주/상호전환/재계약: 강서주거안심종합센터(02-2657-8100~1)

  • 주소: 강서구 마곡중앙1로 마곡엠밸리 10단지 M-Tower(오피스동) 2층