2026년 1차 청년 매입임대주택 입주자 모집공고(2026. 6. 26.)

• 공급 규모: 총 849호
• 신규공급: 490호
• 재공급: 359호
• 주택 종류: 서울주택도시개발공사가 매입한 오피스텔, 다가구, 도시형생활주택(원룸) 등
• 주택형: 전용면적 기준으로 원룸/투룸 형태가 섞여 있어요.
• 주차/승강기: 단지(호실)마다 달라요. (예: 승강기 있음/없음, 자주식/기계식 등)

아래는 신규공급(490호)과 재공급(359호)의 주택 목록이에요.
(호실별 보증금/임대료는 아래 “임대조건”에서 확인해요.)

신규공급(490호)

신규공급 전체 호실/금액은 “주택목록(홈페이지 공개)” 표에서 호실별로 확인돼요. 위 표는 공고문에 나온 주택형 묶음 기준이에요.

재공급(359호)

재공급도 오피스텔/다가구/도시형생활주택/다세대주택이 섞여 있고, 일부는 성별 지정(예: 여성/남성)이 있어요.
재공급 전체 호실/금액은 “주택목록(홈페이지 공개)”에서 호실별로 확인돼요.

이 공고는 1순위(감정평가액의 30%)와 2·3순위(감정평가액의 50%)로 임대조건이 달라져요.
또한 대학생·취업준비생은 보증금이 100만원(200만원)으로 별도 적용돼요.
청년은 기본 임대보증금/임대료가 적용돼요.

상호 전환(보증금 ↔ 월임대료)

• 월임대료를 보증금으로 전환월임대료의 최대 60%까지(신규공급은 **최대 80%**까지)
• 보증금을 월임대료로 전환보증금의 최대 60%까지
• 전환요율
  • 월임대료 → 보증금연 6.7%
  • 보증금 → 월임대료연 2.5%
• 전환 신청계약 후 관할 주거안심종합센터에 유선 요청
• 전환 횟수연 1회, 전환 신청 후 1년 이내 재신청 불가
• 대학생·취업준비생(별도 보증금 적용)은 전환 불가

호실별 보증금/임대료(예시: 일부)

아래는 “주택목록(홈페이지 공개)”에 있는 호실별 금액 예시예요.
(실제 선택은 본인이 원하는 호실 번호 기준으로 확인해야 해요.)

호실별 금액이 많아서, 실제로는 “주택목록(홈페이지 공개)”에서 원하는 호실 번호를 기준으로 확인해야 해요.

이 공고는 순위별로 소득/자산 검증 방식이 달라요.

순위별 소득/자산 검증 요약

• 1순위(수급자/차상위/한부모): 소득·자산 검증 불필요
• 2순위: 본인+부모 월평균소득 100% 이하, 총자산/자동차 기준 충족
• 3순위: 본인 월평균소득 100% 이하, 총자산/자동차 기준 충족

월평균 소득 기준(전년도 도시근로자 가구당 월평균소득)

총자산/자동차 기준(순위별)

• 중복 신청하면 전부 무효예요.
• 서류는 모집공고일 이후 발급분만 인정돼요.
• 서류심사대상자 발표 후 서류를 기간 내 제출하지 않으면 탈락이에요.
• 신청 후에는 수정이 불가능해요.
• 입주자격 검증에서 부적격이면 소명기간 내 증빙 제출이 필요해요. 기한 내 제출 안 하면 탈락 처리돼요.

1. 인터넷 신청접수

   2026. 7. 13.(월) 10:00 ~ 7. 15.(수) 17:00

   인터넷

2. 서류제출

   2026. 7. 21.(화) ~ 7. 27.(월)

   등기우편

3. 당첨자 발표

   2026. 11. 20.(금) 16:00

   홈페이지/ARS

• 신청자는 공고일(2026. 6. 26.) 현재 본인에게 해당하는 유형 1개만 선택해요.
• 순위 요건(소득/자산)을 충족해도, 유형 세부기준을 못 맞추면 서류심사에서 부적격이에요.
• 기혼자/외국인/재외국민은 신청 불가예요.

• 접수처: 서울주택도시개발공사 인터넷청약시스템
• 접속: www.i-sh.co.kr
• 방식: 인터넷 청약(PC/모바일 가능)
• 인증: 공동인증서 또는 민간인증서(금융인증서/네이버/토스/KB 등)

신청할 때 중요한 점

• 1인 1주택만 신청 가능
• 신청 마감시간까지 저장(접수완료) 해야 해요
• 신청 후에는 수정이 불가능해요

공통 제출서류(서류심사대상자 전원)

• 신청유형 증빙서류(대학생/취업준비생/청년/이공계 인재별로 다름)
• 개인정보 수집·이용 및 제3자 제공 동의서
• 주민등록표등본
• 가족관계증명서

유형별 추가로 필요한 것(대표)

• 대학생: 재학증명서/휴학증명서/입학증명서 또는 등록금납부확인서 등
• 취업준비생: 건강보험자격득실확인서, 4대사회보험 가입내역 확인서(필요 시), 사실증명(사업자등록사실여부), 졸업/중퇴/수료 증빙 등
• 청년: 별도 제출서류 없음(자격증명 관련)
• 이공계 인재: 연구참여확약서/연구수행 확인서 등 + 성적증명서/학적부/계열 확인서 등

서류 발급 기준

• 모집공고일(2026. 6. 26.) 이후 발급분만 인정돼요.
• 서류는 반환하지 않아요.

• 주택공개(사전점검): 2026. 11. 30.(월) ~ 12. 4.(금) (10:00~16:00, 점심 12:00~13:00 제외)
• 계약체결

  • 전자계약: 2026. 12. 7.(월) ~ 12. 9.(수)
  • 방문계약: 2026. 12. 10.(목) 10:00~17:00
• 입주 예정: 2026. 12. 28.(월) ~ 2027. 2. 25.(목)

• 임대기간: 2년
• 재계약: 4회 가능
• 입주자격 충족 시 최대 10년 거주 가능
• 입주 후 혼인 시: 2년 단위로 5회 추가 연장(최장 20년) 가능

동일 순위 내 경합 시 가점 총점이 높은 순으로 봐요.
가점 항목은 아래예요.

• 일부 주택은 승강기/기계식 주차가 있어 관리비가 발생할 수 있어요.
• 일부 주택은 성별 지정이 있어요(예: 여성/남성 표기된 주택형).
• 동호 교환이나 공실로의 동호이전은 불가해요.
• 임대주택은 양도·전대가 금지돼요.

• 대표전화: 1600-3456
• 이공계 인재 자격 제출서류 관련: 서울특별시 대학협력과 02-2133-4826
• 주택공개/입주/상호전환/재계약: 관할 주거안심종합센터(구별 전화번호가 공고에 정리돼 있어요)