자립준비청년 2026년 상반기 청년 매입임대주택 우선공급 입주자 모집공고(2026. 5. 29.)

• 공급 주택 수25호
• 주택 종류다가구/다세대/도시형 생활주택(원룸형)
• 공급 방식신규공급 + 재공급(공실 재공급) 포함이에요.

아래는 주택목록 기준으로 정리했어요. (동호/면적/보증금/월임대료가 호실마다 달라요)

• 임대기간2년
• 재계약4회 가능(총 10년 거주 가능) 추가 연장(최장 20년)은 월평균 소득 105% 이하 + 영구임대주택 자산기준 충족 시 가능해요.

보증금/월임대료

• 임대보증금100만원
• 월 임대료주택별로 달라요. (위 표의 월 임대료 참고)
• 월 임대료 산정기준보증금에서 보증금(100만원)을 뺀 금액에 전환이율 2.5%를 곱해 기준임대료에 더해 산정해요.

상호 전환(보증금↔월임대료)

• 월 임대료를 보증금으로 전환: 가능
  • 전환비율주택에 따라 월 임대료 최대 60%까지 전환 가능해요.
  • 전환요율연 6.7%
• 보증금을 월 임대료로 전환불가 이 공고 해당 주택은 별도 임대보증금(100만원) 적용 주택이라서 그래요.

공통 자격: 자립준비청년 + 공고일 기준 본인 무주택

• 공고일(2026.05.29.) 현재 본인 무주택자
• 아래 가~나 중 하나라도 해당해야 해요.

• 서류심사 + 무주택 심사까지 통과한 뒤, 주택별 경쟁이 생기면 전산 무작위 추첨으로 당첨자/예비자를 정해요.
• 호실 배정도 전산 무작위 추첨이에요.
• 배정된 호실은 동호변경 불가예요.

• 중복 신청하면 전부 무효예요. (1인 1주택 원칙)
• 서류는 인터넷 신청 후 반드시 등기우편으로 제출해야 해요.
  서류 미제출이면 연락 없이 탈락 처리돼요.
• 서류는 공고일(2026.05.29.) 이후 발급분만 인정돼요.
• 입주자격은 입주 전까지 유지해야 해요. 중간에 무주택 요건이 깨지면 문제가 생길 수 있어요.
• 호실은 전산 무작위 추첨이라서, 당첨 후 동호변경은 불가예요.
• 외국인/재외국민은 신청할 수 없어요.

1. 입주자 모집공고

   2026.05.29.

   공고일

2. 인터넷 신청접수

   2026.06.15.(월) 10:00 ~ 06.19.(금) 17:00

   인터넷

3. 서류제출(등기우편)

   2026.06.22.(월) ~ 06.26.(금)

   우체국 소인 유효

4. 자격검증 및 소명안내

   2026.06월~08월

   대상자 개별안내

5. 당첨자 발표

   2026.08.07.(금) 17:00

   홈페이지/ARS

6. 주택공개(현장방문)

   2026.09.01.(화) ~ 09.04.(금)

   10:00~16:00(12~13시 제외)

7. 계약체결

   2026.09.01.(화) ~ 09.04.(금)

   전자계약/방문계약

8. 입주 예정

   2026.09.21.(월) ~ 11.19.(목)

   잔금 납부 후 가능

인터넷 청약

• 신청 사이트: 서울주택도시개발공사 인터넷청약시스템

  • www.i-sh.co.kr/app
• 신청 기간: 2026.06.15.(월) 10:00 ~ 06.19.(금) 17:00
• 인증: 공동인증서 또는 민간인증서(금융인증서/네이버/토스/KB국민 등)로 로그인해요.

서류제출(등기우편)

• 제출 기간: 2026.06.22.(월) ~ 06.26.(금) (우체국 소인 유효)
• 제출 방법: 등기우편만 가능(방문/일반우편 불가)
• 주소: (06336) 서울시 강남구 개포로 621
  서울주택도시개발공사 1층 매입주택공급부
  청년 매입임대주택 우선공급 담당자 앞

• 입주 기간: 2026.09.21.(월) ~ 2026.11.19.(목)
• 잔금 납부 후 입주 가능해요.
• 입주 2주(14일) 이전에 관할 주거안심종합센터로 유선 연락해서 입주일자를 협의해야 해요.

• 공동주택이라 층간소음/생활소음이 생길 수 있어요.
• 소음 문제로 동호 교환이나 공실로 동호이전은 불가예요.
• 관리비가 발생하는 주택이 있을 수 있어요. 계약 전에 관할 주거안심종합센터에서 확인해야 해요.
• 양도/전대 금지예요. 숙박시설처럼 쓰거나 단기 임대하는 것도 금지예요.

• 대표전화(콜센터): 1600-3456
• 주택공개/입주/상호전환/재계약: 관할 주거안심종합센터로 문의해요.
  (예: 강동구 02-6946-3600~1, 관악·동작 02-828-5100~1, 광진·중랑 02-490-1700~1 등)