[정정공고] 고양시 지역 국민임대주택 예비입주자 모집공고

아래 단지에서 예비입주자를 모집해요.

예비입주자 모집은 단지별로 주택형(전용면적)과 모집호수가 달라요. 아래는 세대당 계약면적(전용/주거공용/기타공용 합계), 구조/난방, 대기중 예비자수, 모집 예비자수예요.

임대보증금/월임대료는 모집공고일(2026.05.06.) 기준이에요. 예비입주자로 선정돼 계약할 때 공가 발생 등으로 임대조건이 바뀔 수 있어요.

또한 월임대료를 보증금으로 전환할 수 있어요. 전환은 100만원 단위예요.

보증금/월임대료(기본)

최대전환 시(월임대료 → 보증금 전환)

전환은 전환가능 보증금 한도액 범위에서 가능해요. 아래는 “최대전환 시” 값이에요.

월임대료 전환 시 이율 6%, 보증금 전환 시 이율 3.5%를 적용해 산정돼요. 전환이율이 바뀌면 다시 산정돼요.

위 순위부터 채우고, 남은 물량이 아래 순위로 내려가요.

1. 1순위공고일 현재 경기도 고양시 거주
2. 2순위공고일 현재 경기도 파주시/김포시/양주시 + 서울 강서구/마포구/은평구/종로구/성북구/강북구 거주
3. 3순위그 외

1. 1순위주택청약종합저축 24회 이상 납입
2. 2순위주택청약종합저축 6회 이상 납입
3. 3순위그 외

소득 기준(2025년도 도시근로자 월평균소득 기준)

• 가구원수는 세대구성원 전원을 말해요.
• 월평균소득은 세전금액 기준이에요.

자산 기준

• 총자산가액: 345백만원 이하
• 자동차가액: 4,542만원 이하

소득/자산 가산(출산 등)

• 1인 가구 20%p 가산, 2인 가구 10%p 가산
• 출산자녀 가산: 출산자녀 2인 이상 20%p, 1인 10%p
• 자산기준 가산: 출산자녀 2인 이상 20%p, 1인 10%p
• 출산자녀는 ’23.3.28. 이후 출생 미성년자녀(입양/태아 포함) 기준이에요.

• 중복 신청하면 전부 무효처리돼요. (1세대 1주택 원칙)
• 입주자모집공고일(2026.05.06.) 이후 발급 서류만 유효해요.
• 입주할 때까지 무주택세대구성원 유지해야 해요. 못 지키면 당첨 취소/계약 거절 불이익이 생길 수 있어요.
• 예비입주자 선정 후 다른 동일유형 예비자 모집에 또 붙으면 기존 예비지위가 자동 탈락돼요. (공고일/접수일/발표일 빠른 단지 기준)

1. 1순위 신청접수

   2026.05.26.(화) 10:00 ~ 2026.05.29.(금) 16:00

   LH청약플러스(24시간 신청 가능)

2. 2, 3순위 신청접수

   2026.06.01.(월) 10:00 ~ 16:00

   LH청약플러스

3. 서류제출 대상자 발표

   2026.06.16.(화) 17:00 이후

   인터넷 확인

4. 서류제출

   2026.06.26.(금)까지

   등기우편, 등기소인 유효

5. 예비입주자 당첨발표

   2026.10.02.(금) 17:00 이후

   LH청약플러스/ARS 확인

인터넷/모바일(원칙)

• PC: https://apply.lh.or.kr → 인터넷청약(임대주택) → 청약신청
• 모바일: ‘LH청약플러스’ 앱 → 임대주택 → 청약신청

현장접수(정보취약계층만)

• 대상: 만 65세 이상 또는 장애인 등 정보취약계층
• 1순위 현장접수 단지별 접수일

  • 2026.05.26.(화): 삼송2, 삼송3, 삼송4, 원흥1, 일산1
  • 2026.05.27.(수): 삼송12, 삼송14, 삼송16, 삼송18, 일산3
  • 2026.05.28.(목): 일산4, 행신1, 행신2, 행신3
  • 2026.05.29.(금): 덕은1, 지축8, 풍동1, 향동A1
• 2, 3순위 현장접수: 2026.06.01.(월) / 전체 단지
• 현장접수 시간: 10:00 ~ 16:00

서류제출(서류제출 대상자만)

• 등기우편만 가능해요.
• 제출주소: (우 10410) 경기도 고양시 일산동구 중앙로 1228, KT고양타워 기계동 5층
  LH고양권주거복지지사 국민임대 공급 담당자 앞
• 등기우편 유효: ‘26.06.26.(금) 우체국 소인(발송)분까지 유효

문의

• LH콜센터: 1600-1004
• 당첨자 ARS: 1661-7700

서류제출 대상자로 확정된 뒤 제출해요. (등기우편)

필수서류

• 예비입주자 중복선정 불가사항 확인서(별첨1)
• 개인정보 수집·이용 및 제3자 제공 동의서(별첨2)

  • 세대구성원 전원 서명(예비신혼부부는 혼인으로 구성될 세대 전원)
• 금융정보 등 제공 동의서(별첨3)
• 자산 보유 사실 확인서(별첨4) + 임대차계약서 사본 등(해당자)
• 신청자 주민등록표등본
• 신청자 주민등록표초본(해당자)
• 가족관계증명서(상세)(해당자)
• 청약순위확인서(배점 인정받는 경우)

추가서류(해당자만)

• 배우자 주민등록표등본(배우자 분리세대)
• 혼인관계서류(신혼부부/예비신혼부부 배점)
• 임신진단서/입양관계증명서(예외 적용 등)
• 외국인 배우자 외국인등록증 사본(해당자)

• 이 주택은 분양전환 되지 않는 공공임대주택이에요.
• 입주자격 충족 시 단지별 최초 임대개시일로부터 최장 30년 거주 가능이에요.
• 예비입주자는 공가/해약세대 발생에 따라 실입주까지 1년 이상 걸릴 수 있어요.

• 임대차 계약기간은 2년이에요.
• 계속 거주하려면 관계법령에서 정한 입주자격을 충족해야 하고, 2년 단위로 갱신돼요.
• 소득기준/자산기준 초과 시 갱신 때 할증(인상) 또는 퇴거 조건이 있어요. (공고에 할증표가 있어요)

• 공고일 현재 2세 미만 자녀(태아 포함)가 있으면 모집호수의 30% 범위 내 우선 배정돼요. (단, 주거약자·고령자용 주택 제외)
• 주거약자용 주택은 편의시설이 설치된 주택이에요. 일반공급 대상자도 신청 가능하지만, 경쟁 시 주거약자에게 최우선 공급돼요.
• 고령자형 주택은 모집공고일 현재 만 65세 이상만 신청 가능해요.

• 주거약자용 주택은 주거약자(고령자/장애인 등)에게 편의시설이 제공돼요.
• 장애인·고령자 편의증진시설은 최초 입주자 본인 또는 부양가족 중 해당자가 있으면 대상에 따라 무료 설치돼요. (공고에 항목별 제공대상이 정리돼 있어요)

• 예비입주자 선정 후에도 공가 발생 순서에 따라 선호 동·호가 배정되지 않을 수 있어요.
• 임대료 납부는 자동이체 및 이빌링을 원칙으로 해요.
• 거짓 신청/부정행위 적발 시 당첨 취소 및 계약 해지될 수 있어요.