[정정공고]고양시 지역 국민임대주택 예비입주자 모집공고

공통

• 모집공고일(2026.05.06.) 현재 무주택세대구성원​이어야 해요.
• 성년자만 신청 가능​해요. (만 19세 미만은 원칙적으로 신청 불가, 예외는 공고에 별도 안내돼요)
• 불법전대자 재입주 금지​에 해당하면 신청이 불가해요.

무주택세대구성원 핵심

• 세대에 속한 사람 전원이 주택 또는 분양권등을 소유하지 않아야 해요.
• 외국인은 신청 불가예요.
• 배우자가 외국인 등록/거소신고를 하지 않은 경우 등은 신청 불가 조건이 있어요.

소득 기준(2025년도 도시근로자 월평균소득 기준)

• 가구원수는 세대구성원 전원을 말해요.
• 월평균소득은 세전금액 기준이에요.

자산 기준

• 총자산가액: 345백만원 이하
• 자동차가액: 4,542만원 이하

소득/자산 가산(출산 등)

• 1인 가구 20%p 가산, 2인 가구 ​10%p 가산
• 출산자녀 가산: 출산자녀 2인 이상 20%p, 1인 ​10%p
• 자산기준 가산: 출산자녀 2인 이상 20%p, 1인 ​10%p
• 출산자녀는 ’23.3.28. 이후 출생 미성년자녀(입양/태아 포함) 기준이에요.

선정절차 흐름

• 청약신청 → 서류제출 대상자 발표(인터넷·모바일) → 서류제출 → 자격검증/부적격 소명 → 소명 심사 → 예비입주자 발표

선정방법(전용면적 50㎡ 미만)

• 1순위 신청자가 모집 예비입주자수를 초과하면 2·3순위 접수는 받지 않아요.
• 경쟁 시 순위는 이렇게 나뉘어요.

  • 1순위: 공고일 현재 경기도 고양시 거주
  • 2순위: 공고일 현재 경기도 파주시/김포시/양주시 + 서울 강서구/마포구/은평구/종로구/성북구/강북구 거주
  • 3순위: 그 외
• 같은 순위 안에서는 배점 → 추첨 순서예요.

선정방법(전용면적 50㎡ 이상)

• 1순위 신청자가 모집 예비입주자수를 초과하면 2·3순위 접수는 받지 않아요.
• 경쟁 시 순위는 이렇게 나뉘어요.

  • 1순위: 주택청약종합저축 24회 이상 납입
  • 2순위: 주택청약종합저축 6회 이상 납입
  • 3순위: 그 외
• 같은 순위 안에서는 배점 → 추첨​이에요.

배점항목(일반)

• 고양시 계속거주기간(1~3점)
• 청약저축 납입횟수(1~6점)
• 미성년자녀수(2자녀 2점, 3자녀 이상 3점)
• 신혼부부/예비신혼부부/한부모/유자녀혼인가구(각 3점, 중복은 하나만)
• 부모·자녀간 육아 지원세대(동일단지, 각 3점)
• 사회취약계층(해당 시 3점)
• 공사 국민임대 과거 계약이 있으면 감점(-5점 또는 -3점)

주거약자용 주택 경쟁

• 주거약자용은 주거약자 순위 → 주거약자용 배점합산 → 추첨 순서예요.