[정정공고] 연천전곡1단지 국민임대주택 예비입주자 모집공고(2026.7.6.)

• 단지명: 연천전곡1
• 위치: 경기도 연천군 전곡읍 밤골로8 (전곡읍 전곡리 704)
• 건설호수: 13개동 428호
• 최초입주: 2009.10
• 생활환경/단지여건: 단지별로 여건이 달라서 현장 확인이 필요해요.

연천전곡1단지에서 전용 51㎡(복도식/개별난방)만 모집해요.

• 입주자모집공고일 현재 2세 미만 자녀(태아 포함)가 있으면 모집호수의 30% 범위 내 우선배정이 있어요.
• 주거약자용 주택은 3층 이하로 공급될 수 있고, 단지 여건에 따라 신청이 안 될 수도 있어요.

아래 임대조건은 입주자모집공고일(2026.07.06) 기준이에요. 예비입주자로 뽑힌 뒤 실제 계약 시 공가 발생 등으로 임대조건이 바뀌면 바뀐 조건으로 계약해요.

• 보증금↔월임대료 전환은 임차인 선택이에요.
• 전환은 보증금 100만원 단위로 가능해요.
• 전환 시 적용이율은 최대전환 예시 기준으로 보증금→월임대료 전환 6%, **월임대료→보증금 전환 3.5%**예요. (향후 이율 변경 가능해요)
• 임대차 계약기간은 2년이고, 계속 거주하려면 관계법령에서 정한 입주자격을 충족해야 2년 단위로 갱신돼요.

위 순위부터 채우고, 남은 물량이 아래 순위로 내려가요.

1. 1순위주택청약종합저축 가입 후 24회 이상 납입
2. 2순위주택청약종합저축 가입 후 6회 이상 납입
3. 3순위1순위·2순위가 아닌 사람

소득 기준(2025년도 도시근로자 가구원수별 월평균 소득)

가구원수별로 70% / 80% / 90% 구간 기준이 있어요.

• 소득은 세전 월평균소득이고, 세대구성원 전원의 소득을 합산해요.
• 가구원수 가산: 1인 가구 20%, 2인 가구 10% 가산이 있어요.
• 출산자녀 수 가산도 있어요(아래 참고).

자산 기준

• 총자산가액: 345백만원 이하
• 자동차가액: 4,542만원 이하

출산자녀 수 가산(소득/자산)

• 출산자녀는 ’23.3.28. 이후 출생한 미성년자녀(태아 포함) 기준이에요.
• 출산자녀 수에 따라 자산 기준이 달라져요.

• 중복 신청하면 전부 무효예요.
• 예비입주자 모집공고일은 2026.07.06이고, 제출서류는 공고일 이후 발급분만 인정돼요.
• 입주 때까지 무주택세대구성원을 유지해야 해요. 못 지키면 당첨 취소/계약거절로 이어질 수 있어요.
• 순위별로 접수일이 정해져 있어요. 다른 순위 접수일에 접수하면 부적격 처리돼요.
• 인터넷/모바일 신청자는 서류제출 대상자 확정 후 정해진 기간에 서류를 제출해야 해요. 기한 내 미제출이면 제외돼요.
• 예비입주자로 선정된 뒤, 다른 장기임대주택(통합공공임대, 국민임대, 영구임대, 행복주택) 입주 시 모든 대기자 명부에서 제외돼요.

1. 신청접수(1·2순위)

   2026.07.22.(수) 10:00~16:00

   인터넷/모바일/현장

2. 신청접수(3순위)

   2026.07.23.(목) 10:00~16:00

   인터넷/모바일/현장

3. 서류제출 대상자 발표

   2026.08.11.(화) 16:00 이후

   인터넷/모바일

4. 서류제출

   2026.08.12.(수) ~ 2026.08.14.(금)

   서류제출 대상자

5. 예비입주자 당첨발표

   2026.11.27.(금) 16:00 이후

인터넷/모바일 신청

• LH청약플러스(https://apply.lh.or.kr)에서 인증서 로그인 후 임대주택 청약신청으로 진행해요.
• 인터넷 신청 가능 시간은 신청접수일 오전 10시~오후 16시예요.

현장방문 신청

• 신청 장소: 연천전곡 휴먼시아 1단지 주거행복지원센터(관리사무소)
• 주소: 경기도 연천군 전곡읍 밤골로8 (우)11031
• 교통: 1호선 전곡역 1번 출구 도보 20분, 39/53/39-2번 버스 화원·중앙교회 앞 하차

서류제출(중요)

• 인터넷(PC·모바일) 신청자는 서류제출 대상자로 확정된 뒤 LH청약플러스에서 파일 업로드로 제출해요.
• 현장방문 신청자는 현장접수 시점에 서류를 제출하고, 서류제출 대상자로 선정되면 현장 제출서류로 갈음돼요.
• 기한 내 미제출이면 당첨(예비)자에서 제외돼요.

공통 기본서류(해당자 전원)

• 국민임대주택 공급신청서
• 개인정보수집·이용 및 제3자 제공 동의서(세대구성원 전원 서명)
• 금융정보 등 제공 동의서(세대구성원 전원)
• 자산 보유 사실확인서
• 예비입주자 중복선정 불가사항확인서
• 주민등록표등본(전부표기)
• 가족관계증명서(상세) 등(해당자만)
• 주민등록표초본(전부표기)(해당자만)
• (태아/입양 포함) 임신진단서 또는 입양관계증명서(해당자만)
• 혼인관계서류(신혼부부/예비신혼부부 등 해당자만)
• 감점 적용 배제 관련 서류(해당자만)
• 외국인등록사실 증명서(해당자만)
• 청약순위확인서(배점 인정받으려는 경우)

사회취약계층 입증서류(해당자만)

• 생계·의료급여 수급자: 국민기초생활수급자 증명서
• 국가유공자 등: 국가유공자 등 확인서/증명서(해당 기관)
• 한부모가족: 한부모가족 증명서
• 북한이탈주민: 북한이탈주민등록확인서
• 그 외 항목도 해당 증빙서류가 필요해요.

현장방문 신청 시 추가로 필요한 것(본인/대리인)

• 본인 신청: 신분증, 도장(서명 대체 가능)
• 배우자 대리: 배우자 신분증 등 관계서류 필요
• 기타 대리: 위임장 방식(인감증명/본인서명사실확인서)으로 준비

당첨 발표 확인

• 예비입주자 당첨 명단은 LH청약플러스와 ARS(1661-7700)로 확인해요.
• 발표일로부터 30일간 확인 가능해요.

계약 안내(핵심)

• 현재 대기 예비입주자가 없으면 안내에 따라 바로 계약할 수 있어요.
• 대기 예비입주자가 있으면 공가 발생 순서대로 공급돼서 선호 동호가 아닐 수 있어요.
• 임대차계약 및 입주안내는 등기우편으로 통보돼요.
• 주소/전화번호 변경이 있으면 공사에 꼭 알려야 해요. 송달 실패로 계약 기회를 잃을 수 있어요.

• 이 주택은 분양전환 되지 않는 공공임대주택이에요.
• 입주자격 충족 시 단지별 최초 임대개시일로부터 최장 30년 거주 가능해요.

• LH 콜센터: 1600-1004
• 당첨자 ARS: 1661-7700
• 관할 사무소(신청문의): 연천전곡 휴먼시아1단지 주거행복지원센터(관리사무소) 031-832-7041