등촌역 아르체움 등촌 추가모집공고

• 단지명: 아르체움등촌 청년안심주택
• 위치: 서울특별시 강서구 공항대로 553
• 교통: 9호선 등촌역 3번 출구 인근이에요.
• 전체 규모: 총 156세대예요.
• 이번 공급: 공공지원 민간임대 104세대 중 특별공급 1세대예요.
• 시행사·임대사업자: 윤호표 외 8인이에요.
• 시공사: 희상건설이에요.
• 공공임대와 민간임대가 섞인 청년안심주택이에요. 이번 모집 주택은 공공지원 민간임대라서 임대차계약과 세대 관리는 민간 사업자가 맡아요.

• 이번 호실은 보증금 40% 조건만 제시돼 있어요.
• 계약 후에는 임대보증금 비율을 바꿀 수 없어요.
• 최초 계약이 아니면 기존 호실에 적용된 금액으로 계약할 수 있어요.
• 임대료와 별도로 보증보험 수수료가 발생해요. 임대사업자가 75%, 임차인이 25%를 부담해요.
• 해당 호실의 임대보증금 보증금액은 84,000,000원으로 보증금 전액이에요.
• 보증보험 만료일은 2027.07.26이며, 만료 전에 갱신할 예정이에요.

청년 특별공급

위 순위부터 채우고, 남은 물량이 아래 순위로 내려가요.

1. 1순위소득 100% 이하
2. 2순위소득 110% 이하
3. 3순위소득 120% 이하

1. 1순위서울 강서구 거주자, 강서구 소재 대학 재학생, 강서구 소재 직장인
2. 2순위서울특별시 거주자·대학생·직장인
3. 3순위그 외 지역

아래는 전년도 도시근로자 가구원수별 가구당 월평균소득 기준이에요. 6인 이상은 5인 가구 기준에 1명당 579,278원을 더해요.

소득 기준표

• 110% 기준은 100%보다 소득 한도가 높고, 120% 기준은 110%보다 더 높아요.
• 같은 소득이면 거주지·대학·직장 소재지 순위가 적용돼요.

자산 기준

• 총자산: 2억 5,100만원 이하
• 자동차가액: 4,542만원 이하

자동차를 소유하지 않아도 신청할 수 있어요. 자동차를 가지고 있다면 기준가액 이하인지 확인해야 해요.

모두 확인 필요

• 자격
  신청자는 공고일 기준 만 19세 이상 39세 이하여야 해요. 나이를 벗어나면 신청할 수 없어요.
  자격 기준에서 보기
• 자격
  신청자와 입주 예정 세대원 모두 집이 없어야 해요. 주택이나 분양권을 가지고 있으면 부적격 처리될 수 있어요.
  자격 기준에서 보기
• 자격
  청약자, 계약자, 입주자와 전입자는 모두 같은 사람이어야 해요. 다른 사람이 계약하거나 입주하면 안 돼요.
  자격 기준에서 보기
• 소득·자산
  청약할 때 선택한 소득 순위와 제출 서류의 실제 소득이 다르면 당첨이 취소될 수 있어요.
  자격 기준에서 보기
• 서류
  제출 서류는 공고일 이후 발급분만 인정돼요. 이메일 인증도 반드시 해야 해요.
• 일정
  계약일에 계약하지 않으면 당첨이 자동 취소돼요. 당첨자에게 2회 이상 연락이 되지 않아도 취소돼요.
• 기타
  한 사람은 한 주택형만 신청할 수 있어요. 특별공급과 일반공급을 포함해 중복 신청하면 모두 탈락 처리돼요.
• 기타
  기존 계약자는 이번 추가모집에 신청할 수 없어요. 신청 사실이 확인되면 탈락 처리돼요.

1. 입주자 모집공고

   2026.09.03

   자격 판단 기준일

2. 청약 신청

   2026.09.07 00:00~23:00

   단지 홈페이지 구글 폼

3. 서류심사 대상자 발표

   2026.09.08 15:00

   당첨자·동호수 발표

4. 당첨자 서류 사본 제출

   2026.09.09

   이메일 제출

5. 계약체결·원본서류 제출

   2026.09.17 09:00~18:00

   입주지원센터

6. 입주지정기간

   2026.09.17~2026.10.31

   오전 09:00~오후 06:00

• 신청 홈페이지: https://mfltowerms5.zaemit.com
• 청약 신청: 단지 홈페이지 내 구글 폼
• 신청 링크: https://forms.gle/pYAr4md3dW43dkwu5
• 서류심사 대상자는 2026.09.09에 서류 사본을 이메일로 제출해요.
• 계약할 때는 제출한 서류 원본을 내야 해요.

모든 서류는 2026.09.03 이후 발급분이어야 해요.

• 신분증 사본 1부

  • 주민등록증, 여권, 운전면허증 중 하나
  • 여권 제출 시 여권정보증명서 추가
• 주민등록등본

  • 세대 구성 정보와 주민등록번호 뒷자리 포함
• 주민등록초본

  • 과거 주소 변동사항 포함
• 가족관계증명서 상세본

  • 주민등록번호 뒷자리 공개
• 혼인관계증명서

  • 청년도 제출해야 해요.
• 월평균소득 및 자산 현황 확인서
• 공급신청서
• 서약서
• 개인정보 제공 동의서
• 지방세 세목별 과세증명서

  • 전전년도부터 해당년도까지
  • 세목 전체, 과세·미과세 내역 전체
  • 서울시 1부, 전국 1부
  • 과세 내역이 없어도 발급
• 건강보험 자격득실확인서
• 월평균 소득현황 확인서
• 소득별 증빙서류

  • 무소득자: 사실증명
  • 일반근로자: 전년도 근로소득원천징수영수증과 재직증명서
  • 신규취업자: 금년도 근로소득원천징수부와 재직증명서
  • 개인사업자: 전년도 소득금액증명원과 사업자등록증
  • 신규사업자: 국민연금보험료납입증명서, 연금산정용가입내역확인서, 사업자등록증
  • 법인사업자: 전년도 소득금액증명원과 사업자등록증
• 자산보유 사실 확인서

  • 계좌정보통합관리서비스의 금융·주식·보험 등 전체 내역
  • 주거래 은행 신용정보조회서와 대출 전체 내역
• 현재 거주 주택의 임대차계약서 사본

  • 전·월세 거주자만 제출
• 자동차 소유자 자동차가액 증명자료

  • 자동차등록원부와 자동차등록증 추가
• 대학 또는 직장 소재지로 지역 순위를 적용받는 경우

  • 대학: 재적증명서
  • 직장: 재직증명서
• 입주 후 전입신고한 주민등록등본

  • 입주 후 7일 이내 제출
• 해당자만 제출

  • 무소득자 확인각서
  • 비사업자 확인각서
• 주택 소유 여부 확인이 필요한 경우 청약홈에서 주택소유정보를 확인할 수 있어요.

  • https://www.applyhome.co.kr

• 계약체결일: 2026.09.17
• 입주지정기간: 2026.09.17~2026.10.31
• 입주 당일 전입신고를 해야 해요.
• 전입신고 후 7일 이내에 주소가 단지로 바뀐 주민등록등본을 추가 제출해야 해요.
• 계약 전 등기부등본을 확인해야 해요. 보증보험에 가입돼 있어도 가압류나 근저당 등 처분제한 등기 뒤에 계약하면 보증보험이 이행되지 않을 수 있어요.
• 잔금일 다음 날까지 임차인에게 불리한 권리관계 변동이 없어야 해요.
• 개인 사유나 단지 외 사유로 전세자금대출이 되지 않아 계약을 취소하면 위약금 100만원이 발생해요.
• 임대보증금 보증보험은 호실별로 전액 가입돼 있어요.

• 임대의무기간이 끝나도 임차인에게 분양전환 우선권은 주어지지 않아요.

• 단지 전체 공간은 금연구역이에요. 주택 내부와 공용부, 지하주차장까지 포함돼요.
• 전기자동차는 건물 안으로 들어오거나 주차할 수 없어요. 하이브리드 차량은 제외돼요.
• 반려동물은 2025.04.16 이전 최초 모집공고 기준이 적용돼요. 이번 추가모집에서 별도 허용 기준은 제시되지 않았어요.
• 자동차는 세대당 1대만 등록해 사용할 수 있어요.
• 보증보험이 갱신되지 않으면 임차인이 보증료를 대신 내고 보증기간을 연장할 수 있어요. 보증기간 만료 전에 HUG에 확인해야 해요.

• 등촌역 청년안심주택 아르체움등촌 입주지원센터: 02-6735-1560~1
• 상담시간: 월요일~금요일 10:00~17:00
• 점심시간: 12:00~13:00
• 단지 홈페이지: https://mfltowerms5.zaemit.com
• HUG 주택도시보증공사: 1566-9009
• 안심주택종합지원센터: 02-793-0780
• 서울시 전월세지원센터: 02-2133-1200