충주첨단 행복주택 자격완화 예비입주자 모집

• 단지 위치: 충청북도 충주시 대소원면 첨단쉼터8길 19
• 단지: 충주첨단 행복주택
• 공급 호수: 295호
• 입주자 모집공고일(자격 판단 기준일): 2026.07.15
• 공급 주체: 한국토지주택공사(LH)

이번 공고는 잔여세대 모집이라, 계약 시점의 공가 호수에 따라 당첨호수/예비자 선정호수는 변동될 수 있어요.

공급형별 임대조건(전환 가능 보증금 포함)

아래는 공고문에 나온 주거전용/공용면적 합계, 임대보증금(계약금/잔금), 월 임대료, 전환 가능 보증금 한도, 최대전환시 임대조건, 최대 거주기간이에요.

• 참고26A/26B형은 빌트인과 일반세대 구분 없이 통합 추첨이에요. 빌트인에는 책상, 쿡탑, 냉장고가 설치돼요.
• 참고26형(산업단지 근로자/대학생/청년) 빌트인 세대는 신청 시 선택이 아니라, 동호배정 포함 무작위 추첨으로 결정돼요.
• 참고고령자(주거약자용)는 만 65세 이상이고 3층 이하(2층 공급)이에요.

• 임대보증금/월 임대료는 입주자모집공고일(2026.07.15) 기준이에요.
• 예비입주자로 선정돼서 실제 계약할 때는 표준임대조건 갱신(매년 4월 1일 기준)과 주변 시세 반영으로 임대조건이 달라질 수 있어요.
• 보증금↔월 임대료 전환이 가능해요. 전환은 임대보증금 100만원 단위로 가능해요.
• 최대전환시 적용 이율:
  • 월 임대료의 임대보증금 전환이율 6%
  • 임대보증금의 월 임대료 전환이율 3.5%

위 순위부터 채우고, 남은 물량이 아래 순위로 내려가요.

1. 1순위취업 합산 기간 5년 이내 등
2. 2순위1순위에 해당되지 않는 산업단지 근로자
3. 3순위1·2순위에 해당되지 않는 대학생/청년 일반공급대상자

이번 공고는 “완화조건”으로 소득요건 배제, 자산요건 배제가 적용돼요.
그래도 “일반조건(기본 기준)” 숫자는 공고문에 같이 제시돼 있어요. 아래는 공고문에 나온 기준이에요.

산업단지 근로자(일반조건 vs 완화조건)

• 완화조건(금회 적용): 소득요건 배제, 총자산요건 배제
• 다만 자동차가액은 4,542만원 이하 필요해요

대학생 계층(일반조건 vs 완화조건)

• 완화조건(금회 적용): 소득요건 배제, 총자산요건 배제
• 다만 자동차는 신청자 본인 자동차 미소유 조건이에요

청년 계층(일반조건 vs 완화조건)

• 완화조건(금회 적용): 소득요건 배제, 총자산요건 배제
• 다만 자동차가액은 4,542만원 이하

고령자 계층(일반조건 vs 완화조건)

• 완화조건(금회 적용): 소득요건 배제, 총자산요건 배제
• 다만 자동차가액은 4,542만원 이하

신혼부부·한부모가족 계층(일반조건 vs 완화조건)

• 완화조건(금회 적용): 소득요건 배제, 총자산요건 배제
• 다만 자동차가액은 4,542만원 이하

• 중복 신청하면 전부 무효예요. (같은 공급유형 내 예비입주자 중복선정도 자동 상실 처리 규정이 있어요)
• 서류는 공고일(2026.07.15) 이후 발급분만 인정돼요.
• 입주자모집공고일(2026.07.15)부터 임대차계약 종료일까지 무주택세대구성원이어야 해요. 못 지키면 당첨취소/계약거절로 이어질 수 있어요.
• 주택청약종합저축 미가입자는 입주 전까지 통장 사본 제출이 필요해요. 미제출이면 당첨취소 및 계약 해지예요.
• 예비신혼부부는 입주 전까지 혼인사실 증명 못 하면 당첨 취소 및 임대차계약 해지될 수 있어요.

1. 청약접수(PC/모바일)

   2026.07.30.(목) 09:00 ~ 2026.07.31.(금) 17:00

   인터넷 청약

2. 청약접수(현장접수)

   2026.07.30.~2026.07.31.

   65세 이상·장애인 등만

3. 서류제출 대상자 발표

   2026.08.21.(금) 14:00 이후

   LH청약플러스

4. 서류제출

   2026.08.24.(월) ~ 2026.08.28.(금)

   등기우편, 일반우편 불가

5. 당첨자 발표

   2026.11.30.(월) 14:00 이후

   LH청약플러스/ARS

6. 계약체결

   추후 안내

   전자계약 중심

인터넷(PC/모바일) 신청

• LH청약플러스: https://apply.lh.or.kr
• 인증서 로그인 후 “임대주택 청약신청”으로 진행해요.
• 인터넷 신청 가능시간: 신청접수일 오전 09:00 ~ 마감일 오후 5시

현장접수(인터넷 어려운 경우만)

• 대상: 만 65세 이상 고령자 및 장애인 등 인터넷 접수가 어려운 분
• 방문일시: 2026.07.30.(목) 10:00 ~ 15:00(12:00~13:00 제외)
• 접수장소: 충주첨단 행복주택 관리사무소(충북 충주시 대소원면 첨단쉼터 8길 19)

공통 제출서류(필수 중심)

• 개인정보 수집·이용 및 제3자 제공 동의서(세대구성원 전원)
• 예비입주자 중복선정 불가사항 확인서
• 주민등록표등본(전부 표기, 필수)
• 주민등록표초본(해당자만)
• 가족관계증명서(상세, 해당자만)
• 외국인등록 사실증명서(해당자만)
• 임신진단서(해당자만)
• 입양관계증명서(해당자만)

공급대상별 추가 제출서류(대표)

• 산업단지 근로자: 입주업체확인서(팩토리온), 재직증명서/근로계약서 등, 국민연금 가입증명서(전체이력), 건강보험자격득실확인서(전체이력)
• 대학생: 재학증명서(다음 학기 입·복학 예정은 입학증명서/등록금납부확인서 등), 졸업예정증명서 등
• 청년: 국민연금 가입증명서(전체이력), 건강보험자격득실확인서(전체이력) 등
• 신혼부부/예비신혼부부/한부모: 혼인관계증명서(상세), 예비신혼부부 신청 확인서/세대구성 확인서 등

서류 제출 방식

• 인터넷·모바일 신청자: 서류제출대상자 발표 후 2026.08.24~08.28 등기우편
• 등기우편 주소: 충북 증평군 증평읍 중앙로 88, 농협한삼인 관리동 3층 LH충북동북부권주거복지지사 충주첨단행복주택 공급담당자
• 등기우편은 2026.08.28 우체국 소인분까지 유효예요.

• 당첨자 발표: 2026.11.30.(월) 14:00 이후
• 계약체결: 추후 안내
• 계약금 납부 후 전자계약 기간 내 온라인 계약체결이 가능해요.
• 입주예정일은 사정에 따라 변경될 수 있고, 정확한 입주시기는 개별 통보돼요.

• 대학생/청년: 최대 10년
• 신혼부부/한부모가족: 무자녀 10년, 자녀 1명 이상 14년
• 고령자: 최대 20년

이번 충주는 소득·자산 요건을 빼주는 한시적 완화가 핵심이에요. 본인이 산업단지 근로자/대학생/청년/고령자/신혼부부·한부모 중 해당되고, 무주택세대구성원을 유지할 수 있으면 2026.07.30~07.31에 LH청약플러스에서 신청하는 게 포인트예요.

• 예비입주자는 공가/해약세대 발생 시 순번대로 입주하는 구조라 실제 입주까지 시간이 걸릴 수 있어요.
• 입주자가 거주 중 다른 계층 자격을 갖추면 공급대상을 변경해 새로 계약할 수 있어요.
• 주거약자용 편의시설은 해당 대상자에게 제공돼요.
• 단지 주차 관련: 지하주차장 차로 높이 2.3m, 주차가능대수 총 387대예요. 다만 자동차 기준 미충족이면 주차가 제한될 수 있어요.

• 청약상담: 1600-1004
• 운영시간: 평일 09:00~18:00(중식 12:00~13:00)
• 예비자 순위확인 ARS: 1661-7700
• 당첨자 조회 ARS: 1661-7700 (주민등록번호 13자리 입력)