김포한강 호수마을이편한세상3단지 분양전환 후 잔여세대 일반매각 공고

• 단지명: 호수마을이편한세상 단지3
• 위치: 경기도 김포시 김포한강 로4 420번길 164
• 준공년도: 2014년
• 공급호수: 7호
• 난방방식: 지역난방/열병합

• 공급대상 총 7호
  • 84B형 1호
  • 84C형 1호
  • 84D형 2호
  • 84E형 2호
  • 84F형 1호

호별 주택가격/면적(계약면적 기준)

이 공고는 “임대”가 아니라 “분양전환 후 잔여세대 일반매각”이라서 보증금/월세가 아니라 분양대금 구조로 안내돼요.

• 분양대금 구성계약금 + 잔금
• 잔금열쇠를 내드리기 전에 납부해요.

분양대금 납부(계좌 안내)

(이 공고는 보증금/월세 표가 아니라 계약금/잔금으로 진행돼요.)

계약금/잔금 핵심

• 계약금계약 체결 시 납부(입금 시 계약체결로 간주)
• 잔금입주지정기간 계약일로부터 60일 내 일시납
• 잔금 연체 시 연체료 부과
• 잔금납부기한 종료 후 3개월 내 미납 시 직권 계약해제 가능

위 순위부터 채우고, 남은 물량이 아래 순위로 내려가요.

1. 1순위에 우선공급하고, 1순위 잔여물량이 있으면 2순위로 넘어가요.
2. 2순위잔여물량이 있으면 3순위로 넘어가요.

• 이 공고는 입주자저축 가입여부, 과거당첨사실 여부, 소득 및 자산요건을 불문해요.
• 다만 무주택/유주택 여부와 거주요건(순위별)은 확인돼요.

• 이 주택은 GH가 10년 임대 후 분양전환한 뒤, 기존 입주자 퇴거로 명도된 잔여세대예요. 신규 세대가 아니에요.
• 세대 내부를 개방일에 직접 확인하고 계약해야 해요. 개방 후 시설물 미확인으로 인한 이의는 못 해요.
• 신청자격은 전산조회로 검증해요. 부적격이면 계약이 취소될 수 있어요.
• 1세대에서 1인만 신청 가능해요. 같은 세대원이 다른 순위/다른 곳에 중복 신청하면 모두 부적격 처리돼요.
• 현장계약만 가능해요. 계약기간 내 서류 미제출이나 미계약이면 계약포기로 간주돼요.
• 계약금 입금은 계약체결로 간주돼요. 이후 해제하면 위약금이 공제돼요(총 주택가격의 10%).
• 잔금은 기한 내 내야 해요. 기한 내 미납 시 연체료가 붙고, 일정 기간 지나면 직권 계약해제될 수 있어요.

1. 입주자모집공고일(기준일)

   2026.03.27

   청약자격 판단 기준일

2. 1순위 신청접수

   2026.04.07(화) 10:00~17:00

   인터넷 신청

3. 2순위 신청접수

   2026.04.08(수) 10:00~17:00

   인터넷 신청

4. 3순위 신청접수

   2026.04.09(목) 10:00~17:00

   인터넷 신청

5. 당첨자 발표

   2026.04.14(화) 10:00

   GH주택청약센터에서 확인

6. 무주택 검증 서류 제출

   2026.04.15(수)~2026.04.21(화)

   등기우편, 소인이 찍힌 우편만 유효

7. 계약체결(당첨자)

   2026.05.29(금) 10:00~17:00

   현장계약

8. 견본주택(세대) 개방

   2026.04.02(목) 12:00~16:00

   세대방문 열람

9. 계약대상자 추가 개방

   2026.05.27(수) 12:00~16:00

   계약체결 전 1회

• 신청처: GH주택청약센터(apply.gh.or.kr)
• 신청방식: 인터넷 신청만 가능해요.
• 준비물: 공동인증서(금융인증서 포함) 또는 네이버 인증서
• 카카오인증서는 사용 불가예요.
• 신청시간: 각 순위별 접수일 10:00~17:00이에요.
• PC만 가능하고 모바일은 불가능해요.

무주택 검증 서류 제출(당첨자 및 예비자 전원)

• 제출기간: 2026.04.15(수)~2026.04.21(화)
• 제출방법: 등기우편(팩스/이메일 불가)
• 유효기준: 2026.04.21 소인까지 유효

제출서류(원본, 공고일 이후 발급분)

• 주민등록등본
• 주민등록초본
• 가족관계증명서(상황에 따라 생략 가능)
• 개인정보수집·이용·제3자 제공 동의서(공사 양식, 본인 및 세대구성원 서명)
• 신분증 사본(주민등록증/운전면허증/여권 중 1개)

계약 시 구비서류(당첨자)

• 계약금 입금 확인서류(계약자명으로 입금)
• 계약자 신분증
• 도장 및 인감증명서(본인발급분 1부)
• 대리계약 시: 위임장/서명 관련 서류 + 대리인 신분증 등 추가서류 필요해요.

• 이 공고는 현장계약만 가능해요.
• 잔금은 입주지정기간 계약일로부터 60일 내 일시납이에요.
• 입주지정기간 계약일로부터 60일을 넘겨 입주하면, 잔금납부 여부와 관계없이 입주지정기간 종료일 익일부터 관리비/제세공과금 등을 수분양자가 부담해요.
• 관리비예치금이 부과되고, 입주 시 1회 납부해요.
• 잔금 및 관리비예치금 납부가 확인된 세대에 한해 열쇠/비밀번호가 안내돼요.

• 공고일(2026.03.27) 현재 국내 거주 성년자 기준으로 순위를 나눠 공급해요.
• 1세대 1주택 기준으로 공급해요. 한 곳이라도 당첨되면 중복청약은 부적격 처리돼요.
• 당첨 이후 주소/연락처 변경이 있으면 즉시 통보해야 해요. 미통보로 생기는 불이익은 당첨자 책임이에요.
• 계약자 명의변경 또는 공동명의 계약은 불가능해요.
• 대환대출을 원하면 우리은행에서 상담이 필요하고, 대출 실행까지 1~2달 소요될 수 있어요.

• GH콜센터: 1588-0466 (평일 10:00~17:00, 점심시간 12:00~13:00 제외)
• 인터넷: GH주택청약센터 https://apply.gh.or.kr