거창군 지역수요 맞춤형 다자녀 매입임대주택 예비입주자 모집공고

• 위치: 경남 거창군 신원면 신차로 3016
• 주택형: 전용 84㎡(약 25평)
• 입주예정: 2026.10. (사정에 따라 변경될 수 있어요)
• 모집인원: 0명
• 공급호수: 1호

임대기간

• 2년
• 재계약 9회 가능
• 입주자격 유지 시 최장 20년까지 거주 가능이에요

임대조건(시중시세 비율)

• 1, 2순위(수급자, 차상위계층, 한부모가족): 시중 시세 30%
• 3순위(그 외)시중 시세 40%
• 주택별 임대조건은 선정 후 계약 안내 때 개별 안내돼요

임대보증금 월임대료 상호전환

• 보증금을 10만원 단위로 증액해서 월임대료를 낮출 수 있어요
  • 전환한도월임대료의 최대 60%를 보증금으로 전환 가능
  • 증액 전환이율연 6%
  • 예시임대보증금을 300만원 추가하면 월임대료 15,000원 감소예요
• 보증금을 10만원 단위로 감액해서 월임대료를 올릴 수도 있어요
  • 전환 후 임대보증금이 “전환 후 월임대료의 24개월분”보다 커야 해요
  • 감액 전환이율연 3.5%
  • 예시임대보증금을 300만원 낮추면 월임대료 8,750원 증가예요

무보증금 월세 제도(해당자만)

• 보증금 전액을 월임대료로 전환해요
• 전환된 월임대료는 주거급여로 지원돼요
• 적용 대상생계급여 + 주거급여 동시 수급자
• 적용 주택지역별 주거급여 기준임대료 이하인 주택
• 단, 해당 주택이 공사 위탁관리가 아닌 자체 관리소가 있는 경우는 제외돼요

• 배점 합산 점수가 높은 순서로 선정해요
• 점수가 같으면 추첨으로 우선순위를 정해요
• 경합은 타지역 거주자(선순위) → 미달 시 동일 사업지역 거주자(후순위) 순서예요

배점표

• 나이 기준은 모두 “만” 나이로 계산해요

소득 기준표(70% 이하)

• 월평균소득은 세전 금액이에요
• 소득 = 근로소득 + 사업소득 + 재산소득 + 기타소득이에요

자산 기준(총자산 34,500만원 + 자동차 4,542만원)

• 총자산: 34,500만원 이하
• 자동차: 4,542만원 이하
• 단, 2023.03.28 이후 출산 자녀가 있으면 자산기준이 가산돼요

출산 자녀 수에 따른 총자산 기준(태아 포함)

• 출산 자녀는 공고일 기준 태아 및 입양자녀 포함이에요
• 자녀 1인당 10%포인트, 2인 이상은 20%포인트 가산돼요

소득·자산 검증이 불필요한 경우

• 수급자 가구
• 차상위계층 가구
• 지원대상 한부모가족은 소득·자산 검증이 불필요해요

• 공고일(2026.07.06) 이후 발급 서류만 인정돼요.
• 입주자격은 계약 시까지 유지해야 계약·입주가 가능해요.
  중간에 자격이 안 맞으면 계약이 어려울 수 있어요.
• 거짓으로 신고하면 계약 해지될 수 있어요. (자산 보유사실 확인서 관련)

1. 공고일(자격 판단 기준일)

   2026.07.06

   자격 판단 기준이에요

2. 신청접수

   2026.07.13(월)~2026.07.24.(금)

   토·일요일 및 법정공휴일 제외

3. 계약 안내(예비자번호 부여)

   입주순번에 따라 개별 안내

   진행 상황에 따라 변동될 수 있어요

• 신청장소: 거창군청 인구교육과
• 주소: 거창군 거창읍 중앙로 103, 거창군청 신관 5층
• 접수 방식: 방문 또는 우편
• 문의: 055-940-8883

공통 제출서류

• 매입임대 공급 신청서(접수장소 비치, 신청자 작성)

• 신청자 주민등록표등본(세대구성원/세대주 관계 등 전부 표기)

• 신청자 주민등록표초본(과거 주소변동 이력 포함)

• 개인정보 수집·이용 및 제3자 제공 동의서(세대구성원 전원 서명)

• 금융정보 등 제공 동의서(세대구성원 전원 서명)

• 자산 보유사실 확인서(해당 시)

• 수급자/차상위/한부모는 금융정보 등 제공 동의서, 자산 보유사실 확인서 제출이 불필요해요

현장 방문 신청자 구비서류

• 본인이 직접 신청: 신분증 + 도장(서명 대체 가능)
• 배우자가 대리 신청: 신청자/배우자 신분증 + 신청자 도장 + 관계 입증서류
• 기타 대리인: 인감증명 방식 또는 본인서명사실확인서 방식 + 위임장 + 신분증

자격요건 확인 구비서류(해당자만)

• 수급자 가구: 생계·주거·의료·교육급여 수급자 증명서
• 차상위계층 가구: 차상위계층 확인서 등 차상위임을 확인할 수 있는 서류
• 지원대상 한부모가족: 지원대상 한부모가족 증명서

추가 제출서류(해당자만)

• 가족관계증명서(상세)
• 배우자 주민등록표등본(배우자가 분리된 경우)
• 신청자 자녀 가족관계증명서(조손가정인 경우)
• 임신진단서(태아를 자녀로 인정받고 싶은 경우)
• 외국인등록증 사본 또는 국내거소신고증(외국인 배우자/가구원 인정 관련)

• 임대기간 2년
• 재계약 9회 가능
• 입주자격 유지 시 최장 20년까지 거주 가능이에요

• 입주 후 소득·자산 기준이 강화되면 갱신 계약이 거절될 수 있어요
• 예비입주자로 선정돼도 바로 계약·입주가 되는 건 아니고, 주택이 확보되면 순서대로 진행돼요
• 계약순번이 도래했을 때 포기하면 예비입주자 지위가 상실될 수 있어요
• 임대료 납부는 자동이체가 원칙이에요
• 임대주택은 임차권 양도, 전대 등이 금지돼요
• 주택 내 가전제품 등은 임대목적물이 아니라서 보수·교체는 LH에 청구할 수 없어요

• 신청접수 및 입주자 선정: 거창군청 인구교육과 055-940-8883 (평일 09:00~18:00)
• 계약체결 및 입주 관련: 한국토지주택공사 콜센터 1600-1004 (평일 09:00~18:00)
• LH 경남서부권주거복지지사: 055-922-1541 (평일 09:00~17:00)