인제서화 고령자복지주택(영구임대) 추가 입주자 모집

• 단지명: 인제서화 고령자복지주택(영구임대) 추가 입주자 모집
• 위치: 강원특별자치도 인제군 서화면 천도로81번길 43
• 공급 주체(문의/접수): LH 강원지역본부
• 문의(대표 콜센터): 1600-1004
• 입주자 모집공고일(자격 판단 기준일): 2026.07.27
• 모집 특징: 고령자복지주택은 고령자 맞춤형 임대주택 + 복지서비스를 같이 제공해요. 무장애 설계를 적용해요.

형별 공급계획(영구임대)

• 입주예정월은 공사 진행에 따라 바뀔 수 있어요.
• 신청인원이 모집호수를 넘으면 일부를 예비입주자로 뽑고, 당첨자가 미계약/해약하면 예비순번대로 계약해요.

32A 타입 임대조건(가군/나군)

정리 포인트예요.

• 임대보증금/월임대료는 공고일(2026.07.27) 기준이에요.
• 계약금은 계약 시, 잔금은 입주 시에 완납해야 해요.
• 보증금↔월임대료 “전환”은 임차인 선택이에요.
• 전환은 임대보증금 100만원 단위로 가능해요.
• 최대전환시 전환이율이 들어가요월임대료를 보증금으로 바꿀 때 이율 6% 임대보증금을 월임대료로 바꿀 때 이율 3.5%

동일순위 경쟁 시 선정 순서

1. 배점 합산
2. 그 다음은 추첨

배점기준표(공고일 기준)

소득 기준표(월평균 소득, 세전)

• 여기 표가 “내가 몇 순위/어느 적용구분인지” 판단하는 기준이에요.

• 가구원수는 “해당 세대에 속한 사람 전원” 기준이에요. 임신 중이면 태아도 포함해요.

자산 기준(총자산/자동차)

• 자산은 총자산 24,500만원 이하
• 자동차는 4,542만원 이하
• 총자산에는 부동산, 자동차, 금융자산(부채 반영), 일반자산이 같이 잡혀요.
• 단, 국가유공자 등/일반입주자에 따라 적용 신분 구분이 있어요.
• 참고로 생계·의료급여 수급자(공공주택특별법 시행규칙 별표3 제1호 가목 해당)는 관련 증빙 제출 시 소득·자산 검증이 생략돼요.

• 공고일이 2026.07.27인 모집에서, 같은 공고에서 중복 신청하면 전부 무효예요.
• 입주자모집 공고일(2026.07.27) 기준으로 무주택세대구성원 요건을 입주 시까지 유지해야 해요. 못 지키면 당첨 취소나 계약 거절로 이어질 수 있어요.
• 제출서류는 모집공고일 이후 발급분만 인정돼요.
• 신청자격 검증에서 전산결과가 부적격이면 소명기간 내 증빙을 내야 해요. 기한 내 제출을 못 하면 제외돼요.
• 금융정보(금융·신용·보험정보) 조회 동의서 제출이 필수예요. 미제출이면 신청이 불가해요.
• 영구임대(영구), 국민임대(국민) 같은 “동일유형”이라도 예비입주자로 선정되면 종전 예비자 지위는 자동 탈락돼요. 장기임대주택 입주 시에는 대기자 명부에서 제외될 수 있어요.

• 청약신청(인터넷/현장)

  • 인터넷: 2026.08.10(월) 10:00 ~ 08.13(목) 16:00
  • 현장(고령자 등): 2026.08.11(화)~08.12(수) 10:30~15:30 (점심 12~13시 제외)

• 서류제출 대상자 발표(인터넷 청약자): 2026.08.21(금) 14:00 이후

• 서류제출(인터넷 제출 기간): 2026.08.24(월) 10:00 ~ 08.26(수) 16:00

• 당첨자 발표: 2026.12.16(수) 14:00 이후

• 당첨자 계약체결: 2027.01.05(화)~01.07(목)

  • 전자계약(사전요청 시): 2027.01.05(화) 10:00 ~ 01.07(목) 16:00
  • 현장계약: 2027.01.05(화)~01.07(목) 10:30~15:30 (점심 12~13시 제외)
  • 현장계약 장소: 인제문화원(2층)
  • 주소: 강원특별자치도 인제군 인제읍 비봉로29번길 17

인터넷/모바일 신청(가능자)

• 접수 사이트: LH청약플러스(https://apply.lh.or.kr)

• 절차 흐름: 인증서 준비 → LH청약플러스 접속 → 임대주택 청약신청 → 신청완료

• 인터넷 청약 가능 시간: 신청접수일 오전 10시~오후 4시예요.

• 모바일은 “LH청약센터” 앱을 사용해요.

현장 방문 신청(고령자 등, 인터넷 어려운 경우)

• 서화면 행정복지센터: 2026.08.11(화)
• 인제읍 행정복지센터: 2026.08.12(수)
• 시간: 10:30~15:30 (점심 12~13시 제외)
• 현장신청자는 접수 시 신청서류를 제출해야 해요.
• 현장접수자는 서류제출대상자로 선정되더라도 서류제출 기간에 추가 제출은 없어요. 현장 제출한 서류로 갈음해요.

공통(필수)

• 고령자복지주택 공급신청서
• 개인정보수집·이용 및 제3자 제공 동의서(세대구성원 전원)
• 금융정보 등 제공 동의서(세대구성원 전원)
• 자산 보유 사실확인서(해당 자산 항목 기재 + 증빙 첨부)
• 예비입주자 중복선정 불가사항 확인서
• 주민등록표등본(전부표기)

  • 배우자가 주민등록상 세대 분리면 추가 1통
  • 입주자 모집공고일 현재 기준으로 세대주가 분리된 경우도 등본 1통 추가 제출
• 가족관계증명서(상세)

  • 주민등록등본에서 배우자 확인이 안 되면 제출
• (해당자) 주민등록표초본(전부표기)

  • 주소변동/세대주 변동이 있는 경우 제출
  • 당해지역 거주기간 전체 표시 필요

신청자격 증명서(해당자만)

현장신청 시 본인/대리인 확인서류

• 본인이 제출: 신분증 + 도장(서명 대체 가능)
• 배우자가 대리 제출: 본인/배우자 신분증, 본인 도장, 관계입증서류
• 기타 대리인: 위임장 + 인감증명(또는 본인서명사실확인) 등 방식별 서류 + 대리인 신분증

• 당첨자 계약체결 후 계약진행돼요.
• 전자계약은 2027.01.05(화) 10:00 ~ 01.07(목) 16:00 기간 내 가능해요.
• 현장계약은 2027.01.05(화)~01.07(목) 10:30~15:30이고 점심시간은 제외돼요.
• 전반적으로 당첨 후 안내는 등기우편으로 통보돼요.
• 계약 후 입주하지 않으면 해지 및 위약금이 생길 수 있어요. (입주지정기간 종료일 이후 3개월 내 미입주 등)

• 임대차 계약기간은 2년이에요.
• 계속 거주를 원하면 관계법령이 정한 입주자격을 충족하는 경우에만 2년 단위로 계약 갱신할 수 있어요.
• 계속 거주 갱신 시에도 무주택세대구성원 요건이 필요해요.
• 정책/법령 변경으로 갱신계약이 거절될 수 있다는 유의사항이 있어요.

• 1세대 1주택 신청 원칙이라서 중복 신청은 불가예요.
• 신청 후 취소나 정정이 안 되고, 신청서류는 반환되지 않아요.
• 입주 중에는 전산검색 결과 부적격이면 소명 후에도 문제가 있으면 제외될 수 있어요.
• 발코니는 비주거공간이라 샤시 설치 영향으로 결로가 생길 수 있어요.
• 단지 내 LPG 배관망으로 인해 발코니에 콘덴싱 개별 가스보일러가 설치돼 작동 시 소음이 발생할 수 있어요.
• 세대 내 에어컨(거실) 설치가 있고, 침실은 미설치예요.
• 주차는 총 22대(지상) 계획이에요(장애자용 1대, 전기차 충전소 1대 포함).
• 공용/사회복지시설 운영은 인제군 운영계획에 따라 변동될 수 있어요.

• LH콜센터: 1600-1004 (평일 09:00~18:00)
• 문의처(관할 사무소): LH 강원지역본부(춘천시 공지로 337)
• 계약/서류 우편 발송 주소(서류제출용): 강원특별자치도 춘천시 공지로 337, LH강원지역본부 주거복지사업1팀(1층) 인제서화 공급담당자 앞