상봉역 청년안심주택 와이 센트럴시티 상봉 예비입주자 모집공고

• 단지명: 와이 센트럴시티 상봉

• 위치: 서울특별시 중랑구 망우로 313

• 역세권: 7호선·경의중앙선 상봉역 8번 출구

• 공급 규모: 청년안심주택 총 351세대

• 이번 추가모집 대상: 공공지원민간임대 총 176세대 중 금회 추가모집(25A타입 예비자)

• 시행사(임대사업자): 상봉동케이원청년주택피에프브이㈜

• 시공사: HJ중공업

이번 추가모집은 공공지원민간임대 25A타입(전용 20.06㎡) 예비자예요.

25A타입은 보증금 비율 20% / 30% / 40%로 전환이 가능해요.
다만 최초 계약이 아닐 경우 기존 호실 금액으로 계약될 수 있고, 계약 후 임대보증금 비율 변경은 불가예요.

• 공고에 나온 금액은 타입별 기준 금액이라서, 계약 호실에 따라 일부 달라질 수 있어요.
• 보증금 40% 비율 초과 전환은 불가예요(보증보험 가입액 관련 사유).

공통(이 공고에서 요구하는 기본)

• 25A타입 예비자 300명을 공정한 추첨 방식(무작위)으로 선정해요.
• 당첨자 미계약/계약취소/미입주/퇴거로 공실이 생기면 예비순번대로 공급해요.
• 예비자의 유효기간은 6개월이에요.

이 PDF 발췌 내용에서는 소득/자산 “금액표” 수치가 따로 나오지 않아요.
대신 “최초 모집공고 내용을 따르되, 소득·자산·자동차가액 기준은 최신 기준을 적용”한다고만 안내돼 있어요.

• 기존 계약자는 이번 추가모집에 신청할 수 없어요. 신청 사실이 확인되면 탈락 처리돼요.
• 1인 1주택형(타입)만 신청 가능해요. 중복 신청하면 청약이 모두 탈락 처리돼요.
• 동일유형 타입 내 예비자 호실 공유는 가능하지만, 특별공급/일반공급 중 주택형(타입) 기준으로 1건만 가능해요. 중복 신청하면 전부 무효 처리돼요.
• 2회 이상 연락 불가이거나 계약체결일에 미계약이면 자동 당첨 취소돼요.
• 임대보증금 보증보험은 가입이 중요해요. 보증보험이행은 대항력(전입신고) + 확정일자까지 갖춰야 제대로 보호돼요.
• 계약 전 등기부에서 권리관계 변동(근저당/가압류 등)이 없어야 해요. 잔금일 익일까지 불리한 권리변동이 있으면 문제가 될 수 있어요.
• 입주 후가 아니라 계약 전에 대출 가능 여부를 확인해야 해요. 단지(임대사업자) 문제로 대출이 안 되면 책임이 입주예정자에게 갈 수 있고, 계약 파기 시 위약금 100만원이 발생할 수 있어요(계약 개시 후 중도퇴거 위약금과는 무관).

1. 청약신청

   2026.07.20.(월) 00:00~23:00

   네이버폼

2. 서류심사 대상자 발표(당첨자 및 호수 발표)

   2026.07.21.(화) 17:00 예정

   홈페이지 공지

3. 당첨자 서류 사본 제출(이메일)

   추후 개별 연락

   스캔본 제출

4. 계약체결 및 원본서류제출

   추후 개별 연락

   원본 제출

• 청약 신청: 네이버폼 https://naver.me/x9V35mLs
• 조건: 네이버 청약 아이디 소유자와 청약 신청자가 동일해야 해요.
• 서류 제출: 당첨자는 이메일(ycentralcity@naver.com)로 스캔본 제출하고, 계약 때 원본 서류 제출해요.

이 PDF에는 일반공급(25A타입) 제출서류가 안내돼요. 모집공고 이후 발급분이어야 해요.

• 추가 안내: 청약사전검증용 주택소유정보는 청약홈에서 확인해요.

• 임대차 계약기간: 2년
• 계속 거주 시: 2년 단위로 임대차 계약 갱신 가능해요.
• 분양전환 우선권: 임대의무기간 종료 후 분양전환 우선권을 부여하지 않아요.
• 보증보험 가입 기간: 2025.07.25. ~ 2026.07.24.(전세대 전액보증)
• 보증보험 미갱신 시: 임차인이 보증료를 대신 내서 자동 연장할 수 있는 안내가 있어요. 보증보험 가입기관은 SGI서울보증(1670-7000)로 확인하라고 돼 있어요.

이 PDF 발췌 내용에서는 최장 거주기간(몇 년까지) 수치가 따로 정리돼 있지 않아요.
대신 “2년 단위로 갱신 가능”까지만 안내돼 있어요.

• 자동차는 소유·운행 가능이에요. 다만 자동차가액 4,542만원 이내 조건이 있어요.
• 자동차는 세대당 1대만 등록하여 사용 가능하다고 안내돼요.

• 입주지원센터(상봉역 청년안심주택 와이 센트럴시티 상봉): 02-6451-0220

  • 월~금 10:00~17:00(점심시간 12:00~13:00)
• 홈페이지: https://ycentralcity.com
• 청약 문의는 위 번호로 상담하고, 유선/온라인 상담은 참고자료로만 활용하라고 돼 있어요.
• 안심주택종합지원센터: 02-793-0765~0768
• 서울시 전월세지원센터: 02-2133-1200