2026년 상반기 부산광역시 영구임대주택 예비입주자 모집 공고

공통(신청자격)

• ●입주자 모집공고일(2026.04.21) 현재 부산시에 거주하는 성년자인 “집이 없는 세대원”이어야 해요.
• ●신청자는 민법상 성년(만 19세)이어야 해요. 다만 예외가 있어요(미성년자도 신청 가능 케이스가 공고에 정리돼 있어요).
• ●무주택세대구성원이어야 해요. 입주자격은 입주 때까지 계속 유지해야 해요.
• ●외국인은 신청 불가예요.

무주택 기준(핵심만)

• ●세대구성원 전원이 주택 또는 분양권 등을 소유하면 안 돼요.

소득·자산 보유기준(큰 틀)

• ●소득은 “월평균 소득” 기준을 충족해야 해요.
• ●자산은 총자산과 자동차가액 기준을 각각 충족해야 해요.

자산 기준(세대구성원 전원 합산)

• ●총자산: 24,500만원 이하
• ●자동차: 4,542만원 이하
  두 기준 모두 충족해야 해요.

소득 기준(가구원수별 ‘도시근로자 월평균소득’ 비율)

소득은 “월평균 소득”을 가구원수별로 % 구간에 맞춰요. 공고에 나온 소득기준표는 아래예요.

입주자격별 “최종 소득·자산 한도”(공고에 나온 표)

• ●일반입주자(차): 가구원수/출생자녀수에 따라 소득 50%~70% 적용, 자산은 총자산 245,000,000원 또는 270,000,000원, 자동차 45,420,000원 또는 49,960,000원 또는 54,510,000원으로 구분돼요.
• ●국가유공자 등(나), 북한이탈주민/장애인(1순위)/아동복지시설퇴소자(마), 장애인(2순위)(타)도 가구원수·출생자녀수에 따라 소득 %와 자산 한도가 달라져요.

입주자 선정은 “순위 + 동순위 경쟁 시 선정순서 + 배점”으로 가요.

일반공급 순위(요약)

• 1순위: 생계·의료급여수급자, 소득·자산 요건을 충족하는 국가유공자 등, 일본군위안부 피해자, 지원대상 한부모가족, 북한이탈주민, 장애인등록증 교부자, 65세 이상 직계존속 부양자, 아동복지시설 퇴소자 추천자, 65세 이상 수급권자/차상위 등
• 2순위: 1순위 외 영구임대 입주 가능한 자 중 자산요건 충족자, 국토교통부장관 또는 시·도지사가 입주 필요하다고 인정하는 자, 장애인등록증 교부자(소득 100% 기준) 등

동순위 경쟁 시 선정순서(공고 이미지 기준 문구)

• ●전입일자가 오래된 자
• ●세대구성원 수가 많은 자
• ●신청자 연령 높은 자
• ●추첨

배점기준표(부산광역시 개정 2020.01.29)

• ●가구원 수(최대 30점)
• ●입주 가구주 연령(최대 20점)
• ●부산광역시 거주 기간(최대 20점)
• ●가구원 형태(최대 20점)
• ●기타(최대 10점)