2026년 상반기 부산광역시 영구임대주택 예비입주자 모집 공고

부산광역시 영구임대주택 예비입주자 모집이에요. 단지는 총 8개예요.

• 부산덕천2: 부산 북구 덕천로 74(덕천3동), 1,507호, 최초입주 1991.10.31
• 부산금곡1: 부산 북구 효열로 268(금곡동), 1,099호, 최초입주 1994.09.12
• 부산금곡2: 부산 북구 금곡대로 616번길 10-9(금곡동), 1,460호, 최초입주 1994.09.23
• 부산금곡4: 부산 북구 효열로 76(금곡동), 1,937호, 최초입주 1994.09.05
• 부산동삼1: 부산 영도구 동삼북로 2(동삼3동), 976호, 최초입주 1991.11.30
• 부산동삼2: 부산 영도구 상리로 1(동삼3동), 1,968호, 최초입주 1993.10.29
• 부산모라1: 부산 사상구 모라로 110번길 129(모라3동), 2,529호, 최초입주 1992.05.30
• 부산모라3: 부산 사상구 모라로192번길 20-21(모라3동), 2,385호, 최초입주 1993.07.30
• 부산반송: 부산 해운대구 신반송로 200(반송동), 1,710호, 최초입주 1991.12.30

전용면적별로 “금회 모집 예비자”를 뽑아요. 난방은 전 단지 “복도식 중앙난방”이에요.

단지별 주택형(전용)과 금회 모집 예비자

• 부산 덕천2전용 39.85㎡, 금회 모집 예비자 100명
• 부산 금곡1전용 38.93㎡, 금회 모집 예비자 100명
• 부산 금곡2전용 39.75㎡, 금회 모집 예비자 100명 / 전용 45.17㎡, 금회 모집 예비자 100명
• 부산 금곡4전용 39.75㎡, 금회 모집 예비자 150명 / 전용 45.17㎡, 금회 모집 예비자 50명
• 부산 동삼1전용 39.85㎡, 금회 모집 예비자 100명
• 부산 동삼2전용 39.01㎡, 금회 모집 예비자 200명 / 전용 45.17㎡, 금회 모집 예비자 30명
• 부산 모라1전용 39.01㎡, 금회 모집 예비자 150명 / 전용 45.17㎡, 금회 모집 예비자 50명
• 부산 모라3전용 39.01㎡, 금회 모집 예비자 300명 / 전용 45.17㎡, 금회 모집 예비자 30명
• 부산 반송전용 39.85㎡, 금회 모집 예비자 50명 / 전용 46.96㎡, 금회 모집 예비자 30명

※ 주택형별 중복신청은 불가하고, 중복 신청하면 모두 무효예요.

임대차 계약기간은 2년이에요. 예비입주자로 선정돼 계약할 때, 그 시점의 임대조건으로 바뀔 수 있어요.

가군(생계·의료급여수급자 등) / 나군(일반 등) 임대조건

아래는 “공급 형별(전용)” 기준으로 가군/나군 보증금과 월 임대료예요.

위 순위부터 채우고, 남은 물량이 아래 순위로 내려가요.

1. 1순위생계·의료급여수급자, 소득·자산 요건을 충족하는 국가유공자 등, 일본군위안부 피해자, 지원대상 한부모가족, 북한이탈주민, 장애인등록증 교부자, 65세 이상 직계존속 부양자, 아동복지시설 퇴소자 추천자, 65세 이상 수급권자/차상위 등
2. 2순위1순위 외 영구임대 입주 가능한 자 중 자산요건 충족자, 국토교통부장관 또는 시·도지사가 입주 필요하다고 인정하는 자, 장애인등록증 교부자(소득 100% 기준) 등

자산 기준(세대구성원 전원 합산)

• 총자산: 24,500만원 이하
• 자동차: 4,542만원 이하
  두 기준 모두 충족해야 해요.

소득 기준(가구원수별 ‘도시근로자 월평균소득’ 비율)

소득은 “월평균 소득”을 가구원수별로 % 구간에 맞춰요. 공고에 나온 소득기준표는 아래예요.

입주자격별 “최종 소득·자산 한도”(공고에 나온 표)

• 일반입주자(차): 가구원수/출생자녀수에 따라 소득 50%~70% 적용, 자산은 총자산 245,000,000원 또는 270,000,000원, 자동차 45,420,000원 또는 49,960,000원 또는 54,510,000원으로 구분돼요.
• 국가유공자 등(나), 북한이탈주민/장애인(1순위)/아동복지시설퇴소자(마), 장애인(2순위)(타)도 가구원수·출생자녀수에 따라 소득 %와 자산 한도가 달라져요.

• 예비입주자 모집공고일은 2026.04.21이에요. 자격 판단 기준일이고, 서류는 이 날짜 이후 발급분만 인정돼요.
• 1세대(세대원 전원) 1주택 신청이 원칙이에요. 중복 신청하면 전부 무효예요.
• 예비입주자 “중복선정”이 안 돼요. 같은 유형(영구↔영구 등)으로 신청해 예비로 뽑히면 기존 예비 지위는 자동 탈락돼요.
• 예비로 뽑혀도 실제 입주까지 시간이 걸릴 수 있어요. 공가가 나야 순번대로 계약해요.
• 신청접수는 인터넷이 안 돼요. 지정된 기간에 현장접수만 가능해요(거주지 관할 읍·면·동 행정복지센터).
• 현재 임대주택에 살고 있으면, 이 주택 입주 전에 기존 임대주택을 명도해야 해요.

1. 예비입주자 신청접수

   2026.04.27~05.06, 09:00~18:00(점심 12:00~13:00 제외)

   부산시 내 거주지 관할 읍·면·동 주민센터 현장접수

2. 예비입주자 발표

   2026.07.06 이후

   자격검증 일정에 따라 변동 가능

• 접수처: 부산광역시 내 거주지 관할 읍·면·동 행정복지센터
• 접수 방식: 인터넷 불가, 현장접수만 가능
• 문의처: 부산광역시 관내 읍·면·동 행정복지센터, LH 콜센터 1600-1004(평일 09:00~18:00)

모든 제출서류는 모집공고일(2026.04.21) 이후 발급분이어야 해요.

공통 구비서류

• 영구임대주택 공급신청서(개인정보수집·이용 및 제3자 제공 동의 포함)
• 제3자 제공 동의서(금융정보 등 제공 동의서 포함)

  • 세대구성원 전원 서명 필요
  • 만14세 미만은 보호자(법정대리인) 서명
  • 동의서 미제출 시 신청·접수가 거부돼요.
• 자산 보유 사실확인서
• 예비입주자 중복선정 불가사항 확인서(LH 홈페이지 내려받아 확인 후 서명)
• 주민등록표등본 1통

  • 전입일/변동일 등 전체 표시, 세대주 및 세대구성원 정보 포함
  • 배우자 분리세대면 배우자 등본 추가 제출
• 해당자 서류(해당되는 경우만)

  • 외국인 배우자: 외국인등록사실증명서
  • 주소/세대주 변동이 있는 세대구성원: 주민등록표초본
  • 가족관계증명서(배우자 확인이 안 되는 경우 등)
  • 임신진단서/입양관계증명서(태아·입양으로 상향 인정받는 경우)
  • 신청자격 증명서(수급자, 국가유공자, 장애인 등 해당자별 증빙)
  • 기타서류(공통서류로 확인이 안 되는 경우)

금융정보 등 제공 동의 관련(중요)

• 세대구성원 전원이 금융정보 조회를 위한 동의서를 제출해야 신청이 가능해요.
• 동의서 제출일부터 6개월 이내 금융정보 조회 시 유효해요.

• 예비입주자 발표 후 개별 계약 안내가 나와요.
• 예비입주자는 공가 발생 시 순번대로 계약해요. 선호 동·호가 배정되지 않을 수 있어요.
• 임대차계약 및 입주안내는 등기우편으로 통보돼요. 주소·전화번호 바뀌면 관할 사무소에 알려야 해요.
• 예비입주자로 발표됐어도 전산검색에서 부적격이면 소명기간에 소명을 못 하면 제외돼요.
• 계약 후 입주하지 않거나 계약 해지하면 위약금이 발생할 수 있어요.

공고 본문에 “최대 거주기간(최장 재계약 횟수/기간)” 표가 따로 정리돼 있지 않아요.
대신 계약기간은 2년이고, 계속 거주하려면 무주택세대구성원 등 관계법령 요건을 충족해야 2년 단위로 계약 갱신이 가능하다고 안내돼요.

• LH 청약플러스: 로그인 → 고객서비스 → 예비입주자순위 조회
• 전화 ARS: 1661-7700 → 3번 예비입주자 순번 조회 → 주민등록번호 입력

• 총자산 또는 자동차가 입주기준을 못 맞추면 재계약이 거절될 수 있어요.
• 입주자(계약자와 세대구성원 전원)는 임대차계약 종료일까지 무주택이어야 해요.
• 태아를 자녀로 인정받아 선정된 경우, 입주 전 임신·출산 관련 서류를 제출해야 해요. 미제출 또는 허위면 공급 취소돼요.
• 신청 후 취소나 정정이 불가하고, 제출서류는 반환하지 않아요.
• 예비신혼부부는 대표신청자 1인을 정해 신청하고, 신청 이후 변경이 불가해요.
• 불법양도·전대 등 부정행위는 형사처벌 대상이에요(3년 이하 징역 또는 3천만원 이하 벌금).

• 부산광역시 관내 읍·면·동 행정복지센터
• LH 콜센터 1600-1004(평일 09:00~18:00)