AI 요약 · 공고문(2026.09.15 게시) 기준
공고문을 바탕으로 AI가 정리한 분석입니다. 최종 신청 조건은 공식 공고문에서 확인해 주세요.
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구미시·의성군 외 1개 지역
대표 위치구미옥계2
옥계북로 43-52
한국토지주택공사가 공급하고 관리해요. 이 주택은 분양전환되지 않고 30년 이상 장기 임대를 목적으로 공급돼요.
단지별 주변 환경이 다를 수 있어요. 매연·분진·악취·소음 등이 발생할 수 있어 현장 확인이 필요해요.
모집 예비자는 총 105명이에요. 현재 대기 중인 예비자는 총 11명이에요.
공고일 현재 2세 미만 자녀가 있는 가구는 주택형별 모집 예비자의 30% 범위에서 우선 배정돼요. 우선 배정에서 떨어지면 남은 물량으로 다른 신청자와 다시 경쟁해요.
경북의성 29A-1형은 주거약자용 주택이에요. 편의시설이 설치되고, 단지 여건에 따라 3층 이하에 공급될 수 있어요.
보증금은 100만원 단위로 전환할 수 있어요. 보증금을 늘려 월세를 낮출 때는 6%, 보증금을 줄여 월세를 높일 때는 3.5% 전환이율을 적용해요. 전환이율은 바뀔 수 있어요.
현재 임대조건은 공고일 기준이에요. 실제 계약 시점에 임대조건이 바뀌면 바뀐 금액으로 계약해야 해요.
가상 프로필 3가지에 공고 조건을 적용한 예시예요.
만 30세 · 1인 가구 · 자녀 없음 · 무주택 · 가구 합산 월소득 280만원 · 공고 기준 산정자산 1억 5,000만원 · 청약통장 24개월
총자산이 기준(3억 4,500만원) 이내예요. 차량가액을 입력하면 판정할 수 있어요.
공고 원문 기준 · 우선공급 유형 · 자산 (총자산 3억 4,500만원 이하 · 차량 4,542만원 이하 · 자녀수별 기준 있음) · 입력 필요
만 33세 · 2인 가구 · 혼인 2년 6개월 · 자녀 없음 · 무주택 · 가구 합산 월소득 500만원 · 공고 기준 산정자산 2억 5,000만원 · 청약통장 24개월
총자산이 기준(3억 4,500만원) 이내예요. 차량가액을 입력하면 판정할 수 있어요.
공고 원문 기준 · 우선공급 유형 · 자산 (총자산 3억 4,500만원 이하 · 차량 4,542만원 이하 · 자녀수별 기준 있음) · 입력 필요
만 66세 · 1인 가구 · 자녀 없음 · 무주택 · 가구 합산 월소득 150만원 · 공고 기준 산정자산 1억원 · 청약통장 24개월
총자산이 기준(3억 4,500만원) 이내예요. 차량가액을 입력하면 판정할 수 있어요.
공고 원문 기준 · 일반공급 유형 · 자산 (총자산 3억 4,500만원 이하 · 차량 4,542만원 이하 · 자녀수별 기준 있음) · 입력 필요
주거나침반 자동 판정 · 기준일 2026-09-15(공고에 적힌 모집공고일) · 공고 원문 자격조건 기준. 특별계층(수급자·장애인·국가유공자 등)에는 해당하지 않는 것으로 가정했어요.
배우자가 국내에 거주하지 않는 재외국민이거나 외국인 등록을 하지 않은 외국인이면 그 배우자와 혼인한 사람은 임대주택을 신청할 수 없어요.
대상 주택은 구미구평 39형, 구미옥계2 33형·39형, 김천혁신4 26형·33형·46형, 경북의성 29A형·29A-1형이에요.
선정 순서는 순위 → 배점 → 추첨이에요.
같은 순위에서 경쟁하면 배점이 높은 사람을 먼저 선정해요. 배점까지 같으면 추첨해요.
대상 주택은 김천덕곡 51형이에요.
선정 순서는 순위 → 배점 → 추첨이에요.
청약저축 가입자는 주택청약종합저축 가입자로 봐요. 납입횟수는 통장에 표시된 횟수가 아니라 청약통장 순위확인서의 인정횟수를 사용해요.
전체 16개 중 15개 표시 중
신혼부부는 혼인기간 7년 이내인 사람을 말해요. 예비신혼부부는 입주 전까지 혼인 사실을 증명할 수 있어야 해요.
과거 국민임대 계약 감점은 갱신계약을 제외하고 가장 최근 계약일을 기준으로 계산해요. 출산·노부모 부양·사망으로 가구원 수가 바뀌어 다른 면적에 재신청하는 경우에는 감점을 적용하지 않아요.
선정 순서는 주거약자 순위 → 주거약자 배점 → 추첨이에요.
아래 소득은 세전 월평균소득이에요. 가구원수는 세대원 전원을 기준으로 하고, 외국인 배우자와 태아도 포함해요. 세대원 전원의 소득을 합산해요.
1인 가구는 소득 기준에 20%를 더하고, 2인 가구는 10%를 더해요. 2023.03.28 이후 출산한 미성년 자녀가 1명이면 10%, 2명 이상이면 20%를 더해요.
출산자녀는 2023.03.28 이후 출생한 미성년 자녀, 입양 자녀와 태아를 포함해요. 기준일 이후 출산한 자녀가 있으면 기존 미성년 자녀도 포함해 최대 2명까지 인정해요.
주택·부동산·자동차·일반자산·금융부채 외 부채는 공고일 기준으로 산정해요. 금융자산과 금융부채는 조사기준일을 적용해요.
소득은 근로소득, 사업소득, 재산소득, 공적이전소득을 합산해요. 금융자산에는 예금, 적금, 주식, 채권, 보험 환급금 등이 포함돼요.
인터넷·모바일 신청자의 서류제출 기간은 2026.10.22~2026.10.29예요. 등기우편은 2026.10.29 소인까지 유효해요.
인터넷 신청은 LH청약플러스에서 해요.
인터넷·모바일 신청에는 공동인증서, 금융인증서 또는 간편인증이 필요해요. 신청 전에 청약통장 순위확인서에서 은행명과 인정 납입횟수를 확인해야 해요.
현장신청 장소는 단지별로 달라요.
마감일에서 거꾸로 잡은 일정이에요. 체크는 이 기기에만 저장돼요.
모든 서류는 2026.09.15 이후 발급분이어야 해요. 주민등록표등본·초본·가족관계증명서는 주민등록번호 13자리를 모두 표시해야 해요.
서류제출 대상자는 인터넷 파일 업로드, 방문접수, 등기우편 중 하나를 선택할 수 있어요. 공공 마이데이터 MyMy서비스를 이용하면 일부 서류를 전자 제출할 수 있어요. 세대원 전원의 동의가 필요하고, 만 14세 미만은 공공 마이데이터 제공 요구를 할 수 없어요.
준비한 서류를 체크해 두면 이 기기에 저장돼요.
예비입주자로 선정되면 현재 대기 중인 예비자 다음 순번으로 정해져요. 공가가 생기면 예비순번에 따라 계약 안내를 받아요.
계약과 입주 안내는 등기우편으로 통보해요. 당첨 후 주소나 전화번호가 바뀌면 계약 담당 부서에 알려야 해요. 주소 변경을 알리지 않아 안내를 받지 못하면 계약 기회와 예비입주자 자격을 잃을 수 있어요.
계약할 때는 입금증, 계약자 도장 또는 서명, 신분증이 필요해요. 대리인이 계약하면 위임장과 인감증명서 등 추가서류가 필요해요.
입주 전 잔금을 내고 이삿짐 도착과 계약자 본인 여부를 확인한 뒤 열쇠를 받아요. 입주지정기간이 끝난 뒤 입주하면 실제 거주 여부와 관계없이 다음 날부터 임대료·관리비·잔금 연체료가 부과돼요.
소득 초과에 따른 할증률은 최초 갱신과 2회차 이상 갱신 때 달라요.
2024.01.01 이후 출생한 자녀가 있으면 자동차 요건을 충족하는 동안 자녀가 성년이 되기 전까지 계속 재계약할 수 있어요. 해당 자녀가 성년이 되는 날이 포함된 임대기간이 끝날 때까지 거주할 수 있어요.
거주 중 2세 미만 자녀가 생기면 더 넓은 면적의 LH 임대주택으로 이주를 신청할 수 있어요. 장기전세·분양전환 공공임대·기존주택 전세임대는 대상에서 제외돼요.
주거약자용 주택에는 경사로, 좌식 싱크대, 좌식 샤워시설, 높낮이 조절 세면기 등 편의시설이 설치돼요.
고령자 단독 거주세대에는 응급상황 대응을 위한 동체감지기가 설치돼요. 입주 후 별도 신청이 필요해요.
일부 편의시설은 입주 전까지 설치되지 않을 수 있어요. 관련 문의는 054-450-3800으로 할 수 있어요.
단지 내 주민공동시설과 부대복리시설의 유지·관리·운영 비용은 입주자가 부담해요. 내부 운동기구와 비품은 설치되지 않아요.
