단지 개요

주택 위치

지도에 1곳

주월빛여울채

서문대로809번길 22

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주월빛여울채는 전남광주통합특별시 남구 서문대로809번길 22에 있어요. 2018년에 준공한 2개 동, 지상 1~15층 단지예요. 영구임대 288세대 규모이고, 광주광역시도시공사가 공급해요.

주택 정보

정렬


주월빛여울채 29A형	29.07㎡	14.31㎡	10.44㎡	53.82㎡	70호	101~102동	철근콘크리트 벽식구조 / 개별난방
주월빛여울채 29C/D형	29.20㎡	14.52㎡	10.49㎡	54.21㎡	원문 미기재	101~102동	철근콘크리트 벽식구조 / 개별난방
주월빛여울채 39A형	39.04㎡	18.87㎡	14.02㎡	71.93㎡	30호	101~102동	철근콘크리트 벽식구조 / 개별난방
주월빛여울채 39B/C형	39.38㎡	19.12㎡	14.13㎡	72.63㎡	원문 미기재	101~102동	철근콘크리트 벽식구조 / 개별난방

모집호수 표에는 29A형 70호와 39A형 30호가 적혀 있어요. 29C/D형과 39B/C형의 모집호수는 원문에 따로 표시돼 있지 않아요.

임대조건

가군은 생계·의료급여 수급자 등이고, 나군은 가군에 해당하지 않는 영구임대 입주 가능자예요. 아래 금액은 공고일 기준이며, 실제 계약 때는 계약 시점의 임대조건이 적용돼요.

주택명	적용 구분	보증금	월세
주월빛여울채 29A형	가군	294만 6,000원	5만 8,600원
주월빛여울채 29A형	나군	1,343만 2,000원	10만 1,200원
주월빛여울채 29C/D형	가군	295만 9,000원	5만 8,900원
주월빛여울채 29C/D형	나군	1,352만 3,000원	10만 1,900원
주월빛여울채 39A형	가군	395만 6,000원	7만 8,700원
주월빛여울채 39A형	나군	1,795만 9,000원	13만 4,900원
주월빛여울채 39B/C형	가군	399만 1,000원	7만 9,400원
주월빛여울채 39B/C형	나군	1,813만 4,000원	13만 6,300원

공고 자격 기준

예시 프로필로 미리 보기

가상 프로필 3가지에 공고 조건을 적용한 예시예요.

청년 1인가구확인필요
만 30세 · 1인 가구 · 자녀 없음 · 무주택 · 가구 합산 월소득 280만원 · 공고 기준 산정자산 1억 5,000만원 · 청약통장 24개월
거주 지역을 입력하면 판정할 수 있어요.
공고 원문 기준 · 공통 유형 · 거주지역 (전남광주통합특별시 거주 · 동구·서구·남구·북구·광산구 등 시군구 요건) · 입력 필요
신혼부부 2인확인필요
만 33세 · 2인 가구 · 혼인 2년 6개월 · 자녀 없음 · 무주택 · 가구 합산 월소득 500만원 · 공고 기준 산정자산 2억 5,000만원 · 청약통장 24개월
거주 지역을 입력하면 판정할 수 있어요.
공고 원문 기준 · 공통 유형 · 거주지역 (전남광주통합특별시 거주 · 동구·서구·남구·북구·광산구 등 시군구 요건) · 입력 필요
고령자 1인가구확인필요
만 66세 · 1인 가구 · 자녀 없음 · 무주택 · 가구 합산 월소득 150만원 · 공고 기준 산정자산 1억원 · 청약통장 24개월
거주 지역을 입력하면 판정할 수 있어요.
공고 원문 기준 · 공통 유형 · 거주지역 (전남광주통합특별시 거주 · 동구·서구·남구·북구·광산구 등 시군구 요건) · 입력 필요

주거나침반 자동 판정 · 기준일 2026-10-27(공고에 적힌 모집공고일) · 공고 원문 자격조건 기준. 특별계층(수급자·장애인·국가유공자 등)에는 해당하지 않는 것으로 가정했어요.

공통 신청자격

항목	조건
거주지	공고일 현재 전남광주통합특별시 동구·서구·남구·북구·광산구에 주민등록이 되어 있어야 해요.
나이	민법상 성년자여야 해요. 미성년자는 본인 자녀를 부양하거나, 부모 사망·실종 등으로 형제자매를 부양하거나, 외국인 부모와 미성년 자녀로 이뤄진 한부모가족인 경우 신청할 수 있어요. 법정대리인의 동의나 대리가 필요해요.
주택	신청자와 자격검증 대상 세대원이 주택이나 분양권 등을 소유하지 않아야 해요.
세대 범위	신청자와 배우자, 해당 범위의 직계존속·직계비속 등이 자격검증 대상이에요. 주민등록상 따로 사는 배우자도 포함돼요.
외국인	외국인은 신청할 수 없어요. 외국인 배우자 등은 공고에 정한 등록·가족관계 요건에 따라 세대원으로 포함될 수 있어요.
신청 가능한 주택형	주택형별 중복 신청은 할 수 없어요. 세대원 수에 따른 전용면적 제한은 폐지돼 모든 세대원 수가 전용면적 제한 없이 신청할 수 있어요.

일반공급 1순위

항목	조건
대상	생계급여 또는 의료급여 수급자, 국가유공자 등 일부 대상자, 일본군위안부 피해자, 지원대상 한부모가족, 북한이탈주민, 장애인, 65세 이상 직계존속 부양자, 아동복지시설 퇴소자, 65세 이상 수급권자·차상위계층 등이 해당해요.
소득	대상에 따라 월평균소득 70% 이하(1인 90%, 2인 80%) 또는 수급자 선정기준의 소득인정액 이하를 적용해요.
자산	국가유공자 등, 북한이탈주민, 1순위 장애인, 아동복지시설 퇴소자는 영구임대 자산 기준을 충족해야 해요.
장애인 요건	장애인등록증이 있는 사람은 일부 장애 유형에서 배우자도 포함해요.

일반공급 2순위

항목	조건
대상	월평균소득 50% 이하(1인 70%, 2인 60%)이면서 영구임대 자산 기준을 충족하는 사람, 국토교통부장관 또는 시·도지사가 입주 필요성을 인정한 사람, 소득·자산 기준을 충족하는 2순위 장애인이 해당해요.
장애인 소득	2순위 장애인은 월평균소득 100% 이하(1인 120%, 2인 110%) 기준을 적용해요.
자산	해당 유형에 영구임대 자산 기준이 적용돼요.

선정기준

일반공급은 1순위와 2순위로 나눠요. 1순위에는 생계·의료급여 수급자와 공고에 정한 국가유공자 등 여러 대상이 포함돼요. 2순위에는 일반입주자, 입주 필요성을 인정받은 사람, 2순위 장애인이 포함돼요.

같은 순위에서 경쟁하면 배점 합계가 높은 사람을 먼저 선정해요. 점수가 같으면 전남광주통합특별시 거주기간이 긴 사람, 세대원 수가 많은 사람, 가구주 연령이 높은 사람 순으로 정하고, 그래도 같으면 추첨해요.

전체 20개 중 15개 표시 중

배점 항목	기준	점수
전남광주통합특별시 거주기간	15년 이상	30점
전남광주통합특별시 거주기간	10년 이상~15년 미만	28점
전남광주통합특별시 거주기간	5년 이상~10년 미만	26점
전남광주통합특별시 거주기간	1년 이상~5년 미만	24점
전남광주통합특별시 거주기간	1년 미만	22점
세대원 수	6인 이상	30점
세대원 수	5인	28점
세대원 수	4인	26점
세대원 수	3인	24점
세대원 수	2인	22점
세대원 수	1인	20점
신청자 연령	60세 이상	16점
신청자 연령	50세 이상~60세 미만	18점
신청자 연령	40세 이상~50세 미만	20점
신청자 연령	30세 이상~40세 미만	18점

유형1~3은 65세 이상 부모·조부모, 지원대상 한부모가족, 미성년 자녀 3명 이상 부양자, 장애 정도가 심한 장애인, 소년·소녀가정, 10년 이상 장기복무 제대군인 가정 중 해당 항목 수에 따라 나뉘어요. 유형3은 3개 항목, 유형2는 2개, 유형1은 1개에 해당하는 세대원이 있는 경우예요.

소득 및 자산 기준

소득은 세전 월평균소득이에요. 해당 세대원 전원의 소득을 합산해요. 가구원수에는 태아도 포함해요. 주택·소득·부동산·자동차·일반자산과 금융부채 외 부채는 공고일 기준으로 산정하고, 금융자산·금융부채는 조사기준일 기준으로 산정해요.

소득 기준표

구간	적용 대상	1인 가구(월)	2인 가구(월)	3인 가구(월)	4인 가구(월)	5인 가구(월)	6인 가구(월)	7인 가구(월)
50% 이하	일반입주자(차목)	2,669,354원 이하	3,519,762원 이하	4,084,215원 이하	4,401,101원 이하	4,663,493원 이하	4,953,132원 이하	5,242,771원 이하
70% 이하	국가유공자 등(나목), 북한이탈주민(마목), 1순위 장애인(바목), 아동복지시설 퇴소자(아목)	3,432,027원 이하	4,693,016원 이하	5,717,900원 이하	6,161,541원 이하	6,528,890원 이하	6,934,384원 이하	7,339,879원 이하
100% 이하	2순위 장애인(타목)	4,576,036원 이하	6,452,897원 이하	8,168,429원 이하	8,802,202원 이하	9,326,985원 이하	9,906,263원 이하	10,485,541원 이하

70% 구간은 50% 구간보다 소득 한도가 높아요. 1인·2인 가구는 각 구간의 기준 비율이 별도로 높게 적용돼요.

자산 기준

자산 기준은 국가유공자 등, 북한이탈주민, 1순위 장애인, 아동복지시설 퇴소자, 일반입주자, 2순위 장애인에게 적용돼요. 자동차 가액은 총자산에 포함되며, 별도로도 심사해요.

구분	총자산	자동차
2023.03.28 이후 출생한 미성년 자녀 또는 태아 1명	2억 7,000만원 이하	4,996만원 이하
2023.03.28 이후 출생한 미성년 자녀 또는 태아 2명 이상	2억 9,400만원 이하	5,450만원 이하
위 자녀가 있는 가구 중 2023.03.27 이전 출생 미성년 자녀도 있는 경우	2억 9,400만원 이하	5,450만원 이하
위 조건에 해당하지 않는 경우	2억 4,500만원 이하	4,542만원 이하

놓치면 탈락하는 것들

모두 확인 필요

일정
신청은 11월 3일부터 6일까지 오전 10시~오후 4시에만 받아요. 점심시간인 낮 12시~오후 1시는 접수하지 않아요.
자격
공고일 현재 전남광주통합특별시 동구·서구·남구·북구·광산구에 주민등록이 된 무주택 세대원이어야 해요. 입주할 때까지 무주택 세대원 자격을 유지하지 못하면 선정이 취소되거나 계약이 거절될 수 있어요.
자격 기준에서 보기
자격
공고일 현재 공공임대주택 계약자나 그 세대원은 같은 단지·같은 주택형에 신청할 수 없어요.
자격 기준에서 보기
자격
한 가구에서 한 단지·한 주택형만 신청할 수 있어요. 중복 신청하면 모두 무효예요.
자격 기준에서 보기
자격
세대원 중 공공임대주택을 불법 양도하거나 전대한 뒤 적발된 사람이 있고, 적발 후 4년이 지나지 않았다면 예비입주자로 선정될 수 없어요.
자격 기준에서 보기
서류
제출 서류는 공고일 이후 발급분이어야 해요. 필수 동의서를 내지 않으면 신청할 수 없어요.
소득·자산
자산을 빠뜨려 신고하거나 자산 기준을 넘긴 사실이 확인되면 계약이 해지될 수 있어요.
자격 기준에서 보기
계약
예비입주자로 선정된 뒤 자격이 사라지거나, 부적격 사유를 정해진 기간 안에 소명하지 못하면 선정이나 계약이 취소돼요.

모집 일정

모집공고일
2026.10.27
자격·배점 기준일
신청접수
2026.11.03~2026.11.06, 오전 10시~오후 4시
현장접수
예비입주자 발표
2027.02.24 오후 4시 이후
자격검증 일정에 따라 변경될 수 있어요.
계약체결
예비입주자 순번에 따라 개별 안내
개별통보

신청 방법

인터넷 신청은 할 수 없어요. 전남광주통합특별시 동구·서구·남구·북구·광산구에 있는 거주지 관할 행정복지센터에서 현장 접수해요.

본인이 신청하면 신분증과 도장 또는 서명이 필요해요. 대리 신청은 위임장, 본인 발급 인감증명서, 본인 인감도장과 신청자·대리인의 신분증 등을 준비해야 해요.

신청 서류

준비 일정

마감일에서 거꾸로 잡은 일정이에요. 체크는 이 기기에만 저장돼요.

발급받아야 하는 서류 준비
10월 30일 · 마감 7일 전
예비입주자 중복선정 불가사항 확인서, 자산 보유 사실확인서와 관련 증빙서류, 주민등록표등본, 주민등록표초본
나머지 서류 챙기기
11월 1일 · 마감 5일 전
개인정보 수집·이용 및 제3자 제공 동의서, 금융정보 등 제공 동의서, 영구임대주택 공급신청서, 무주택서약서
서류 빠진 것 없는지 확인
11월 3일 · 마감 3일 전
접수 방법·준비물 최종 점검
11월 5일 · 마감 1일 전
신청 마감
11월 6일 · 마감일

입주 안내

예비입주자로 선정되면 순번에 따라 계약 안내를 받아요. 기존 예비입주자보다 뒤 순번으로 배정되며, 실제 입주까지 상당한 시간이 걸릴 수 있어요. 계약 장소는 광주광역시도시공사 1층 빛고을고객센터예요.

계약금은 계약 전에 안내받은 계좌로 납부해야 해요. 계약 당일 현금 납부는 할 수 없어요. 현재 다른 임대주택에 살고 있다면 이 주택에 입주하기 전에 기존 임대주택을 비워야 해요.

최대 거주기간

유형	계약 단위	최대 재계약	최장 거주	비고
영구임대	2년	원문 미기재	최대 50년	재계약 때 관계 법령상 입주자격을 충족해야 해요.

재계약 때는 무주택 세대원이어야 해요. 소득·자산 기준을 넘으면 임대료가 할증될 수 있고, 일정 소득 수준 이상이면 퇴거할 수 있어요.

기타 유의사항

층간소음이나 생활소음이 있어도 동·호 변경은 할 수 없어요. 입주자끼리 합의해 동·호를 바꾸는 것도 불가능해요.
입주예정일은 사정에 따라 바뀔 수 있고, 정확한 시기는 개별 안내돼요.
예비입주자로 선정되면 기존에 선정된 다른 예비입주자 지위는 자동으로 사라져요. 계약 후 입주하면 모든 공공임대주택 입주대기자 명부에서 제외돼요.

문의처

광주광역시도시공사 임대주택콜센터: 062-225-2280

주월빛여울채 예비입주자 모집공고

주요 모집 조건

핵심 요약

이 공고 사람들

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주월빛여울채 예비입주자 모집공고

주요 모집 조건

핵심 요약

01단지 개요

주택 위치

02주택 정보

03임대조건

04공고 자격 기준

예시 프로필로 미리 보기

05선정기준

06소득 및 자산 기준

소득 기준표

자산 기준

07놓치면 탈락하는 것들

08모집 일정

09신청 방법

10신청 서류

준비 일정

11입주 안내

12최대 거주기간

13기타 유의사항

문의처

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03임대조건

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소득 기준표

자산 기준

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09신청 방법

10신청 서류

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12최대 거주기간

13기타 유의사항

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놓치면 탈락하는 것들

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