경남 사천벌리1 영구임대 예비입주자 모집('26.10.16.)

사천벌리1 영구임대주택은 경상남도 사천시 주공1길 50(벌리동, 주공아파트)에 있어요. 1995년 7월에 입주를 시작한 단지예요. 한국토지주택공사 경남지역본부와 사천시가 모집을 진행해요.

금회 모집 예비자는 표의 두 주택형을 합해 140명이에요.

가군은 생계·의료급여 수급자 등이고, 나군은 가군에 해당하지 않는 영구임대 입주 가능자예요. 계약금은 계약할 때, 잔금은 입주할 때 내요.

26형은 가군과 나군의 보증금 차이가 5,128,000원이고, 월세 차이는 65,780원이에요. 31형은 가군과 나군의 보증금 차이가 5,699,000원이고, 월세 차이는 68,400원이에요. 실제 계약 시 임대조건이 바뀌면 변경된 금액이 적용돼요.

먼저 1순위와 2순위 자격을 확인해요. 같은 순위에서 경쟁하면 배점 합계가 높은 사람을 먼저 선정해요. 점수가 같으면 사천시 전입일이 오래된 사람, 세대원이 많은 사람, 신청자 나이가 많은 사람 순으로 정하고, 그래도 같으면 추첨해요.

가점은 해당 유형 수에 따라 7점, 11점, 13점, 15점으로 달라져요. 생계·의료급여 수급자와 비수급자에게 적용되는 가점 대상이 다르며, 국가유공자 등, 장애 정도, 북한이탈주민, 한부모가족, 65세 이상 직계존속 부양, 아동복지시설 퇴소, 미성년 자녀 3명 이상 부양, 신혼부부·예비신혼부부 등이 포함돼요.

소득은 세전 월평균소득을 기준으로 해요. 해당 세대원 전원의 소득을 합산하고, 임신 중이면 태아도 가구원수에 포함해요. 소득·자산은 사회보장정보시스템의 공적 자료로 확인해요.

소득 기준표

아래 금액은 2025년도 도시근로자 가구원수별 월평균소득 기준이에요. 표의 비율에 해당하는 금액과 세대원 전원의 월평균소득 합계를 비교해요.

1인 가구는 소득 기준에 20%포인트, 2인 가구는 10%포인트가 더해져요. 2023년 3월 28일 이후 출생한 자녀가 있으면 자녀 1명은 10%포인트, 2명 이상은 20%포인트가 더해져요. 이때 입양아와 태아도 포함하고, 기준일 이후 출생한 자녀가 있으면 기준일 전 출생 자녀도 함께 인정해요. 신청자나 배우자와 같은 주민등록표에 올라 있어야 해요.

일반입주자는 기본적으로 50% 기준을 적용하지만, 가구원수와 출생자녀 우대에 따라 60~70%까지 적용될 수 있어요. 1순위의 일부 자격은 기본 70% 기준이고, 2순위 장애인은 기본 100% 기준이라 유형별 차이가 커요.

자산 기준

자산 기준은 국가유공자 등, 북한이탈주민, 1순위 장애인, 아동복지시설 퇴소자, 일반입주자, 2순위 장애인에게 적용돼요. 총자산과 자동차 기준을 모두 충족해야 해요.

출생자녀는 입양아와 태아를 포함해요. 기준일 이후 출생한 자녀가 있으면 기준일 전 출생 자녀도 함께 인정해요.

모두 확인 필요

• 자격
  공고일 기준 사천시에 거주하는 성년 무주택 세대원이어야 해요. 이 조건은 입주할 때까지 유지해야 하고, 중간에 집을 소유하면 당첨이 취소되거나 계약이 거절될 수 있어요.
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• 자격
  한 가구에서 한 주택형만 신청할 수 있어요. 중복 신청하면 모두 무효예요.
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• 소득·자산
  신청 유형에 해당하는 소득·자산 기준을 충족해야 해요. 기준을 넘으면 입주자로 선정되지 못해요.
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• 자격
  세대원 중 불법 양도·전대로 적발된 뒤 4년이 지나지 않은 사람이 있으면 입주자로 선정될 수 없어요.
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• 서류
  제출 서류는 공고일 이후 발급분이어야 해요. 필수 동의서를 내지 않으면 신청 접수가 거부돼요.
• 일정
  신청은 지정된 기간에만 현장 접수할 수 있어요. 선순위 신청자가 모집 인원을 넘으면 후순위는 접수하지 않아요.
• 자격
  예비입주자로 선정된 뒤 자격 확인에서 부적격 통보를 받으면 정해진 소명 기간 안에 증빙서류를 내야 해요. 내지 않으면 예비입주자에서 제외돼요.
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• 기타
  같은 유형의 다른 임대주택 예비입주자로 새로 선정되면 기존 예비입주자 지위가 사라지고, 공공임대주택에 입주하면 다른 대기자 명부에서도 제외돼요.

1. 신청기간

   2026.10.28~2026.10.30 09:00~18:00

   현장 접수

2. 예비입주자 발표

   2027.01.22 14:00 이후

   자격 확인 일정에 따라 바뀔 수 있어요.

3. 계약안내

   개별안내

   예비입주자 발표 후 안내해요.

인터넷 신청은 할 수 없고, 신청자 거주지 관할 읍·면·동 행정복지센터에서 현장 접수해요. 사천시 안에 있는 관할 주민센터에 방문하면 돼요. 신청은 본인이나 배우자가 할 수 있어요. 배우자 외 대리인이 신청하면 위임장과 본인 인감증명서, 인감도장 등을 추가로 내야 해요.

모든 서류는 공고일 이후 발급분이어야 해요.

• 공통 서류: 영구임대주택 공급신청서, 개인정보 수집·이용 및 제3자 제공 동의서, 금융정보 등 제공 동의서, 자산 보유 사실확인서, 예비입주자 중복선정 불가사항 확인서, 주민등록표등본
• 주민등록표등본은 세대 구성 사유와 일자, 세대주와의 관계, 세대원 전원의 주민등록번호, 전입일·변동일이 표시되도록 발급해야 해요. 배우자와 세대가 분리돼 있으면 배우자 등본도 내야 해요.
• 해당자 서류: 외국인등록사실증명서, 주민등록표초본, 가족관계증명서, 임신진단서 또는 입양관계증명서, 신청자격 증명서, 기타 자격 확인 서류
• 현재 거주지 임대차계약서는 의무 제출이에요. 임차보증금·분양권 등 공적자료로 확인되지 않는 자산이 있으면 관련 증빙도 내야 해요.
• 신청자격 증명서는 자격에 따라 수급자·차상위 증명서, 한부모가족 증명서, 장애인 증명서, 북한이탈주민등록확인서, 국가유공자 확인서, 시설장 추천서 등을 제출해요.

신청 후 지자체가 자격을 확인하고, LH청약플러스에서 예비입주자 선정 결과를 발표해요. 계약은 개별 안내를 받은 뒤 진행해요. 공가가 생기면 기존 대기자 다음 순번부터 계약 기회가 돌아와요. 실제 입주까지 상당한 시간이 걸릴 수 있고, 원하는 동·호가 배정되지 않을 수도 있어요.

현재 다른 임대주택에 살고 있다면 이 주택에 입주하기 전에 기존 임대주택을 비워야 해요. 계약 후 입주하지 않고 계약을 해지하거나, 입주지정기간 종료 뒤 3개월 안에 입주하지 않아 계약이 해지되면 위약금이 발생해요.

2024년 1월 1일 이후 출생한 자녀가 거주 중 태어난 경우, 그 자녀가 성년이 되기 전까지 무주택·자동차 요건을 충족하면 계속 재계약할 수 있어요. 해당 자녀가 성년이 되기 전에 계약했다면, 성년이 되는 날이 포함된 임대기간이 끝날 때까지 거주할 수 있어요.

• 임대보증금과 월세는 입주기간 중 관계 법령이 정한 범위에서 오를 수 있어요.
• 거주 중 2세 미만 자녀(태아 포함)가 있으면 더 넓은 면적의 LH 임대주택으로 이주를 신청할 수 있어요. 장기전세주택, 분양전환공공임대주택, 기존주택전세임대주택은 대상에서 제외돼요.
• 발코니는 주택공급면적에 포함되지 않는 비주거공간이에요. 샤시 설치에 따라 결로가 생길 수 있어 환기 등 예방이 필요해요.

• 사천시 관내 읍·면·동 행정복지센터
• 한국토지주택공사 전국 대표전화: 1600-1004, 평일 09:00~18:00
• 사천벌리1 관리소 신청 문의: 055-834-8550