특화형 매입임대주택(금천구) 입주자 모집 공고(운영기관 : 한지붕 협동조합)

• 운영기관은 한지붕 협동조합이고, 주택 소유자는 서울주택도시개발공사예요.
• 주소는 서울특별시 금천구 시흥대로88길 18, 소담 204호예요.
• 건물은 지상 5층, 총 17세대 규모예요.
• 공동체주택으로 운영돼서 공동체 교육과 교류 활동이 진행돼요.
• 관리비는 약 5만원이고, 항목에 따라 달라질 수 있어요. 전기·수도 등 개인 공과금은 별도예요.

기본 옵션으로 인덕션, 냉장고, 세탁기, 에어컨, 싱크대, 신발장, 인터넷과 IPTV가 제공돼요. TV는 직접 준비해야 해요.

공용시설에는 전자레인지, 건조기, 에어컨, 의자, 테이블, 책꽂이, 컴퓨터, 프린터 등이 있어요.

관리비는 약 50,000원이고 개인 공과금은 별도예요.

보증금과 월세를 서로 바꾸는 상호전환이 가능해요. 전환이율은 6.7%이고, 기본 보증금보다 낮출 수 없어요. 상호전환은 연 1회만 가능해요.

보증금 대출은 시중은행에서 어렵기 때문에 계약 전에 은행에 직접 가능 여부를 확인해야 해요.

청년 1인 단독거주

자격을 충족한 사람 중 운영기관의 정량평가와 정성평가를 합쳐 총 100점으로 선정해요.

한지붕 공동체 교육은 유튜브 영상 시청으로 대신해요. 자기소개서 내용이 정성평가에 반영돼요. 최종 선정의 세부 점수와 기준은 공개하지 않아요.

아래는 세대구성원 전원의 소득을 합산한 월평균소득 기준이에요. 근로소득, 사업소득, 임대·이자·연금소득, 공적이전소득 등이 포함돼요.

소득 기준표

1인 가구는 기준에 20%를 더한 금액이고, 2인 가구는 10%를 더한 금액이에요. 6인 이상은 5인 기준에 1명당 579,278원을 더해요.

자산 기준

총자산은 부동산, 자동차, 금융자산과 기타 자산을 합산한 뒤 인정되는 부채를 뺀 금액이에요. 자동차가 2대 이상이면 자동차 자산은 각각의 차량가액을 합산하고, 별도 자동차 기준은 가장 비싼 차량을 기준으로 봐요.

모두 확인 필요

• 일정
  서류 접수는 8월 19일까지예요. 이메일로 서류 스캔본을 보내야 접수가 완료돼요. 보내지 않으면 접수되지 않아요.
• 서류
  모든 제출서류는 8월 18일 이후 발급분만 인정돼요. 주민등록등본과 가족관계증명서는 열람용이 아닌 정식 발급본이어야 해요.
• 자격
  공고일 기준 만 19~39세 미혼 청년만 신청할 수 있어요. 기혼자와 외국인은 신청할 수 없어요.
  자격 기준에서 보기
• 자격
  본인과 세대구성원이 집이 없어야 해요. 계약이 끝날 때까지 집을 사면 당첨이나 계약이 취소될 수 있어요.
  자격 기준에서 보기
• 자격
  한 가구에서 한 곳만 신청할 수 있어요. 이 주택은 청년 1명이 단독으로 살아야 해서 다른 사람과 함께 거주할 수 없어요.
  자격 기준에서 보기
• 소득·자산
  세대 월평균소득이 가구원수별 기준의 100%를 넘거나 총자산·자동차 기준을 초과하면 자격에서 탈락해요.
  자격 기준에서 보기
• 서류
  개인정보동의서와 금융정보동의서는 세대구성원 전원이 자필로 서명해야 해요. 빠진 서명이나 동의가 있으면 신청이 거부돼요.
• 서류
  자격심사에서 부적격 통보를 받으면 정해진 소명기간 안에 증빙자료를 내야 해요. 자료를 내지 않거나 인정되지 않으면 당첨과 계약이 취소돼요.

1. 모집공고

   2026.08.18

   홈페이지

2. 서류접수

   2026.08.18~2026.08.19

   이메일 접수

3. 자격심사

   2026.08.20부터

   서류·자기소개서 평가

4. 주택개방

   개별안내

   평가 후 고득점자 대상

5. 입주자 발표

   개별안내

   SH 자격조회 후 문자 안내

6. 계약체결

   개별안내

   한지붕 본사에서 진행

1. 한지붕 협동조합 홈페이지에서 입주신청서와 자기소개서 양식을 내려받아요.
2. 서류를 출력해 직접 서명해요.
3. 서류를 스캔해 이메일로 보내요.

• 이메일: oneroof.coop.sh@gmail.com
• 파일명: 성명(생년월일 6자리) 서류명_소담 204호
• 일반 서류: PDF
• 금융정보동의서: TIF 파일, 1MB 이하

입주신청서와 자기소개서는 계약할 때 원본을 가져가야 해요.

모든 신청자

• 입주신청서
• 자기소개서
• 개인정보 수집·이용 및 제3자 제공 동의서
• 금융정보 제공동의서
• 주민등록표등본
• 가족관계증명서 상세본

주민등록등본에는 주민등록번호 13자리, 세대 구성 사유와 일자, 세대주와의 관계, 전입일과 변동일, 세대원 전원의 정보가 모두 표시돼야 해요.

가족관계증명서는 신청자 본인 기준 상세본으로 발급하고 주민등록번호 13자리를 모두 표시해야 해요.

개인정보동의서와 금융정보동의서는 세대구성원 전원이 정자체로 자필 서명해야 해요. 태블릿으로 작성하면 안 돼요.

해당자

• 직계존속이 외국인인 경우: 외국인등록사실증명서, 국내거소사실증명서 또는 주민등록표등본
• 태아를 가구원으로 인정받으려는 경우: 공고일 이후 발급한 임신진단서
• 자동차가 있는 경우: 자동차등록증

주민등록등본과 가족관계증명서는 정부24에서 PDF로 발급할 수 있어요. 열람용은 인정되지 않아요.

• 입주가능일은 2026.10.01.이에요.
• SH 자격심사가 끝난 뒤 계약을 진행해요.
• 계약할 때 제출서류 원본과 보증금의 10%에 해당하는 계약금을 가져가야 해요.
• 계약은 한지붕 협동조합 본사에서 진행해요.
• 최초 임대차기간은 2년이에요. 협의하면 2년보다 짧게 정할 수도 있어요.

재계약 때는 해당 연도의 소득·자산·자동차 기준으로 다시 심사해요. 2년보다 짧게 계약했더라도 계약 시점마다 자격을 확인해요.

• 자동차등록증상 본인 명의의 영업용 차량만 주차할 수 있어요. 주차하려면 자동차등록증을 내야 하고, 재직증명서나 차량계약서를 추가로 요구할 수 있어요.
• 반려동물은 신청서에 보유 여부를 적도록 되어 있지만, 허용 범위는 공동체 운영규칙에 따라 확인해야 해요.
• 공동체 공간 사용과 활동에서 발생하는 수도·전기요금은 입주자들이 함께 부담해요.
• 공동생활 규칙을 지키지 않거나 쓰레기 무단투기·고성방가 등으로 공동체 생활을 방해하면 계약 해지나 갱신 거절이 될 수 있어요.
• 주택을 숙박시설이나 숙박공유 사이트의 단기 임대용으로 사용할 수 없어요.
• 임대보증금과 월세는 임대차계약에 따라 인상될 수 있어요. 1년 안에는 다시 올릴 수 없고, 인상률은 최대 5%예요.

• 한지붕 협동조합: 010-2881-1386
• 이메일 접수: oneroof.coop.sh@gmail.com
• 홈페이지: 한지붕.kr