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LH공급 지역 창원시

창원반계 창업지원주택(행복주택) 예비입주자 모집

공고일 2026.06.15주거나침반 정보 업데이트 2026.08.24

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신청 기간

6. 29.(월) ~ 7. 1.(수)

보증금: 2,798만 2,000원 ~ 5,280만원
월 임대료: 16만 4,430원 ~ 2,658만 2,900원

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가구·소득 조건을 공고 기준과 비교해 볼 수 있어요

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보증금과 월 임대료는 주택형·소득 구간에 따라 달라요. 아래 임대조건에서 같은 행의 금액을 짝지어 확인하세요.

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지도

핵심 요약

AI 요약 · 공고문(2026.06.15 게시) 기준

창원 의창구 소계로 13의 창업지원주택(행복주택) 예비입주자를 뽑아요.
선순위는 창원시 전략산업 창업자/예비창업자/1인창조기업/창업기업 종사자예요.
남은 물량은 대학생·청년·신혼부부·한부모가족(후순위)으로 확대돼요.
예비입주자라서 실제 입주는 공가 발생 순번에 따라 늦어질 수 있어요.

공고문을 바탕으로 AI가 정리한 분석입니다. 최종 신청 조건은 공식 공고문에서 확인해 주세요.

주택단지 개요

주택 위치

지도에 1곳

창원반계 창업지원주택(행복주택)

소계로 13

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단지명: 창원반계 창업지원주택(행복주택)
위치: 경상남도 창원시 의창구 소계로 13
공급 형태: 주거용 임대주택이에요.
창업지원시설 결합: 세미나실·카페형회의실·아이디어룸 등 창업지원시설이 함께 있어요.
주의: 이 주택에서는 사업자등록 및 영업행위가 불가해요.

주택 정보

정렬

모집 규모(예비자 모집)총 190세대
최대 거주기간10~14년
난방벽식 · 개별 난방
주택형 통합 추첨25(A,B)형과 44형은 형별 통합 추첨이에요. 단, 창업인은 우선공급돼요.
25AB형 면적은 유사해서 구분 없이 접수·공급돼요.
25C(주거약자용)안전·편리 편의시설이 설치된 주택이고 9층 이하에 공급돼요.
가스쿡탑25A·25B·25C형에 설치돼요.

임대대상(주택형별)


25A·25B·25C	선순위 창업인	192	0	60	25.76 / 25.70	13.5918 / 13.5972	4.8996 / 4.8882	59.5630 / 59.4613	10~14
25A·25B·25C	대학생·청년	—	—	—	—	—	—	—	10
25A·25B·25C(주거약자용)	창업인(주거약자)	16	0	30	25.70	13.5972	4.8882	59.4613	—
44	선순위 창업인	108	0	100	44.69	22.3632	8.5003	102.1170	10~14
44	신혼부부·한부모가족	—	—	—	—	—	—	—	—

※ 표에 ‘—’로 표시된 항목은 원문에서 해당 칸이 분리 표기되지 않은 부분이에요.

임대조건

정렬

임대보증금/월임대료는 입주자모집공고일(2026.06.15.) 기준이에요.
예비입주자는 실제 계약 시 주변 시세를 반영해 임대조건이 변경될 수 있어요.
보증금 전환임대보증금 ↔ 월임대료 전환 가능이에요. 100만원 단위로 전환돼요.
전환 이율:
- 월임대료의 임대보증금 전환이율 6%
- 임대보증금의 월임대료 전환이율 3.5%

임대조건표


25A·25B	창업인, 청년(소득有)	2,962만 8,000원	28,146,600	164,430	(+)	24,000,000	5,628,000	23만 4,430원
25A·25B	창업인, 청년(소득有)	2,962만 8,000원	28,146,600	164,430	(−)	18,000,000	45,982,000	23만 4,430원
25A·25B	청년(소득無)	2,798만 2,000원	1,399,100	26,582,900	(+)	22,000,000	5,982,000	65,300
25A·25B	청년(소득無)	2,798만 2,000원	1,399,100	26,582,900	(−)	19,000,000	48,628,000	69,430
25C(주거약자용)	창업인(주거약자)	2,962만 8,000원	1,481,400 / 28,146,600	164,430	(+)	24,000,000	5,628,000	23만 4,430원
25C(주거약자용)	창업인(주거약자)	2,962만 8,000원	1,481,400 / 28,146,600	164,430	(−)	24,000,000	5,628,000	23만 4,430원
44	창업인	4,752만원	2,376,000	263,730	(+)	31,000,000	78,520,000	10만 8,730원
44	창업인	4,752만원	2,376,000	263,730	(−)	38,000,000	9,520,000	37만 4,560원
44	신혼부부·한부모가족	5,280만원	2,640,000	293,040	(+)	35,000,000	87,800,000	11만 8,040원
44	신혼부부·한부모가족	5,280만원	2,640,000	293,040	(−)	42,000,000	10,800,000	41만 5,540원

※ 원문 표에서 ‘(+)/(−)’로 전환 보증금 선택지가 함께 표기돼 있어요.

신청자격(선순위/후순위)

예시 프로필로 미리 보기

가상 프로필 3가지에 공고 조건을 적용한 예시예요.

청년 1인가구확인필요
만 30세 · 1인 가구 · 자녀 없음 · 무주택 · 가구 합산 월소득 280만원 · 공고 기준 산정자산 1억 5,000만원 · 청약통장 24개월
근무 지역을 입력하면 판정할 수 있어요.
공고 원문 기준 · 1순위 유형 · 근무지역 (경상남도 근무 · 창원시 등 시군구 요건) · 입력 필요
신혼부부 2인확인필요
만 33세 · 2인 가구 · 혼인 2년 6개월 · 자녀 없음 · 무주택 · 가구 합산 월소득 500만원 · 공고 기준 산정자산 2억 5,000만원 · 청약통장 24개월
근무 지역을 입력하면 판정할 수 있어요.
공고 원문 기준 · 1순위 유형 · 근무지역 (경상남도 근무 · 창원시 등 시군구 요건) · 입력 필요
고령자 1인가구확인필요
만 66세 · 1인 가구 · 자녀 없음 · 무주택 · 가구 합산 월소득 150만원 · 공고 기준 산정자산 1억원 · 청약통장 24개월
근무 지역을 입력하면 판정할 수 있어요.
공고 원문 기준 · 1순위 유형 · 근무지역 (경상남도 근무 · 창원시 등 시군구 요건) · 입력 필요

주거나침반 자동 판정 · 기준일 2026-06-15(공고에 적힌 모집공고일) · 공고 원문 자격조건 기준. 특별계층(수급자·장애인·국가유공자 등)에는 해당하지 않는 것으로 가정했어요.

공통으로 꼭 보는 것

1세대 1주택만 신청 가능해요.
중복 신청하면 전부 무효예요.
외국인은 신청 불가예요.
입주자모집공고일(2026.06.15.) 기준으로 무주택·소득·자산을 봐요.
금융자산/부채 판단은 조사기준일로 봐요.

선순위: 창업지원주택(행복주택) 창업 및 지역전략산업

선순위는 “창원시 사업장 소재” + “행복주택 입주자격”을 같이 충족해야 해요.

1) 창원시 전략산업 분야 창업자/예비창업자/1인창조기업 사업자

인정업종: 창원시장이 지역전략산업 육성을 위해 필요하다고 인정한 창업자(해당기업 근로자 포함) 및 예비창업자예요.
제외업종: 일반유흥주점업, 무도유흥주점업, 기타 사행시설 관리 및 운영업은 제외돼요.
예비창업자/창원시 외 지역 사업장 신청자는 모집마감일(2026.07.01.)부터 1개월 이내(2026.07.01~2026.07.31)에 창원시 전략산업 업종으로 사업자등록을 완료해야 해요.
관련 서류는 2026.08.05.(수)까지 우체국 소인이 찍힌 등기우편으로 제출해야 해요.

2) 창원시 전략산업 해당 기업 종사자(창업기업근로자)

창원시 사업장 소재 기업의 종사자 요건을 충족해야 해요.

선순위 공통(행복주택 입주자격) 핵심

나이: 만 19세 이상 ~ 만 39세 이하 청년 요건이 포함돼요(선순위 항목에 청년도 함께 명시돼 있어요).
소득: 해당 세대 월평균소득 도시근로자 가구당 월평균소득 100% 이하(맞벌이 120% 이하)
- 가구원수별 예외: 1인 120%, 2인 110%, 맞벌이 2인가구 130% 이하
자산: 총자산 34,500만원 이하, 자동차 4,542만원 이하
청약통장: 본인 또는 배우자 중 1인이 입주 전까지 주택청약종합저축(청약저축 포함) 가입 증명 가능해야 해요.
- 미제출 시 당첨 및 임대차계약 무효 처리돼요.

후순위: 행복주택 계층(대학생·청년, 신혼부부·한부모가족)

선순위 공급 이후 남은 물량에 대해 후순위로 들어가요.

대학생 계층(일반공급대상자)

혼인 중이 아니어야 해요.
대학 재학 중이거나 다음 학기 입·복학 예정이어야 해요.
취업준비생은 대학/고등학교 졸업(또는 중퇴) 후 2년 이내여야 해요.
소득: 신청자 부모+본인 월평균소득 합계가 도시근로자 기준 100% 이하
- 1인 120%, 2인 110% 적용
자산: 본인 총자산 10,800만원 이하, 자동차 보유 시 불가
- 대학생은 단지 내 차량등록이 불가예요.

청년 계층(일반공급대상자)

나이: 19세 이상 39세 이하(출생일 2007.06.15.~1986.06.16.)
혼인 중이 아니어야 해요.
소득: 해당 세대 월평균소득이 도시근로자 기준 100% 이하
- 가구원수별: 1인 120%, 2인 110%, 3인 이상 100%
자산: 총자산 25,100만원 이하, 자동차 4,542만원 이하
청약통장: 본인 입주 전까지 가입 증명 가능해야 해요.

신혼부부·한부모가족 계층(일반공급대상자)

신혼부부: 공고일 현재 혼인기간 7년 이내(2019.06.15.~2026.06.15.) 또는 6세 이하 자녀(2019.06.16. 이후 출생)를 둔 경우
예비신혼부부: 입주 전까지 혼인사실 증명 가능해야 해요.
한부모가족: 6세 이하 자녀(2019.06.16. 이후)를 둔 한부모
혼인 중복 신청 금지: 본인과 배우자(예비)가 각각 신청하면 부적격 처리돼요.
소득: 해당 세대 월평균소득 100% 이하(맞벌이 120% 이하)
- 가구원수별: 2인 110%, 맞벌이 2인 130% 적용
자산: 총자산 34,500만원 이하, 자동차 4,542만원 이하
청약통장: 본인 또는 배우자(예비) 중 1인이 입주 전까지 가입 증명 가능해야 해요.
- 한부모가족은 본인만 해당
무주택: 혼인으로 구성될 세대 구성원 전원이 무주택이어야 해요.

선정기준

기본: 경쟁 시 추첨이에요.
선순위/후순위 구조: 창업인 우선 선발 후 남은 물량을 후순위로 공급해요.
주거약자용 주택(25C): 주거약자 신청자만 가능해요.
주거약자용 경쟁 시: 배점합산 → 경쟁 시 추첨이에요.
- 부양가족수, 당해 주택건설지역 거주기간, 장애정도에 따라 점수(3점/2점/1점)가 나뉘어요.

소득 및 자산 기준(숫자)

선순위(창업인/지역전략산업 종사자) 소득 기준

가구원수	월평균소득금액 기준(일반)	맞벌이 기준
1인	4,576,036원 이하	120%
2인	6,452,897원 이하	110% / 맞벌이 130% (2인가구)
3인	8,168,429원 이하	120%
4인	8,802,202원 이하	120%
5인	9,326,985원 이하	120%
6인	9,906,263원 이하	120%

7인 이상은 6인 기준에 1인당 평균금액 579,278원을 합산해요.
자산(선순위 공통): 총자산 34,500만원 이하, 자동차 4,542만원 이하

후순위(대학생) 소득 기준

가구원수	월평균소득금액 기준
1인	4,576,036원 이하(120%)
2인	6,452,897원 이하(110%)
3인	8,168,429원 이하(100%)
4인	8,802,202원 이하(100%)
5인	9,326,985원 이하(100%)
6인	9,906,263원 이하(100%)

7인 이상은 6인 기준에 1인당 평균금액 579,278원을 합산해요.
자산(대학생): 총자산 10,800만원 이하, 자동차 보유 시 불가

후순위(청년) 소득 기준

가구원수	월평균소득금액 기준
1인(세대주인 청년)	4,576,036원 이하(120%)
2인(세대주인 청년)	6,452,897원 이하(110%)
3인(세대주인 청년)	8,168,429원 이하(100%)
4인(세대주인 청년)	8,802,202원 이하(100%)
5인(세대주인 청년)	9,326,985원 이하(100%)
6인(세대주인 청년)	9,906,263원 이하(100%)
1인(세대원 본인)	4,576,036원 이하(120%)

7인 이상은 6인 기준에 1인당 평균금액 579,278원을 합산해요.
자산(청년): 총자산 25,100만원 이하, 자동차 4,542만원 이하

후순위(신혼부부·한부모) 소득 기준

가구원수	일반 신혼부부 기준	맞벌이 신혼부부 기준
2인	6,452,897원 이하(110%)	7,626,151원 이하(130%)
3인	8,168,429원 이하(100%)	9,802,115원 이하(120%)
4인	8,802,202원 이하(100%)	10,562,642원 이하(120%)
5인	9,326,985원 이하(100%)	11,192,382원 이하(120%)
6인	9,906,263원 이하(100%)	11,887,516원 이하(120%)

7인 이상은 6인 기준에 1인당 평균금액 579,278원을 합산해요.
자산(신혼부부·한부모 공통): 총자산 34,500만원 이하, 자동차 4,542만원 이하

주의사항(탈락 포인트)

중복 신청하면 전부 무효예요.
서류는 공고일(2026.06.15.) 이후 발급분만 인정돼요.
서류제출 대상자로 선정돼도, 기한 내 서류를 안 내면 청약의사가 없는 것으로 간주돼 예비입주자에서 제외돼요.
예비입주자 당첨 후에도 실제 입주는 공가 발생 순번에 따라 오래 걸릴 수 있어요.
입주 때까지 무주택 상태를 유지해야 해요.
창업지원주택 특성상 이 주택에서 사업자등록 및 영업행위는 불가예요.
차량 관련:
- 차량등록은 본인 또는 세대원 명의 차량이어야 해요.
- 차량가액이 기준가액을 초과하면 단지 내 차량등록이 불가하고 주차도 못 해요.
- 대학생 계층은 단지 내 차량등록이 불가예요.

모집 일정

신청접수
2026.06.29.(월) 10:00 ~ 2026.07.01.(수) 17:00
인터넷 PC·모바일, 24시간 신청 가능(시작일/마감일 제외)
서류제출 대상자 발표
2026.07.20.(월) 16:00 이후
LH 청약플러스에서 확인
서류제출
2026.07.21.(화) ~ 2026.07.23.(목)
등기우편 접수(우체국 소인 유효)
예비입주자 당첨 발표
2026.10.15.(목) 16:00 이후
LH 청약플러스/ARS
계약체결
2026.11월~
개별 안내

신청 방법

청약 접수: LH 청약플러스(PC/모바일)에서만 가능해요.
- PC: https://apply.lh.or.kr
- 모바일: LH 청약플러스 앱
신청 경로(PC): LH청약플러스 → 청약 → 청약신청 → 임대주택 → 건설임대
당첨 확인(ARS): 1661-7700
서류제출 대상자 확인(PC/모바일): LH청약플러스 → 청약 → 청약결과확인 → 서류제출대상자명단

입주 안내

예비입주자 당첨 후 계약은 2026.11월~ 개별 안내돼요.
입주예정일은 사정에 따라 변경될 수 있고, 정확한 입주시기는 개별 통보돼요.
예비입주자는 공가 발생 순번에 따라 실제 입주까지 시간이 걸릴 수 있어요.

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창원반계 창업지원주택(행복주택) 예비입주자 모집

주요 모집 조건

핵심 요약

01주택단지 개요

주택 위치

02주택 정보

임대대상(주택형별)

03임대조건

임대조건표

04신청자격(선순위/후순위)

예시 프로필로 미리 보기

공통으로 꼭 보는 것

선순위: 창업지원주택(행복주택) 창업 및 지역전략산업

1) 창원시 전략산업 분야 창업자/예비창업자/1인창조기업 사업자

2) 창원시 전략산업 해당 기업 종사자(창업기업근로자)

선순위 공통(행복주택 입주자격) 핵심

후순위: 행복주택 계층(대학생·청년, 신혼부부·한부모가족)

대학생 계층(일반공급대상자)

청년 계층(일반공급대상자)

신혼부부·한부모가족 계층(일반공급대상자)

05선정기준

06소득 및 자산 기준(숫자)

선순위(창업인/지역전략산업 종사자) 소득 기준

후순위(대학생) 소득 기준

후순위(청년) 소득 기준

후순위(신혼부부·한부모) 소득 기준

07주의사항(탈락 포인트)

08모집 일정

09신청 방법

10신청 서류

11입주 안내

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주택 위치

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임대대상(주택형별)

03임대조건

임대조건표

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선순위: 창업지원주택(행복주택) 창업 및 지역전략산업

1) 창원시 전략산업 분야 창업자/예비창업자/1인창조기업 사업자

2) 창원시 전략산업 해당 기업 종사자(창업기업근로자)

선순위 공통(행복주택 입주자격) 핵심

후순위: 행복주택 계층(대학생·청년, 신혼부부·한부모가족)

대학생 계층(일반공급대상자)

청년 계층(일반공급대상자)

신혼부부·한부모가족 계층(일반공급대상자)

05선정기준

06소득 및 자산 기준(숫자)

선순위(창업인/지역전략산업 종사자) 소득 기준

후순위(대학생) 소득 기준

후순위(청년) 소득 기준

후순위(신혼부부·한부모) 소득 기준

07주의사항(탈락 포인트)

08모집 일정

09신청 방법

10신청 서류

11입주 안내

주택단지 개요

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임대조건

신청자격(선순위/후순위)

선정기준

소득 및 자산 기준(숫자)

주의사항(탈락 포인트)

모집 일정

신청 방법

신청 서류

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선정기준

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