상봉역 와이센트럴시티 상봉 추가모집공고

입주(예정)자라면 아래를 꼭 확인해야 해요.

계약 진행 시 확인 필수사항

• 임대보증금 보증보험 가입 여부
• 대항력(전입신고)과 우선변제권(확정일자) 확보
• 최우선변제권 해당 여부(서울 기준 소액임차인 보증금 기준: 1억6,500만원 이하(’23.02.21~), 1억5,000만원 이하(’21.05.11.~’23.02.21.), 최우선변제 금액 5,500만원 이하(’26년 현재 기준))
• 계약일·잔금일 익일까지 등기부등본상 임차인에게 불리한 근저당·가압류 등 권리관계 변동이 없는지 확인
• 원상복구 계약 전: 입주 즉시 주거전용 부분 시설 원상 사진 촬영

입주 중 확인 필수사항

• 계약 진행 시 누락사항이 없는지 재점검
• 보증보험 미갱신 확인 시, 우편 통보에 따라 HUG(전세보증금 반환보증) 또는 SGI(전세금보장 신용보험)로 즉시 가입

원문에 “최초 모집공고(2025.09.30.)” 내용이 함께 적용된다고 되어 있어서, 이번 추가공고에서 빠진 세부 조건은 최초공고를 따라갈 수 있어요.

• 단지명와이 센트럴시티 상봉
• 위치서울특별시 중랑구 망우로 313
• 역세권7호선·경의중앙선 상봉역 8번 출구
• 공급 규모청년안심주택 총 351세대
• 이번 추가모집 대상공공지원민간임대 총 176세대 중 금회 추가모집(예비자)
• 시행사(임대사업자)상봉동케이원청년주택피에프브이㈜
• 시공사HJ중공업
• 공급 유형공공지원민간임대(민간임대주택)

이번 추가모집은 청년안심주택 공공지원민간임대에서 25A 타입(주거전용 20.06㎡) 예비자를 모집해요.

• 보증금 비율(20%·30%·40%)은 전환이 가능해요.
• 다만 최초 계약이 아니면 기존 호실 금액으로 계약될 수 있어요.
• 계약 이후 임대보증금 비율은 변경이 불가해요.
• 보증보험 가입액 관련 사유로 보증금 40% 비율 초과 전환은 불가​예요.
• 계약 호실별 보증금·임대료는 계약 체결 전 상세 안내가 예정돼요.

보증금 비율에 따라 임대료가 달라져요. (단위는 공고 표 기준)

• 임대보증금 보증보험은 전세대 전액보증이에요.
• 보증보험 가입 기간2025.07.25. ~ 2026.07.24.
• 보증보험 미갱신 시 임차인이 보증료를 대신 내고 보증기간이 자동 연장될 수 있어요.
• 보증보험 미갱신 시 사업주가 계약해지를 원하면, 계약해지 후 보증금 반환이 예정돼요.