[경상북도 구미시, 김천시] 매입임대주택 예비입주자 모집공고

• 1순위가 2순위보다 먼저 선정돼요.
• 같은 순위에서 경쟁하면 배점이 높은 순서로 선정해요.
• 점수가 같으면 청약통장 점수와 주거취약계층·임차료 비율 관련 점수 합계가 높은 사람이 먼저예요.
• 이 점수도 같으면 구미시 또는 김천시 전입일이 빠른 사람이 먼저예요.

• 부양가족은 신청자를 제외한 세대원이에요.p.5
• 같은 등본에 있는 미성년자나 60세 이상 형제·자매도 조건에 따라 부양가족으로 인정될 수 있어요.
• 청약통장 점수는 신청자 명의 통장만 인정돼요.

아래 소득은 세전 월평균소득이에요. 세대원 전원의 근로·사업·재산·기타소득을 합산해요. 1인 가구는 20%포인트, 2인 가구는 10%포인트를 가산한 금액이에요.

소득 기준표

• 70% 기준은 50% 기준보다 높아서 신청 가능한 소득 범위가 넓어요.
• 100% 기준은 장애인 2순위처럼 일부 대상에게 적용돼요.
• 태아도 가구원수에 포함될 수 있어요. 임신진단서를 제출해야 해요.
• 외국인 배우자와 일정 요건을 갖춘 외국인 직계존·비속도 세대원에 포함될 수 있어요.

자산 기준

• 총자산은 부동산, 자동차, 금융자산, 기타자산에서 부채를 뺀 금액이에요.
• 자동차는 총자산에 포함되면서 개별 자동차 기준도 따로 충족해야 해요.
• 출산 자녀에는 공고일 현재 태아와 입양자녀도 포함될 수 있어요.
• 출산 자녀 가산은 신청자나 배우자와 같은 주민등록표에 올라 있는 경우에 적용돼요.p.4
• 자산에는 임차보증금, 분양권, 금융자산, 주식, 보험 환급금, 자동차 등이 포함될 수 있어요.p.17

• 임차권을 다른 사람에게 넘기거나 다시 빌려주는 전대는 금지돼요.
• 주택이나 내부 시설을 훼손하면 원상복구하거나 비용을 내야 해요.
• 가전제품이 설치된 주택에서 고의나 과실로 제품을 잃어버리거나 망가뜨리면 복구비용을 부담해야 해요.
• LH가 대기자에게 주택을 보여주기 위해 임대주택에 출입할 수 있어요.p.12
• 임대료는 자동이체로 납부하는 방식이 원칙이에요.
• 임대료 고지서는 모바일이나 이메일로 받는 방식이 원칙이에요.
• LH청약플러스에서 자동이체와 이메일 고지를 신청할 수 있어요.
• 재계약 때 법령에 따라 보증금과 월세가 오를 수 있어요.