마감

강북구 예술인마을(수요자맞춤형) 잔여세대 입주자 모집공고

SH공급 지역 강북구

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지도

원본 공고 보기지도

신청 기간

2026. 7. 29. ~ 8. 5.

보증금: 1,187만원 ~ 4,156만원
월 임대료: 15만원 ~ 43만원
공급 규모: 3세대주택형 3개
전용면적: 22.8~44.8㎡

주택형·소득 구간에 따라 달라져요. 정확한 금액은 아래 임대조건에서 확인하세요.

주거나침반 정보 업데이트 2026.08.25

핵심 요약

강북구 예술인마을 임대주택 잔여세대를 딱 3세대 뽑아요.
문화예술분야 종사자여야 하고, 서울시 거주 + 세대원 전원 무주택이어야 신청 가능해요.
경쟁은 서류점수(소득/거주기간) 고득점 순으로 뽑고, 호수는 우선선택권 방식이에요.

공고문(2026.07.22 게시) 기준 요약 · 신청 전 원문을 함께 확인하세요.

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같은 지역에서 지금 함께 접수 중인 공고 비교

기준일에 아직 마감되지 않은 같은 지역 공고 4건을 이 공고와 같은 항목으로 정리했어요.

공고	마감일	공급유형	보증금 / 월임대료	전용면적	공급호수
강북구 예술인마을(수요자맞춤형) 잔여세대 입주자 모집공고지금 보는 공고	2026.08.05	—	1,187만원 ~ 4,156만원 / 15만원 ~ 43만원	22.8~44.8㎡	3세대
(유니버설하우징협동조합) 토지임대부 사회주택 유니버설하우징협동조합 수유 입주자 모집공고	2026.09.22	공공임대 · 서울	1.1억원 / 29만원	27㎡	1세대
청량리역 퀸즈W 청량리역 추가모집공고	2026.09.22	민간임대 · 공공지원민간임대	1.4억원 ~ 2.0억원 / 70만원 ~ 100만원	41.1~41.5㎡	—
신대방역 더하이브퍼스트 도시형생활주택 입주자모집공고	2026.09.23	민간임대 · 서울	—	59.9~60㎡	11세대
공덕역 e·seo(이서) 최초모집공고	2026.09.28	민간임대 · 공공지원민간임대	6,120만원 ~ 2.2억원 / 46만원 ~ 141만원	18.1~49.7㎡	175세대

각 공고 원문 기준 · 주거나침반 정리 · 기준일 2026-09-22. 값이 없는 항목은 공고 원문에서 구조화되지 않은 것이라 '—' 로 두었어요.

마감

강북구 예술인마을(수요자맞춤형) 잔여세대 입주자 모집공고

SH공급 지역 강북구

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지도

원본 공고 보기지도

신청 기간

2026. 7. 29. ~ 8. 5.

보증금: 1,187만원 ~ 4,156만원
월 임대료: 15만원 ~ 43만원
공급 규모: 3세대주택형 3개
전용면적: 22.8~44.8㎡

주택형·소득 구간에 따라 달라져요. 정확한 금액은 아래 임대조건에서 확인하세요.

주거나침반 정보 업데이트 2026.08.25

핵심 요약

강북구 예술인마을 임대주택 잔여세대를 딱 3세대 뽑아요.
문화예술분야 종사자여야 하고, 서울시 거주 + 세대원 전원 무주택이어야 신청 가능해요.
경쟁은 서류점수(소득/거주기간) 고득점 순으로 뽑고, 호수는 우선선택권 방식이에요.

공고문(2026.07.22 게시) 기준 요약 · 신청 전 원문을 함께 확인하세요.

대표 위치

서울특별시 강북구 삼양로163길 18

2개 단지

핀을 눌러 단지 정보 확인

전체 지도에서 보기

공급위치(2개 동네로 나뉘어요)
- 제2차 예술인마을: 강북구 삼양로163길 18 (우이동 30-17번지)
- 제5차 예술인마을: 강북구 삼양로169길 11 (우이동 21-16번지)
엘리베이터: 있음
주차대수
- 제2차: 9대
- 제5차: 8대

교통(도보)

제2차: 우이경전철 솔밭공원역 도보 6분 이내, 버스 도보 5분 이내
제5차: 우이경전철 북한산우이역 도보 4분 이내, 버스 도보 5분 이내

정렬

이번 모집은 잔여세대라서 총 3세대예요. 선택은 희망호수 1개만 하게 돼요.

모집호수

구분	제2차 예술인마을	제5차 예술인마을
공급호수	총 18세대 중 잔여 2세대	총 10세대 중 잔여 1세대
위치	강북구 삼양로163길 18 (우이동 30-17번지)	강북구 삼양로169길 11 (우이동 21-16번지)
모집호수	302호, 405호	402호

주택 규모/방/가구원/금액(도시근로자 소득 기준별)


제2차	302호	31.78㎡	1	1	16,390,000원	213,500원	27,320,000원	355,900원
제2차	405호	22.78㎡	1	1	11,870,000원	154,600원	19,790,000원	257,700원
제5차	402호	44.84㎡	2	2	24,930,000원	256,900원	41,560,000원	428,200원

기준 가구원 수 이하여야 입주 가능해요.
공동 관리비 및 호수별 공과금은 별도 부담이에요.

상호전환임대보증금(월임대료)의 60%까지 상호전환 가능이에요.
문의처(상호전환)SH성북강북센터예요.

예시 프로필로 미리 보기

가상 프로필 3가지에 공고 조건을 적용한 예시예요.

청년 1인가구확인필요
만 30세 · 1인 가구 · 자녀 없음 · 무주택 · 월소득 280만원 · 총자산 1억 5,000만원 · 청약통장 24개월
거주 지역을 입력하면 판정할 수 있어요.
공고 원문 기준 · 일반공급 유형 · 거주지역 (서울특별시 거주 · 강북구 등 시군구 요건 · 60개월 이상) · 입력 필요
이 프로필로도 공고 원문에서 확인해야 할 조건이 1개 남아요.
신혼부부 2인미충족
만 33세 · 2인 가구 · 혼인 2년 6개월 · 자녀 없음 · 무주택 · 월소득 500만원 · 총자산 2억 5,000만원 · 청약통장 24개월
총자산이 기준(2억 4,500만원)을 넘어요. 차량가액을 입력하면 판정할 수 있어요.
공고 원문 기준 · 일반공급 유형 · 자산 (총자산 2억 4,500만원 이하 · 차량 4,542만원 이하)
고령자 1인가구확인필요
만 66세 · 1인 가구 · 자녀 없음 · 무주택 · 월소득 150만원 · 총자산 1억원 · 청약통장 24개월
거주 지역을 입력하면 판정할 수 있어요.
공고 원문 기준 · 일반공급 유형 · 거주지역 (서울특별시 거주 · 강북구 등 시군구 요건 · 60개월 이상) · 입력 필요
이 프로필로도 공고 원문에서 확인해야 할 조건이 1개 남아요.

주거나침반 자동 판정 · 기준일 2026-07-22(공고에 적힌 모집공고일) · 공고 원문 자격조건 기준. 특별계층(수급자·장애인·국가유공자 등)에는 해당하지 않는 것으로 가정했어요.

일반공급(문화예술분야 종사자)아래를 모두 만족해야 해요.

아래를 모두 만족해야 해요.

항목	조건
분야/직업	「문화예술진흥법」에 따른 문화예술분야 종사자여야 해요. 한국예술인복지재단 예술활동증명 또는 해당 협회 증명이 가능해야 해요.
나이	만 19세 이상(2007. 7. 22. 이전 출생)이어야 해요.
거주	공고일(2026. 7. 22.) 기준 서울시에 거주 중이어야 해요. 외국인은 신청 불가예요.
주택	세대원(신청자 포함) 전원이 무주택세대구성원이어야 해요.
소득/자산(세대요건)	세대원 전원이 전년도 도시근로자 월평균소득 70% 이하이거나, 소득 50% 이하 + 자산기준 충족이어야 해요.

신청은 “1세대 1주택”만 가능해요(중복 신청 불가)한 가구에서 1개 호수만 신청해야 하고, 중복 신청은 안 돼요.

한 가구에서 1개 호수만 신청해야 하고, 중복 신청은 안 돼요.

심사는 서류심사 100%로 해요.
배점은 아래처럼 들어가요.

평가항목	기준	배점
월평균소득	50% 이하	40
	50% 초과 ~ 70% 미만	35
거주기간	강북구 연속 거주기간 5년 이상	60
	4년 이상 5년 미만	55
	3년 이상 4년 미만	45
	강북구 외 서울시 연속 거주기간 3년 이상 3년 미만	40
		35

선정(공급호수 초과 시 순위)

강북구 연속 거주기간이 긴 순
월평균소득액이 낮은 순
서울시 연속 거주기간이 긴 순

이 순서로도 안 갈리면 추첨이에요.

소득 기준표(전년도 도시근로자 월평균소득 기준, 가구원수별)

구분	1인 가구	2인 가구	3인 가구	4인 가구	5인 가구	비고
월평균소득 50% 이하	2,669,354원	3,519,762원	4,084,215원	4,401,101원	4,663,493원	시세 30%
월평균소득 70% 이하	3,432,027원	4,693,016원	5,717,900원	6,161,541원	6,528,890원	시세 50%

소득 가구원수는 무주택세대 구성원 전원을 포함해서 계산해요.
월평균소득은 사회보장정보시스템에서 확인한 소득을 기준으로 봐요.
기준일은 공고일(2026. 7. 22.)이에요.

자산 기준(소득 50% 이하인 경우 적용)

자산기준	값
총자산가액	2.45억원 이하
자동차가액	4,542만원 이하

놓치면 탈락하는 것들(주의사항)

신청 시 공고일 이후 발급분만 인정돼요. 기간을 넘기면 탈락 사유가 될 수 있어요.
신청서에 착오 기재가 있으면 불이익은 신청자 책임이에요.
마감일 전송 누락이 생기면 무효로 간주될 수 있어요. 지정기간 내 미도착이면 무효예요.
당첨 뒤에도 입주자 자격이 공고일 이후 변경돼서 요건을 못 맞추면 계약이 불가해요.
입주 전까지 주택도시기금 대출 상환 또는 목적물 변경을 안 하면 문제가 돼요.
계약 시 제출서류 확인 결과 위조·허위가 판명되면 계약이 무효가 될 수 있어요.
계약기간 내 방문해 계약체결을 안 하면 불이익이 생겨요.
소득을 입증 못 하면 선정에서 제외될 수 있어요.
호수 선정 후에는 호수 변경/호실 교환이 불가능해요.

신청접수
29.(수) 09:00 ~ 8. 5.(수) 18:00
전자우편
당첨발표
21.(수)
홈페이지 게시 + 개별통보(당첨자)
계약기간
12.(목) ~ 11. 13.(금)
SH 통지 예정
입주기간
중
공급일정 따라 변동

신청방법: 전자우편으로 신청이에요.
제출서류: 신청자 기준으로 공고일 이후 발급분만 인정돼요.
이메일: lawliet12@gangbuk.go.kr
메일 제목: ‘예술인주택_신청인명’ 형식으로 보내야 해요.

접수 확인

신청 후 2~3일 이내 접수 확인 문자 발송돼요. (02-901-6208)
접수 확인 문자를 못 받으면 담당자에게 확인해야 해요.

서식 받는 곳

강북구청 홈페이지(http://www.gangbuk.go.kr) → 고시공고 → 관련 서식 게시

신청 유의

마감일에 전송 오류로 누락되면 무효 처리될 수 있어서 조기 신청이 좋아요.
신청 완료 후에는 수정이 안 돼요.
지정기간 내 미도착이면 무효로 간주돼요.

공동체주택이라 입주자는 공동체 커뮤니티 프로그램 운영 참여가 필요해요.
입주자 공동체 자치위원회 구성해서 건물 관리, 공동관리비(일반관리비, 정화조관리비, 청소비, 공동전기료, 공동수도료, 수선유지비, 각종 대행료 등) 관련 규약을 마련하고 실천해야 해요.
층간소음 등 생활소음이 생겨도 호실 교환이나 공실 이전은 불가예요.
공동생활 위해행위가 지속되면 재계약 거절 또는 퇴거 사유가 될 수 있어요.
공공임대주택을 숙박시설로 쓰거나 단기 임대로 등록하는 행위는 법 위반이에요.

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1명 참여

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같은 지역에서 지금 함께 접수 중인 공고 비교

기준일에 아직 마감되지 않은 같은 지역 공고 4건을 이 공고와 같은 항목으로 정리했어요.

공고	마감일	공급유형	보증금 / 월임대료	전용면적	공급호수
강북구 예술인마을(수요자맞춤형) 잔여세대 입주자 모집공고지금 보는 공고	2026.08.05	—	1,187만원 ~ 4,156만원 / 15만원 ~ 43만원	22.8~44.8㎡	3세대
(유니버설하우징협동조합) 토지임대부 사회주택 유니버설하우징협동조합 수유 입주자 모집공고	2026.09.22	공공임대 · 서울	1.1억원 / 29만원	27㎡	1세대
청량리역 퀸즈W 청량리역 추가모집공고	2026.09.22	민간임대 · 공공지원민간임대	1.4억원 ~ 2.0억원 / 70만원 ~ 100만원	41.1~41.5㎡	—
신대방역 더하이브퍼스트 도시형생활주택 입주자모집공고	2026.09.23	민간임대 · 서울	—	59.9~60㎡	11세대
공덕역 e·seo(이서) 최초모집공고	2026.09.28	민간임대 · 공공지원민간임대	6,120만원 ~ 2.2억원 / 46만원 ~ 141만원	18.1~49.7㎡	175세대

각 공고 원문 기준 · 주거나침반 정리 · 기준일 2026-09-22. 값이 없는 항목은 공고 원문에서 구조화되지 않은 것이라 '—' 로 두었어요.

구분

제2차 예술인마을

제5차 예술인마을

공급호수

총 18세대 중 잔여 2세대

총 10세대 중 잔여 1세대

위치

강북구 삼양로163길 18 (우이동 30-17번지)

강북구 삼양로169길 11 (우이동 21-16번지)

모집호수

302호, 405호

402호

제2차

302호

31.78㎡

16,390,000원

213,500원

27,320,000원

355,900원

제2차

405호

22.78㎡

11,870,000원

154,600원

19,790,000원

257,700원

제5차

402호

44.84㎡

24,930,000원

256,900원

41,560,000원

428,200원

항목

조건

분야/직업

「문화예술진흥법」에 따른 문화예술분야 종사자여야 해요. 한국예술인복지재단 예술활동증명 또는 해당 협회 증명이 가능해야 해요.

나이

만 19세 이상(2007. 7. 22. 이전 출생)이어야 해요.

거주

공고일(2026. 7. 22.) 기준 서울시에 거주 중이어야 해요. 외국인은 신청 불가예요.

주택

세대원(신청자 포함) 전원이 무주택세대구성원이어야 해요.

소득/자산(세대요건)

세대원 전원이 전년도 도시근로자 월평균소득 70% 이하이거나, 소득 50% 이하 + 자산기준 충족이어야 해요.

평가항목

기준

배점

월평균소득

50% 이하

50% 초과 ~ 70% 미만

거주기간

강북구 연속 거주기간 5년 이상

4년 이상 5년 미만

3년 이상 4년 미만

강북구 외 서울시 연속 거주기간 3년 이상 3년 미만

구분

1인 가구

2인 가구

3인 가구

4인 가구

5인 가구

비고

월평균소득 50% 이하

2,669,354원

3,519,762원

4,084,215원

4,401,101원

4,663,493원

시세 30%

월평균소득 70% 이하

3,432,027원

4,693,016원

5,717,900원

6,161,541원

6,528,890원

시세 50%

자산기준

값

총자산가액

2.45억원 이하

자동차가액

4,542만원 이하

강북구 예술인마을(수요자맞춤형) 잔여세대 입주자 모집공고

주요 모집 조건

핵심 요약

이 공고 사람들

같은 지역에서 지금 함께 접수 중인 공고 비교

이 공고 채팅방

강북구 예술인마을(수요자맞춤형) 잔여세대 입주자 모집공고

주요 모집 조건

핵심 요약

단지 개요(어디 집이에요?)

지도에서 위치를 확인해보세요

주택 정보

모집호수

주택 규모/방/가구원/금액(도시근로자 소득 기준별)

임대조건(보증금/월임대료)

공고 자격 기준

예시 프로필로 미리 보기

선정기준(어떻게 순위를 매겨요?)

소득 및 자산 기준(내 조건으로 신청 가능할지 핵심)

소득 기준표(전년도 도시근로자 월평균소득 기준, 가구원수별)

자산 기준(소득 50% 이하인 경우 적용)

놓치면 탈락하는 것들(주의사항)

모집 일정(언제 신청하고 발표해요?)

신청 방법(어떻게 넣어요?)

신청 서류(무엇을 준비해요?)

입주 안내(계약·입주 흐름)

최대 거주기간(재계약 가능해요?)

기타 유의사항(생활/운영 관련)

문의처(어디로 연락하면 돼요?)

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이 공고 채팅방

단지 개요(어디 집이에요?)

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주택 정보

모집호수

주택 규모/방/가구원/금액(도시근로자 소득 기준별)

임대조건(보증금/월임대료)

공고 자격 기준

예시 프로필로 미리 보기

선정기준(어떻게 순위를 매겨요?)

소득 및 자산 기준(내 조건으로 신청 가능할지 핵심)

소득 기준표(전년도 도시근로자 월평균소득 기준, 가구원수별)

자산 기준(소득 50% 이하인 경우 적용)

놓치면 탈락하는 것들(주의사항)

모집 일정(언제 신청하고 발표해요?)

신청 방법(어떻게 넣어요?)

신청 서류(무엇을 준비해요?)

입주 안내(계약·입주 흐름)

최대 거주기간(재계약 가능해요?)

기타 유의사항(생활/운영 관련)

문의처(어디로 연락하면 돼요?)